外壁・屋根塗装のご案内の記事一覧
- 抽選発表
- 助成金や補助金
- 器材説明
- 屋根修繕
- 劣化事例
- 丁寧な業者選び
- 色選び
- 雨漏り修理・修繕
- 価格・料金
- お知らせ
- イベント情報
- 休業日のお知らせ
- 現場情報
- 塗料について
- 工場・倉庫の塗装
- 屋根工事
- リフォーム工事
- 豆知識
- シーリング工事
- 防水工事
- 外壁塗装のご相談
- 外壁・屋根塗装のご案内
- 日誌
外壁塗装 WITH リフォーム
こんにちは、ハウスメイク牛久web担当猫三郎です。 本当に月日の経つのは早いもので３月も残すところ１３日です。 弊社は新入社員を募集してはおりませんが、若い力は必要としています。 営業という職種は、給料が不安定のように思われがちです。 休みも少ない、時間も長い会社が多いのも事実です。 ハウスメイク牛久は、月休みは７日〜８日、帰社は１８時ピッタリです。 固定給プラス歩合給です。稼げる人は古いベテランとか、知識ある人とか、話し上手な人とかではありません。 コツコツ真面目に、素直な気持ちで仕事に取り組める人です。 これはどの業種でも共通ではないでしょうか。 ２０代で営業職に興味のある方がお知り合いでいらっしゃるようでしたら牛久店までご連絡下さい。心よりお待ちしています。 外壁塗装 WITH リフォームその壱 ・LIXIL シェード（夏の日差しをカットして窓辺を涼しく心地よく） ・カーテンでは太陽の熱を４５％カットできますが、リクシルのスタイルシェードを施工して太陽熱を８３％カット（紫外線も最大９９％カット）。 ・太陽の熱を窓の外側でカットして、室内の温度を心地よくキープ。冷房費をぐっと軽減でき、室内熱中症対策にも効果的です。 ・スマートに使える。窓の上のボックスからサッと引き下げるだけで、しっかり日差しをカット。使わないときはすっきり収納できます。 ・１窓あたり約３０分のスピード施工。窓枠や壁面に、専用金具でボックスやフックを取付けるだけの簡単施工。（現場の状況で異なる場合もあります。） 外壁塗装 WITH リフォームその弐 ・LIXIL 可動ルーバー雨戸（雨戸を閉めたままでも風も光も取り込める） ・雨、風、ホコリを防ぎ防犯面も安心。（全閉） ・風を室内に取り込みながら、外からの視線や直射日光を遮ります。（半閉） ・日差しの強い時や外からの視線が気になる時、小雨の時などに便利です。（半閉） ・十分な通風・採光が可能です。角度を調整すれば日よけ効果も得られます。（半閉～全開） ・ルーバー部にパッキン採用。 外壁塗装 WITH リフォームその参 ・LIXIL 樹ら楽ステージ（きららステージ）＆レストステージ ・お庭に出るのにデッキがあれば楽です。人口木なので腐ったりしません。 ・メンテナンスが楽です。塗装も必要ありません。見栄えもスッキリです。 ・天気の良い日に、座布団を敷いて日向ぼっこしませか。気持ちにゆとりが持てます。 ・LIXIL サニージュF型（テラス囲い商品） ・特徴 風をしっかり採り込んで、洗濯物が乾きやすい開口。 ・効率良く風を採り込む独自の開口仕様。洗濯物を乾きやすくするサニージュならではの機能です。 ・気候・時間・季節に関わらず、物干し空間の快適性を大幅に向上させます。 ・明るさと遮熱を両立！進化した屋根パネル。 ・「上下可動物干し」は、目線の高さで作業ができて、干した状態で上へ。無理なく楽な姿勢で干せて家事がもっと快適に。スッキリしたデザインも特長です。 外壁塗装 WITH リフォーム 玄関ドア交換（ONE DAY REFORM、一日で完工、カバー工法） ・LIXIL リシェント（リフォーム玄関ドア） ・リシェントなら壁も壊さず１日でリフォーム完了。１日で完了する秘密は「カバー工法」。 ・余分な工事費がかからにので経済的。家に在宅して１週間工事にかかってしまうと仕事が・・・大丈夫です。 ・既存の玄関の枠に新たにアルミの専用枠を取付けるます。 ・デザイン豊富。シンプルモダン・ナチュラル・洋風・和風のタイプからお選び下さい。 ・電気錠にもできます。リモコン、カード式の２種類で便利に、安心に。 ・鍵を身に着けていればボタンを押すだけでOPEN。 ・ドアは閉めたまま採風タイプなら風を採り入れることができます。 ・断熱タイプもあります。ガラス、芯材などで４段階になっています。 内装工事 WITH PLUS ONE（内装リフォームと一緒にプラス工事はいかが） ・LIXIL インプラス（エコな内窓） ・冬はあったか。既存の窓だけでは、外の冷気が窓から入ってきます。 ・内窓を取付けると、外の冷気の侵入を防ぎ、エアコンで暖められた室内の空気をにげにくくします。 ・夏はさわやか。エアコンで冷やされた室内の空気をしっかりキープ。夏の強い日差しや紫外線対策にも効果的なガラスもご用意しています。 ・１窓あたりの取付は約６０分。価格はリーズナブル。 ・内窓で空気の層をうみだす。既存の窓との空気層が断熱効果や防音効果をうみだします。 ・インプラスはアルミの約１/１０００の熱伝導率の樹脂でできているため、高い断熱効果と防露効果を発揮します。 ・浴室にも対応できます。 ・LIXIL エコカラット（調湿デザイン張り壁材） ・無数の孔（穴）が快適な湿度を生み出し、気になる臭いやお住まいの有機物質も軽減します。 ・調湿する壁でありながら、水拭きで簡単にお手入れすることもできるのです。 ・湿気は通すが、水や汚れはほぼ通さない。 ・湿度が高い時は湿気を吸収し、乾燥している時は湿気を放出。 ・その効果は珪藻土の約６倍。調湿壁紙の２５倍以上もあります。結露を抑え、カビやダニの繁殖の抑制も期待できます。 畳の交換（日本のイグサ大切にしていこう。日本の文化だから） ・畳の貼り替え方法は「裏返し」「表替え」「新床」となっています。 ・畳の種類は「国産表」「中国表」「化学表」です。 国産表は高品質なイグサを仕様しており弾力性と耐久性に優れています。見た目も美しく変色やムラがありません。 中国表は一番の普及畳です。国産表よりは品質が劣るため、弾力性、耐久性は国産表よりはありませんがお値段が安いことが魅力です。 化学表は化学製品で作られています。天然イグサと似た繊維で作られており、原材料は樹脂と和紙となります。防カビに優れていて、変色もあまりないところが魅力です。 縁付き表替え ・格安品 ￥５５００ （中国産イグサ） ・人気商品 ￥７５００～￥１００００（国産熊本イグサ） ・高級品 ￥２００００～（国産ひのさらさ・ひのさくら・ひのはるか） 何故熊本県がイグサの産地なのか 実は、日本全体で生産されるイグサのなんと９割以上が熊本県八代市で作られています。