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【2026年最新版】牛久市で外装塗装の助成金はある？費用を抑えて安くする方法
＼2024年9月に『ハウスメイク牛久 つくば店』OPEN／＼外壁・屋根の無料相談・事前予約受付中／ こんにちは、ハウスメイク牛久です。 牛久市で外壁塗装を検討しているけど、助成金や補助金は使えるの？ 外壁塗装や屋根塗装は、まとまった費用がかかる工事です。 そのため、「牛久市に外壁塗装の助成金はあるのかな？」「補助金がない場合、少しでも費用を抑える方法はある？」 と気になっている方も多いのではないでしょうか。 この記事では、2026年最新版として、牛久市の外壁塗装・屋根塗装に関する助成金制度の有無と、費用を抑えるためのポイントをわかりやすく解説します。 結論からお伝えすると、2026年6月現在、牛久市には外壁塗装・屋根塗装そのものに使える助成金制度はありません。 ただし、助成金が使えない場合でも、工夫次第で外装塗装の費用を抑えることは可能です。牛久市で外壁塗装を検討している方は、ぜひ参考にしてください。 牛久市の外壁塗装助成金について【2026年最新版】 2026年6月現在、牛久市には外壁塗装・屋根塗装に関する助成金制度はありません。 牛久市の公式ホームページでも、外壁塗装・屋根塗装について案内できる補助・助成・支援制度はないとされています。 そのため、一般的な住宅の外壁塗装や屋根塗装を行う場合、牛久市独自の助成金を使って費用を安くすることは難しいのが現状です。 助成金や補助金の情報は年度によって変わる可能性があります。外壁塗装を検討する際は、必ず牛久市公式ホームページで最新情報を確認しておきましょう。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ 牛久市助成金に関するページはこちら 外壁塗装の助成金がない場合でも費用は抑えられる 牛久市に外壁塗装の助成金がないからといって、費用を抑える方法がまったくないわけではありません。 外壁塗装は、依頼する業者や工事内容、塗料の種類、施工時期によって費用が変わります。つまり、ポイントを押さえて検討すれば、必要以上に高い費用をかけずに塗装工事を行うことができます。 特に大切なのは、「安さだけで業者を選ばないこと」です。 極端に安い見積もりには、必要な工程が省かれていたり、塗料のグレードが不明確だったりするケースもあります。費用を抑えることは大切ですが、工事の品質まで落としてしまうと、数年後に再塗装が必要になり、結果的に高くついてしまうこともあります。 ここからは、牛久市で外装塗装費用を抑えるために確認したいポイントを5つ紹介します。 外装塗装費用を抑えるための5つのポイント 外装塗装費用を抑えるためには、次の5つのポイントを意識しましょう。 地元の塗装業者に依頼する 相見積もりを取る 塗装を行う季節を選ぶ 複数箇所を同時に塗装する 火災保険が使えるか確認する 順番に説明しますね。 ポイント1：地元の塗装業者に依頼する まず、地元の塗装業者に依頼することは、費用を抑えるうえで大切なポイントです。 遠方の業者に依頼すると、現地調査や職人の移動、資材運搬などに余計な経費がかかる場合があります。その分が見積もり金額に反映されてしまうこともあるため注意が必要です。 一方、牛久市や近隣エリアに対応している地元業者であれば、移動コストを抑えやすく、現地調査やアフターフォローにも対応しやすいメリットがあります。 また、地域の気候や建物の特徴を把握している業者であれば、外壁や屋根の状態に合わせた提案も受けやすくなります。 費用を抑えながら安心して工事を任せたい場合は、まず地元で実績のある塗装業者を探してみましょう。 ポイント2：相見積もりを取る 次に、相見積もりを取って、作業内容と金額を比較しましょう。 相見積もりとは、複数の業者から見積もりを取ることです。1社だけの見積もりでは、その金額が高いのか安いのか判断しにくいですが、複数社を比較することで、費用の相場や工事内容の違いが見えてきます。 見積書を見るときは、合計金額だけで判断しないことが大切です。 例えば、外装塗装の見積書には、以下のような項目が細かく記載されているか確認しましょう。 足場代 メッシュシート代 高圧洗浄代 下地補修代 養生代 塗装代 塗料の商品名・メーカー名 下塗り・中塗り・上塗りなどの塗装回数 見積書の書き方が曖昧だったり、「外壁塗装一式」のように項目がまとめられていたりする場合は注意が必要です。 不要な作業や内容が分からない作業は、そのままにせず必ず質問しましょう。 見積書をしっかり確認することは、信頼できる業者を見分ける材料にもなります。 ポイント3：塗装を行う季節を選ぶ 塗装を行う季節によっても、費用や予約の取りやすさが変わる場合があります。 一般的に、外壁塗装に向いている季節は「春」と「秋」と言われています。気温や湿度が比較的安定しており、塗料が乾きやすく、作業しやすい時期だからです。 ただし、春と秋は外壁塗装の人気シーズンでもあるため、予約が集中しやすく、希望の日程が取りにくい場合があります。 一方で、夏や冬は天候や気温の影響を受けやすいものの、時期によっては予約が取りやすいこともあります。特に冬場は塗装工事の閑散期になりやすく、業者によっては柔軟に相談できる可能性があります。 費用を少しでも抑えたい場合は、見積もり時に「時期によって金額は変わりますか？」と確認してみるのもおすすめです。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ 外壁塗装に最適なシーズンについてはこちらの記事も参考になります。 https://ushiku-tosou.com/blog/22012/ ポイント4：複数箇所を同時に塗装する 外壁塗装と屋根塗装など、複数箇所を同時に塗装することも費用を抑える方法の一つです。 外壁塗装や屋根塗装では、多くの場合、足場を設置します。外壁だけを塗装した後、数年後に屋根塗装を行うと、そのたびに足場代がかかってしまいます。 外壁塗装と屋根塗装を同時に行えば、足場代を1回分にまとめることができるため、長い目で見ると費用の節約につながります。 戸建て住宅の場合、建物の大きさや形状にもよりますが、足場代だけで20万円以上かかるケースもあります。 そのため、外壁だけでなく屋根や付帯部の劣化も気になっている場合は、まとめて工事を検討するのがおすすめです。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ 外装塗装の施工事例はこちらからご覧いただけます ポイント5：火災保険が使えるか確認する 火災保険を使って、外装塗装や屋根修理の費用を抑えられる場合があります。 ただし、火災保険は通常の経年劣化や単なる塗り替えには使えません。適用される可能性があるのは、台風・強風・雹・雪害など、自然災害によって外壁や屋根に損害が発生した場合です。 「火災保険を使えば必ず外壁塗装が安くなる」というわけではありません。 火災保険の利用を検討する場合は、契約内容や損害の状況を確認し、保険会社に相談することが大切です。 