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２６年前に訪れたつくば市で外壁塗装営業を学んだ！
朝方というか夜中というか午前３時４０分み僕はパソコンを打っています。 ハウスメイク牛久 WEB大好き猫三郎です。 夜中に仕事を自宅でできるはありがたいですね。 雑音がない環境で思いのまま書けるというメリット、自由な姿勢で好きな飲み物を飲みながらできるので、自宅での仕事は意外とはかどります。今日は日中はドローン操縦のによる調査の仕事があるので、WEB管理の仕事はやってしまおうかなということもあります。 僕の仕事はショールームのディスプレイ、ショールームでの相談対応、ドローンでの点検、塗料の調べもの、WEB書き替えの仕事です。 現場仕事のブログはお客様に読んでいただいた際に参考になるものでないといけません。「今日はつくば市の外壁塗装の調査でこんなことがあった。」「土浦市で屋根の葺き替え相談があり、屋根の調査を行ったら棟が取れてしまっていた」など起こっている事象や原因、そして対策などをつたえようと心掛けています。 僕が２６年前に入社した塗装会社で、受け持った地域がつくば市でした。TXも構想だけでまだ走っていなかったので住宅数もさほどなかったです。つくば市東、谷田部のみずほ団地、松代などで仕事をいただいておりました。訪問営業の難しさを日々感じながら苦労していました。住宅の痛みを伝えること、今やるメリット、放置してしまうことによるデメリットを伝えることに専念していました。塗料についてはオリジナル塗料を使っていました。抗菌剤入り塗料を特許取得していたので差別化した営業はできていました。 つくば市研究学園都市からTX線沿いに新たな住宅が次々に建設されています。特にみどりの駅近郊は住宅地が整備されつつあり、相談案件も研究都市廻りの次におおくなってきました。僕が２６ねん前に回っていた瑞穂団地のまわりも新たに陣場という地名を含め新しい住宅が建ち始めました。 新しい団地の戸建住宅の多くの外壁は窯業系サイディング、意匠性の高いサイディングが８割以上を占めています。窯業系サイディングの塗装は８～１０年前後で行うことをお勧めしています。これは高意匠性サイディングの柄が活きているうちに「クリヤー塗装」をかけてあげたいがためです。単色の塗りつぶしとなってしまうとせっかくの意匠性が消えてしまうからです。心配な事があれば電話でも結構ですのでお問合せ下さい。 上記画像のような多彩調仕上の塗装もできますが、費用が３割前後高くなることが多いです。（工程数が増える為） 屋根についてはスレート系屋根が３～４割、塗装不要の洋瓦が４割前後、アスファルトシングルが１割～２割前後となっております。アスファルトシングルについては長期的な耐久性を望むのは難しいことや塗装でも水性塗料に限られてしまうのでよく聞いて確認して行わないといけません。業者によって無知識で適当なことを言ってきますので。 上記画像はアスファルトシングル 下記画像は塗装不要タイプの瓦 屋根の下塗り画像：下塗りの塗料は透明タイプもありますが遮熱効果を高めるような場合は白の下塗り材をつかうことが多いです。画像のようにしっかりと塗りこんでいかないと吸い込みが止められず仕上がりが悪くなってしまいます。ハウスメイク牛久の職人は丁寧に塗るので安心できます。（たまに薄くて透けてるような下塗りも他社で見かけます。おそらく安かろう悪かろうタイプの業者にひっかかってしまったのでしょう。）地域密着型で３０年以上地盤を築き上げてきた弊社以上に仕事のできる業者はそうそうないと思っております。 お見積りの御依頼・屋根の点検・現場調査の御依頼 ハウスメイク牛久店お問合せはこちらから 工事の流れや完成画像など詳細は 施工事例はこちらから スタッフの雰囲気を是非ご覧ください。 スタッフ紹介はこちらから 工場・倉庫などの塗装工事についてはこちらから 様々なプランの概要 塗装プランはこちらから 2022年4月29日 更新
土浦市の塗装は土浦店がシェアー つくば市、龍ヶ崎市も奮闘！