日本全国のご家庭やお寺などに敷かれている畳は、ほぼ八代市のイグサから作られていると考えて間違いありません。八代がイグサを栽培するようになった理由は、当時の八代の土地は水はけが良くない湿地帯のため作物の出来が悪かったことから、湿地でも育つイグサ作りが始まったと言われています。八代市は苦境の時もイグサを手放すことなく、品種改良に取り組みました。そして「ひのみどり」が誕生しました。イグサ土壌改良に適した土壌改良も全力をつくしました。 過酷な労働によって得られるイグサ、そして畳表 イグサを苗から育て、収穫までには大変な労力を要する作業を行います。まず冷たい風が吹きつける１１月～１２月の田にイグサの苗を植え付け、苗を植えて約７カ月目を目安に刈り取ります。６月～７月に「泥染め」を行います。収穫したイグサを、染土と呼ばれる水溶液のに浸すことによって、最後の仕上げを行うのです。泥染めには、イグサの乾燥を促進し、イグサの変色防止や、畳独特の香りを生み出す効果があります。 こんなにあった！イグサの素晴らしい薬効効果 イグサは、森林の香り「フィトンチッド」の成分を多く含む芳香性の高い植物です。この香りは「集中力の持続効果」を促すといわれており、学習塾などで導入されることが多いのもうなずけます。また、ハニカム構造と呼ばれる多孔質のため、調質機能に優れています。夏涼しく、冬は暖かい。ハウスシック症候群の原因ホルムアルデヒドを吸着する力も強く、イグサ１キロあたり0.14ｇのホルムアルデヒドを吸着することが明らかになっています。 ハウスメイク牛久では外壁塗装相談以外でもリフォーム工事すべてに精通しており実績もございます。 プラスリフォームも御相談時に聞いていただいて結構です。今後共宜しくお願いいたします。 2021年3月21日 更新
桜の頃・塗装工事満開
こんにちは、ハウスメイク牛久です。２０℃近くまで気温もあがり、春めいてまいりました。桜のつぼみも日に日に大きくなっているようです。 塗装業界も一気に花が咲きます。牛久市さくら台３丁目では当社の現場だけでも３軒あります。近隣の方が指名して下さり連棟となっているようです。 業界では現場３軒あれば１０軒続くと言われます。嬉しい悲鳴でございます。他社では見れない光景でしょう。地域密着で３０年以上運営していますから、信用度が違います。 本日は外壁色についてのお話からスタートしたいと思います。 チェックポイントはここだ！外壁塗装・屋根塗装を成功させるカギ 下塗り材の重要性・多彩仕上げ 塗装の時期 Time of painting 塗り替えのサイン Repainting sign 塗装時期についての１考察 ・何度も触れてきた話ではありますが、関東平野部では１年を通して塗装できないシーズンはありません。 ・近隣で工事しているときはチャンスでもあります。（条件良く安くしてとお願いしやすい、足場無料にできるからというのはあり得ないサービストークです） 色について１考察 皆さん、見本帳以外の色を希望するときに、「色を２～３色絞ってください。A４サイズの大判見本を作りますから」こんな流れが多いのですが、色というのはできれば塗料メーカーの標準色で決めていただきたい。日本塗料工業会の色見本はあまりにも数が多くかえって迷いが出るだけです。 何故かは以下の通りです。 ①時間的な問題 ・新たなサンプル色をメーカーへ依頼した場合、１週間から１０日間位かかります。依頼したサンプル色が気に入らなければ、また発注と繰り返しになってしまうと工期遅れを起こしてしまいます。契約時に、おおよそではありますが工期予定を記載します。その後、工程表をつくります。工程がずれてしまうと、全体の職人をすべて変更していかなければならないので工事に支障がでてしまいます。 ②費用的な問題 ・わずかではあってもA４サイズのサンプルは有料です。１枚１５００～２５００円ほどの費用がかかります。 ③アフターケアー的な問題 ・標準色を逸脱しますと、先々メンテナンスで同じ色を指定されたとしても、色によっては近似色という扱いになります。１００％同色とは言えないということです。 ④塗装単価的な問題 ・色は簡単に分類すると、淡彩色・中彩色・濃彩色にわかれます。厳密にいえば塗料は色によって調色料が発生します。濃い色は高くなります。艶も全艶が標準で、７分、５分、３分などの艶落としは費用がかかります。赤・緑・青・黄色などの色味が強くでているものは値段が跳ね上がります。（１本４万円の塗料缶が７万円ということもあります。３万円の差が生じ３本使用すれば９万円の価格差） 工事決定の判断基準 チェックポイントはここだ！外壁塗装・屋根塗装を成功させるカギ 保証についての１考察 ・「保証がついていれば安心できますか？」安心ですとお答えになるでしょう。長期保証であれば嬉しいですね。 ・保証内容について聞いたことがありますか。大半の方が保証内容について理解していないと思います。 ハウスメイク牛久 自社保証書は以下の通りです。 弊社の施工上の欠陥による「塗膜剥離」について、下記の基準に基づき、弊社において無償メンテナンス（修繕）を実施いたします。 １.保証期間の始期（起算日）は、工事完了日の翌日といたします。 ２.「塗膜剥離」が弊社の施工上の欠陥によるものか否かの認定及び具体的な修理方法は、弊社が現地調査により専門的・経験的に判断、決定いたします。 ３.「塗膜剥離」が生じても、次の場合には、無償メンテナンスを実施されません。 ①異常気象などの天災地変、地震・崖崩れなどの予期できない自然現象による場合。 ②火災、内外部からの漏水による場合。 ③使用者の管理不十分、使用上の不注意による場合。 ④第三者の故意、過失による場合。 ⑤建物の構造、立地、増改築あるいは旧塗膜の不都合による場合。 ⑥使用資材の自然特性、経年劣化による場合。 ⑦素地の劣化、構造上の問題あるいは旧塗膜の不都合による場合。 ⑧シーリング（コーキング）部分の塗膜剥離及び亀裂。 ⑨その他弊社の施工上の欠陥によるものといえない場合。 ４.保証書は再発行いたしませんので、大切に保管してください。 推奨塗料についての１考察 １.