塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします! スタッフブログ

お知らせの記事一覧

土浦市・つくば市 外壁塗装相談 

こんにちは、ハウスメイク牛久WEB担当 猫三郎です。2月も残すところ4日間となりました。毎日が同じ速度で進んでいるはずなのに、何故かくるくる早回しされているような気がするのは歳をとったせいでしょうか。コロナウィルスも少し落ち着きはじめたような感じです。安心はできませんが、ハウスメイク牛久では対策として、消毒液設置、検温、除菌清浄機など万全の体制をとっています。朝、夕の従業員の検温報告も徹底しています。企業として背筋を伸ばして堂々としていたいものです。 ・牛久市内、旧茎崎、龍ヶ崎市ではハウスメイク牛久の認知度は高いものがあります。2019年秋に土浦市永国に土浦店を出店しました。土浦市、つくば市中央地域、つくばみらい市などでも御依頼いただける会社作りを3年計画で実施しています。土浦店はショールームとしても充分な広さを持っております。イベントが開催できる時期になりましたら告知してまいりますので、そのときは御来店下さいませ 。 ハウスメイク牛久、土浦店へ外壁塗装・屋根塗装・工場、倉庫などの塗装の御相談に是非いらしてください。  来店予約         ハウスメイク牛久・土浦店 ☎0120-550-335 川名まで    WEB相談問合せ     ハウスメイク牛久本店  ☎0120-399-221 斉藤まで ・来店御予約特典 QUOカード¥1000分プレゼント  御来店予約されて見積依頼の場合はQUOカード+プレゼント用意しております。 ・御来店時にできれば御用意していただきたいもの  塗装されたい建物の写真(携帯とかの画像でOK)。できればたくさん(7~8枚)用意していただきたいです。建築図面がありましたら御持参ください。店舗で控えをとらさせていただきお返しいたします。 ・ハウスメイク牛久では現場調査時にドローンを使用しております。屋根の形状、面積を判断したり、劣化の状況確認などに役立てるとともに、時間短縮をはかり調査無料としております。普段自宅の屋根をみることはなかなかできませんので、大変喜んでいただいております。ドローンでの調査時間は30分程度です。     ・塗装業界でのハウスメイク牛久とはどんな会社?  リフォーム業界の中で塗装専門店は最も魅力的な業態と言えます。リフォーム業界の中で様々な会社が我こそはと旗を振り回している状態に思えます。 ■ハウスメーカーが家を売ることに不安要素を抱えている。生き残りをかけるためにリフォーム会社を子会社化している。工務店がリフォーム店を併設している場合も同じ。 ■ホームセンターがリフォーム部を拡張してきている。来店動機が商品購買であっても、気になる家の傷みを相談できる雰囲気を持っていて施工力には不安あるものの需要は獲得できる。 ■水回りの商材を多数展示したショールームを作りイメージ戦略をはかる総合リフォーム会社も多くなっている。 ・そんなリフォーム業界の中で外壁塗装・屋根塗装専門店を同じテナント内で打ち出ししている会社も見かけます。外壁塗装工事は粗利が高く数字が読みやすい、リフォーム相談案件の3割以上が塗装となっている。内装工事のように現場で思いもよらない落とし穴があるということが極めて少ない。塗装や屋根の葺き替えを含めた外装工事を強化することが得策なのだ。しかし当店のように純粋に塗装工事をやり続け実績を積んだ会社を忘れてしまっては困るのだ。ハウスメイク牛久は過去も現在も未来も塗装業をメインで地域に根差します。他社とはっきり差別化してみせます。 ■職人レベルの差別化(有資格者の増員)、研修制度の導入(現場でのモラルアップ) ■特化した塗料での工事数をあげていく。その際、近隣へのアピール。(A看板、現場イベントの実施) ■ショールームの整備(有効的な配列、見やすい展示)し、来店数を上げていく。 ■工事価格の見直し、生活応援価格(工事詳細をコンパクト化し、選びやすい価格帯プランを作っていく)の打ち出し。   塗料のOEM化が進み外壁・屋根塗装専門店は塗料に特化することを意識し差別化を図る業者も増えています。OEMとは(original  equipment  manufacturer) 他社ブランドの製品を製造すること。自社ブランド塗料を立ち上げるには経費も増えます。そのことで工事を押し上げてしまっては、お客様目線での商売から逸脱してしまいます。自社で立ち上げることよりはブランド化した塗料会社の販売店になる事の方が得策と言えます。ハウスメイク牛久ではプレマテックス社の塗料をメインとしています。プレマテックス社の茨城県販売店の中でNO.1の表彰を連続していただいております。 リフォーム工事は洞察力、考察力、判断力が必要です。現場は生き物であり、はじまらないとわからない部分があります。「床を剥がしたら土台が腐っていた」「柱がゆがんでいる、ドア枠がキレイにつかない」塗装の場合は「足場をかけてみたら破風板の見えなかった箇所がくさっていと」「屋根を洗浄したら亀裂が多発していたのが発覚」など対処するべきケースは現場により様々であります。ベテラン営業マン、社歴ある会社、それらが何故評価に値するか。それは現場をうまく動かせる力を持っているということです。その力はチラシ、WEBなどでははかれません。顧客様からの評判(アンケートの評価、Gogleの評価)を高めることがすべてなのです。どんな評価やアンケート回答であっても、真摯に受け止め改善しております。私は現在、営業から離れた立ち位置で業務を行っているので、業務改善に対する意見も会社にあげています。   ・外壁塗装工事は外壁塗装専門店として地域密着で実績20年以上の会社に依頼しましょう。時間があれば現場を見せてもらったり、着工中の現場見学に行かれたりしてみて下さい。また工事内容を見積書に詳細(商品名・塗料名・㎡数・保証年数・工程ごとの単価)に記載されている会社を選ぶと安心ですね。 ・自社で暴露試験を遠方で行っている会社があります。耐候性試験、暴露試験は塗料製造メーカーが実施しデーターを開示しています。営業・施工会社が行う意味がありません。余分な経費がかかっているだけです。宣伝・広告などの集客に最低限必要な(TV・CMなどは余分な経費です)部分の経費は良いと思いますが、特化するためにかけすぎてしまうと、お客様にとって不利益となってしまいます。(工事費が高くなる) ・ハウスメイク牛久では近隣のマッピングをすると、地域密着度があまりにも高いため印で真っ黒になってしまいます。少しずつ、土浦市方面、つくば市方面に現場が増え始めています。本年度は土浦店がメインショールームになり、実績も1番を目指しています。WEB集客、折り込みチラシ、ダイレクトメール、ポスティングなどに力を入れています。 ・ハウスメイク牛久では、若い世代の施主様へのサポート対策を検討しています。新築されてから10年経過し初めての外壁や屋根のリフォームを検討中。受験生が控えていて資金計画で悩まれているときには遠慮なく担当者に言って下さい。「お金のかかる時期なので最高に安くしてね」、当社の社員は皆いい人ばかりです。出来る限りのサービスを致します。気に入らなかったら即、断ってもらって結構ですので。 ・お客様満足度NO.1を目指してこれからもいろいろな企画や情報をお届けしますのでお楽しみに。   WEB担当 猫三郎         2021年2月27日 更新
お知らせ日誌豆知識