こんにちは、ハウスメイク牛久店WEB 猫三郎です。 土浦市の外壁・屋根塗装の相談案件は月平均１５～２０件とうなぎのぼりでございます。 牛久店の方もおかげさまで牛久市は盤石、龍ヶ崎市、つくば市も順調に伸びています。 地道ながらも工事に定評があるので相見積もりも８割以上は受注につながっています。ありがとうございます。社長にかわり感謝申し上げます。 ～クラックの補修～ ・モルタル壁には大なり小なりひび割れ（クラック）が発生します。モルタル仕上げの程度により症状は様々ですが、再塗装時には傷跡として残ってしまう場合が多いです。できるだけキレイに仕上げたいので髪の毛程度のクラックはコーキングを擦りこむように補修します。コーキングが起伏しないよう注意を払います。参照画像：龍ヶ崎市の外壁塗装現場より。 ～Vカットモルタル補修～ ・モルタル壁の大きなひび割れはコーキングでは不十分です。壁を強化するためにモルタルを詰め込みます。サンダーを使ってひび割れに沿ってV又はU字形にモルタルを彫り込みます。彫り込んだ隙間にモルタルを盛りつけヘラなどで平らにします。コーキング同様起伏させないように注意が必要です。 ～コーキングの改修工事（窯業系サイディングの目地・窓廻り・軒天と壁の取り合い部分など）～ ・窯業系サイディングの施工の大半は目地部分があります。目地はボードの動きを吸収するという意味合いで竪、又は横に目地コーキングが施されています。新築時からではおよそ１０年前後、前回補修時からでも１０～１５年前後で目地コーキングが痩せたり、ひび割れたりしてきます。この部分を放置してしまうとボード裏面に雨水を侵入させてしまったり、雨漏りの要因になったりします。防水という部分ではかかせないメンテナンス工事です。カッターで古いコーキング材を取り除きます。このとき背面のブルーのビニールが出てきますが、それは切り取らなくてよいです。これは新設するコーキングは、２面接着が基本で背面にはプライマー（接着度を上げるための液体ボンドみたいなもの）も塗りません。振動などで引っ張られたときに左右のみの接着であればコーキングが裂けにくいです。３面接着をしてしまうとコーキングが裂けやすいです。何事も基本が大切でございます。画像は昨日、つくば市の外壁・屋根塗装現場からです。 ～高圧洗浄工事（クリアイオン洗浄）～ ・外壁や屋根の塗装の前作業として高圧洗浄機を使って水洗いを行います。その際に外壁や屋根のコケや汚れをしっかり落とすことが大切です。ハウスメイク牛久では「クリアイオン洗浄液」を散布養生し、そのあとに高圧で流し落とします。素地をしっかり整えることは基本中の基本ですが、やらない業者もいるので契約前に確認を行いましょう。 ～無機系塗料～ ・外壁塗装はどんな塗料であれやり方を間違えていなければ１０年近くはいい状態が保てるはずです。塗料シンナーや水などの希釈、２液タイプであれば硬化剤の分量をしっかり守れば問題がないはずです。現在では塗料も進化しているので最低ラインが「シリコン樹脂塗料」、それ以上で「シリコン樹脂系ラジカル制御形塗料」、その上が「無機系塗料」となっています。無機系塗料と同じくらいの位置づけで「フッ素樹脂系塗料」もありますが、ハウスメイク牛久では「多重うラジカル制御形無機塗料」をお勧めしています。耐久年数目安で１５～２０年前後となっています。 ～高日射反射屋根用遮熱塗料～ ・屋根塗装においては定番的存在になっているのが「高日射反射屋根用遮熱塗料」です。この手の塗料は日本ペイント「サーモアイシリーズ」、関西ペイント「アレスクールシリーズ」、SK化研「クールタイトシリーズ」。水谷ペイント「快適サーモシリーズ」などがよく使われています。金属屋根に効果覿面です。表面の温度を計測すると１８～２０℃前後低下させることができます。ハウスメイク牛久ではプレマテックス製「ECOルーフ」が性能的に良いです。 龍ヶ崎市・つくば市・土浦市を中心に屋根・外壁の工事を３０年以上行ってきました。時代の変化に対応し、現在は訪問営業は一切行っておりません。御相談を受け付けておりますので遠慮なく問合せ下さい。担当営業不在でも私がお答えいたします。（猫三郎こと斉藤）それではまたの機会に。 お見積りの御依頼・屋根の点検・現場調査の御依頼 ハウスメイク牛久店お問合せはこちらから 工事の流れや完成画像など詳細は 施工事例はこちらから スタッフの雰囲気を是非ご覧ください。 スタッフ紹介はこちらから 工場・倉庫などの塗装工事についてはこちらから 様々なプランの概要 塗装プランはこちらから 2022年4月28日 更新