火災保険が外装塗装に適用される主な条件 火災保険が外装塗装や屋根修理に適用される可能性がある条件は、主に以下の3つです。 外壁・屋根の破損が災害によるものであること 被災から3年以内に申請を行うこと 損害の補修にかかる費用が火災保険の免責金額を超えること これらの条件に当てはまる場合、保険金を使って補修できる可能性があります。 ただし、実際に保険が適用されるかどうかは、契約内容や保険会社の判断によって異なります。 火災保険の申請方法 火災保険の申請方法は、契約している保険会社によって異なりますが、一般的には以下の流れで進みます。 契約している保険会社に連絡する 申請に必要な書類や写真を準備する 保険金の請求申請を行う 保険会社または損害鑑定人が現場を確認する 審査の結果、認められれば保険金が支払われる 詳しい手順や必要書類については、契約している保険会社に確認しましょう。 以上が、外装塗装費用を抑えるための5つのポイントです。 初めて塗装工事をご検討されている方は、塗装の基礎知識もあわせてお読みください。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ハウスメイク牛久店へのお見積り・ご相談はお電話またはWebから！ 見積もりの比較方法 外装塗装の見積もりを比較する際には、金額だけでなく、工事内容までしっかり確認することが重要です。 特に、以下のポイントをチェックしましょう。 相見積もり：複数の業者に同じ条件で見積もりを依頼し、工事内容や価格を比較する 工程の具体性：見積書に「足場設置」「高圧洗浄」「養生」「下地補修」などの工程が具体的に書かれているか確認する 面積の数値表記：足場や塗装面積が「㎡」などの数値で記載されているか確認する 塗装回数：外壁塗装は原則として下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが基本 商品名やメーカー名：使用する塗料の商品名やメーカー名が記載されているか確認する 見積書の内容が曖昧な場合は、その場で契約せず、必ず説明を受けましょう。 見積もりを比較することで、適正な価格で信頼できる業者を選びやすくなります。 外装塗装の時期と料金の違い 外壁塗装は、施工する時期によって予約の取りやすさや費用に差が出る場合があります。 一般的に、春と秋は外壁塗装に向いている人気シーズンです。気温や湿度が安定しているため、塗料が乾きやすく、工事も進めやすい時期です。 一方で、人気が集中するため、予約が埋まりやすくなることもあります。 冬の12月から2月、夏の7月から9月は、天候や気温の影響を受けることがありますが、業者によっては比較的予約が取りやすい場合もあります。 ただし、気温が低すぎる日や雨・雪の日は塗装できない場合があるため、工事期間が延びることもあります。 費用を抑えたい場合は、施工時期についても業者に相談してみましょう。 牛久市で外壁塗装の助成金はある？費用を抑えて安くする方法まとめ 2026年6月現在、牛久市には外壁塗装・屋根塗装そのものに使える助成金制度はありません。 しかし、助成金が使えない場合でも、費用を抑える方法はあります。 今回紹介したポイントは以下の5つです。 ポイント1：地元の塗装業者に依頼する ポイント2：相見積もりを取る ポイント3：塗装を行う季節を選ぶ ポイント4：複数箇所を同時に塗装する ポイント5：火災保険が使えるか確認する 外壁塗装は、決して安い工事ではありません。だからこそ、助成金の有無だけでなく、見積もりの内容や業者選び、施工時期なども含めて検討することが大切です。 なお、助成金に関する情報は年度によって変更されることがあります。必ず牛久市公式ホームページで最新情報を確認してください。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ 牛久市助成金に関するページはこちら ハウスメイク牛久では、牛久市周辺の外壁塗装・屋根塗装のご相談を受け付けています。 「助成金は使えないけど、できるだけ費用を抑えたい」「外壁と屋根を一緒に塗装した方がいいか知りたい」「見積もりの内容が適正か相談したい」 このようなお悩みがある方は、お気軽にご相談ください。 2026年4月11日 更新
【2026年最新版】龍ケ崎市の外壁塗装に活用できる助成金はある？
＼2024年9月に『ハウスメイク牛久 つくば店』OPEN／＼外壁・屋根の無料相談・事前予約受付中／ こんにちは、ハウスメイク牛久です。 龍ケ崎市で外壁塗装を検討しているけど、助成金や補助金は使えるの？ 外壁塗装や屋根塗装は、家の美観を保つだけでなく、雨風や紫外線から建物を守るために大切な工事です。 しかし、外装塗装はまとまった費用がかかるため、「龍ケ崎市に外壁塗装の助成金はあるのかな？」「補助金が使えない場合、費用を抑える方法はある？」 と気になっている方も多いのではないでしょうか。 この記事では、2026年最新版として、龍ケ崎市で利用できる住宅関連の補助制度と、外壁塗装・屋根塗装の費用を抑えるポイントをわかりやすく解説します。 結論からお伝えすると、2026年6月現在、龍ケ崎市には一般的な外壁塗装・屋根塗装そのものに使える助成金制度は確認できません。 ただし、住宅取得や耐震化、空家改修、介護保険の住宅改修など、条件によって利用できる補助制度はあります。また、助成金が使えない場合でも、工夫次第で外装塗装の費用を抑えることは可能です。 龍ケ崎市の外壁塗装助成金について【2026年最新版】 2026年6月現在、龍ケ崎市には一般的な外壁塗装・屋根塗装そのものを対象にした助成金制度は確認できません。 龍ケ崎市の公式ホームページでは、住まいに関する補助制度として、住宅取得、木造住宅耐震化、空家バンク活用、老朽空家解体、介護保険住宅改修などが案内されています。 ただし、これらはすべての外壁塗装工事に使える制度ではありません。対象者や対象住宅、工事内容などの条件を満たす必要があります。 助成金や補助金の内容は年度によって変更されることがあります。外壁塗装や屋根塗装を検討する際は、必ず龍ケ崎市公式ホームページで最新情報を確認しましょう。 龍ケ崎市で確認したい住宅関連の補助制度 ここでは、龍ケ崎市で確認しておきたい住宅関連の補助制度を紹介します。 外壁塗装そのものに使えるとは限りませんが、住宅の状態や工事内容によっては関係する場合があります。 若者・子育て世代住宅取得補助 龍ケ崎市では、若者・子育て世代の定住を促進するため、市内に住宅ローンを活用して住宅を取得した方を対象に、補助金を交付する制度があります。 令和8年度の補助金額は、補助基本額10万円と加算額5万円を合わせて、最大15万円です。 ただし、この制度は住宅取得を対象とした補助金であり、すでに住んでいる住宅の外壁塗装費用を直接補助する制度ではありません。 住宅購入後に外壁や屋根のメンテナンスを検討している方は、住宅取得補助の対象になるかどうかを確認したうえで、塗装工事の計画も立てるとよいでしょう。 木造住宅の耐震化補助 木造住宅の耐震化補助は、地震による倒壊などの被害から市民の生命や身体を守るための制度です。 