超人気・超おすすめ塗料 プレマテックス製 グラステージシリーズ（EXTRA/FLEX/CRYSTAL/ECO ROOF) モルタル系の場合：グラステージEXTRA COLOR ２液弱溶剤多重ラジカル制御形無機塗料 期待耐久年数１８～２０年 保証年数１２年 窯業系サイディング：グラステージFLEX COLOR ２液弱溶剤多重ラジカル制御形弾性無機塗料 期待耐久年数１８～２０年 保証年数１２年 高意匠性窯業系サイディング：グラステージCRYSTAL COAT ２液弱溶剤形UVカット無機クリヤー塗料 期待耐久年数１８～２０年 保証年数１２年 スレート屋根：グラステージECO ROOF ２液弱溶剤多重ラジカル制御形高日射反射率屋根用無機塗料 期待耐久年数１５年前後 保証年数１０年 ２.実用的・低価格帯おすすめ塗料 日本ペイント製 ファインパーフェクトシリーズ ファインパーフェクトトップ（モルタル・窯業系サイディング） ターペン可溶１液ラジカル制御形ハイブリッド高耐候性塗料 期待耐久年数１５年 保証年数７年 パーフェクトセラミックトップG（モルタル・窯業系サイディング） 水性２液形セラミックハイブリッド超高耐候超低汚染無機系塗料 期待耐久年数２０年 保証年数７年 ファインパーフェクトベスト（屋根用ラジカル制御形塗料） ターペン可溶２液ラジカル制御形ハイブリッド高耐候屋根塗料 期待耐久年数１０～１５年 ３年保証 関西ペイント製 ダイナミックシリーズ ダイナミックトップマイルド（モルタル・窯業系サイディング） 弱溶剤形１液高耐候性ハルスハイリッチシリコン樹脂塗料 期待耐久年数１５年 保証年数７年 ダイナミックMUKI マイルド（モルタル・窯業系サイディング） 超耐候性超低汚染弱溶剤２液形ハルスハイリッチ無機有機ハイブリッド塗料 期待耐久年数２０年 保証年数７年 ダイナミックルーフマイルド（屋根用ラジカル制御形塗料） 弱溶剤形２液ハルスハイリッチシリコン樹脂塗料 期待耐久年数１０～１５年 保証年数３年 ダイナミックルーフMUKI マイルド（屋根用ラジカル制御形無機塗料） 弱溶剤２液形ハルスハイリッチ無機有機ハイブリッド屋根用塗料 期待耐久年数１５年 保証年数５年 水谷ペイント製 屋根専用塗料 パワーシリコンマイルドⅡ （屋根用シリコン樹脂塗料） 弱溶剤２液型シリコン変成塗料 期待耐久年数１０年以上 保証年数５年 快適サーモシリーズ（屋根用高日射反射率塗料） 快適サーモF（弱溶剤２液高日射反射率屋根塗料）期待耐久年数１２～１５年 保証年数５年 快適サーモSI（弱溶剤２液高日射反射率屋根塗料）期待耐久年数１０～１２年 保証年数５年 春満開・塗装工事はハウスメイク牛久へ。 毎日のように相談案件が寄せられ、対応に四苦八苦しております。現在４月中旬以降の工事予約となっています。塗替えの御相談を心よりお待ちしております。 2021年3月19日 更新
満足です。ありがとう、職人さん・担当営業さん
ハウスメイク牛久 創業３３年 外壁・屋根塗装専門店 こんにちは、ハウスメイク牛久WEB担当の猫三郎です。御近隣で当社の足場をたくさん見かける季節がやってきました。地域に密着した営業を行っていますので牛久市内、土浦近郊で見かけましたら見学してみて下さい。職人や営業担当がいるときは些細なことでも遠慮なく相談下さい。 さて当社の施工後にアンケートの用紙がお客様から郵送されてきます。「満足です、ありがとうございました」という感想が大半です。 職人さんが丁寧な工事をしてくれた。営業さんが細かいところまで心配りしてくれました。そんな声が圧倒的なのです。 創業３３年、牛久では老舗と呼ばれるようになりました。新しい会社も店舗を構え営業しています。外壁塗装、茨城県と検索してみて下さい。有料広告でなく検索順位１位になっています。 外壁塗装 牛久市でも１位。外壁塗装 土浦市でも現在１位です。 評価される内容を会社として持ち合わせていなければ１位は死守できません。施工棟数などの実績、専門性を評価されています。 ハウスメイク牛久では、ブログから取りやすい情報が手早く取得できるようにしたいと思っております。 本日から３～５件の外壁塗装に関連する記事をリンクしてございます。 ●外壁塗装工事・信用性と信頼性 ●ラジカル制御形塗料について ●塗装面積の算出・その他塗装情報 ●下塗り材の重要性・多彩仕上げ 本日は４件の記載をクリックして読めます。誤字・脱字がありましたらお許し下さいませ。 お題１．「職人」 ・当社では職人を班編成しますと７～８班動いております。 ・職人は平均２～３名での稼働です。質の高い工事を行うためには作業者のレベルは大事です。挨拶からはじまる礼儀は出来て当たり前です。散らかさないきれいな仕事、そして丁寧な施工。洗浄から養生、塗りにいたるまで施主様に「気持ちいい仕事をしていただきました」と評価されて本望です。実際に評価されています。ハウスメイク牛久の自信は宝である「職人」あってのことです。 ・職人は現場作業予定が朝から入っていれば８：３０を目安に現場に向かっています。大工さんは８：００前後には現場で待機していることが多いです。夕方は遅くまでということはなく、１７：００には片付け終えて帰ることが多いです。 ・経験豊かで仕事がキレイな親方でなければ当社では採用していません。 お題２.「営業担当」 ・見積相談の段階で専任の営業担当がつきます。未経験の営業担当はおりません。牛久店は全員２０年以上のベテラン揃いです。土浦店は工事監督経験者が２名在籍、店長を含め３名の営業マン体制です。聞かれたことにきちんとお答えできる営業マンのみ在籍しております。 ・営業担当者は現場調査に伺います。計測を含め劣化状況の確認、撮影などを３０～６０分ほどで行っています。屋根調査がある場合には、ドローン操縦専任者が同行します。（専任者以外操縦しません。） ・営業担当はお客様から御要望や情報をもらいます。 ・提案書や見積書を作成し、御連絡をいたします。あるいは期日までにお渡しできるようにいたします。 ・御商談は店舗又は御訪問で行います。店舗のほうが商材を見ながら説明できるので良いかとも思います。 ・御縁があっても、なかった場合でもしつこい営業行為は一切いたしておりません。（Googleのアカウントをお持ちの方には☆☆☆とコメントをお願いいたしております。コメントいただけましたら１０００分のクオカードを差し上げております。） ・御契約後、工程表を作成しお渡しいたします。日程がきまりましたら御近隣様へのご挨拶は担当営業がいたしております。（洗濯物の注意お願いなどがありますので） ・工事が始まり、完了するまで現場の管理は営業が行います。工事中に写真を撮らさせていただいております。（塗料メーカーなどに保証書の発行するためと会社の資料作りのため） ・今まで返送された担当営業マンの評価で×ばかりのことは９９％ございません。（みんないい人柄で仕事にたけていますので） お題３.「感謝され本望」 ・お客様アンケートの返信内容紹介します。 