外壁・屋根は大丈夫ですか つくば市の施主様へ
こんにちは、ハウスメイク牛久WEB担当 猫三郎です。 本日は曇っておりますが寒くもなく、暑くもなく塗装工事にはうってつけの気候ですね。 ここ半年の間、悪い業者が出回っていますので注意して下さい。龍ヶ崎市や守谷市、つくば市、牛久市などで被害的な相談が多く寄せられています。 路上から目視で屋根の異常に気付く事などほとんど無理なのに言いがかり的な指摘をするそうです。それをあたかも「屋根がおかしくなっている、大変だ、３０００円で直してあげる、近くで工事していて・・・」インチキなトークでお客様を外に出して「あそこです」と指摘して困惑させる。 何度でも言います。外から訪問で来た人間の話は聞いては駄目です。あきらかに「隣で工事するので挨拶に来た」とか大義名分がない限り相手をしてはいけません。埼玉県、千葉市、栃木、東京からくる悪質屋根業者の被害が絶えません！ さてつくば市にお住まいの施主様、ハウスメイク牛久土浦店は土浦市のはずれほぼつくば市並木に近い所にございます。本当はつくば支店を開設したかったのですが、なかなかいいテナントが見つからずつくば市に店を出せていませんが、車で３分走ればつくば市大角豆の交差点までたどり着きます。またつくば市には社歴の長い地域密着型の塗装専門店がありません。社歴や実績は何より大切ですね。お客様の信頼を勝ち得ているという証でもあります。 ハウスメイク牛久はつくば市高見原・森の里・谷田部・観音台・桜ケ丘などで数多く工事をおこなっています。客観的に見ても落ち着いた平均点以上の評価がだせる外壁・屋根塗装専門店だと思います。（何社も会社を渡り歩いている私が、一番いい会社、体制が良い、職人が充実している会社と実感しています。）もし時期的にそろそろかなと思えるようであれば、是非一度問合せ、来店などしてみませんか。ハウスメイク牛久土浦支店は土浦市永国27-6にございます。古くからお住みなっている方ならば６号バイパス 中村陸橋たもとにあります。昔、SUZUKI自動車があったところです。只今御来店予約いただきますと「日用品が詰め込まれたお楽しみ袋」を差し上げております。またご縁があり、御契約となった場合にはさらに特典が用意されています。 つくば市 完成現場 ドローンにて撮影 見事な仕上がり、施主様も大喜びです。 つくば市谷田部みずほ団地にて完成！ 屋根はガルバニウム鋼板屋根材で葺き替え、外壁、門塀などきっちりと無機塗料にて塗装しました。 つくば市東にて外壁塗装・屋根葺き替え工事完成画像 やはり人気ガルバニウム鋼板カバー工法での葺き替え。 ３軒の完成物件はすべて屋根をガルバニウム鋼板で葺き替えております。２回３回と屋根塗装を繰り返すこともできますが、経年劣化で屋根材の体力がなくなるので葺き替えることでメンテナンス回数が激減します。雨漏りなどの心配もないです。ニチハ製 横暖ルーフシリーズが人気です。 お見積りの御依頼・屋根の点検・現場調査の御依頼 ハウスメイク牛久店お問合せはこちらから 工事の流れや完成画像など詳細は 施工事例はこちらから スタッフの雰囲気を是非ご覧ください。 スタッフ紹介はこちらから 工場・倉庫などの塗装工事についてはこちらから 様々なプランの概要 塗装プランはこちらから 2022年4月24日 更新
屋根のメンテナンスが多い土浦市３０年越えの戸建住宅