外壁塗装工事・信用性と信頼性

こんにちは、ハウスメイク牛久のWEB担当の猫三郎です。なんと春はそこまで来てるのか?明日も明後日も20℃を超える気温になる予想がでています。昨日取手市のふれあい通りを走っているときに、桜の木の枝先につぼみが見えた気がしました。日本に生まれ、四季折々の変化を感じられることに感謝いたします。そして茨城県の地に31年前に引っ越してきて、その地で働けることに、また、当社の社長に高齢でありながら入社させてもらえたことに感謝です。人は感情で動くものです。よくお宅の会社は信用できるの?などと聞かれます。外壁・屋根塗装専門店としてどうなのか?今日はそんな話題を冒頭に書きました。 ネットなどで調べるとこんな風に書いてあります。信用とは、「1.確かなものと信じて受け入れること。2.それまでの行為・業績などから、信頼できると判断すること。世間が与える、そのような評価」のことを言います。信は「言行にうそ偽りがないこと。まこと」や「まことと思う。疑わない」を意味し、用は「必要にこたえる働きのあること。役にたつこと。また、使い道。用途」を意味します。つまり、うそ偽りのない言行が相手の求めるものにこたえる働きをした結果、信用が作られると思います。 一方、信頼は「信じて頼りにすること。頼りになると信じること。また、その気持ち」のことをいいます。頼は「あてにする。たのみとする。」ことを意味し、うそ偽りのない言行をあてにして信頼するのです。 「信用」は実績、「信頼」は人柄に重さがおかれる。信用はこれまでの行為や業績、すなわち実績や青果に対する評価から生まれるものなのです。その人自身に対する評価というよりも、その人の実績に重きを置いた評価といえます。信頼はその人自身の人柄や考え方、立ち振る舞いなどに重きを置いた評価なのです。   外壁塗装を検討されたとき、「どこでに頼もうか?」「いくら必要なんだろう?」ということが頭に浮かびます。最終的には、信用のある会社、信頼のおける担当者に依頼するでしょう。   外壁塗装・屋根塗装専門店としての信用とは?  1.地域に根差していて、近隣で数多く工事をしているという実績がある。  2.専門性が高いと判断できる。(ショールームやホームページ施工事例など)  3.特化した塗料がある。  4.職人の技術が高い。(一級塗装技能士が複数在籍している。現場からの紹介が多い。)  5.保証がしっかりしている。(書面で保証書が発行される。保証年数が10年ある。)  6.価格設定が適正である。(近隣他社や広告比較しても適正と思える。) ・ハウスメイク牛久では板金施工も3社フル稼働です。屋根のカバールーフ葺き替え工事は茨城県南で技術・棟数で1番店と自負しています。屋根塗装では遮熱塗料での施工、プレマテックス社の塗料施工で茨城県で1位という実績です。   ・棟板金の交換。下地ですでに完成品のような仕上がりです。金属下地は当社だけの技術です。棟の安定性(飛ばされな)が向上します。帯板の板金加工巻きも提案しています。体力のないボードへの塗装は耐久性に乏しいので、ガルバニウム鋼板板金巻きで工事しておけば、いつまでも綺麗でいられます。 ・プレマテックス製 GRANDEシリーズ 無機と4フッ化フッ素のハイブリッド塗料。最高傑作。 ・プレマテックス製 GLASTAGEシリーズ 多重ラジカル制御形無機塗料。新たな無機塗料の登場。  ●EXTRA COLOR  ●FLEX COLOR  ●CRYSTAL COAT  ●ECO ROOF     ハウスメイク牛久では確かな実績。創業33年はダテではない。6000棟の実績(近隣業者では5000棟超えは1社たりとてないのです。!) 信用に値する確かな実績。実績を作りながら確かな技術と塗料へのこだわり。それだけで当社に依頼する価値は充分でしょう。ハイクオリティで安定感ある価格設定。ほぼ完璧です。信頼とは頼れる人との出逢いがなければ起こりえません。当社のスタッフであれば信頼に値する精鋭営業でございます。以下写真は牛久本店メンバーです。 左から1番.高橋でございます。20年超えのベテランです。このスーパースマイルがポイントです。経験豊富な釣り好きなお父さんです。得意な工事は外壁塗装・屋根の葺き替え。出没エリアは稲敷市、阿見町、つくば市が多いですかね。 左から2番.小森谷でございます。ベテラン選手です。細かな説明、配慮ある現場管理に定評があります。温泉旅行が趣味です。近県の温泉地情報はこちらまで、というほど物知りでございます。得意な工事は塗装工事の他、防水工事、内装工事。出没エリアは広範囲で予想不能。今日は西、明日は東。1月度は大活躍でした。 左から3番.歌野でございます。器用な営業です。説明も丁寧で現場の段取りもうまくこなしています。時折、自分で自ら作業もこなせるスーパー営業マン。2月前半からスタート良く活躍中。得意な工事は塗装全般、附帯リフォーム工事(板金工事、電気工事など)。出没エリアは牛久市内、つくば市、龍ヶ崎市など。 最終バッターは4番.川名(社長)でございます。現役ばりばりの営業マンでございます。知識・経験豊富です。得意な工事はALL ROUND リフォーム全部。トランプならジョーカー的存在。出没エリアは関東全域。OBのお客様からの指名率NO.1です。今月もぶっちぎりの1番でございます。 御案内 WEBマンは斉藤でございます。覆面スタッフでーす。 牛久店スタッフであればどの営業マンが担当いたしましても信頼できると思っております。自信がなければ書けない記事です。リフォーム会社8社を経験した私が一番と言いきります。間違いございません。私を御指名されても提案・積算はバッチリです。皆様に少しでも当社のことを知っていただきたたいという思いで書きました。御縁というのはこんなところから始まるのですよね。「ブログで紹介していたあの釣り好きの営業さん?」もしお店でお会い出来たら気軽にお声かけて下さい。指名していただいても宜しいですよ。   さてハウスメイク牛久、信頼できる工事はここが違う! という話を参考にして下さい。 外壁塗装工事提案段階でのここが違う! 1.外壁塗装下塗りの塗料がまるで違うのだ! 当社推奨の下塗り材 プレマテックス製 シリコン浸透シーラーEX  ALL ROUND 2液弱溶剤形シリコンエポキシ浸透シーラーです。あらゆる基材と旧塗膜へ、抜群の密着力を誇るオールラウンドシーラー。  有機系:FRP樹脂、硬質塩ビ、木部。 金属系:鉄部、アルミニウム、電気亜鉛メッキ、カラートタン、ステンレス、ガルバニウム鋼板。  無機系:押出成形セメント板、住宅用化粧スレート、サイディングボード、ケイ酸カルシウム板、モルタル、コンクリート、ブロック、PC板、ALC,GRC  改修面の各種旧塗膜:光触媒塗料、無機塗料など。  材料単価も高くなるものの、下地を作り上げるには性能重視していい塗料を使ったほうが長持ちします。 2.外壁塗装上塗りの塗料も他社とはちがうのだ! 当社推奨の仕上げ材 プレマテックス製 無機塗料  ケイセラⅡ、グラステージシリーズはともにラジカル制御形の無機塗料です。日本ペイントのラジカル制御形のファインパーフェクトトップなどと違って無機塗料なので耐久性が違います。 外壁塗装工事 工事管理のレベルが違う! ・当社 精鋭営業さんたちはすべて自分で管理しています。工事説明・御商談・契約・工事段取り・材料発注・現場管理・完了確認にいたるまで、営業が責任を持って一貫して行っています。   本日は宣伝的な内容が含まれましたが自信の表れと思ってください。春先は塗装工事の御依頼が殺到しますので、御相談はお早めにどうぞ。 WEB大好き 猫三郎       2021年2月21日 更新
お知らせ日誌豆知識