対象となるのは、主に昭和56年5月31日以前の基準で建築された木造住宅です。耐震診断や耐震改修を行う場合に、費用の一部について補助を受けられる可能性があります。 令和8年度の龍ケ崎市住宅耐震化緊急促進アクションプログラムでも、木造住宅の無料耐震診断や、木造住宅の耐震改修費に対する一部補助が取り組みとして位置づけられています。 耐震化補助は、一般的な外壁塗装を安くするための制度ではありません。 ただし、古い木造住宅で耐震改修とあわせて外装の補修を検討している場合は、工事内容の整理が必要です。対象になるかどうかは、必ず市の担当窓口や専門業者に確認しましょう。 空家バンク活用促進補助金 龍ケ崎市には、空家バンク制度に登録された空家の売買などに関連して、家財処分や改修工事の費用の一部を補助する制度があります。 空家改修工事費補助金では、登録物件を購入等した方を対象に、改修工事費の一部が補助される場合があります。 ただし、対象となるには龍ケ崎市空家バンク制度への登録や交渉申込みなど、制度ごとの条件を満たす必要があります。 空家を購入して外壁塗装や屋根塗装を含む改修を検討している場合は、工事前に補助対象になるか確認しておきましょう。 介護保険の住宅改修費給付制度 介護保険の住宅改修費給付制度は、要支援・要介護認定を受けている方が、自宅で安全に生活できるようにするための制度です。 対象となる主な工事は、手すりの取付け、段差の解消、滑りにくい床材への変更、扉の取替え、洋式便器への取替えなどです。 この制度も、一般的な外壁塗装や屋根塗装の費用を補助する制度ではありません。 ただし、住宅改修を検討しているご家庭では、外装メンテナンスとあわせて住まい全体の安全性を見直すきっかけになります。 ご自宅で制度が利用できるか不安な方は、当社でもご相談を承りますので、お気軽にお問い合わせください。 助成金以外で工事費用を抑える方法 外壁塗装・屋根塗装で助成金が使えない場合でも、費用を抑える方法はあります。 外装塗装費用を抑えるためには、次の4つの方法を意識しましょう。 地元の塗装業者に依頼する 相見積もりを取る 塗装を行う季節を選ぶ 複数箇所を同時に塗装する 順番に説明しますね。 方法1：地元の塗装業者に依頼する まず、地元の塗装業者に依頼することは、費用を抑えるうえで大切なポイントです。 遠方の業者に依頼すると、現地調査や職人の移動、資材運搬などに余計な経費がかかる場合があります。その分が見積もり金額に反映されてしまうこともあるため注意が必要です。 一方、龍ケ崎市や近隣エリアに対応している地元業者であれば、移動コストを抑えやすく、現地調査やアフターフォローにも対応しやすいメリットがあります。 また、地域の気候や建物の特徴を把握している業者であれば、外壁や屋根の状態に合わせた提案も受けやすくなります。 費用を抑えながら安心して工事を任せたい場合は、まず地元で実績のある塗装業者を探してみましょう。 方法2：相見積もりを取る 次に、相見積もりを取って、作業内容と金額を比較しましょう。 相見積もりとは、複数の業者から見積もりを取ることです。1社だけの見積もりでは、その金額が高いのか安いのか判断しにくいですが、複数社を比較することで、費用の相場や工事内容の違いが見えてきます。 見積書を見るときは、合計金額だけで判断しないことが大切です。 例えば、外装塗装の見積書には、以下のような項目が細かく記載されているか確認しましょう。 足場代 メッシュシート代 高圧洗浄代 下地補修代 養生代 塗装代 塗料の商品名・メーカー名 下塗り・中塗り・上塗りなどの塗装回数 見積書の書き方が曖昧だったり、「外壁塗装一式」のように項目がまとめられていたりする場合は注意が必要です。 不要な作業や内容が分からない作業は、そのままにせず必ず質問しましょう。 見積書をしっかり確認することは、信頼できる業者を見分ける材料にもなります。 方法3：塗装を行う季節を選ぶ 塗装を行う季節によっても、費用や予約の取りやすさが変わる場合があります。 一般的に、外壁塗装に向いている季節は「春」と「秋」と言われています。気温や湿度が比較的安定しており、塗料が乾きやすく、作業しやすい時期だからです。 ただし、春と秋は外壁塗装の人気シーズンでもあるため、予約が集中しやすく、希望の日程が取りにくい場合があります。 一方で、夏や冬は天候や気温の影響を受けやすいものの、時期によっては予約が取りやすいこともあります。特に冬場は塗装工事の閑散期になりやすく、業者によっては柔軟に相談できる可能性があります。 費用を少しでも抑えたい場合は、見積もり時に「時期によって金額は変わりますか？」と確認してみるのもおすすめです。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ 外壁塗装に最適なシーズンについてはこちらの記事も参考になります。 https://ushiku-tosou.com/blog/22012/ 方法4：複数箇所を同時に塗装する 外壁塗装と屋根塗装など、複数箇所を同時に塗装することも費用を抑える方法の一つです。 外壁塗装や屋根塗装では、多くの場合、足場を設置します。外壁だけを塗装した後、数年後に屋根塗装を行うと、そのたびに足場代がかかってしまいます。 外壁塗装と屋根塗装を同時に行えば、足場代を1回分にまとめることができるため、長い目で見ると費用の節約につながります。 戸建て住宅の場合、建物の大きさや形状にもよりますが、足場代だけで20万円以上かかるケースもあります。 そのため、外壁だけでなく屋根や付帯部の劣化も気になっている場合は、まとめて工事を検討するのがおすすめです。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ 外装塗装の施工事例はこちらからご覧いただけます 以上が、助成金以外で外装塗装費用を抑える4つの方法です。 これらを参考にしていただき、無理なく外壁塗装・屋根塗装を進めましょう。 ハウスメイク牛久へのお問い合わせはこちら 優良業者に適正価格で工事してもらうことが大事です 外装塗装の費用を抑えるうえで大切なのは、単に安い業者を選ぶことではありません。 優良業者に適正価格で工事をしてもらうことが、結果的に一番の節約につながります。 極端に安い見積もりには、必要な工程が省かれていたり、塗料のグレードが分かりにくかったりするケースもあります。工事の品質が低いと、数年後に再塗装や補修が必要になり、かえって高くついてしまうこともあります。 優良業者を見分けるには、相見積もりを取って各業者の見積もりを比較しましょう。 外装塗装の見積もりを比較する際には、以下を確認することが重要です。 相見積もり：複数の業者に同じ条件で見積もりを依頼し、工事内容や価格を比較する 工程の具体性：見積書に「足場設置」「高圧洗浄」「養生」「下地補修」などの工程が具体的に書かれているか確認する 面積の数値表記：足場や塗装面積が「㎡」などの数値で記載されているか確認する 塗装回数：外壁塗装は原則として下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが基本 商品名やメーカー名：使用する塗料の商品名やメーカー名が記載されているか確認する 見積書の内容が曖昧な場合は、その場で契約せず、必ず説明を受けましょう。 