こんにちはハウスメイク牛久猫三郎でございます。 住宅の手入れは築年数に応じて増えてくるものです。気づいてみたら水回りの老朽化でお風呂場、台所、トイレなどの機材が老朽化し交換工事をしなければ生活に不便が生じてしまいますね。おおきな金額の必要な工事としては外装関連の屋根の工事や外壁塗装などもその一つです。水回り工事の一番費用が高くなるのはユニットバスなどの交換工事で大きさにもよりますが、１００万前後から１５０万前後の額となることが多いです。次はシステムキッチンの入れ替えでしょう。商品によってかなりの金額差が生じます。内装工事は床の貼り替えなども内装ドアとのからみで家全体となるとかなり日数も費用もかかります。 外装工事関連は、３０年を超える場合に生じることの多いのは雨樋の交換です。雨樋の交換は足場がないとできませんのでできれば外壁塗装の時とか、屋根の葺き替え、塗装の際に一緒に行うのが得策ですね。 ★本日課題にしている屋根のメンテナンス、工事について セメント瓦、防災瓦、陶器瓦などは、棟の漆喰直しやズレの調整などがあげられます。漆喰や瓦のズレは雨漏りなどにも直結することが多いので定期的に見直しをしましょう。外壁の塗装の時にはやらなくても点検してもらうことをお勧めいたします。 コロニアル、スレート瓦などは定期的な塗装工事がメンテナンスとして必要です。それ以外に意外と依頼の多いメンテナンス工事としては棟の交換工事です。棟の下には抜き板という板が沿わして貼ってはります。その貫板にガルバニウムの鋼板を成型した棟押さえが止めてあります。この貫板が隙間から雨水侵入によって腐れが出てしまいます。腐ってしまうと棟押さえの釘の止まりが悪くなり釘が浮いたりして板金が風であおられ飛んで行っていまったりします。場合によっては人にぶつかったり、隣の家の車にあったってしまったりすることがあるので絶対に見直しが必要です。やはり塗装工事で仮設足場があるときにメンテナンス、見直しをしておきましょう。また訪問販売などの外からくる営業の「屋根の釘なおします。屋根の板金が浮いていて」などというトークには引っかかったりしないように注意しましょう。悪質な手立てをとって高額な工事を言いよってきますので不安になったら消費者センターや、弊社まで御連絡下さい。 ★セメント瓦は古くなると塗装してもあまりキレイに仕上がりません。 予算をお取りになって葺き替えをお勧めしています。土浦市、龍ヶ崎市、つくば市などにおいて築年数３０～４０年くらいの住宅はセメント瓦の住宅が多いです。重さもしかりなのですが瓦の下に敷いてある防水紙の見直しが意外とおざなりになっています。防水紙（ルーフィング）は３０年を越えますとボロボロになっていることが多く、交換が必要です。屋根瓦は多少にかかわらず少なからず雨水が下地の方へ入り込みます。その雨水をガードするのが防水紙の役目なのです。瓦を一度全部剥がします。そのあとに防水紙も剥がします。木下地などに腐れが生じていれば交換、補修します。新しい防水紙を貼り瓦をならべ直します。そのような工程を組みますので瓦は重たくメンテナンスが厄介なのでガルバニウム鋼板の瓦で葺き替えると安心です。 ★防水紙について ★アスファルトルーフィングとは アスファルトルーフィングとは屋根からの雨漏りを防ぐために設置されている防水材の一種です。「え？屋根は瓦やコロニアルなどの屋根材があれば雨漏りしないのでは？」と疑問に思うかもしれません。実は屋根からの雨水の浸入は防水紙によって守られているのです。屋根材だけでは完全に防ぐことはできません。屋根は重ねて葺いてはいますが必ず横の継ぎ目、重なりの継ぎ目などに多少の隙間があります。風向きや積雪などで屋根材から回り込んで侵入する雨水は防ぐことができないので、屋根材の下にアスファルトルーフィングという防水材が敷いてあるのです。アスファルトという名前の通り使われている主剤はアスファルトです。板紙にアスファルトを染み込ませて製造します。アスファルトにもアスファルトと改質アスファルトに大きく分けられます。 アスファルトルーフィングの原料は原油から生成している石油精製製品です。アスファルトそのものは融点が50度と低いため屋根が高温になる真夏にはやわらかくなり、逆に冬の低温では10度以下などになると硬化して柔軟性が失われます。このような状態変化を繰り返すことで防水紙は劣化していきます。防水紙にひびや亀裂が発生して防水性が失われることになります。そのような現象を改善して作られているのがアスファルトルーフィングです。 ★アスファルトルーフィング 一般的に良く使われる防水紙がアスファルトルーフィングです。混ぜ物がなくストレートアスファルトを基材（紙や不織布）に染み込ませたものをいいます。耐用年数はあまり高くなく10年ほどで交換時期を迎えます。新築で建てた場合、特に指定がないと「アスファルトルーフィング940」が良く使われますが、比較的グレードは低いものです。新築時、リフォーム葺き替え時に指定しなければ１０年程度の耐久性の製品を使われてしまうことも充分に考えられることなのです。 ★改質ゴムアスファルトルーフィング アスファルトルーフィングを改良したものです。改質アスファルトルーフィング、もしくは改質ゴムアスファルトルーフィング、ゴムアスと略して呼ばれる場合もあるりますが、すべて同じものです。アスファルトの欠点である状態変化による劣化を克服するため、アスファルトにゴムや合成樹脂、ポリマー、プラスチックなどを混入させ耐久性を高めたのが改質アスファルトといい、これを材につかったものが改質ゴムアスファルトルーフィングです。耐久性は20年以上と長寿命になります。現在弊社屋根工事の際は、改質ゴムアスファルトルーフィングで施工を行っています。 ★粘着層ルーフィング ルーフィングを設置する場合、カッターや釘を使って野地板に固定します。実は防水紙のカッターなどの固定部分が劣化して裂けたりすることで雨漏りするケースがあるのです。粘着層ルーフィングは片面が粘着シールになっており、カッターや釘を使わずに野地板に固定することができます。また、屋根カバー工法の場合は屋根に直接防水紙を設置しますが、屋根材が剥離している（ノンアスベストでミルフィーユ状に瓦が剥離顕著な状況）などの場合は防水紙の設置が困難になります。そのような場合には粘着層ルーフィングを使えば屋根材にもしっかり密着させることができます。粘着といっても一度張ったのにに貼り直すこともできる「遅延粘着型」の粘着層ルーフィングもあり、施工がしにくい複雑な形状の屋根や急勾配の屋根には有効です。屋根施工業者は同じルーフィングを使いたがることが多いです。（在庫ロスをなくすため）リフォーム会社の大半は、屋根業者からの見積もりを鵜呑みにして提案してくるのでよくチェックしましょう。 ★高分子系ルーフィング アスファルトや改質アスファルトではなく合成樹脂を主成分とした防水紙です。耐久性は改質アスファルトルーフィングと同じく20年以上持ちますが、それだけでなく軽量であることが大きな特徴です。屋根において軽量であることは大きなメリットとなります。建物の躯体にかかる負荷を減らし、さらには地震による揺れによるダメージも軽減できるのでお住まいの地震対策や長寿命化をお考えの方にはお勧めの防水紙です。 ★アスファルトルーフィングを選ぶポイント 様々な種類がある防水紙ですが、屋根葺き替え工事に最も適しているのは改質アスファルトルーフィングが耐用年数も長くお勧めです。実は防水紙の耐用年数は屋根リフォーム時期に大きくかかわります。屋根材よりも防水紙の耐用年数が短いと、屋根材がまだもつにも関わらず一旦屋根材を取り外して防水紙を交換などということにもなりかねません。 瓦のような一旦外して再度付け直すことができる屋根材ならまだしも、スレートやアスファルトシングル、金属屋根材など再利用できない屋根材の場合は、結局屋根材ごと新しくする必要があります。屋根材の交換時期と同等、もしくはそれよりも長い耐用年数を持つ防水紙を選ぶようにしましょう。 ★改質アスファルトルーフィングお勧め５選 三島工業 ゴムアスルーフPRO-A スーパールーフ2号 強粘着タイプ 1.2mm 1ｍｘ16ｍ 23kg 屋根下葺材 三島工業 タディスブラック 粘着なし 1x16 1.2mm厚 23kg タジマルーフィング タディスホワイト粘着なし タジマルーフィング ニューライナー 粘着なし タジマルーフィング ハウスメイク牛久お問合せ 2022年4月13日 更新
土浦市 ショールームも大人気！ 広くて安心 御来店おまちしてます