外壁塗装専門店ハウスメイク牛久

こんにちは、ハウスメイク牛久のWEB担当猫三郎でございます。本日は会社はOFFなのですが、仕事が溜まっていて一日中パソコンと睨めっこです。ホットレモン3杯、コーヒーが今から三杯目です。午前中は会社案内を再編集できるかどうかチャレンジしてました。今日はこんな感じです。以下の4項目について記載します。参考にならない部分は飛ばして読んで下さい。   1.外壁塗装専門店とはなんぞや? 2.ハウスメイク牛久店はどんな会社? 3.相見積もりでびっくり?こんなことあるのかな! 4外壁塗装専門店ハウスメイク牛久なら提案はこうなります。   1.外壁塗装専門店とはなんぞや? 私、お馬鹿なものですから外壁塗装専門店での勤務が三社目なんです。(超恥ずかしい!)1社目はごめんなさい、半年しかいませんでした。2社目は2カ月しかいませんでした。3社目が現在のハウスメイク牛久という外壁・屋根塗装専門店です。(1年と4カ月になります。ここまで来ると退職の意思はありません。)1社目の退職理由はズバリ、売れる環境でないこと。親族経営でもめ事の仲裁ばかりでいやになりました。2社目はいい会社でした。上司は鬼のように厳しい方でした。厳しいから褒められると嬉しくなったものでした。通勤に朝夕で4時間かかるのでギブアップ!給料体系も実力に応じていたのでいい会社でした。(残念)現在は通勤30分で快適。そして営業職兼任で、WEBを含む広報係みたいな職を社長があたえてくれましたので張り切っています。 本題ですが外壁塗装専門店の特徴 ・オリジナルの塗料を武器として持っている。(商品に特化している) ・ショールーム化した店舗をきちんともっている。(視覚に訴え安心感と信用を売ることができる) ・専属の塗装班を複数持っている。(1級塗装技能士が在籍していることが多い) ・工事費が適正価格である。(相場をけっして逸脱していない) ・ホームページがしっかり作られていて更新(最新情報)が早い。欲しい情報が取れる。 この5点に特化しているのが外壁塗装専門店の特徴であった。(だてに転職はしていない) オリジナル塗料の良い点は売り手にとって売りやすいこと。お客様にとっては工事費の負担がやや高めであるということ。正直な話で社長に怒られますね。しかし質感の高い塗料は高いのは当たり前のことです。耐久性が長いわけですから。販売店登録(地域で実績が認められる店)した会社でなければ使うことはできません。 ショールームについては、順を追って工事説明ができるような配置になっていることが大事です。商材が揃っていることも大事です。実際に塗布してある大判見本が壁にかかっているとイメージが湧きやすく、触ってみて質感なども確認できますね。 専属の塗装班の数は、手前みそではありますが3社在籍した中ではハウスメイク牛久が最強(数もレベルもです)です。2社しかいない、4社あってもレベルが低い(遠い)ということを経験しましたので。2社でまかなえるということは実績も少ないということです。1級塗装技能士は全員という会社は近隣にはありません。資格は受験の有無ですので経験値はそれ以上に大事ですけど。 工事費が適正でないのは訪問販売系会社に多いです。(これも若いときに経験した実話なのですが、利益率は50~60%という恐ろしい数値になっていました。塗装専門店はそこを逸脱しません。高すぎては長く地域に根差せませんから。 ホームページについては、工事事例や参考になるブログが継続して執筆していることが会社のレベルと思っていただいて良いと思います。お買い物にきたけれど買いたいものも、欲しい情報もなければ店を出るのと同じです。WEBでの情報提供は大切なことと思います。 総じて記載しますと、上記の記載内容を参考にして塗装計画のお役に立てて下さい。なお塗装専門店という看板はあっても主たる工事が水回りや新築事業などの場合の会社は見積りがぐちゃぐちゃのことが多いです。坪いくら?という見積りのケースが多いです。(工程ごとに積算できていない。塗料名が明記されていない。保証年数もかかれていない。部分塗装の塗料が不明確。)下請け丸投げで管理者が経験不足。   ハウスメイク牛久はこんな会社です。 ・施工できるリフォーム工事  塗装全般・屋根工事全般・内装工事全般・外構工事全般・防水工事全般ということでできない住宅工事はありません。多少苦手の工事もありますけど。塗装工事は完璧です。 ・工事可能地域  店舗から2時間未満で到着できる範囲が最大。主に30㎞範囲内。牛久市、龍ヶ崎市、取手市、利根町、守谷市、常総市、つくばみらい市、つくば市、土浦市、かすみがうら市、石岡市、稲敷市位までです。下妻市、下館市、小美玉市、我孫子市、柏市なども御依頼が間々あります。(紹介などが主) 主に使われる塗料会社はプレマテックス・日本ペイント・関西ペイント・水谷ペイント・フジワラ化学工業・株式会社シンマテリアルワンなどです。保証年数は最長15年。(塗料と部位、状態による) 親方衆はみんないい人ばかりです。鬼滅の刃の柱のように責任感あふれる魅力的な親方です。親身になって工事してくれます。技術も高いです。 当社 社長は現役営業マンを兼任しております。掃除・キレイ好き・甘いもの大好き(特にあんこ系)の超ベテラン社長です。牛久消防署並び、餃子の王将の隣に牛久店はあります。土浦店は土浦の中村陸橋から見えるところにあります。お近くにお越しの際は、御相談にお越しくださいませ。   相見積もりでびっくり? こんなこともあるのか? ・当然のことですが相見積もり多いです。信用いただけると受注時や商談時に他社の見積もりを拝見させていただくことがあります。塗装専門店の見積書とは別物? 思わず「えっ嘘でしょ」とむせ返るほどの衝撃。 1. ㎡数が出てこない?(現場調査で何をどうしてるの?図面確認したの?) 2. 坪数で1坪あたり3工程含め1行でおしまい?(下塗り材は何を使うのか話もでない?一番大事なのに?理解できない、判断つかない?) 3. 塗料名出ていない?(いったい何で塗るの?シリコン、ウレタンとしか書いてない?) 4. 窯業系サイディングなのにコーキングの項目が無い?(項目も金額もないけど、やりますだけ言ったって?) 5. 足場費用が30万円突破!(一体どうなってんの?アパートでも塗装するの?) すみません、思い出してもびっくりする内容ばかりでみんな青地の太字になってしまいました。主に住宅メーカーの中堅以下の会社が大半です。頼んでいいけれどかけたお金は戻ってきませんから本当に注意してくださいね。該当した見積書を受け取ったことのある方がおりましたらズバッと書いてしまい申し訳ありません。御不安な時にはハウスメイク牛久まで御相談下さいませ。丁寧に工事内容をお伝えしますので。けして当社が一番安くできるということではないですが、1番内容の濃い工事提案書はお渡しできます。   ハウスメイク牛久ならこうなります。参考積算書以下に写真記載します。 ・あくまでも参考例の明細書です。塗装は3工程の塗料別に、塗料名明記、保証年数明記、外壁塗装面積は実塗布面積を㎡数で記載、コーキング工事は打替えと打増しにわけてあります。参考例ではありますが、先回びっくりした会社の積算書はおおよそ7行程度の積算書でした。ハウスメイク牛久では使用する塗料の資料や現場調査の報告写真なども添付し御説明しています。安心して相談できる会社で工事されてください。 ではまた次回のブログも良い情報提供できるよう全力で完成させます。お楽しみに。   2021年2月16日 更新
お知らせ日誌豆知識外壁塗装のご相談