見積もりを比較することで、適正な価格で信頼できる業者を選びやすくなります。 外装塗装の時期と料金の違い 外壁塗装は、施工する時期によって予約の取りやすさや費用に差が出る場合があります。 一般的に、春と秋は外壁塗装に向いている人気シーズンです。気温や湿度が安定しているため、塗料が乾きやすく、工事も進めやすい時期です。 一方で、人気が集中するため、予約が埋まりやすくなることもあります。 冬の12月から2月、夏の7月から9月は、天候や気温の影響を受けることがありますが、業者によっては比較的予約が取りやすい場合もあります。 ただし、気温が低すぎる日や雨・雪の日は塗装できない場合があるため、工事期間が延びることもあります。 費用を抑えたい場合は、施工時期についても業者に相談してみましょう。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ハウスメイク牛久へのお問い合わせはこちら 火災保険等を適用して金額をカバーする 火災保険を使って、外装塗装や屋根修理の費用を抑えられる場合があります。 ただし、火災保険は通常の経年劣化や単なる塗り替えには使えません。適用される可能性があるのは、台風・強風・雹・雪害など、自然災害によって外壁や屋根に損害が発生した場合です。 「火災保険を使えば必ず外壁塗装が安くなる」というわけではありません。 火災保険の利用を検討する場合は、契約内容や損害の状況を確認し、保険会社に相談することが大切です。 火災保険が外装塗装に適用される主な条件 火災保険が外装塗装や屋根修理に適用される可能性がある条件は、主に以下の3つです。 外壁・屋根の破損が災害によるものであること 被災から3年以内に申請を行うこと 損害の補修にかかる費用が火災保険の免責金額を超えること これらの条件に当てはまる場合、保険金を使って補修できる可能性があります。 ただし、実際に保険が適用されるかどうかは、契約内容や保険会社の判断によって異なります。 火災保険の申請方法 火災保険の申請方法は、契約している保険会社によって異なりますが、一般的には以下の流れで進みます。 契約している保険会社に連絡する 申請に必要な書類や写真を準備する 保険金の請求申請を行う 保険会社または損害鑑定人が現場を確認する 審査の結果、認められれば保険金が支払われる 詳しい手順や必要書類については、契約している保険会社に確認しましょう。 龍ケ崎市で外壁塗装に助成金を活用する方法まとめ 2026年6月現在、龍ケ崎市には一般的な外壁塗装・屋根塗装そのものを対象にした助成金制度は確認できません。 一方で、龍ケ崎市には住宅関連の補助制度として、若者・子育て世代住宅取得補助、木造住宅耐震化補助、空家バンク活用促進補助金、介護保険住宅改修費給付制度などがあります。 ただし、これらはそれぞれ対象者や対象工事が決まっているため、外壁塗装費用に必ず使えるわけではありません。 助成金に関する情報は年度によって変更されることがあります。必ず龍ケ崎市公式ホームページで最新情報を確認してください。 外装塗装費用を抑える方法としては、以下のような方法があります。 地元の塗装業者に依頼する 相見積もりを取る 塗装を行う季節を選ぶ 外壁塗装と屋根塗装を同時に行う 火災保険が使えるか確認する 外壁塗装は、安さだけで決めるのではなく、見積もり内容や施工品質、アフターフォローまで含めて比較することが大切です。 龍ケ崎市で外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方は、ぜひハウスメイク牛久へご相談ください。 「助成金の対象になるか知りたい」「できるだけ費用を抑えて塗装したい」「外壁と屋根を一緒に塗装すべきか相談したい」 このようなお悩みに、地域密着の塗装専門店として丁寧に対応いたします。 2026年4月11日 更新
地震の後の屋根補修や雨漏り点検に地震保険を活用して業者に依頼する手順
こんにちは、ハウスメイク牛久です。 このページでは地震が原因の屋根補修に火災保険を使う手順をわかりやすく説明します。 地震によって屋根が損傷を受けるケースは地震が多い日本の土地では非常に多く、この現実に立たされる人は多くいらっしゃいます。 特に震度5付近の揺れでは瓦がズレ落ちたり屋根の一部にヒビが入ることが多く損傷も大きくなってしまいます。 弊社でも点検などで屋根損傷を見つけた場合は、雨漏りリスクが高まるので早く補修することをおすすめしております。 地震保険はこのような地震による屋根の損害を補修する際に役立つので、どのような保険が必要か説明したあと、実際の申請方法を詳しく説明いたします。 地震による屋根のダメージとその影響 一般的に地震後は屋根の損傷が多いようで、当社も地震の後には数多く屋根の相談をお受けしております。 特に強い揺れを受けた地域では、屋根材が落下したり、屋根構造が損傷することがあります。 国内の大規模な地震では建築物の構造によっては屋根の損傷が特に顕著になることが報告されています。 また地震の大きさが大きいほど屋根にかかる力も大きくなります。 特に瓦など重い屋根材は家全体の比重バランスが上にあるため、地震で屋根が大きく揺さぶられることになり損傷が大きくなります。 屋根損傷の兆候は誰が気付く？ 当社にご相談に来るお客様では、その家に住んでいる方が屋根が壊れたことに気が付くケースが多いです。 異音がしたり、家の周りに落下物があったり、下から見上げた時に屋根の異変を感じることが多いそうです。 もしご自宅でそのような違和感を感じた時は、専門業者に一度診てもらうことをおすすめします。 屋根は家の中で最も重要な役割を担っており、損傷を放っておくと雨漏りや害虫・害鳥などの2次被害に到るケースが多く見られます。 そのため損傷があった場合は早めの補修が必要です。 地震保険の基礎知識 地震により屋根に損傷が起きた時は、「火災保険にセットで加入できる地震保険」に加入している場合に修理に適用できます。 火災保険にはいくつかの種類があるので、主な火災保険の種類とその補償内容を詳しく説明します。 これらのどの保険にも地震保険を付けることができ、保険加入時に入っていなくても後から加入することも可能です。 逆に地震保険単体で加入できるものは少なく、火災保険のオプションとして加入する形が多いので加入している火災保険を確認しましょう。 住宅用火災保険 住宅用の基本的な火災保険です。建物と家財の補償が別々に契約できます。一般住宅が火災・落雷・台風・破裂や爆発などの災害で建物に損害があった場合に補償されます。この保険は屋根や外壁の破損補修に適用されることがあります。 住宅総合保険 住宅火災保険の補償内容にプラスして、落下物、衝突、倒壊、水漏れ、盗難などの損害にも対応します。建物と家財の補償が一緒になっていて、あらゆるリスクに対応できます。この保険は屋根や外壁の破損補修に適用されることがあります。 団地保険 マンションや共同住宅専用の住宅総合保険です。住宅総合保険とほぼ同じ内容で補償をしてくれます。 