返信内容１：塗装工事を迷っている時に電話した際に営業担当の方が、すぐに対応していただき、その日に見積もりを出してくれました。当初の予算より高くなってしまいましたが、丁寧な説明から仕事への熱意と自信を感じました。また決して押し付ける事がなかったので信用できると思い決断しました。職人さんの対応にも満足しており、仕上がりもキレイで良かったです。ありがとうございました。 返信内容２：今回ハウスメイクさんに決めた理由は、小森谷さんの熱心で説明もとても分かりやすく、細やかな対応に惹かれ、この方なら安心してお任せする事ができると思い決めました。工事が始まってからも、思った通りの対応で、少しの事でも連絡を頂きよく見に来て下さりました。塗装の匂いが苦手だった子供たちの部屋の窓のビニールを切り取って頂いたり職人さんに感謝です。小森谷さんと何度もお話して決めた色、とっても満足です。決めた色に近い色のアパートも案内して頂いたり、小森谷さんにはとても感謝しています。本当にありがとうございました。 返信内容３：外壁塗装については、目地の打替えも含めて事前の養生が非常に丁寧で、それだけで安心感があった。屋根のカバー工事については、内容的には専門すぎて解らないが、外見的には充分満足できる出来栄えだと思っています。材料や資材内容を選びやすい見積もりだったため、取りすすめしやすかった。丁寧で解りやすい対応をしていただきました。 返信内容４：小森谷さんに、わかりやすく親身になって工事内容などを説明していただき、納得してお願いしましたが、職人さんの方の対応や仕事ぶりがとてもすばらしかったです。屋根を見る機会がなかったので、写真での説明はとても良いと思いました。寒い中ありがとうございました。心より感謝しております。 返信内容５：今回の工事、大変満足です。その要因は①私の不安を軽減する多岐にわたる資料の提示。②工事前の調査とその説明。③工事の素材とその方法。④職人さんたちのひたむきな仕事ぶり⑤社長の誠意ある営業対応⑥総合的に信頼できる会社。とてもきれいにして頂きありがとうございました。感謝です。 ・ありがたいお言葉が多く本当に感謝しております。ハウスメイク牛久の本当の底力はGOODな工事を完成した後に、評価としてあらわれるものと自負しております。NO.１の称号は圧倒的な現場数のみならず工事内容にあることを御理解いただければ幸いです。 ３月１３日（土）現在のハウスメイク牛久現場稼働情報（着工中・着工予定） ・牛久市栄町２軒 外壁塗装、外壁・屋根塗装 ・牛久市さくら台３軒 外壁・屋根塗装 ・牛久市神谷町１軒 外壁塗装 ・牛久市牛久町１軒 外壁塗装 ・龍ヶ崎市佐貫町１軒 外壁塗装 ・龍ヶ崎市長山２軒 外壁塗装・屋根工事 ・龍ヶ崎市藤ヶ丘１軒 外壁・屋根塗装 ・土浦市右籾１軒 外壁塗装 ・阿見町本郷１軒（３月２０日着工） 外壁屋根塗装 ・つくば市東光台１軒 外壁・屋根塗装（４月２日着工） 上記載は着工中現場です。門塀の欠損部の補修を行い。今後柄付け（パターン）を施し柄合わせします。 ハウスメイク牛久では茨城県県南地域に根差した営業を行っています。土浦店を開設しかすみがうら市、石岡市、稲敷市などからの問い合わせも増えてまいりました。３月、４月、５月と気温もあがり塗装シーズンにはいりました。御検討中で会社選びで迷っているときに是非、ハウスメイク牛久まで御相談下さい。心よりお待ちしております。 2021年3月16日 更新
ハウスメイク牛久にお任せ！塗装専門店が選ばれる理由
こんにちは、ハウスメイク牛久です。茨城県の県南で今日も張り切って工事に営業に専念しております。当社は牛久市のふれあい通り（ニトリのある通りです）沿いにあります。土浦方面から来ると牛久消防署の１００ｍ先にある３階建ての建物の１階にあります。（緑色の建物です）牛久市周辺にはリフォーム店が数多くございます。その中で外壁塗装・屋根塗装の専門店（塗装を中心に営業している）会社は当社だけであります。（個人職人塗装店は除く）リフォーム店の中で塗装専門をうたっているところはありますが、専門性に欠けていると聞きます。使用している塗料はオリジナル性は高いものの説明する担当者が経験不足のようです。マネージメントとは人・物・お金を管理し利益を出していくことです。マネージメントができている会社は人も育て、商品にも特化し、お金の流れもスムーズです。ハウスメイク牛久では社長の方針で人を大切にしています。塗料についても常に新しいものを求め、最新の塗料を提案しております。 外壁・屋根の塗装はハウスメイク牛久 その理由 １.実績に勝るものはなし ・塗り替えの相談に行きたいと思って塗装会社を調べます。そのときに実績がない会社を選ぶでしょうか。創業年数で１年や２年の会社を信用できますか。ホームページで検索して施工現場の紹介が多数出ていれば安心しませんか。御近所で足場の幕を何回も見受けることがあれば信用できませんか。実績なくして会社は成り立ちません。創業３３年、県南地域中心の施工棟数が６０００棟以上。当社の自慢の実績です。 ２.専門性が高いほうが安全で安心 ・専門性の高い、低いを見極められるタイミングは、現場調査時と見積もり内容をチェックした時のタイミングです。現場調査において計測や劣化の点検をきちんとできているか見極めましょう。見積もりを提出され、内容説明を受けると思います。できれば即決は避けましょう。見積内容が正確かどうか、数量に間違いがないか、使う塗料名、保証年数が書かれているかなどを確認して下さい。専門性が高ければ数量において㎡数表記されています。塗料名、材質なども正確に記載してあります。何度もブログでお伝えしていますが、正確な計測、面積の算出がされないと材料不足を引き起こしたり、手抜き工事に繋がってしまったりします。金額においても正当性が欠けてしまいます。御不安な点があるときにはお気軽にハウスメイク牛久までご連絡下さい。 ３.適正価格が嬉しい（希望に沿った内容・価格を提示） ・適正価格というものは判断することが難しいです。簡単にとらえるとすれば 工事価格＝足場費用＋材料費＋工事手間＋諸経費（会社利益含む）です。外壁塗装でとらえると一般的な戸建て住宅２階建て・延床３０坪～３５坪のサイズで工事費用概算（標準的な内容で）＝１５万円＋１５万円＋４０万円＋２０万円＝約９０万円前後が妥当な工事費と言えます。足場費用はハウスメーカーや工務店などのビルダー系を除いてほぼ同じ位の費用です。材料費は無機系フッ素などはプラスアルファが付きますが上記額前後です。手間代はかけなさすぎに注意が必要で安くても喜ぶことはできません。 ４.安心できる保証年数（保証書を完成後に発行） ・外壁塗装の保証年数は７～１２年（塗料によって違います）で書面にて発行いたしております。屋根塗装は（３～１０年）となっています。 ５.実力者ぞろいの親方衆（一級塗装技能士も在籍しております）＆弊社営業スタッフ ・技能に優れた職人を厳選し施工にあたっています。職人の技能は消化現場数で決まります。管理がきちんとしているので職人も手抜きできません。職人任せにはしません。営業スタッフがチェックします。御契約時に交わされた約束が現場で行われているか、仕上がりに問題はないかをチェックいたします。 ６.作業迅速・高所の調査はドローンを使用 ・drone-roofer（屋根用点検アプリ）を使って現地到着から調査完了までわずか３０分で作業完了できます。後日調査報告書を作成し、お届けできます。危険な梯子作業などと違って、心配な屋根の様子を映像や画像で見れます。調査無料です。事前に御連絡いただき調査日時を決定。当社の認定されたパイロットが操縦します。 ７.ラジカル制御形塗料で施工するなら ハウスメイク牛久 ・前回ブログでも記載しましたが外壁・屋根塗装で高いシェア―を持っているラジカル制御形塗料でお考えであればハウスメイク牛久が一番。何故か？と言えばラジカル制御形の塗料で国内シェア―１・２・３は「日本ペイントのファインパーフェクトトップ」「関西ペイントのダイナミックトップマイルド」「エスケー化研のプレミアムシリコン」です。いい材料でありますがアクリルシリコン系のラジカル制御形塗料です。無機系成分、樹脂の配合率などの観点からみてもっと性能が高い塗料はあります。日本ペイント、関西ペイントは上位グレードのハイブリッド系のラジカル制御形塗料をそれぞれ出しています。しかし塗料単価が高すぎて工事価格を大幅に押し上げてしまうのです。当社ではプレマテックス社の塗料をメインに使っています。塗料保証もしっかりしている上に、価格も抑えられます。多重ラジカル制御形無機塗料がメインの会社ですので工事費も抑えられます。 参照：ラジカル制御塗料について（ブログ） 外壁塗装工事 附帯工事紹介 ・バルコニーやベランダなどの床面の防水塗装を一緒に行ったほうが得です。既存床の仕上げはFRP防水、シート防水、コンクリート防水仕上げの３種類が大半です。歩行が激しい場合に上塗材（シート防水はシート生地継ぎ目など）が劣化することが多いです。そのような場合に防水塗装（上塗り含む２工程、又は３工程）でメンテナンスできるか、もう一度防水工事をやり直さなければならないのか判断してもらいましょう。ハウスメイク牛久では防水塗装で済む場合は塗装職人で作業可能なので同時工事が得策と言えるでしょう。防水工事のやり直しの場合は防水専門職人による工事となります。 ・木づくり、ボードづくりの破風板のガルバニウム鋼板板金巻き工事をおすすめしています。仮設足場があれば安く工事ができます。板金工事職人の技量により仕上がりがかなり違ってきます。はっきり言って下手な職人の施工は凹凸感が表面にでてしまいます。ハウスメイク牛久の板金職人は熟練していますので安心です。 ・雨樋交換工事 全交換でも部分交換でも足場があるほうが作業しやすい。（全交換は足場がないと絶対にできない）部分修繕的なものは竪樋であれば梯子や脚立で作業できます。破損なし、漏れもなしであれば塗装してあげれば済みます。業者によって雨樋は塗装すると剥がれてしまうから、塗装はやらないと逃げてしまう。面倒だから避けてしまう。現在の塗料（溶剤であれば）剥がれ落ちることはほとんどありません。 ２０２１年春・外壁・屋根塗装するならハウスメイク牛久へ ・外壁塗装・屋根塗装・屋根葺き替え・金属製カバールーフ工事・破風板、帯板などのガルバニウム鋼板巻き工事・雨樋交換工事・屋根の漆喰工事・外壁サイディング張り工事など外装工事のことはすべてお任せいただいて安心です。土浦市・牛久市・つくば市・つくばみらい市・守谷市・常総市・取手市・利根町・龍ヶ崎市・稲敷市・阿見町・かすみがうら市・石岡市を施工エリアにしています。２０２１年３月も新聞の折り込みチラシが入っておりますので御覧になってください。 WEB担当 猫三郎より 2021年3月6日 更新
塗装の時期 Time of painting 塗り替えのサイン Repainting sign
こんにちはハウスメイク牛久です。今日はスッキリした晴間のない一日でした。昨日会社が休みではありましたが、ホームページから１件御相談が寄せられていました。どんなことかと読んでみるとこういうことでした。「屋根のスレートが割れているらしいので見てもらいたい。」ピンときました。最近多いのです。訪問販売系の業者で、ろくに確認もしないで入り込む際のトークで脅しの指摘をする業者が・・・うちにもきました。（阿見町）１昨年前に塗装したばかり。（しかも仕事が塗装屋さんの営業歴２５年の私の家に）「近所で工事してるんですけど、職人に言われたんだけど屋根が浮いてますけど」だって。真っ当な仕事できないなら帰れと言ってやりました。昨年末にも私が屋根の棟交換を行ったばかりなのに「棟が浮いてます」施主様から確認してと言われましたので即確認しましたが問題はありませんでした。（しかも当社の板金店は、金属下地を入れてから棟をかぶせてる方式で施工しているのでありえないことです）インターホンで言われても、外へむやみに出ないでいただきたいです。 Repainting sign（塗り替えのサイン） ・塗り替えの時期＝塗膜の劣化 塗膜の劣化サイン１. 塗膜が粉状に風化しチョークの粉のようになる。雨が降るたびに粉状になった塗膜が流されてしまう。色も抜けた感じになる。 塗膜の劣化サイン２. 藻類の発生。カビの発生。（防水性が弱り、壁が水を吸ってしまう） 塗膜の劣化サイン３. 木部の腐れ、鉄部の錆。 塗膜の劣化サイン４. 塗膜剥離（塗料の膜が下地から浮いてしまい剥がれる。） ・塗り替えの時期＝自然劣化（地震や台風。素材の体力欠如によるものを含む） 自然劣化のサイン１. モルタルのクラック、サイディングボードのひび割れ。在来工法であれツーバイフォーであれ、躯体が暴れればひび割れが生じる。 自然劣化のサイン２. 窯業系サイディングの目地部分が亀裂（隙間）を起こす。 自然劣化のサイン３. スレート屋根に亀裂がはしる。ミルフィーユ状に膨れたりめくれたりする。 自然劣化のサイン４. 窯業系サイディングの反りが出る。 Time of painting（塗り替えの時期） ・塗り替え周期でみるタイミング １０年サイクルで塗装工事できれば一番良いと思います。