外壁塗装・ジョリパット リフォーム情報

こんにちは、ハウスメイク牛久の斉藤です。本日は最高気温も9℃前後と冷え込みました。関東在住が長い私などはこのまま雪降らず、春を迎えたいと祈るような思いです。思い起こせば昨年の夏頃、現場管理に牛久市内の外壁・屋根塗装現場でのこと。職人さんが暑いのに薄いベストを羽織っているではないですか。背中にコブクロを下げているしなんぞや? 親方に聞いてみればベストの中に小さなファンが回っていて熱気を外に送り出していました。背中越しの袋は携帯用の香取線香だった。蚊に食われるのが何よりつらいらしい。その作業にあたるうえでの苦労が身に染みたのでした。今の時期はヒーター付きベストを朝のうちは着たりしています。 職人は宝(ハウスメイク牛久の職人は優しくて力持ち)  ・営業がどんなに名調子でいい話をしても工事は職人が行うもの。職人の技量が工事の結果を左右します。塗装業に国家資格があります。1級塗装技能士、2級塗装技能士、3級塗装技能士です。3級技能士は実務経験6カ月以上。2級技能士は実務経験2年以上。1級技能士は実務経験7年以上。学科試験と実技試験があります。ハウスメイク牛久では有資格者が多数在籍しています。一級塗装技能士は安心できる業者である一つの証です。技能のみならず心優しく頼まれればいやとは言えないいい人達です。植木の移動など声をかければ力貸してくれます。 ・職人は宝、ハウスメイク牛久では、職人の仕事を絶えず埋め続けることに力を注いでいます。職人からの信頼は強く、当社の現場は常に最優先に仕上げてくれています。お客様からも職人にたいしての御指摘、クレームはありません。各営業担当が自分の受け持ち職人を持っています。仕事は空けることなく出す!そんな気概のある会社です。   外壁塗装 JOLYPATE(ジョリパット) ・現行外壁の仕上げがジョリパットの場合があります。新築時にジョリパット仕上げをする場合は、ジョリパット塗料に骨材を入れ、水を加え練り合わせて左官をします。様々なコテと道具を使って模様を出します。ジョリパットは1975年の発売以来、意匠性塗材の歴史の中で、40年にわたる信頼の実績があります。 DESIGN デザイン  ・豊富なデザイン・カラーバリエーション。設計しやデザイナーの想像力を刺激する自由度の高い意匠性塗材。180以上のカラーと100以上のデザインからお選びいただけます。コテ、吹付、ローラーなどによる多彩な表現が可能です。 QUALITY クオリティ ・確かな品質を支える優れた機能。色あせしにくい「耐候性」、下地のひび割れに追従する「可とう性」、汚れが付きにくい「低汚染性」、不燃材料認定を取得している「不燃性」など多彩な機能とバリエーションを展開。壁面の長期の耐久性と美観維持を実現し、建物の資産価値を保ちます。 ECOLOGY エコロジー ・健康に配慮した環境対応型塗材。ジョリパットは、ホルムアルデヒドの放散量がもっとも少ない等級F☆☆☆☆を取得しています。さらにホルムアルデヒドの吸着・分解や、調質性能を有するジョリパッドシルキーパレット、消臭・抗菌など健康に配慮した商品も充実しています。 ハウスメイク牛久では現行の外壁がジョリパット仕上げの場合、現行仕上げを重視したジョリパット塗材での塗装と、現行のイメージを変えて多彩調塗材で塗装、また当社推奨の無機系多重ラジカル塗料での仕上げの3通りを提案できます。経験値、知識がない業者にあたってしまうと、簡単な塗りつぶし塗装で提案してくることが多いようです。せっかくの外壁が台無しにならないようにしっかりと相談をしましょう。   リフォーム商材NEWS HELLO  NIPPON 張ろう、ニッポン(SINCOL GROUP)47都道府県の魅力を壁紙にしました。日本には47の個性があります。あなたの住む街、家族のふるさと、思い出の場所や、一度は見たいあの景色。それぞれの土地のモノ・コト・文化から着想を得た、シンコールならではの地域愛あふれる壁紙たち。張って、見て、感じて。そこにしかいない魅力を伝えたい。47の思いを込めて。旅する気分でお楽しみ下さい。超おすすめです。 ・内装クロス工事。壁紙製造会社の知名度の高いところは、サンゲツ、リリカラ、シンコール、東リ、トキワというメーカーです。その中で今回、シンコールが日本各地のイメージ柄のクロスを公表しました。とてもユニークな柄です。是非この機会にどうぞ。   Panasonic 「ベリティスフロアーW」(パナソニック)Wハードコートクリア(フロア材) ・床の傷や汚れを気にせず自由に室内の移動ができます。ワックスがけなしで、お手入れはから拭きだけでOK。表面の光沢が長持ちし、汚れや傷もつきにくくなっています。SIAAマーク表示の抗ウィルス加工シートを使用。万が一拭き残しや清掃後にウィルスが付着した場合などでも、ウィルスを減少させることができます。リフォームで床工事の場合は上張り施工になることが多いです。床高が上がるのでサッシやドアの調整、交換も考慮しておく必要があります。毎日使う部分なので品質に間違いのないものを選びましょう。ベリティスフロアーWはハードコートクリアタイプなのでお勧めです。 ・ Takara  standard 「キープクリーン浴槽レラージュ」 ・タカラスタンダードのレラージュは浴槽のお手入れがらくちんです。浴槽の表面が硬く、頑丈なので、キズが入りにくいです。汚れが落ちないのは、汚れがキズに沁み込んでしまうから。だから、キズ付きにくい素材にすることで、汚れにくくなります。浴槽にもたっぷりの保湿剤を使用。お湯が冷めにくいから、次に入浴する人も快適。追い炊き回数も減るので経済的。家族で入浴時間が違っても、追い炊き待ちせずに入浴することも。 「アラウーノL150・S160」Panasonic ウォシュレットトイレ ・お掃除の負担を感じている場所第1位は ”トイレ " コロナウィルス感染拡大後の在宅時間増加に伴い、一番気になるのはトイレ。使用頻度・清掃回数は増えている。便器内やトビハネ汚れが気になる。Panasonicの全自動お掃除トイレ「アラウーノ」なら負担がへります。「激落ちバブル」で流すたびに水流でしっかりお掃除できます。細かい泡が便器内をめぐり、お掃除します。ミリバブルとマイクロバブルの2種類の泡でしっかりと落とします。「トリプル汚れガード」泡のクッションで受け止める「ハネガード」フチの立上りで、外に垂れ出しにくい「タレガード」。便器と便器の巧みな合わせ技でせき止める「モレガード」。 ショールームで体感したときの感想。Panasonicのアラウーノは便座の形がよくできていて座ったときのフィット感がとても良いという印象でした。   ハウスメイク牛久では、土浦市、つくば市、石岡市、かすみがうら市、阿見町、稲敷市、牛久市、龍ヶ崎市、利根町、取手市、守谷市、常総市、つくばみらい市をカバーし、工事を行っています。どんな些細なことでも御相談下さい。WEB相談、来店相談、電話相談でもOK。外壁塗装のプロが誠心誠意心を込めて御提案いたします。本日も2件の現場調査、明日は2件の見積提出があります。春はそこまで来ている。塗装シーズン満開となるよう張り切ってまいります。本日もありがとうございました。   2021年2月11日 更新
外壁・屋根塗装のご案内お知らせ日誌豆知識

相談の多い工事 附帯工事 水回り工事

こんにちは、ハウスメイク牛久でございます。今日も小春日和となり日中の気温は16~17℃です。2月に入り温かい日と寒い日の温度差が激しいので、体調を崩しやすいですが皆様いかがお過ごしでしょうか。当社では休日のたびごとにリフォーム相談来店があります。専任担当者による相談は、メールや電話で御予約下さい。現場調査、現場管理などに営業も出回っていることが多いので、せっかく御来店いただいても営業不在で相談ができかねますので。御予約制でWEB相談もできますので御利用下さい。 今回のテーマは、相談の多い工事についてです。。 相談案件1番. 外壁塗装 相談案件2番. 雨漏り 相談案件3番. 屋根塗装・葺き替え 相談案件4番. サッシ関連・エクステリア 相談案件5番. 水回り 外壁塗装 相談案件の地域別ですと、牛久・龍ヶ崎・つくばが多いです。外壁の種別では、圧倒的に窯業系サイディングです。塗装回数でみれば2回目あるいは初めての塗装が多いです。 雨漏り  雨漏り相談で多い漏水部位は屋根・ベランダ・サッシ廻りです。火災保険の対応で工事費の負担が軽くなることもありますので、相談時に担当者に聞いてみて下さい。外壁の亀裂やシーリング部分の欠如により漏水している場合もあります。雨漏りが解決せず悩まれているようでしたら御連絡下さい。点検無料です。 屋根塗装・葺き替え  屋根相談1番はカラーベストです。セメント瓦系屋根材は1割程度です。葺き替えは、雨漏り相談からの流れで対処として葺き替えになるということです。  サッシ関連・エクステリア サッシ関連の相談で多いのは木製ドアの交換(LIXILのリシェント)、木製雨戸・戸袋の交換。   水回り相談 圧倒的にトイレの交換。洗面台交換、給湯器交換の順です。キッチン、風呂場の改修工事の相談もあります。   ・火災保険の対応について  基本的には施主様の申請が必要です。入られている保険の証書をよく確認しておいてください。最初の手順としては保険会社に問合せをすることです。その際の注意点は「被災した場所はどこですか」「いつの暴風雨によるものですか」など聞かれますので答えをきちんと用意しておくとよいですね。電話で申請を申し込むと郵送で書類が送られてきますので、書面に必要箇所を漏れなく記載してください。業者に調査を依頼し見積書と写真を添えて書類と一緒に保険会社に送り返します。結果は1か月前後で電話にて連絡がきます。掛け金や保険内容、保険会社により異なりますが、大半の方が保険金を受理され工事費に補てんしています。過去の例でみても、当社の工事費の7割前後の保険金が認められたケースが多々あります。「屋根の棟の押さえが浮いている。」「瓦が大きくずれてしまった。」「雨樋が破損している。」「外構フェンスが曲がってしまっている」など対応できるか確認したい場合はハウスメイク牛久までお問合せ下さい。 ・水回り相談について  コロナウィルスの影響を受け、つくば市にあるLIXIL・TOTO・クリナップ・タカラ・Panasonicのショールームも予約制で人数も大人数はNGという状況であります。しかし水回り商材はショールームで説明を受け、メーカ―見積りを作成してもらうことから始まります。メーカー見積りがあれば近隣で信頼のおける業者へ相談に行き、現場調査をしてもらえば工事見積書ができます。地域で長く商売しているリフォーム会社であれば工事費の違いはほとんどないと思います。 ・サッシ関連について  玄関ドアのリフォーム。「玄関ドアの工事だから、壁壊したり何日もかかるだろうか」「1日なら良いが何日も仕事休めないし」と心配で踏み込めないお客様。木製ドア、古くなったアルミドアなどを交換したいならLIXILのリシェントがおすすめです。下記写真右にあるように、既存ドアの枠に新しくアルミ製の枠を取付けわずか1日で工事が完了(ONE DAY REFORM)。ドア枠、ガラスなど断熱仕様タイプがあります。枠には発砲ウレタンの芯材の有無、ガラスは樹脂スペーサーLow-E複層ガラスから一般合わせガラスなどにいたるまでと断熱仕様のグレードがわかれています。勝手口、ユニットバス折り戸などもカバー工法で交換することができます。   ・屋根塗装・屋根葺き替え相談内容  「屋根に太陽光発電のパネルが設置してあるのですが、塗装の時などどうしたらよいですか」と聞かれることが多いです。塗装の場合はパネルを脱着して塗ることはほとんどないです。屋根の葺き替え(ガルバニウム鋼板のカバー工法時)の際は、脱着作業して葺き替えを行い、パネルをもとに戻すことが多いです。戻すときに太陽光パネルの配線の交換や点検を行います。カバールーフに対応する架台も交換となります。予算を別途35~50万円前後みておきましょう。 外壁塗装相談内容について ・外壁塗装相談で1番話題になる事柄が工事金額です。2番は塗料について。3番は職人について、4番は塗装時期について、5番は当社について。という順番でしょうか。 ・工事金額をお知りになりたいのは当然です。しかし現場を拝見しないことには金額は伝えられません。広告の価格提示は一つの目安です。塗装部位が多い、実塗装面積が多い、付帯工事(シーリングの工事、クラック補修、木部などの修繕)が多いなど現場条件によって差が生じます。外壁素材によって使用塗料のチョイスも変わります。塗料について関心のあることは耐久年数でしょう。耐久年数は塗料の耐候性に準じています。より耐候性の優れた塗材が選ばれます。低汚染性、透湿性、防藻・防カビ性などを加味して最終的に判断します。いいもので安くということはありません。ハイクラスの塗材は下塗り材も主材も安くはありません。職人の手間も同じです。5年程度の経験者と20年以上経験・実績のある職人で同じ手間代ということがないからです。「塗装の時期はいつがいいの」という質問も多いです。茨城県県南の地域の気象条件であれば1年を通して塗装工事はできます。一般的には空気が乾燥していて天候が安定している時期と言われています。乾きが半端にならないよう乾燥時間を余分にとればいいだけですけれど。下塗りと中塗りの間はできれば1日程度はあけたいです。現実には4~5時間程度のタイムラグしかないことが多いです。しっかり工事前に「早くやりすぎには注意、乾燥時間はきちんととってください」というように約束したほうが賢明です。当社についての質問は特にないです。「塗装以外のの工事はやってるか」とか「今どこで工事しているか」などです。ハウスメイク牛久が誇れるのは創業33年の実績。牛久という土壌で33年やり続けてきた事実なのです。近隣他社でが外壁・屋根塗装専門店で30年以上実績を持つ会社は1つもないと思います。またその間にいろいろな塗材に触れながら最高の塗材、最強の職人を育ててきたのも事実です。   外壁塗装 土浦市で検索。外壁塗装 つくば市で検索 して検索順位1番。実績も満足度。真の1番店・最強のリフォーム会社を作ろうと社長も将来に向け、従業員とともに日々奮闘しています。どうかお会いできる御縁がもてたときに「情熱的ないい会社だ」と評価いただけるよう努力してまいります。本日も2軒御注文いただきました。ありがとうございました。お客様からのお問合せ、心よりお待ちしております。                 2021年2月9日 更新
外壁・屋根塗装のご案内お知らせ豆知識外壁塗装のご相談