オールリスクタイプ 自分の生活スタイルや住居タイプに合わせて、補償タイプが選べる火災保険です。付帯サービスも付いていることが多く、カギの紛失や水回りのトラブルなどにも対応しています。この保険は屋根や外壁の破損補修に適用されることがあります。 特約火災保険 住宅金融支援機構や財形住宅金融株式会社などにお金を借りて住宅を建築・購入・リフォームする場合に加入する保険です。火災や落雷、労働争議などで招いてしまった暴力行為や破損行為などと幅広く補償してくれます。 地震保険の適用範囲 地震によって生じた屋根の破損は地震保険の適用範囲に含まれます。 具体的には下記のような内容が補償対象になります。 地震が原因で自宅が破損した場合 地震が原因で自宅に火災が発生して建物が焼けた場合 地震が原因で自宅が倒壊した場合 地震が原因の津波で自宅が流された場合 地震保険の対象にならない破損 上記とは逆に地震保険の適用範囲に含まれない破損です。 注意しましょう。 経年劣化（老朽化）による破損の場合 地震等が発生した日の翌日から10日経過後に生じた損害の場合 故意に壊した破損の場合 この中でも特に経年劣化によるひび割れや老朽化による破損は地震保険の適用範囲外になってしまうので、経年劣化の破損と判断されないようにしなければいけません。 地震が起きてからの破損について写真撮影などで証拠を残しておくといいでしょう。 保険適用かどうか判断を行うのは保険会社ですが、破損個所が保険の適用外になってしまうと困りますよね。 これを防ぐために地元のリフォーム会社に先に相談しておくことお勧めします。 破損個所や補修箇所の判断、また補修金額の概算をしてもらってください。 ハウスメイク牛久では火災保険の適用範囲に詳しいスタッフがおりますので、お電話またはWebからご相談いただけましたらすぐに対応させていただきます。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ハウスメイク牛久店へのお見積り・ご相談のお電話はこちらをクリック 火災保険申請手続きの流れ 保険手続きには基本的には家の施主様の申請が必要です。加入している保険の証書をよく確認しておいてください。 ①「被災した場所はどこなのか」「いつの地震によるものか」の答えをきちんと用意しておきます。被害箇所を写真で残しておくと間違いないでしょう。 ②保険会社に問合せをします。電話で申請を申し込むと郵送で書類が送られてきますので、書面に必要箇所を漏れなく記載してください。 ③業者に調査を依頼し見積書と写真を添えて書類と一緒に保険会社に送り返します。結果は１か月前後で電話にて連絡がきます。 掛け金や保険内容、保険会社により異なりますが、大半の方が保険金を受理され工事費に補てんしています。過去の例でみても、当社の工事費の７割前後の保険金が認められたケースが多々あります。 「屋根の棟の押さえが浮いている。」「瓦が大きくずれてしまった。」「雨樋が破損している。」「外構フェンスが曲がってしまっている」など保険による対応が可能か確認したい場合はハウスメイク牛久までお問合せ下さい。 地震被害から屋根補修｜火災保険を活用して業者に依頼する手順まとめ 地震後には屋根に関する被害が多く報告されています。 地震の揺れによってお住まいの屋根や外壁が破損してしまった場合、地震保険を活用して修理費用を補償することが可能です。 地震保険は火災保険のオプションとして加入するケースが多いため、地震保険の加入状況や火災保険の補償状況を一度ご確認してみてください。 適用可能な補修内容は、その時起きた地震による屋根・外壁の破損、に適用されます。 逆に火災保険に適用されないのは、経年劣化（老朽化）による破損や地震発生から10日以上経過してから起きた破損、あと故意に壊した破損などが挙げられます。 地震保険を請求する場合に気を付けなければならない注意点があるため、先に地元の業者に相談することをおすすめします。 ハウスメイク牛久では、地震保険の適用範囲に詳しいスタッフがおりますので、お気軽にご相談ください。 地震保険はいざという時のために備えて加入しておくことが大切です。 加入状況を確認して必要に応じて補償内容を見直しておきましょう。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ハウスメイク牛久店へのお見積り・ご相談のお電話はこちらをクリック 2024年6月30日 更新
地震でズレた瓦はそのままでも大丈夫？安全に自分で直す方法を解説
こんにちは、ハウスメイク牛久です。 地震は予期せぬ形で私たちの生活に影響を与えますが、家が壊れてしまった場合の修復に関して考えるのは金銭的にも体力的にも大変ですよね。 特に屋根など高い場所のダメージに関しては自分でどうしたらいいのか分からない方がほとんどだと思います。 屋根の瓦がズレた場合、どのように対処すればいい？ この記事では地震によって瓦がズレた場合の安全な直し方と、そのまま放置していても大丈夫かどうかについて、専門家のアドバイスを基に分かりやすく説明します。 瓦は家を守る重要なバリアであり、正しく修復することで次の地震が来たときにも安心できます。 では、具体的にどのような手順で修復作業を行えばよいのでしょうか？次のセクションで詳しく見ていきましょう。 瓦のズレはそのままでも大丈夫？ 屋根の瓦が地震などでズレた場合、ズレた瓦を放置すると雨漏りやさらなる損傷の原因となる可能性があるため、できるだけ早めに直してください。 瓦のズレを自分で直す手順 瓦のズレを自分で直す手順を説明します。 安全対策と準備するもの ヘルメット 安全帯 滑りにくい靴 軍手 カメラ 瓦ハンマー 防水テープ 養生シート 高所作業は専門の職人でも大変危険な作業になります。 必ず安全帯やヘルメットを着用し、滑りにくい靴を履いて準備してください。 瓦は重量がある為手でズレを直しきれない場合は瓦ハンマーを使用します。 雨漏りを見つけた場合は一時的に補修する防水テープや養生シートがあると便利でしょう。 現状を確認する:屋根に上がり、ずれた瓦の位置と状態を確認します。自分で直せない場合や保険を使う場合の為に写真を撮っておくと良いでしょう。 瓦を調整する:ずれた瓦を手でゆっくりと正しい位置に戻します。手で動かすのが難しい場合は瓦ハンマーで慎重に叩き動かします。強く叩くと割れるので注意が必要です。 固定する:一部の瓦は釘やワイヤーで固定されている場合があります。必要に応じて固定してください。修復が難しい場合は写真をとるなど状況を把握して屋根修理ができる業者へ依頼してください。 最終確認:瓦がしっかりと元の位置に戻ったかを確認し、隣接する瓦との間に適切な隙間があるかをチェックします。 このような場合は業者に依頼して！ 下地の葺き土が見えている場合は、瓦ハンマーで叩いて調整するだけでは雨漏り対策が不十分のため、業者に相談することをおすすめします。 棟瓦の修理は専門的な作業であり、特に耐震工法を用いて修理することで長期的な安心が保証されます。 修理費用は10万円以上の高額となることが多いですが、ご自分での修復が難しい場合は早めに専門家に相談して、適切な修理を行ってください。 