こんにちは。ハウスメイク牛久店WEB 担当 猫三郎です。 連日気温も２０℃を超える季節となってきました。 塗装現場もパンパン状態で工程表も牛久店で３０軒、土浦店で１０軒以上詰め込まれています。 それだけ多くの工事が消化できるのは弊社の実力が凄まじいからでございます。近隣の会社でこれほど戸建住宅の塗装工事をしている会社は皆無でございます。どうしてそこまでできるのかといいますと親方衆との絆が強く常時現場が入れば段取りを取ってもらえるのです。今日御契約で工程を組めば２～３日中には工程表が作成され工事着工が確定できます。今ですとおおよそ２～３週間後からの工事となります。土浦市の相談案件は土浦店の方で工程が組まれます。土浦市の中で最大の規模のショールームなので来店数も増えました。コロナウィルス感染拡大予防対策も万全です。店内は広く商材も見る事が出来ます。お近くにお越しの際には是非お立ち寄りください。 土浦店のWEBサイトはこちらからどうぞ 土浦市近隣の工場のページへはこちらから 土浦店・牛久店 「ウルトラSI」多重ラジカル制御形（紫外線に対して抜群の抵抗力を持った塗料）ナノシリコンを採用した外壁・屋根塗料が人気となっております。価格も値頃感よく耐久性も良く環境に優しい水性塗料です。お考えの方は是非御検討下さい。お問合せ心よりお待ちしています。 ハウスメイク牛久では春の塗装キャンペーンを実施中！ 本格的な塗装シーズンが来る前に事前予約をしていただくことで特別なプレゼントをお渡ししています！ 【4月〜5月お見積り特典】 お楽しみ袋1000円分プレゼント！！ 【4月ご成約特典】 商品券最大3万円分プレゼント！！ 【5月ご成約特典】 カタログギフト最大3万円分プレゼント！！ 「塗装をしたいけど、いつにしようかしら？」とお考えの方、“今”がオトクです！ぜひ牛久ショールームにご来店くださいませ！ お問い合わせはこちら 2022年4月12日 更新
外壁塗装業者を龍ヶ崎市で選ぶ プロと呼べる条件とは
こんにちは、ハウスメイク牛久SAITOでございます。 最近足場をよく見かけます。さすがに春は塗装シーズンとあってお客様の意識も上がっています。 つくば市も研究学園都市地域、つくばみらい市などに住宅が密集してきていますので早期段階での外壁塗装工事の足場も多くみられます。 龍ヶ崎市などはかなりの業者が入り込んできていますので、「あれ？聞いた事のない業者だな」と思われる足場の幕も見かけます。千葉県、はたまた東京、埼玉などからも業者が乱入してきています。消費者センターへの苦情もかなり上がってきています。あまりにもいかがわしい手法でお客様をだますような業者もかなりいるようです。 弊社に相談電話が殺到しています。その一例は全くひどい話で、その日に無理やり屋根塗装の契約を取り、翌日に足場もかけないで洗浄を行い、２日目にそのまま梯子で屋根塗装をしたそうです。工事期間２日で工事は１００万以上。（塗装では詐欺に近い内容ですね。）遠方の娘さんからの相談でした。お母様は痴呆症にかかっていたそうです。 昨年などは龍ヶ崎市の藤ヶ丘にて仮設足場がかかったまま１か月以上放置している業者が２社もありました。金属サイディングを売り込む地方本社の業者です。もう１社は塗装職人が起こした会社です。どうして工事が中断するのか。それは契約内容に不信感を持った施主様が業者相手に戦っていたようです。本来なら屋根、外壁をガルバニウム鋼板のカバー工法で工事した場合に５００万円前後の額が相場なのですが２００万円以上高額な契約を強引にかわしたようです。もう片方の業者は塗ってはいけない屋根を塗装をしてしまったために完工を認めなかったようです。 業者はみんな「住宅のプロ」なんて思ったら大間違いです。契約は慎重にしなければなりません。会社の規模にかかわらず全国フランチャイズ方式に支店があっても安心できる業者とはかぎりません。長くいいお付き合いをしながら、何でも相談でき、安心できる会社は、やはり地元で長く実績を残してきている業者だと思います。また外からの訪問者の誘導には絶対に乗らないようご注意申し上げます。 僕らは１年を通して塗り替えや、屋根の葺き替え、ときには雨漏り修理などに追われて必死に工事を行っています。そんな中でも、相談のお電話をいただけたら迅速に対応いたします。