つくば市 外壁塗装 大募集中! 塗料&TOTO トイレ

こんにちは、ハウスメイク牛久です。寒い日がまだ続いています。職人さんたちも寒さ対策で苦労しています。2021年はコロナウィルスの影響を受け、仕事が減ってしまうのではないかと懸念しておりました。チラシの反響も3割減位ですが、ホームページからの問い合わせ、顧客様からの紹介などが後押しをしてくれます。現場近隣からの問い合わせもあります。新聞折り込みの反響減は新聞をとる方が減っていることにも起因しています。時代の変化に対応しないと会社は維持できません。折り込みチラシがお客様の目に触れるように、ホームページに掲載していくということも必要かもしれません。 当社のチラシ公告で「お宅の会社、何が1番なの?」と聞かれることがよくあります。こんな理由に基づいています。 ・外壁・屋根塗装専門店で牛久地域創業33年継続運営できていることが圧倒的1番。 ・全国展開している会社でなく、近隣のリフォーム会社と比較しても施工棟数が圧倒的1番。 ・プレマテックス製の塗料を使った現場棟数、実績が茨城県で1番。 ・社長をはじめ、営業さんを含め自負しますが素晴らしい人材が揃っています。これだけのキャリアを持つ集団、会社です。自己採点で1番。   塗料でよく出てくるシリコンとは何か ・ケイ素(Si)とは単体では自然界には存在しない。酸素と結びついて珪石(ケイ石)として存在しているもの。この珪石を還元して金属ケイ素を作り、複雑な化学反応を加えて作り出したのが、無機と有機の性質を兼ね備える合成樹脂「シリコーン」です。 ・シリコーンは、結合の主骨格がケイ素と酸素が交互に結び付いたシロキサン結合(Si-O-Si)で、そこに有機基が結びついて、高温や低温に強い、紫外線にさらされても劣化しにくい、水をはじくなどなど、さまざまな特性を発揮します。 ・シリコン塗料として性能が高いと評価している塗料   ケイセラⅢ(プレマテックス)、セラMシリコン(関西ペイント)、1液ファインシリコンセラUV(日本ペイント)、セラタイトSI(エスケー化研)、ダイヤナチュラルシリコンプレミアム(ダイフレックス) 無機塗料とはどんなものか ・一般的な定義は、塗料の原料に無機物(炭素を含まない)を配合した塗料です。無機物とは、石や、レンガ、ガラスなど炭素を含まない物質で、紫外線で劣化しないため無機物自体は半永久的に耐久します。この無機物100%の塗料が作れれば、半永久的に耐久する塗料が作れるかもしれませんが、このままだと固すぎて塗料として塗ることができません。無機塗料のは主にセラミックやケイ素を主成分にしています。一方これまでの一般的な塗料は有機物(炭素を含むもの)を主成分としているので有機塗料とよばれます。無機物の耐久性を活かしながら、有機物を混ぜて使えるようにした塗料が「無機塗料」となります。塗料メーカーによっては、無機と有機のハイブリッド塗料という表現を使うことがあります。おおよそ18~30年という超耐候性能があるものが大半です。 ・無機塗料として性能が評価されている塗料  グラステージ(プレマテックス)、パーフェクトセラミックトップG(日本ペイント)、アレスダイナミックムキ(関西ペイント)、ダイヤスーパーセランシリーズ(ダイフレックス)、プラチナ無機コート(アステックペイント) ・無機塗料として歴史の古い実績ある塗料紹介  ダイヤスーパーセランシリーズ(旧 恒和化学 現 ダイフレックス) スーパーセランソフィア(新商品) サイディングやALCパネルが多い戸建て住宅の改修にはさらなる柔軟性が求められます。「スーパーセランソフィア」はスーパーセランにさらに柔軟性を与えました。柔軟性を大幅にアップさせ、低汚染性を維持することに成功しました。 超耐候性 変成無機塗料の持つ最大の特徴、フッ素樹脂塗料をしのぐ耐候性が建物の美観を長期にわたり維持し、保護します。促進耐候性試験(キセノンウェザーメーター)で驚異の期待耐久年数25~28年という結果を出しています。 超低汚染性 親水性の高い無機の塗膜が汚染物質を寄せ付けず、雨水で汚れを落とす特性を持ちます。無機の塗膜により、親水性の向上(雨水で汚れが落ちやすくなる)と停電性の低下(静電気を帯びにくくすることで埃を引き寄せにくくする)を実現しました。柔軟性の塗料でありながら従来の変成無機塗料と同レベルの超低汚染性を実現しました。 防カビ・防藻性 カビや藻の発生の原因となる汚染物質の付着を抑制します。 さらに下地調整剤との組み合わせで新たな機能を追加できます。 部材:ALCの塗り替えにおすすめの工法 無機透湿微弾性フィーラー「ダイヤセラ・トーシツプラス」との組み合わせで透湿性を促進。 部材:RC・木造の塗り替えにおすすめの工法 防水形弾性フィーラー「ダイヤアクレスフィーラーダンセイ」との組み合わせで防水性を高める。 機能的にも価格的にも最上級の外壁塗料といっても過言ではないです。千葉マリンスタジアムや大型ガスタンクなどの条件の厳しいところで使われ、評価を得ています。原材料費で安いものと比べても1本あたり5万円以上高くなっています。いつまでも綺麗でいられるそんな塗料ですね。   水回り商材紹介 TOTOトイレ NEOREST(ネオレスト)紹介  ・トイレがいつもキレイであると嬉しいですね。TOTOのショールームへ出向いて商品の現物を見て体感してみましょう。スマートな形で機能満載です。僕の好きな機材ベスト5に入ります。 ・使うたびに除菌 TOTOだけの「きれい除菌水」が、汚れのもとになる「菌」を除菌してトイレのキレイを保ちます。  「きれい除菌水」とは 水に含まれる塩化物イオンを電気分解して作られる除菌成分(次亜塩素酸)を含む水です。薬品や洗剤を使わず、水から作られます。時間がたつともとの水に戻る。  ネオレストは、自動で「きれい除菌水」をふきかけて黒ずみや輪じみのもとになる「菌」を除菌します。洗浄後の便器にはまだ見えない菌や汚れが残っています。きれい除菌水がないと汚れをエサに菌が増殖。徐々に目に見える黒ずみなどの汚れに変化します。きれい除菌水ありなら、菌が増殖する前にこまめに自動で「除菌」。黒ずみ汚れへの変化を抑えます。使うたびにノズルの内側も外側もしっかり洗浄・除菌。「ウォシュレット」使用前後に水でノズルを洗浄する「セルフクリーニング」に加え、トイレ使用後に「きれい除菌水」が、ノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌。使用してないときも定期的に洗浄することで、ノズルのきれいが長持ちします。また、トイレの気になる2種類のニオイを、2つの機能で軽減します。継続臭(壁、床や便器臭の汚れから発生する継続的なニオイ)をよく使用する時間帯に脱臭。瞬間臭(使用時の排便のニオイ)を「オートパワー脱臭」で使用後すぐに脱臭。機能についてはタイプによって有無がありますので確認してください。 ハウスメイク牛久では、年間を通してトイレの交換リフォームも多数行っています。お問合せお待ちします。   ハウスメイク牛久に除菌空気清浄機が納入され設置しています。安心してお客様が迎えられるよう日々試行錯誤しております。今回は2台ほど導入いたしました。 ・イオンクラスター除菌脱臭装置 世界15か国で認められた技術で安全・安心の室内空気循環  強力なエネルギーを持つイオンクラスターにより、除菌・脱臭・VOCの除去を行う装置です。最近やウィルスの表面を破壊して除去。一般細菌、真菌類(カビ菌)、大腸菌、サルモネラ菌、黄色ブドウ球菌やウイルスに対して除菌効果を発揮します。   ハウスメイク牛久では、WEB相談を完全予約制で受付いたしております。お問合せ下さい。それではまたの機会にハウスメイク牛久 WEB名:猫三郎。     2021年2月6日 更新
外壁・屋根塗装のご案内お知らせ日誌豆知識