屋根に上がる場合注意すること 安全対策を取る高所作業であるため転落のリスクを最小限に抑えるために安全帯を使用しましょう。 道具や材料を準備する屋根材の部分交換や補修を行う場合は、自分の家の屋根材を入手しておく必要があります。同じように見えても製造メーカーや品種が異なることがあるため、写真を撮影して屋根材メーカーに問い合わせて特定しておきましょう。その他にも安全帯や高圧洗浄機、防水テープ、コーキング材などが必要です。 瓦の上を歩く際の注意瓦は山（盛り上がっている部分）と谷（中央の窪んだ部分）があります。歩く際に瓦が割れないように注意しましょう。 雨漏りが悪化しないように配慮する雨漏りしている場合、修理中に雨水が侵入しないように注意しましょう。 火災保険の適用に注意自分で修理する場合、火災保険の適用ができなくなる可能性があることを理解しておきましょう。 地震でズレた瓦はそのままでも大丈夫？安全に自分で直す方法まとめ 屋根修理は基本的には専門家に依頼することをおすすめしますが、ポイントを押さえてDIYで修理することも可能です。 事前に必要なものを準備し、高所作業には十分な注意を払い安全を最優先にしてくださいね。 また、自分で修理が難しい場合はすぐに業者に依頼してください。 瓦のズレは放っておくと雨漏りリスクが高まるので早く補修することをおすすめしております。 ハウスメイク牛久にご相談いただけましたら無料で屋根の点検をさせていただき、お客様のお悩みに沿った補修方法をご提案いたします。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ハウスメイク牛久店へのお見積り・ご相談はお電話またはWebから！ 2024年6月6日 更新
破風板(はふいた)の役割や効果とは？鼻隠しとの違いを解説
こんにちは、ハウスメイク牛久です。 破風板（はふいた）ってどこの部分かご存知でしょうか？ なかなか聞き馴染みのない言葉なので、検索で初めて知ったという人のほうが多いかと思いますが、実は大切な家屋を構成する重要な部分なんです。 この記事では破風板についてこれから家を建てる方や、家の補修を考えてる方は知っておいた方がいい情報を解説していきます。 破風板とは何か？役割や効果を解説 破風板とは、建物の屋根と壁の接合部分に設置される板のことで、雨水や風の侵入を防ぐ役割を持っています。 また建物の外観を美しく整える装飾的な役割もあります。 屋根は上からの雨や風には強いのですが、下から吹く風や横殴りの雨に弱いのです。 それらから屋根と壁を保護して、建物内部を湿気や雨漏りから守る重要な役割を果たしてくれているんですね。 そして、破風板には屋根裏からの通気を促す通気孔が設けられることもあります。 これにより、湿気がこもらずに建物内部の換気がしやすくなり、腐食やカビの発生を防止することができます。 鼻隠しとの違いとは？ 破風板と鼻隠しは、形状が似ているため混同されることがありますが、実際には異なるものです。 鼻隠しは、破風板と同様に建物の屋根と壁の接合部分に設置される板で、破風板と同じく雨水や風の侵入を防ぐ役割を持ちます。 しかし、破風板と鼻隠しの違いは、その形状と役割にあります。 鼻隠しは屋根の端部分を覆い、雨水や風を防ぐ役割を担っています。 一方、破風板は壁と屋根の接合部分を覆い、風や雨から壁の下部を保護し、通気を促す役割を持っています。 破風板の種類 破風板には、材質によって種類があります。 材質 代表的な材質には、木材、金属、複合材、モルタル、プラスチックなどがあります。 金属製や複合材、モルタル、プラスチック製のものは耐久性や防水性に優れた性質があります。 一般的な住宅で使われることが多いのは、ガルバリウム鋼板という金属製のものです。 ガルバリウム鋼板は、軽いことから屋根リフォームで人気の高い屋根材で、耐用年数が長いことから2000年代以降に建てられた住宅で選ばれることが多くなってきました。 ガルバリウム鋼板屋根の耐用年数は、大体30年から40年ですが、建物の立地や施工方法、メンテナンス方法によって耐用年数は前後します。 長く保つには定期的に、しっかりしたメンテナンスが必要となります。 一方、自然素材の木材製のものは主にヒノキを使ったものが多いですが、耐久性に劣るためこちらは定期的なメンテナンスが必要になります。 築60年以上ある旧来建築の住宅では破風板や外壁に木材を使われていることが少なくありません。 ヒノキの破風板で年数が経ったものは、下記のように劣化することがあります。 傷んでしまった破風板は、この上に金属を被せるリフォーム工（事板金工事・カバー工事）が必要です。 ↓リフォーム後↓ 修理に使用するのは、主にガルバリウム鋼板の破風板になります。 破風板のリフォーム工事の参考価格はこちらからご覧ください 形状 形状には、波板状、平板状、瓦状などがあります。 形状による性能の大きな違いありませんが、装飾として建物の外観やデザインに合わせて選ぶことができます。 実際に素材やデザインを選ぶ際は、ハウスメイク牛久のショールームを見ていただくのがおすすめです。 豊富な種類の見本をご用意してますので、納得いくまで素材やデザインの特徴を専門スタッフがご説明いたします。 ↓ハウスメイク牛久のショールームを見てみる↓ 破風板(はふいた)の役割や効果とは？鼻隠しとの違いまとめ 破風板は建物の屋根と壁の接合部分に設置される板であり、雨水や風の侵入を防ぐ役割を持っています。 建物内部を湿気や雨漏りから守り、通気を促すことで腐食やカビの発生を防止する重要な役割を果たしているんですね。 また破風板は外観を美しく整える装飾的な役割も持っています。 鼻隠しと混同されることがありますが、鼻隠しは破風板よりも突き出した形状をしており屋根の端部分を覆っている部位です。 破風板には材質や形状によって種類があり、代表的な材質には木材、金属、プラスチックなどがあり、最近の住宅で一般的に使わてれいるものはガルバリウム鋼板という材質のものです。 ガルバリウム鋼板屋根の耐用年数は、大体30年から40年と長いですが、長く保つためにはしっかりとしたメンテナンスが必要です。 定期的な点検やメンテナンスを行うことで、大事な家を良い状態に保っていきましょう。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ハウスメイク牛久店へのお見積り・ご相談はお電話またはWebから！ 2023年7月25日 更新
破風板や軒天が破損！あなたの家は大丈夫？自分でできる対処法
