塗装工事についてのQ＆A 土浦市・つくば市・牛久市の地域一番店
こんにちは、ハウスメイク牛久WEB担当猫三郎でございます。
私は猫嫌いであったのですが１０年程前に義理の兄がなくなり飼っていた猫２匹を面倒見る事になり、それからは猫好きになりました。その猫も他界し、現在は野良猫であった小太郎と暮らしております。本当にわがままな猫ではありますが癒されます。仕事の疲れも吹っ飛んでしまいます。
さて塗装業界も競争の激化が進んでおります。WEBでも有料広告を使ったり、検索順位を上げるために日々苦労が絶えません。
ホームページを見やすくし最新情報を日々更新することが大事になっています。施工事例やお客様の評価などもよく閲覧される部分です。ブログにも有効な情報（塗料や施工方法、Q＆Aなど）を数多く取り込むようにしています。
無料の勉強会などにも参加され塗装工事に関する疑問な点を解消されてみてはいかがですか。弊社でも１１月３日、２０日、２７日の三回にわたり「市民講座・安全で安心な塗装工事をするために」勉強会を主催します。ふるっての参加をお待ちしています。（完全予約制）日時・場所などの情報は１０月の中旬にお知らせできると思います。
価格：Q＆A
塗装工事の費用の内訳や相場価格（適性価格）をしっかりと知っておかないと大変な事に！
Q. 我が家は３５坪の２階建てです。外壁塗装の相場はどのくらいでしょうか？ 安売りの広告のできで本当に外壁塗装一式ができるものでしょうか？
A. 延床面積が３５坪というは１階と２階の合計が３５坪ということになります。住宅は家の形によって塗装面積に違いがあります。バルコニーの内側や、屋根形状が切妻の場合などの加算部分などを加味して実際の塗り面積を算出します。１缶（約１４～１６㎏）で塗料ごとに塗布できる面積が異なってきます。一般的には５０～６５㎡の塗布（２工程）ができます。塗布面積が１５０㎡であれば３缶は必要となります。またモルタル壁と窯業系サイディング壁では吸い込みが違ったり凹凸の違いなどにより消費量が違ってきます。そして軒天上の面積や破風板の状態や木部、鉄部の量などにより手間も材料も変わります。実際に現場に出向き総合的な判断をしてから積算に入りますので住宅ごとに価格は違ってきて当たり前です。広告上ではあくまでも目安となってしまうものです。広告金額より３割前後は余裕を見ておかないと費用が足りなくなってしまいます。大まかでありながら妥当な工事費としては坪数に２５０００円を掛けた金額の前後が１０年程度まで耐久出来る塗装工事費の目安と思って下さい。（シーリングや修繕費用は除く）
足場の単価は６００円～８００円前後が妥当であり１５万円～２０万円前後の予算が必要と思います。（飛散防止ネット含む）
洗浄工事の費用は２人工、４万円前後が妥当な費用です。（屋根・外壁両方で）
養生費もほとんどが手間なので２人工、４万円前後が妥当です。
シーリングの打替え費用はメートル当たり６００～９００円前後となっています。
メイン外壁塗装の３工程の費用は㎡あたり２５００～５０００円とかなり幅がでます。ラジカル制御形塗料で２５００円前後です。
付帯塗装はトータルで１０万円前後の費用が計上されることが多いです。（破風板・軒天・雨戸・戸袋・水切り・雨樋など）
工事内容：Q＆A
Q. １年の中で一番いい工事の時期は？ 冬でも塗装はできますか？ 養生すると生活に影響はありますか？ コーキングは何年くらい持ちますか？
A. 塗料は現場で水または溶剤（シンナー）で希釈します。混ぜ合わせの不具合や乾燥や結露による害などが出ないような作業をするためには５℃以上の環境で作業したいです。日中の最高気温が５℃に満たない時はあまりよろしくないです。１年を通して最高気温が５℃以上であればどの季節でも問題はありません。
窓などの養生を行うと窓の開閉ができません。換気の必要性のある場合は担当者に伝えて下さい。終わったところから養生を解放します。
コーキングは打ち替える事が多く使うものによっては１０年足らずで亀裂を生じてしまいます。塗料と同じで耐候性の悪いものは避けましょう。柔軟性なども加味して２０年以上耐久性のあるものを使うことが大切です。オート科学の「オートンイクシード」がお勧めです。
塗料について：Q＆A
Q. 一番長持ちする塗料はどういったものになりますか？ 柄をそのまま残した塗装をしたいのですができますか？ ラジカル制御形塗料とは何ですか？
A. 無機と有機のハイブリッド塗料（無機質含有の多いもの）、無機フッ素系。無機系塗料に定義はないので表現しにくいですが、無機塗料とは 塗料の原料に無機物を配合した塗料です。 無機物とは、石やレンガ、ガラスなど炭素を含まない物質で、紫外線で劣化しないため無機物自体は半永久に耐久します。 この無機物100％の塗料が作れれば、半永久的に耐久する塗料が作れるかもしれませんが、このままだと固すぎて塗料として塗ることはできません。
近年、意匠性が高い窯業系サイディングが多いです。２色、３色を使いデザインしてあるので１色で塗りつぶしてしまったのではもったいないですね。クリアー塗装がおすすめです。しかし経年劣化が顕著になるとクリヤー塗装が出来なくなります。クリヤー塗装では色ムラが出てしまうとカバーできないのです。
ラジカル塗料とは、塗膜の劣化原因であるラジカルの発生を抑制する酸化チタンと光安定剤（HALS）が含まれている塗料のことを言います。 正式には、ラジカル制御塗料と言います。 価格と耐久性に対するコストパフォーマンスに優れているの最近人気の塗料となっています。現在では大半のものがラジカル制御が働きます。
各社のラジカル制御形塗料
ハウスメイク牛久は大型物件に定評がありとても親切な料金システムで担当者様から喜ばれています。アパート経営のオーナー様も一度工事をお願いしたら次も必ずというほど信頼されています。
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