最新現場情報・龍ヶ崎市、牛久市 外壁屋根塗装&知っておきたい事情報

こんにちは、ハウスメイク牛久でございます。日々工事に追われる毎日でございます。受注後に材料の手配、職人の手配、足場の手配など営業は日々奮闘して行っております。多忙でいられるのもお客様のおかげでございます。地域に根差して30年以上になります。現場の一軒一軒の積み重ねがあってのことです。2021年の施工現場から御協力いただいておりますのは、現場着工中にA看板を設置させていただくことでございます。A看板は二つ折りのAの形に見えるということでネーミングしている看板です。食べ物屋さんの店の前に設置しているような看板。ランチの告知などをブラックボードに書き入れたり、紹介内容をマグネットではったりするようなものです。我々営業は、現場の周りからの反響が大事なのです。是非御縁がありましたら御協力下さいませ。 さて本日は当社のトップセールスマンの現場完工に向けての作業風景を御紹介いたします。   現場1. 外壁塗装(窯業系ラップサイディング)屋根塗装(カラーベスト) 仮設足場の幕をまくり上げているのは風が強いとき、今回は風の件と写真を撮るためでした。窯業系のラップサイディングの住宅はホワイトカラーがとても似合いますね。外壁主剤は日本ペイントのファインパーフェクトトップを使用しています。ラジカル制御形の塗料ですので耐候性能が抜群です。 新築のようによみがえりました。施主様も大喜びしてくれました。現場の管理もしっかりと行っています。施主様の不安要素を取り除き、職人への指示だしなどを行います。営業はお客様と職人のパイプ役ですのでしっかりと機能しないとクレームにつながります。 屋根の作業の様子です。洗浄後旧塗膜がほとんどない状態でしたので、下地材を吸い込ませしっかりと塗りこんでいきます。青い色が屋根主剤で、2液溶剤遮熱塗料で塗装しました。屋根色は明るい色のほうが遮熱効果が高いです。水谷ペイントの快適サーモSIを使っています。 完成いたしました。スッキリとした印象の素敵な洋館風の建物に生まれ変わりました。   現場2. 外壁塗装(モルタル・リシン壁)屋根塗装(カラーベスト) ・外壁塗装の工事内容として広告で打ち出ししている内容は足場・洗浄・外壁塗装・破風板・軒天・雨樋までとしています。補修費用は別途積算となります。塗装部位が多い場合にもプラス費用が発生します。広告での大きさの基準も30坪程度(外壁塗装面積として125㎡として)となっていますので、現場調査した上での価格提示となりますのでご理解下さい。 モルタル壁は吸い込みが多いので下塗りが大事になってきます。弾性系の塗料の方が亀裂に追従するという点では適しているといえますが、特に弾性力にこだわる必要はありません。塗料をフーセンガムのように「こんなに伸びるんですよ」などとデモンストレーションする会社がありますが、成分がアクリル系なので耐候性は不十分と思います。あくまでも経験上の話ではありますが、アクリル系塗料で10年経過した現場は劣化(チョーキング)が激しいことが多いです。ハウスメイク牛久では、一番グレードの高いものから進めています。無機塗料が一押しでしょうか。 屋根塗装の基本工程は3工程です。写真は下塗り(1回目)と仕上げ塗り(3回目)が終わった写真です。冬場の工事なので日照時間が短くなります。1日1工程ずつ時間をかけて塗装しています。   塗装工事を依頼するときの注意点 ・契約前に何度も打合せを行っていると思いますが、その時には必ず打ち合わせの記録をとっておきましょう。(後にトラブルにならないように) ・見積書の内容に一カ所でも訂正がある場合には、必ず最新の正しいものをもらっておきましょう。基本的に見積りをベースにして工事が行われるますので。 ・工事スタート前に工程表を作成してもらいましょう。(多少天候などでずれも生じますが工事の流れをしっかりと理解しておきましょう。) ・使用する塗料はすべて明らかになるようにしましょう。(外壁下塗り材、主剤、木部・鉄部などの附帯塗装についても) ・安くできる会社は、どこかに落とし穴があって痛い思いをしますので工程数、塗布量(缶数)など聞いておきましょう。 ・保障について詳しく聞いておきましょう。(外壁何年・屋根何年・附帯塗装何年・防水工事何年など、また保証内容についても具体的に) ・契約時におおよそいつ位から工事が始まるのか。何日位で完了するのか。 ・完了時の引渡しについて。立ち合いをした上なのか。具体的に完成写真を確認できるのかなどはっきり聞きましょう。 ・塗装職人の経験年数や人数など。資格を持っているか。(一級塗装技能士、2級塗装技能士など) ・工事前現場調査を必ず行ってもらいましょう。足場組立後に作業前の外壁や屋根の状況、傷や汚れなどを確認しておかないといけません。塗装前から雨戸にへこみがあったのに、工事を行って傷がついたとか言われてもあとのまつりです。 ・支払い方法や、領収書の有無、請求書や振込先などきちんと確認しておきましょう。   塗装工事中の注意点 ・お車については、あらかじめ営業担当者に養生カバーが何枚必要か伝えておくとよいです。近隣のお家の車が近い場合は、その分も伝えておくとスムーズに工事できます。 ・仮設足場工事は金属音がありますので、ペットなど室内で飼われている方はできるだけ在宅をお願いします。 ・高圧洗浄の際は、洗濯物は室内にお願いします。またサッシのロックは必ずかけておいてください。高圧洗浄の水圧で隙間があると水が家の中に入ってしまうこともありますので。できれば御在宅お願いいたします。 ・養生作業で、サッシ窓廻りなどビニールで覆ってしまいますので、窓が開かなくなります。開け閉めしたい箇所がある場合には、その場所をお知らせ下さい。塗装する直前に養生処理をいたしますので。 ・玄関前に養生を施しますが、養生についているペンキを踏んでしまいますと、玄関内に入りタイルなどを汚してしまうことがあります。工事中は十分注意して下さい。 ・塗料にはシンナー臭のほか塗料自体の臭いもありますので、工事期間中は洗濯物はできるだけ室内でお願いします。 ・足場を解体しますと高いところの手直しが難しくなります。完了引渡し前に担当者に念入りに確認してもらいましょう。   ハウスメイク牛久では無料屋根診断・ドローン調査を行っています。ドローン調査も月に7~8回実施しています。大半がスレート瓦の現状が知りたいという内容です。「他業者に屋根がダメだから見積りさせて下さい」と言われたが、具体的にどこがどうなっているのか分からなくて不安なので視てほしいという依頼です。確かにノンアスベスト初期の瓦で、調査の結果は塗装不可というケースが多いです。結論から言えば、雨漏りしないように葺き替えるということに。具体的に映像や写真を見れば納得できると思います。お電話での予約をお願いします。 WEB無料相談(Zoomアプリ)も予約制ですがはじめました。今後はWEB相談がメインの営業となるかもしれないので会社としても力を入れています。。僕らも常に勉強しております。幅広い知識を持っていないと対応できません。 2月に入りました。皆様どうかコロナに負けないようにお体に留意されお過ごしくださいませ。桜咲く季節まであと少しです。塗装シーズン満開となりますように今から準備しています。皆様からの御連絡、心よりおまちしております。  WEB担当 猫三郎より             2021年2月4日 更新
外壁・屋根塗装のご案内現場情報お知らせ豆知識外壁塗装のご相談