こんにちは、ハウスメイク牛久です。 今回は破風板と軒天についてお話しします。 破風板や軒天は家を守る重要な部分です。 あれ？壊れているかも！と破損を見つけた場合に家にどのような影響があるか、また自分でできる対処法を簡単に紹介いたします。 破風板のと軒天の役割 破風板と軒天の主な役割は、以下2つになります。 外壁と屋根のつなぎ目を覆い、雨水や風を防ぐことで外部からの雨水や汚れの侵入を防止する 外部からの日差しや風、雨の影響から外壁を守る 破風板や軒天は、屋根の構造物を補強して強風や台風などの自然災害から守ってくれるんですね。 自分の家でも普段あまり注視しない場所ですが、屋根の重要な部分になります。 そして、この2つの部分は外部からの天候や風、塵埃や雨水などの影響を受けるため、年数が経つと共に破損することがあります。 破風板や軒天の破損の原因 破風板や軒天が破損する主な原因は、以下の4つです。 風や自然災害による破損 雨水や湿気による腐食 外部からの衝撃やぶつかりなどによる破損 経年劣化による破損 これらの原因により、破風板や軒天が破損すると、雨漏りや構造物の劣化、瓦や屋根材の脱落など、大きな問題を引き起こす可能性があります。 そのため早期の対処が必要となります。 破風板や軒天の破損による影響 破風板や軒天が破損すると、以下のような影響が出る可能性があります。 雨漏りや湿気の発生 外部からの汚れや虫の侵入 部材の腐食や劣化 構造物の崩壊や屋根材の脱落 ↑ 湿気や雨漏りによってカビが発生した軒天はこのようになります。放っておく建材全体に広がり、家の耐久年数に影響が出るため、早期の対処を検討したい状況です。 自分でできる対処法 破損を見つけた場合は、破損箇所を確認して、破損箇所の広さや程度を見ます。 できる範囲で破損箇所の修復または交換を行うようにしましょう。 既に雨漏りが発生している場合の対処法 既に雨漏りが発生している場合は、原因を特定して適切な対処を行う必要があります。以下の手順で対処することができます。 水漏れ箇所を特定する。 水漏れの原因を確認する。 原因に応じた修理（応急処理）を行う。 自分でできる簡単な対処法としては、雨漏り箇所にシーリング材を塗布する、水をかき出すなどがありますが、これらは一時的な対処法にすぎないので、雨漏りが再発してしまう可能性もあります。 また、高所作業や屋根の修理などは危険が伴うため、自己判断で行うことはあまりおすすめできません。 破損箇所の確認と見積もりは無料で行ってくれる業者が多いので、まずは専門業者に見てもらうのが得策です。 プロに依頼する場合は、以下の注意点を抑えて依頼するようにしましょう。 修復を業者に依頼する場合の注意点 業者選びに失敗しないよう、下記の点に注意すると良いでしょう。 施工実績や評判を確認する。 見積もりを複数の業者から取る。 施工前に工程や費用を確認する。 施工後に確認と保証があるか確認する。 実績や施工事例を見ることができると評判を確認しやすいです。 また、相見積もりを取り作業費が他と比べて高い業者や見積もり内容が分かりにくいところは弾いて適切な業者を選べます。 施工後の保証をしてくれる業者を選びましょう。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ハウスメイク牛久店へのお見積り・ご相談はお電話またはWebから！ 破風板や軒天が破損！あなたの家は大丈夫？自分でできる対処法まとめ 破風板や軒天の破損は、雨漏りや構造物の劣化など、大きな問題を引き起こす可能性があります。早期に対処することが重要であり、自分でできる簡単な修理も可能ですが長期的に考えるとプロに依頼することがおすすめです。 ただし、プロに依頼する場合には信頼できる業者を選ぶことが大切です。 定期的な点検やメンテナンスを行うことで、大事な家を良い状態に保っていきましょう。 2023年6月3日 更新
塗装の極意お話します！ 外壁診断士＆講師 猫三郎
こんにちは、ハウスメイク牛久WEB担当の猫三郎です。 いつ、どこで、いくらで、どんな工事を行えばよいのか徹底的に解説いたします。 今日は１日ブログが執筆できる環境なので（平素は現場に出たり、ドローンの操縦、勉強会の講師をしたり、動画を撮ったりしていますので）頑張って書いてまいりましょう。 いつが良いか？ 塗装の時期についての考察 季節的な要因（温度や湿度）茨城県つくば市２０２１年のデーターです。日中の気温が５℃以下、湿度は８５％以上は適さないと言われています。平均ではありますが、日中の気温平均が５℃を下回る月はありません。湿度も８５％を上回る月もありません。 温度について 1つは、気温が低いと、塗膜が硬化するまでの時間が長くなることがあります。 塗料が固まるまでの間は、まだ塗装が完成していませんので、その性能を発揮していません。 この固まろうとしている間に、塵埃がついたり、水滴がついたりしてしまうリスクが高まります。 そして塗料は化学反応を利用して、塗膜(塗装でできた膜)を形成していきますが、その塗膜形成の過程は非常に複雑であり、物理的、物理化学的、科学的の3項目に分けられて進んでいきます。 これらの反応が、適切に完了するまでは塗膜が形成されません。 塗料が固まるまでの時間が長くなるということは、何かが起こるリスクが高くなるので、気温が低い状態では推奨されないのです。 ２つ目として、気温が低いと塗装が推奨されないのは結露が発生しやすくなるからです。 結露は、グラスに冷えたビールを注ぐと温度の関係で、グラスに水滴が現れる現象のことです。サウナとかでも空気中に含まれる水蒸気の量が多いので、壁に水滴ができるのも見たことがあるかと思います。 塗装前の外壁や屋根が結露で濡れている状態では、塗装ができませんので、乾くのを待つしかありません。 また、塗装後のまだ硬化が完全に済んでいない塗膜に結露が発生してしまうと、塗膜の流れ、防錆硬化の低下が起きてしまいます。 塗膜が流れなかったとしても、結露が発生すると硬化しきっていない塗料に水分が染み込んで、もやがかかってしまったような「かぶり」という現象も発生します。 湿度について 1つは、湿度が高いと塗膜が硬化するまでの時間が長くなることがあります。 塗料が固まるまでの間は、まだ塗装が完成していませんのでその性能を発揮していません。 固まろうとしている間に、塵埃がついたり、水滴がついたりしてしまうリスクが高まります。 そして塗料は化学反応を利用して、塗膜を形成していきますが、その塗膜形成の過程は非常に複雑であり、物理的、物理化学的、科学的の3項目に分けられて進んでいきます。これらの反応が適切に完了するまでは塗膜が形成されません。 塗料が固まるまでの時間が長くなるということは何かが起こるリスクが高くなるので、湿度が高い状態では推奨されないのです。 湿度が高いと塗装が推奨されないもう1つの理由は、「かぶり」という現象が発生するリスクが高くなるからです。 塗料に含まれるシンナーや水などの溶剤が蒸発していき、塗料が固まっていくのですが、液体が気体になる際には熱エネルギーが必要なので、周囲から熱を吸収していってしまいます。 お風呂上がりに体を拭かないと、どんどん体が冷えていってしまうのも同じ仕組みで気化熱と呼ばれるものです。 つまり塗料の温度が下がります。 その際に、湿度が高いと空気中の水蒸気が冷やされて液体に戻ってしまい、結露をする可能性があるのです。 当然まだ塗膜が硬化しきっていない外壁に結露が発生してしまえば、塗料に染み込んでしまいもやがかかってしまったような、にじんだような感じになってしまうこの現象を「かぶり」といいます。 結論として 極端に気温の低い日、湿度が高すぎる日は作業を限定し、養生や補修などにあてるか休工にすればよいと思います。１年を通して塗装工事の工程が組めない時期はありません。（茨城県県南）ただし、出来れば１月２月の寒い時期は金属製の屋根などの予定は避けておくことをお勧めいたします。 