調査に伺い工事の必要性があるのかを確認して差し上げます。気になることがございましたらお問合せ下さい。 プロと呼べる条件 建築業の許可票の有無（建築業許可票があり、きちんと更新できているかが会社の経営状態の指標になります） スタッフの有資格者の有無 経験と知識を兼ね備えた担当者の話は安心して聞くことができると思います。建築士資格や施工管理技能士、外壁診断士などの有資格者が在籍していないと不安が残ります。工事クレームを起こしてしまうような提案によって始まってはみたけれど工事が進行しないというようでは迷惑きわまりない事象です。 職人の技能レベル 肝心な塗装職人のレベルが低かったら工事は台無しです。１級塗装技能士という国家資格は経験と知識、技術が兼ね備わっていなければ取得できない資格です。身なりがだらしなかったり、挨拶ができないような素人レベルの職人を使っている業者はまだまだたくさんいます。仕事のできる職人は現場がキレイです。一日の終わりにも工事内容をしっかりと伝えて帰ります。弊社では職人の教育、有資格にもこだわっています。１０班以上の親方チームを有しており評価は高いです。 使用塗料の水準 使われる塗料はどんなものでも良いわけではありません。素材に適した塗料を使わなければ耐久性は望めません。どこの業者もいいものだから２０年、３０年もちますなど平気で言いますが、現実そこまでの耐久性は実験データー上のことであり、室外という厳しい環境の中では減算して考えなければなりません。シェアー率の高い国内製造メーカーの塗料でシリコン樹脂以上のものが望ましいです。シリコン樹脂は塗料によって含有の程度が違うので、耐候性実験データーで１５年以上の結果の出ているものを推奨いたします。 無機系塗料、有機と無機のハイブリッド塗料が人気があります。もちろんラジカル制御の機能がついているものです。紫外線エネルギーより結合された樹脂のエネルギーの方が高ければ塗装後７～８年は塗ったばかりとほぼ変わらない状態が保てると思います。その後の経過はフッ素樹脂やシリコン樹脂の程度によって変わってきます。アクリル樹脂はどんなにトーク上でガラスと同じく劣化しにくいと説明できても、現実に現場の経過を確認するとがっかりすることが多いです。 実績数にまさるものはない 実績数が１０００棟を超えていれば１０年近くの会社経歴を有していると思います。その間経営ができているならばそこそこ安心できると思います。近くで数多く工事しているのを見ていれば評判も聞けることでしょう。３０００棟以上出来ていれば、かなりの経営実績です。１５～２０年近くは塗装店として成り立っていると思います。この数は下請け仕事ではなく塗装専門店として受注できていることが基準です。５０００棟以上であれば老舗レベルでかなり評判も高い会社と判断できます。全国レベルのチェーン店方式の会社は除外します。 龍ヶ崎市で塗装専門店で選ぶのであれば、ハウスメイク牛久、プロタイムズ取手くらいのものでしょう。その他はトラブルのうわさが絶えないと判断して下さい。安かろう悪かろうになるか、高くて悪い工事とならないよう、業界の工事水準と相場価格を守っている会社をしっかりと見極めましょう。 ハウスメイク土浦店WEBはこちらから 土浦店でもホームページを開設しております。土浦市永国２７－６ 2022年4月9日 更新
龍ヶ崎市で高いシェアー率 外壁塗装は当社まで
こんにちはお久しぶりでございます。ハウスメイク牛久WEB担当 猫三郎でございます。 ～我が家の話題～ 早いもので我が家の野良猫（半分は飼い猫状態）の小太郎が大きくなりました。もうすぐ１歳を過ぎようとしております。母猫の三郎（母猫の完全野良ちゃん）が６匹の子猫を引き連れ我が家の庭先に訪れたのが昨年の６月でした。そのうち５匹はちりじりになり三郎が最後まで引き連れて餌を食べに来ていたのが小太郎でした。そして小太郎が家に出はりできる状況を見計らい三郎は小太郎から離れました。そんな経緯はまるで人間世界を凝縮しているようで思うだけで「涙」ものでございます。 上記載画像が生後２か月と現在の小太郎写真 さて、龍ヶ崎市とはどんな地域性があるのでしょうか。