「２０年の耐久性です」と勧められて工事しても屋根・破風板・軒天・鉄部の附帯塗装部分が２０年耐久出来るわけではありません。軒天井塗るにも足場が必要です。破風板にガルバニウムの鋼板を巻けば耐久性は向上します。中に包まれた木材や、ボードが半永久的なわけではありません。総じて細かなパーツまで含めてみれば１０年で見直しというサイクルは非常に効率的かつ有効的と言えます。 ・１年の中でどの時期が塗装に良いかというタイミング 外壁・屋根塗装専門店、プロとして断言できます。１年を通して適さないシーズンは特にありません。作業者にとって夏は暑いし、冬は寒いしというようなことがあるだけです。強いて言うならば台風シーズンはちょっと不安。茨城県の平野部では、それ以外は不安要素はありません。 ・傷みが目立ってきたから、必要性を強要されたから塗り替えを検討。 意外と多いのがこのケースです。しかしながら指摘されるケースの大半は訪問販売業者の勧誘交じりのケースです。しかも目視での指摘です。当社への相談でも、業者による指摘がきっかけというケースが多くなっています。施主様御自身で、ときおり住宅の廻りを点検しましょう。業者に指摘されるくらいなら、信頼のおけそうな業者に無料点検を依頼したほうが得策といえます。ハウスメイク牛久では点検・相談無料・見積無料です。しかも結果を強要することがありません。資金的なタイミングや相見積もりでの検討ということもありますので、いつまでに返事を下さいというような営業は、一切いたしません。 Now is your chance（さあ、今だチャンスだ） Let`s GO ハウスメイク 牛久 ３月も大チャンス！ ・ハウスメイク牛久では恒例の春の外壁・屋根塗装工事チラシが投函されます。新聞の折り込み・ポストへのダイレクト投函・ＷＥＢからの見積り申し込みなどに対して価格でお答えします！ 外壁・屋根塗装専門店としてのお得感満載！ 高品質、無機質高耐候性塗料（期待耐久年数１５年・１８～２０年）での工事を特価で提供いたしております。 Go Go 屋根の葺き替えも ハウスメイク牛久 ・屋根工事もハウスメイク牛久で。金属製（ガルバニウム鋼板）カバールーフの工事も塗装工事についで数多く工事しております。牛久店・土浦店に見本となる模型も展示しております。ニチハ製の「横段ルーフシリーズ」アイジー工業の「スーパーガルテクト」をメインにし、各社カバー工法の屋根材での施工が可能です。断熱材をサンドした屋根材は冬は暖かく、夏は涼しくと断熱効果も抜群、人気がございます。 ・屋根の棟の不具合、瓦の破損などが見受けられる場合は火災保険を申請してみてはいかがですか。費用の負担軽減ができます。屋根塗装でなく、金属製カバールーフ工事のほうが耐久性も意匠性も高いのでおすすめしております。2回、３回と塗装で塗り重ねるよりはお得です。外壁塗装と同時の工事が一番お得。（外壁塗装足場を利用するので）施工プランをお立てになるときは必ず相談願います。防水紙も大切なので適切な商材をご提案いたします。現在はゴムアス（ゴムアスファルトルーフィング）がほぼ標準的な防水紙です。ゴムアスファルトルーフィングの中でもグレードがあります。最上級のものは３０年以上の耐久性能です。一般的には１０年から～２０年の耐久性能ですが、塗料とは違い、屋根材の下に保護されているので紫外線、雨などの直接的なダメージを受けないので１０年～２０年の耐久性能のルーフィングでも問題はありません。 ・推奨屋根材（断熱材がサンドしてあるタイプ 又は 特殊断熱シート） １.ニチハ 横段ルーフシリーズ ２.アイジー工業 スーパーガルテクト（工事単価は横段ルーフとほぼ同額） ３.太平産業 カレッセ（工事単価は少し高め） ・推奨ルーフィング（ゴムアスファルトルーフィング） １.タディスニューライナー（Tajima) ２.タディスホワイト(Tajima) ３.タフガード（KMEW） ４.カッパＳＢ（日新工業） ・仮設足場があるときには雨樋交換なども有効なリフォーム工事です。雨樋交換のみでの工事は、交換費用と足場費用がダブルで発生しますので高額工事になってしまいます。傷みがなければ雨樋は塗装で充分です。破風板が木であれば、ガルバニウムの板金巻き工事も御一緒に。幕板（中段などに位置する帯板）もガルバニウム鋼板巻きできます。できるだけ一回の工事でメンテナンスフリーの状態にしてあげたほうが、ランニングコストも安く済むことになります。 ハウスメイク牛久では、出来るだけ多くの商材に触れていただけるように店舗をショールーム化しております。まだ不十分な点もございますが御相談時に土浦店ショールームを御利用下さい。休日も月ごとにホームページ内に掲載しております。確認の上、御来店下さいませ。事前に御予約いただけますと、担当者による説明なども受けられます。またＷＥＢによる相談も予約制で承っております。本日もありがとうございました。連日の御契約もいただきかさねがさね感謝いたします。 ＷＥＢ担当 猫三郎 2021年2月28日 更新
かしこい住まいの塗料選び ハウスメイク牛久
こんにちは、ハウスメイク牛久です。当社は３３年の外壁・屋根塗装専門店です。過去にお世話になったお客様から再塗装の相談も数多く寄せられます。リピートが発生する（また、同じところに頼む理由）要因は、以前の工事を行ったときの職人・営業のイメージが大きいようです。満足のいく工事でなければ連絡は来ないはずです。工事の完成度は年々上がってきています。１０年前の塗料と今の塗料で考えてもわかります。１０年前の高級塗料と言えばフッ素樹脂系塗料が一押しでした。現在では無機系塗料が一押しとなっています。塗料と塗装技術が相まって完成度を高めるのです。もう一つは塗装するタイミングです。下地が良い状態（早期手入れ）、劣化が激しい（タイミングが遅い）（雨水浸透などによる下地体力の低下）状態とでは耐久性が大きく違ってくるのです。「まだ新築から７年しか経っていないけれど」「このくらいの傷みなら１５年まで引っ張れるな」など、再塗装の決断をできない場合があります。さて、お客様はどのタイミングで決断を下しますか？ 相談の時期にきているようであれば是非、ハウスメイク牛久まで御連絡下さい。 本日のお題 １.かしこい住まいの塗料選び（PAINT SELECT) ・塗り替えの目的で一番重要な役割は保護なのです。建物を傷める原因は雨・雪・風・排気ガス・紫外線です。これらの劣化要因から保護してあげることが必要なのです。塗装（塗膜）で素材を保護すること。ではどれくらいの年数で見直せばよいのでしょうか？ ・塗り替えのサイン 外壁や屋根にサインとなる症状が出てきます。 ■チョーキング 外壁を少し触っただけで白い粉状のものが付くこと。塗料が白いチョークのようになることからチョーキングという。 ■藻の発生 雨水が多く流れる箇所は汚れや藻などが付きやすくなります。 ■クラック（ひび割れ） サッシまわりはクラックが入りやすく放置すると広がっていきます。 ■コーキングの割れ サイディングボードの竪のつなぎ目などのシーリング部分の割れ。 このようなサインが出るのは年数でとらえるとおおよそ１０年前後であることが多いです。 ・塗料選びの５つのポイント １.塗り替えサイクルとコストを考えて選ぶ。２.耐久性を考えて選ぶ。３.仕上がりのイメージを考えて選ぶ。４.外壁・屋根の基材を考えて選ぶ。５.塗料のもつ機能を考えて選ぶ。 ・タイプ別に塗料を選ぶ ・アクリル樹脂塗料（期待耐久年数５年前後） 短期間サイクルで計画するときなどに。期待耐久年数が短い。 ・ウレタン樹脂塗料（期待耐久年数７～８年） 長期的な外観維持には向かない。附帯塗装などによく使われる。 ・シリコン樹脂塗料（期待耐久年数１０年前後） 価格と性能のバランスガ良い。耐久性も良い。 ・フッ素樹脂塗料（期待耐久年数１５年） 耐久性に優れている。価格は高め。親水性塗膜でキレイ長持ち。 ・無機塗料（期待耐久年数１５年以上） フッ素樹脂の耐久性を上回る無機塗料はガラスのような無機成分から出来ていています。長期にわたり塗り替えが不要。２０年を超える耐久性を有するものがあります。価格は高い。外壁塗装専門店であれば必ずプランニングされる。 ２.かしこい塗装業者選び １.塗装業者の種類を理解すること。 ハウスメーカー、リフォーム会社、ホームセンター系会社、訪問販売営業会社、工務店、専門店など様々なので、その特徴を考えれ利点などもつかめます。 ２.知人の紹介だからは駄目。 知人宅が上手に塗装できていても我が家も同じようになるとは限りません。同じ職方が入ればよいですが。 ３.信頼できる担当者かをよく見極める。 施工中のいろいろな相談を聞いてくれるのは担当者です。 ４.複数の業者から見積りをとる。 即決はせず２～３社から見積りをとりましょう。 ５.サービス工事には注意。 サービス工事とはいいながら他項目に上乗せしていることもあります。 担当者にしておくべき質問事項 ・どんな会社ですか？何に一番自信を持っていますか？ ・どんな方法で塗装を行うのでしょうか？（回数、手塗りか吹付けか） ・実際に塗装する職人はどのくらいの経験者なのか？ ・塗料の耐久性は？根拠は？性能は？ ・施工の実績数は？ どの地域でどのくらいなのか？ ３.外装リフォーム・内装リフォーム同業者でできるか？ ・大半の会社が塗装以外のリフォームは出来ると答えます。しかしながら出来るけれど経験も職人も少ない。あるいは下請けに丸投げ。担当者が知識不足。（知識、経験が足りなければ現場で采配を振るえない、チェックもできない）これでは出来ることにはなりません。お客様の立場で考えれば、リフォーム工事は一気に終わりたいという方も少なくはありません。内装工事の要は大工さんです。大工仕事はほぼすべての工事に絡みます。「お宅の会社は大工がいるの？」と聞いてみて下さい。ハウスメイク牛久では専属大工を抱えています。このことは工程が速やかに組めることやコストに影響を及ぼすので大事なところです。責任感も違ってきます。その他、設備屋、電気屋、サッシ屋、内装クロス屋などが工事を担っています。当社では大工以外は専属おかかえではないものの、間違いのない付き合いを長期間しておりますので、ハウスメイク牛久の仕事は最優先で受けてくれます。 ・水回りに強い会社はたくさんあります。どの会社の担当者もプロフェッショナルと言えます。リフォーム提案というこの仕事に、情熱を持っている担当者にあたらないと、ありきたりのプランで、安い商材を高く売られてしまうことが多いと聞きます。最近では、「きめ細やかな説明ができる、使い勝手が理解できる」ということで女性の営業担当者もふえてきました。 内装リフォーム フローリング豆知識 ・フローリングの種類 １.無垢フローリング 天然木100％の板で他の木材が混ざっていない、無垢材を使った床材のことです。 ２.複合フローリング 複合フローリングとは、合板などの基材の表面に、化粧材を貼り合わせた床材のこと。突板フローリング・挽きい板フローリング、シートフローリングの３種類があります。膨張や伸縮が少なく温度や湿度の変化に強い特徴があり、割れやねじれ、反りが起こりにくいので、床暖房に使えるものが多いです。傷にも強いものが多い。 ・Panasonic アーキスペックシリーズは突板仕上げとシート仕上げがあります。性能もバランスよく評価が高いものです。 ・Panasonicの他、私の自宅はイクタというメーカーのエアーウォッシュフローリング・プリオスで昨年リフォームしました。質感も気に入っています。 ・室内照明応答の可視光型光触媒でウィルス・菌・汚れ・臭いやシックハウスの原因物質を除去する安心・安全・健康なフローリングです。耐キャスター・ホットカーペットOK・耐汚染性・防虫処理・WAXフリー・床暖房対応など多機能。化粧シートフローリング。㎡あたり材料定価で￥10610とリーズナブルです。１ケース３．３㎡（１坪）換算で大工さんの手間と材料費、副部材として巾木なども必要なので、現場調査後の積算、見積りとなります。御関心あれば私の住宅を御覧くださいませ。内装ドア・クロスもリフォームしてありますので参考にしてみて下さい。 私ハウスメイク牛久のWEB担当（兼任で営業）猫三郎（斉藤）でございます。日常の不便さを快適になるようリフォーム提案しております。宜しくお願いいたします。今後も塗装工事に関する旬な情報とリフォーム全般の情報もお届けしていきます。お楽しみに！ 2021年2月24日 更新
牛久沼の伝説（外壁塗装はハウスメイク牛久）