どこに頼むべきか？ 過去に良質な塗装工事の経験があれば以前の業者に頼むのがいちばん良いと思います。 初めての塗り替えでは、家を建ててくれた業者に頼むことが一般的です。 しかし何故、家を建ててくれたメーカーや建築屋さんに頼む人が少ないのか？ おそらく、要因は以下の通りでしょう。 ・新築時にトラブルがあって信用していない。 ・建てた後のフォローがない。 ・見積を頼んだが異常に高額工事となっている。（高額工事の要因は、塗装以外の防蟻工事、不要なバルコニーなどの防水工事が含まれている。利益率が５０％もとられているなど） 相見積もりをお取りになることを推奨していますが、塗り替えのポータルサイト（まとめて地域の優良業者に見積もり依頼が出せるという案内のある塗装総合紹介サイト）での相見積もりは良い結果にならないと思います。それはどんな業者でも参加できるので悪い業者も混在しているのが現状です。 それではどんな業者を候補にしたら良いか？ ・保証やアフターメンテナンスがしっかりしている会社（保証書提出・年次点検・保証期間） ・品質管理がしっかりしている会社（施工中写真・施工データの提出） ・対応の速さ、良さ（２４時間以内連絡・つながらなければLINEでも連絡） ・専門性の高い会社（資格を多数保有している） ・創業１０年以上の会社（設立から続いている） ・会社の中身が見える会社（施工、スタッフの顔がわかるようにしている） ・家にあった最適な提案をする会社（サイディングに溶剤塗料を提案するなど） ・会社、HPがしっかりしている会社（施工事例、スタッフ、金額を出している） ・塗装専門ショールームを持っている会社 ・見積の内容が分かり易い会社（メーカー名の記載、㎡単価を出している、詳細に出している ・地元業者で地域密着の会社 ・自社施工（自社の職人が施工） ・元気がある会社（身だしなみ、マナーができている） ・コロナ対策をしっかりと行っている会社 追記：訪問販売業者の半数以上が悪質な業者 ・他県からの業者には注意が必要。（地元で地域密着でできない意図がある） ・「近所で工事、足場から見えた、監督に言われたなど」はすべて虚偽のトークです。 ・屋根を目視指摘した後に屋根点検しますといって屋根にのぼる業者は危険！（虚偽の写真を見せられたり、釘を引っ張って写真を撮ったり、ときには瓦をわざと割ってしまうなど） ・手書きで積算をする業者はその日に結論を迫られてしまうので注意。 ・屋根葺き替えで３００万円以上の業者（条件によりますが１００㎡程度の葺き替えでは３００万円以上になりません。） ・足場無しで次の日から工事をする業者（キャンセルされたくないために即日工事したがる） ・牛久、龍ヶ崎、守谷、つくば、土浦など密集地域は狙われる。 近隣で優良と言える業者様は以下の通り 牛久市 ： ハウスメイク牛久・暖喜・リモデルプロ 土浦市： 奥広・プロタイムズ土浦・新川塗装・ハウスメイク牛久土浦支店・霞美装 つくば市：高橋塗装 龍ヶ崎市：ペイントワン 取手市：プロタイムズ取手・取手塗装 守谷市：プラチナコーティング 適正工事価格（いくらで工事するか？納得できる金額は） 御予算範囲内であれば高額工事を提案されても納得できる判断する場合もあるでしょう。塗装工事の場合は手間代＋材料費＋諸利益で構成されます。そのため相見積もりを取った場合に工事費の費用の違いが大きく出てしまうことが多いようです。１日の手間代が２人で４万円（１人あたり２万円換算）の会社もあれば５万円で計算する会社もあります。塗料代金も仕入れ先への力関係で差が生じます。一番大きいのは諸利益の度合いでしょう。業界の３５％という平均値を大きく上回り５０％以上計上しているケースもあります。工事の減価が１００万円の場合は３５％は約１５３万円。（１００÷０.６５）５０％の場合は２００万円となります。（１００÷０.５）５０万円以上の差が出ます。ハウスメーカーなどは５０％計上はかなりの確率で積算されています。信用度が比較的高いのに残念な話です。 逆に安すぎる場合にも問題はあります。材料を削るか手間を省くことが多い（手抜き工事）からです。１０年以上耐久出来る塗装工事であれば目安として下記の数値で判断してみてください。 延床面積（１.２階の合計平面面積）が３５坪と想定した場合の外壁塗装費用（窯業系サイディングなどのシーリング補修は含まず） 量産普及シリコン塗料（ホームセンターなどでもおいている塗材）：７０万円前後 高耐候シリコン塗料（業者が取り扱うラジカル制御形塗料など）：８５万円前後 高耐久、低汚染型無機塗料（耐久年数が１５年以上見込める塗料）：１００万円前後 最高級ハイブリッド無機有機塗料（耐久年数が２０年以上見込める塗料）：１４０万円前後 最高級無機多彩調仕上げ（耐久年数が２０年前後以上で多彩模様の仕上げ塗料）：１５０～１８０万円 ★上記目安額を超える提案書をもらった場合は必ず相見積もりを取りましょう。 仮設足場を利用して工事範囲を広げる（どんな内容で工事を捉えればよいか） ★仮設足場を使って同時に工事することが多いのは以下のとおり ・破風板板金巻き工事（ガルバニウム鋼板で破風板や鼻隠し、帯板などを保護する） ・雨樋交換工事（足場がない時には工事費が高くなってしまう） ・屋根の棟板金交換工事 ・屋根しっくい補修工事 ★その他の工事 ・シーリング交換工事 ・サッシ交換工事（交換やカバー工法による交換/窓サッシや玄関ドアなど） ★３工程の塗装を４工程の工事に変更（オーバーコート：３工程の塗装で完成し、保護コートを塗布する） ・耐久年数が伸びます。 ハウスメイク牛久では牛久市を中心に龍ヶ崎市やつくば市、取手市、稲敷市、守谷市など広範囲にサポートしております。御相談お待ちしております。 ハウスメイク牛久 秋の塗装感謝祭としてお得な情報をお届けします。 資材高騰の中、２０２２年最後のセールを開催します！！ 塗装工事のご成約特典としてなんと！商品券１０,０００円分相当をプレゼント！ ご成約特典は１2月25日までにご契約いただいたお客様、かつ、100万円以上のご成約金額の方に限ります！ また、高耐久・高耐候性無機塗料「ケイセラⅡ」、耐久年数２０年を誇る無機塗料「グラステージ」を大特価にて！ ※詳しくは、キャンペーン期間中にお電話またはご来店にてご確認ください。 お問い合わせはこちら↓↓↓無料見積り・無料診断の依頼はこちら 屋根のドローン点検などのお申込みもどうぞこちらから、もちろん無料で行うことができます。 ショールーム紹介はこちら 土浦市最大級！ショールームオープン！ 屋根材、塗料の見本など豊富にそろっております。コロナ対策もバッチリです。 土浦市の施工事例はこちら 土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、 土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！ 土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！ お得な塗装メニューはこちら 塗料の詳細はこちら 多重ラジカル制御形無機塗料 職人・スタッフ紹介はこちら 無料見積り・無料診断の依頼はこちら 2022年12月16日 更新