現場風景2021・1・30

こんにちは、ハウスメイク牛久です。今日は天候は快晴でした。しかし、風が強く現場の職人さんたちはかなり苦労していました。足場に上がる仕事なので安全に注意が必要です。職人さんは仕事に慣れすぎると不注意になりがちなので、営業サイドからも気を付けて作業するように頻繁に声掛けをするようにしています。万が一があってはいけないのです。仮設足場の階段は住宅敷地に余裕があれば必ずつけています。但し施主様はのぼったりしないように必ず伝えます。足場には思いもよらない場所に頭をぶつけてしまうような突起があります。1段の高さが現在の日本人の平均身長よりやや低いのです。僕の身長が177cmです。ヘルメットを装着すると背筋は伸ばせないです。ヘルメット無しで頭をぶつけるとかなり危険なので絶対にやめておいて下さい。(現場で御縁があれば) 今回の工事現場は牛久市内です。外壁塗装・屋根葺き替え・門塀塗装 ・外壁はモルタル仕上げ ファインパーフェクトトップ(3工程) ・屋根はカラーベスト(アスベスト含有時期の製品) ニチハ 横段ルーフαプレミアムS ブラウン) 現在の状況は屋根の横段ルーフ 施工完了(ガルバニウム鋼板のカバー工法) 外壁塗装は洗浄が終わり、本日は養生作業。 本日は屋根の作業の様子の画像を紹介します。 Before(施工前)カラーベスト築35年。前回の工事で雨漏り防止剤(タスペーサー)が設置されていなかった為、水が溜まっている状態でした。再塗装不可状態と判断。今回はガルバニウム鋼板のカバー工法で御契約。ニチハ横段ルーフで工事します。 ・防水紙を既存の瓦の上に貼りあげる。防水紙はゴムアス(改質ゴムアスファルトルーフィング)を使用。ひと昔前は耐久性能にかけ、瓦の下でボロボロになっているシーンを見かけたものでした。今の防水紙は丈夫で長持ち。製造メーカーはTAZIMAです。重なりやロスもあるので施工面黄が100㎡であれば1割増しの面積計算で積算されることが多いです。粘着式のものは施工しずらいので一般的には使いません。 本棟・下がり棟の施工となります。既存の棟、貫板は撤去します。15年以上経過しますと雨水の侵入が多い場合、貫板が木ですので腐ってしまい棟板金の釘が緩んでしまいます。台風などの暴風が吹き荒れると、下から風が棟を押し上げてしまい飛ばされてしまうこともあります。2019年の15号、19号の際、相当数の棟が飛ばされ当社に相談案件が山ほどありました。そのとき当社の強みである板金店は当社のお客様を最優先で応急処置してくれました。平素から仕事を出し続けている会社と業者との信頼関係、キズナの強さが他社とは比べものにならないと自負しております。 写真は貫板を固定する桟木です。 棟の貫板桟木施工後には、当社の板金店のオリジナル施工で金属下地を貼りあげます。この金属下地が大いに力を発揮します。上からかぶせるガルバニウム鋼板の棟部材の固定が強固になるのです。木下地ではないのでビスの効きが良く抜けにくいのです。飛ばされる心配も減るということです。この加工技術は、当社の板金店が自社の工場で加工する設備をもっているからできることなのです。この施工技術の違いを理解できるお客様は当社に仕事を委ねてくれます。 ガルバニウム鋼板の貼りあげ。鋼板は、ニチハ横段ルーフαプレミアムS、フッ素塗装高耐食GLめっき鋼板。(厚み0.35㎜、芯材は硬質ウレタンフォーム、厚み最大17㎜、働き幅260㎜) メーカーから保証書発行されます。変色・褐色20年、塗膜保証20年、赤錆20年、穴あき25年、申請して多少時間はかかりますが立派な保証書です。 専用雪止めも取り付けます。 ・今後の工程では外壁中心とした塗装が進捗していきます。屋根の葺き替え日数は5日前後です。 ・屋根の葺き替えには様々な商材での施工ができますが、断熱仕様の屋根材と断熱材が薄いフィルム程度の鋼板にわかれます。後者の方が費用が安いことが多いです。   屋根材紹介 太平産業株式会社 カレッセシリーズ  ・9層の最上部は耐候遮熱塗膜、しかも塗膜層を長期15年保証。高品質ガルバリウム鋼板を基材とした9層構造の高級合金メッキ鋼板。錆が極めて発生しにくく、亜鉛鉄板に比べるとサビに対して3~6倍の強さを備えています。さらに最上部には太陽光線や温度、湿度、雨など自然環境の変化に耐える耐候遮熱塗膜を施し、15年塗膜保証の安心体制を整えています。 ・400㎏/㎡でも変形しない荷重に強い特殊構造。上下パーツの接合部に設けたディフェンスルームは雨水の侵入を防ぐだけでなく、耐荷重でも高い性能を発揮。この独自の性能により、既存材とのあいだに空気層を作りながらも、1㎡あたり400㎏もの重量に耐えることができます。人や工事足場の荷重にも変形や破損が生じず、施工中はもちろん、施工後のアンテナの取付やメンテナンスなども安心して行えます。 ・住まいに気品を与える質感とカラー優美な曲線フォルム。なめらかで凹凸のないフラットな質感は光によって微妙に表情を変え、おだやかで重厚感のある印象。シックなカラーは和洋を問わずにしっくりとなじんで建物全体を気品と拡張でつつみこみ、町並みにも映えるバリエーションをバリエーションをそろえました。陸棟部と隅棟部は丸みのある瓦風デザインで、一般の金属屋根にはないグレード感を演出。シンプルを極めて、長く愛される美しさが住まいに新たな価値を加えます。 ・継ぎ目からの雨水の侵入を許さないカレッセ独自の特許「ハイドロブロックシステム」。 特許「ハイドロブロックシステム」は特殊シーラーをドッキングしたジョイントパーツにより、隙間なく密着した本体のパーツ継ぎ目とシーラーの優れた密着性能で横からの雨水の侵入をダブルブロック。万一、雨水が内部に浸潤したり、梅雨の湿気や暖房時の結露が屋根に及んだ場合にも水滴を排出するルートを設計し、対策は万全です。防水試験では風速20メートルと30メートルの各条件で1時間に240㎜相当の雨をクリアし業界トップレベルの卓越した防水性能を実証しています。 ・熱を伝える3要素 ”対流・伝導・輻射熱”を大幅にカットする空気層・耐熱特殊シート・遮熱顔料の「トリプルヒートブロック」。 シーラーによって既存材との間に対流しない空気層をつくります。ペアガラスの原理と同様に、空気層が屋根からの熱を遮断して、つねに快適な室内環境をキープ。また結露を防止し、、湿気による住まいの痛みを軽減します。 ・耐熱特殊シートが既存屋根との接触を防いで、熱伝導を軽減。 本体パーツの裏面におは高断熱の耐熱特殊シートを釘固定部まで装着。シートの耐熱温度約140℃は通常の屋根面最高温度の80~90℃に充分に対応し、熱を伝えやすい金属製の本体が既存の屋根面に一切接触しないことで、室内への熱伝導を緩和。遮音効果もアップします。   ・ハウスメイク牛久では、本日も龍ヶ崎市の施主様から2案件お問合せございました。御契約も1軒いただきました。外壁塗装工事です。お問合せいただいて、担当者が伺うまでの間に御準備として、建築図面などを用意しておいてください。またベランダなどの床も点検しますのでお洗濯物など室内へいれていただくとありがたいです。また当社では、つくば市、つくばみらい市、土浦市、かすがうら市、阿見町地域への強化を図っております。御来店相談はもちろん、WEB相談(Zoomアプリ使用)なども始めておりますので、WEB問合せ、お電話などにて御予約下さいませ。本日もありがとうございました。WEB担当:猫三郎より。   2021年2月3日 更新
現場情報お知らせ豆知識