こんにちは、ハウスメイク牛久のWEB大好き猫三郎です。今日は牛久の聖地、牛久沼にまつわるお話からスタートです。 ・牛久市の南西に広がる牛久沼、古くから河童にまつわる話が残されています。牛久沼の名前の由来を探ると、ちょっと変わった話もでてきます。牛久沼東部にある金竜寺の小僧が食事をして、すぐに寝てばかりいたら牛になったというのです。その姿に恐れおののき、そのまま沼に入水したため、牛を喰う沼 牛久沼となったという云われがあります。６号線を走ると左手に「小川芋銭記念館」へと向かう道があります。小川芋銭は明治から昭和初期にかけて活躍した日本画家です。東京に生まれましたが、ほどなく一家で牛久沼のこの地に居を構えます。昭和１３年に脳溢血で倒れ、以後「雲魚亭」で療養につとめるかたわら「河童百図」でかっぱの絵を数多く残しました。 ハウスメイク牛久では牛久をイメージする河童のマークを会社のロゴマークにしています。 ・牛久市は令和３年１月で人口約８５０００人、３７１０６世帯となっています。その中でハウスメイク牛久がリフォーム工事に携わっている割合は、他社と比較しても群を抜いて大多数という実績になっています。場所によっては住宅地図（ゼンリンのマップ１枚分）の中に２０現場もの印がつくほどです。現在のつくば市高見原地域においても現場は密集している状態です。この現象がおきるのも、現場を見ての評価がかなり高いということがわかります。近隣からの情報で「いい工事、丁寧な工事をしてもらった」という評判があるがゆえに、相談案件が連続しているのです。 ・２０２１年のWEB担当猫三郎の目標はハウスメイク牛久のCM動画をYouTubeにアップすることです。外壁塗装工事・屋根塗装工事・屋根葺き替え工事・附帯工事・などを現場で撮影し動画をハウスメイク牛久チャンネルにアップさせること。CMをそこで加えてイメージアップをはかることです。カッパの着ぐるみを着るくらいの意気込みで望みたいです。 ・牛久市の外壁塗装はハウスメイク牛久、各地域で１番店（施工実績）を獲得したい。施工棟数の分母が上がれば、お客様への提供価格、サービスもよくなると思っています。 ・本日の目次 塗装するならハウスメイク牛久（工事決定の判断基準） １.塗装の必要性 ２.ランニングコストからみた塗装プラン ３.手間と材料 １.塗装の必要性 塗装工事は水回りや内装工事とは違って交換が必要であったりするわけではありません。住宅をいい状態で長く持たせるための防水工事です。住宅の外側に露出している部分の部材に塗膜をはり防水効果を持たせるための工事です。但し塗装する部位の状態（素材の体力）によって耐久年数は変わってしまうものです。より健康的ないい状態のうちに保護してあげる（早期手入れ）ことが長持ちの秘訣と思います。一般的に塗装膜は３工程施工してして０．１５㎜前後の厚みと言われています。基準値を超えた膜厚でも耐久性はほとんど変わりません。 外壁がモルタルで出来ていればクラック（ひび割れが）が起きてきます。モルタルのひび割れは補修して塗装します。表面の塗膜だけでは雨水の侵入は防げません。コーキング補修はヘアークラック（髪の毛程度のひび割れ）や１㎜程度の隙間には有効的な補修手段ですが、それ以上のクラックはVカット補修が望ましいです。（モルタルをV字状に掘り込み、モルタルを詰め込んでがっちり修繕する方法） 塗装の目的はもう一つあります。美観の維持です。陽の当たりの悪い面によく藻類が大量に発生している場合があります。あるいは旧塗膜が劣化し粉状（チョーキング）になり、雨により流れ落ち、色むらを起こしてしまう事があります。 ２.ランニングコストからみた塗装プラン。 リフォーム額を期待耐久年数で割ると、１年間あたりの負担額が出せます。総額６０万円という工事が５年しか耐久しなければ年額換算１２万円です。総額１００万円の塗装工事でも耐久性１５年であれば年額換算７万円未満となります。ランニングコストとは建物や設備・システムなどを継続して利用するための「維持費」のことです。一回が安く済んでも、回数が多くなれば損になるということです。できるだけ長く綺麗に維持することを選ぶケースが多くなってきています。 ３.手間と材料 見積上では手間がどれ位かけられているのか見切ることは難しいです。外壁塗装の項目は３回塗りと明記されていることが多いので判断はつきやすいです。しかし塗装する前の下地の補修方法や手間は、各社違っている場合が多いです。破風板の塗装では ※１.ケレンなどが不明確であったり、塗布する塗料名、回数が不明確なケースがめちゃくちゃ多いです。 材料も使う缶数が１つ少なければ業者は儲かります。お客様は損します。手抜きは手間と材料を抜かれることです。 ※１..ケレンとは主に鉄部に対して行う「素地調整」を意味する言葉で、素地調整の中でもさび落としの意味合いで使われることが多いです。建築現場では「素地ごしらえ」「下地処理」などという言葉も使われていますが、基本的に行う作業は同じ。塗料を塗る前に素地をキレイにする、整えることをいいます。 ハウスメイク牛久の地区別 工事現場を紹介 土浦市・窯業系サイディングの外壁塗装 ・窯業系サイディングボードの住宅でカラーをイメージチェンジ。とてもシックな素敵な住宅ができました。シーリングの打替え工事も行いました。ハウスメイク牛久・土浦店ではカラーシュミレーションに力をいれています。塗装のポイントは色選びと言われています。経験豊かな営業担当者による現場管理、細かな点も気づいてくれます。 つくば市・外壁塗装・ベランダ防水工事 ・窯業系サイディングボードの中でも一部分が高意匠性サイディングでしたので、クリヤー（無色）塗装を含め仕上げました。ベランダの床も痛みがではじめていましたので、ウレタン防水塗装を施しました。きれいな仕上がりに施主様も大喜びでした。 龍ヶ崎市・外壁・屋根塗装工事・シーリング工事 ・すごく素敵な洋館風の建物でしたので施主様も鮮やかなカラーを希望していました。窯業系サイデイングのラップ（重なり合っているような段差があるボード）でしたので、手間はかかりました。段差があるためにダメ込み（ローラーを転がす前にはけで端を塗っておく）をしますので。外壁塗装はホワイトカラーでまとめました。屋根はブルー色で塗装。遮熱塗料を使ったので夏は効果を発揮してくれると思います。 ハウスメイク牛久の押し！塗料プラン ・塗装プランの無機塗料の違いについて 中段の無機塗料プランは期待耐久年数が約１５年。下段の無機塗料は１８～２０年となっています。塗料の性質（タイプ）がラジカル塗料、一方は多重ラジカル塗料という違いです。多重ラジカルは光安定剤（HALS)により発生したラジカルを封じ込め増殖を抑制できるという機能がプラスされています。そのことで耐久年数が伸びています。 塗装プランには仮設足場・洗浄工事・破風板・軒天・雨樋・主たる外壁塗装がセットになっています。その他の部位を塗装する場合は別途積算となります。補修工事についても別途積算となります。特に窯業系サイディングボードのコーキング工事は工事費にふくまれていませんので注意してください。以前にも記載しましたがコーキング打増し・打替えの長さが１００ｍとしますと８～１０万円の予算が必要となります。 2021年2月14日 更新