ニュータウンと言うだけあって戸建世帯数も多いです。約２万１千世帯となっています。その大半がニュータウンです。松葉、長山、中根台、藤ヶ丘、城之内、白羽、松ヶ丘、久保台に集中しております。隣の家が塗装工事すると「私の家も同じ時期に建てたから大丈夫かな」と心配になってしまうのです。塗装工事専門店の営業としては非常に仕事しやすいエリアなのでしょう。 龍ヶ崎市長山で３月末に外壁・屋根塗装工事が完成しました。するとその反対側にお住みの奥様から「我が家も見積もりしていただきたい」と御連絡をいおただきました。奥様同士の会話の中でハウスメイク牛久の話がでたみたいですね。「社長さんがいい人」「職人さんも丁寧で礼儀正しい」「仕上がりも良かった」などなど。 龍ヶ崎市平台で外壁・屋根塗装工事の御依頼をいただきました。平台だけでもこの半年の間で４棟目の御契約です。平台は場所によっては高台で風当たりが強く傷みやすい傾向にあります。今回も周りが運動場や貯水池などで風が吹きっさらしになることがあるようで、屋根の傷みを気にしておられました。 龍ヶ崎市松ヶ丘で２月末に外壁塗装が完工いたしました。外壁塗装の１階部分の下段、玄関まわりのサイディングをクリヤー塗装で２階部分を無機塗料で仕上げました。ブログ後半の歌野鉄也現場ブログを参照してみて。 龍ヶ崎市城之内にて玄関ドアのリフォームを完工いたしました。LIXILのリシェントなのでONE DAY REFORMでOK.一日で完工できました。ちなみに断熱仕様にいたしました。すっきりとした雰囲気の玄関に生まれ変わりました。 シェアー率の高さは現場管理がしっかりできているため、工事期間中近隣様からの評価が高いということなのです。弊社担当営業が施工前の段取りをしっかりと行い、工程を組み上げ施主様におわたししています。工事期間中も職人への指示、確認を行いながら随時報告しながら完了します。クレームが起きにくいです。過去に頼んだ業者とはまるで違っっていたと必ず言っていただけております。社長の方針で「仕事の取りっぱなしは一番駄目。一貫した責任施工を行うこと」と強く指導されております。 また宣伝広告も毎月必ず入れております。牛久市、龍ヶ崎市、つくば市、土浦市は重点地域なので毎月新聞の折込が入ります。その他、ポスティングスタッフを使って新聞をお取りになっていない方への宣伝フォローも行っています。 WEBでもブログ、施工事例、お客様の声などを随時更新し、常に最新の情報をお届けできるように努めております。社内ではリフォーム産業新聞などを購読し、役に立つ情報があればブログで紹介しています。新しい塗料の情報や効果測定なども結果がでればお伝えしていきます。 私は週三回、たつのこやまの公園横のジムと温泉を利用しております。給湯器が壊れたときにお風呂が入れなかったのでいったことがきっかけでした。今では会員になり運動も適度に行っています。大好きな天然温泉と回転ずし、ユニクロ、タリーズcoffee、山新ホームセンター、少し離れクーロンヌのパン屋さんがあるので大好きな場所なのです。仕事を通しても数多く顧客様を持っており、親しくしていただいておりますので今後もしっかりと営業活動を行い、シェアー率NO.１の名に恥じぬよう尽力いたします。今後とも宜しくお願いいたします。BY猫三郎。 追伸：ハウスメイク牛久では春の塗装キャンペーンを実施中！ 本格的な塗装シーズンが来る前に事前予約をしていただくことで特別なプレゼントをお渡ししています！ 【4月〜5月お見積り特典】 お楽しみ袋1000円分プレゼント！！ 【4月ご成約特典】 商品券最大3万円分プレゼント！！ 【5月ご成約特典】 カタログギフト最大3万円分プレゼント！！ 「塗装をしたいけど、いつにしようかしら？」とお考えの方、“今”がオトクです！ぜひ牛久ショールームにご来店くださいませ！ お問い合わせはこちら 追伸２：歌野鉄也ブログはこちらから 工事の様子が分かり易く時系列ででています。 工場などの大型物件情報はこちら どこよりも安く上質な内容の塗装工事を、大型物件にも対応しており喜ばれております。 2022年4月9日 更新