LIXIL猫壁 にゃんぺき 最新リフォーム情報

こんにちは、ハウスメイク牛久です。今日も風が強く寒く感じました。このコロナ渦の中、リフォーム需要が増えてきています。家の中にいる時間が長くなってきていることで、生活の中心であるリビングを改装したいという要望が多いようです。また、ペットと暮らす上で、便利的なリフォーム、ペットが快適に暮らせるリフォーム提案を企業側も打ち出してきています。今日はそんなHOTな情報を含め盛りだくさんです。WEB担当猫三郎、本日も奮闘します。 LIXIL(リクシル)御自宅に手軽にキャットウォールが作れる「猫壁(にゃんぺき)」 ・可愛い猫ちゃんがおうちに来るタイミングは家を手にした後かもしれません。キャットウォール「猫壁(にゃんぺき)」は、今お住まいの自宅の壁にマグネットパネルを施工することで、マグネット脱着式のキャットワークパーツを自由に設置できる製品です。猫ちゃんの健康寿命延伸のためには、何歳になっても自由に遊びまわることができる環境を用意してあげることが重要です。「猫壁(にゃんぺき)」はマグネット脱着式キャットウォールのため、愛猫の性格や年齢に合わせた自由な環境を簡単に用意することができます。また御自宅の壁を利用できるため、置き場所に困らず、人にとっても快適な住空間が実現できます。猫壁(にゃんぺき)の他にLIXILではペット対応の内装ドアも用意されている。 [embed]http://www.youtube.com/watch?v=uqQMW7ZqTGM[/embed]   Panasonic 戸建て用宅配BOX COMBOコンボライト(宅配後付BOX) ・今の時代求めらることのすべてを。受け取る側はもちろん、お届けする側のためにも、7割の人が非対面での受け取りを希望。対面での受け取り希望はわずか1%にとどまる。印鑑を内蔵できるので、非対面でのお届け可能。捺印と同時に扉をロックするので安心。専用のカギで扉を開いて、そのまま荷物を取り出すだけ。夕方忙しいときに宅配が来てしまっても安心で安全。配送業者さんも再配達の数が減り助かります。ハウスメイク牛久はPanasonicリフォームを応援しています。 [embed]http://www.youtube.com/watch?v=5xLaOsfOpd4[/embed]   パントリー(PANTRY)・パントリーとは、キッチンの中やキッチンに隣接するかたちで設置される収納スペース。主に食品や飲み物を収納するスペースのこと。システムキッチンと一緒にカップボードがパントリーの代わりとなるケースが多いです。但し収納力に限界があるので使いやすいパントリーをリフォームで造作するケースが多いです。食品備品庫的で買い置きまで収納するようなパントリーを作るならば、壁に収納棚を造作、スライドドアで仕切りをつけ完成させると形も機能も満足できるでしょう。ひとつの小部屋をパントリーに改造するのも得策です。キッチンから遠くならない場所を選んで。   ホシ姫さま Panasonic(室内干し便利リフォーム) ・Panasonicのホシ姫さまは部屋干しをしたいときにだけ使えるスッキリフォーム。雨続きで洗濯物の心配が絶えない。仕事で遅いから外干ししても取り込めない。そんな施主様に大好評。天井から1200㎜まで下がってきます。使わないときにはスッキリと収納できます。電動タイプもあり非常に便利です。私の住宅も昨年にリフォームした時に、リビングの窓から900㎜内に付けました。   センサ付スイッチ(かってにスイッチ)Panasonic      フロアコンセントPanasonic ・夜、トイレに起きた時などスイッチをさがしませんか。家に帰ったらまずは、うがいと手洗い。その前に部屋中のスイッチ触ってしまいませんか。人を感知して照明を自動ON/OFF。節電にもお役に立ちます。時代の変化とともに住まいのあり方も変えませんか。ハウスメイク牛久では、住宅のお困り事や便利リフォームのお手伝いいたします。離れて暮らしている両親にリフォームのプレゼント。夜間にトイレの回数が増えてくる年代のお父様、お母様などが安心して暮らせるようリフォームしませんか。 ・在宅ワークを温かいリビングで行いたい。けれどコンセントが遠いので延長コード。こどもたちやお年寄りと同居であればコードに引っかかって転倒したら大変。スッキリさせたいときはフローリング床などにフロアコンセントを設置しませんか。電気工事が必要ですので当社まで御相談を。 [embed]http://www.youtube.com/watch?v=5fQdQOvAE4A[/embed]   ホーロークリーントイレパネル Takara standard(タカラスタンダード) ・壁や床などのとびちり汚れも、水拭きでサッとふくだけでOK。シミや変色を防ぎニオイも染みこまない素材だからトイレにおすすめです。マグネットが付くので、トイレの壁一面を収納エリアにできます。タオル・トイレットペーパー・掃除道具も壁に収納できます。タカラスタンダードのホーローパネルの技術があってこその提案です。トイレ機材もタカラ製品でお勧めします。   DAIKEN(大建工業)の造作部材リフォーム  ロフト造作リフォーム ・大建工業の商材の中で堀こたつ、収納部材MiSEL(ミセル)の紹介。小上がりのスペースを作り、スペース中央に堀こたつの設置をして洋風リビングの部屋に和のテイスト。温かみもでてリラックス効果もあがり家族団らんの時間も増えます。また収納部材のミセルの活用で壁にも床にも収納スペースを作ることができます。ときにはベットへの活用。テレビボード収納。お子様の学習スペース。在宅ワークの作業スペースにも。あらゆるシーンに活用できます。   ・ハウスメイク牛久では土浦市、かすみがうら市、稲敷市、つくば市、石岡市、阿見町に現場拡張をするために、営業戦略を駆使しております。外壁塗装・屋根塗装の専門店とし実績を伸ばしてまいりました。今後はさらにエリア充実をはかり、便利リフォーム、水回りリフォームなども紹介し、受注につながるように尽力していきます。「外装リフォームは終わったのだけれどやってほしいリフォームが」という施主様も御遠慮されずお問合せ下さい。当社は専属大工も抱えていますので小工事にもすみやかに対応できます。板金屋さんも専属です。 ・当社では昨日から御紹介していますがWEB相談もはじめました。コロナウィルス拡散防止対策の一環としてはじめる形ではありますが、お客様とお互いのゆったり空間を使ってのリフォーム相談は定着するようになると予測しています。一定時間の中でのZoomを使った相談となりますので完全予約制となります。こちらからミーテイングの際に、メールにてパスワードなど送りますのでメール環境がある方、Zoomアプリができる方に限ります。(不明点は電話でお答えします) ・1月も残すところあとわずかです。2月にも新聞折り込み広告あります。今後は少しずつWEB内容を充実させ、ホームページからの御予約が増えていくように努力いたします。メインページの変更はなかなかできませんのでブログの中に最新情報を盛り込めればと思っています。ときにはリフォーム内容以外の街の情報などの記載や、食品レポ程度の記事も書くことがあります。その時は不必要な記事は飛ばして読んでください。ちなみに塗装工事は現段階で2月もほぼ埋まってきています。今後は3月施工の予約を開始いたします。いよいよ塗装シーズンとなってきます。御相談から現場調査、提案、御商談という過程を踏み契約、工事段取りとなりますのでお早目の御連絡おまちしています。本日もありがとうございました。 WEB担当:猫三郎 2021年1月31日 更新
お知らせ日誌豆知識