外壁塗装のご相談の記事一覧
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塗装工事はこうして決める！ 専門家が伝えたい事 診断士Sの場合
おはようございます。ハウスメイク牛久です。 皆さんは塗装工事を計画されるとき、決定の基準はどのようにお考えですか？ 私も自宅を有しており外壁・屋根の塗装を行っています。ハウスメイク牛久の社員だから弊社を一押ししたいところですが、第三者的に考えてみました。現実、私も塗装工事は他社でやっております。（入社前でしたのであしからず・・・） 私の場合は塗装業に精通しておりましたので業者にも知り合いがおりました。また塗料についても選択できる知識がありました。そして予算にも制約がありました。 お知り合いで信用のおける業者がいない場合には この場合には広告、ネット、最寄りのリフォーム店などから検討するしかありません。その際の注意点をお伝えします。 広告から選ぶケース Q. 広告が入っている頻度が多いのか少ないのか？ コメント：頻度が多い会社は経営手法が反響型営業です。内容的にイベントであったりキャンペーンと称した項目が目に付きます。反響数を数多く集めることが目的です。資金的に余裕がないと複数回の広告は打てませんので会社としての安定性はあると判断できます。頻度が少ない場合には注意が必要です。遠隔地の会社は避けるべきです。理由は遠くまで来てその日暮らしの営業手法の場合が大半です。勉強会開催広告にも注意しましょう。単なる客寄せですから。 Q. 施主様の家からの距離は近いのか？ コメント：遠隔地からの訪問販売業者がかなり悪質で問題になっています。せめて半径３０㎞前後でなければならないと思います。会社や事務所の所在が確認できないようでは駄目です。実際に書かれた所在地に会社も事務所もないというケースがあります。遠くまでくる理由は様々ですが、多くは評判が悪くなっても営業場所を移しながら仕事をしていく「ジプシータイプ」です。訪問時に「近くで工事している・・・」「親方み言われた・・・」「屋根がおかしいから見てあげます・・・」などは常套手段のトークですから相手にしないようにしましょう。 Q. 近隣で工事していたことを見た事のある広告だったのか？ コメント：弊社は少なくとも月間に３０棟前後は工事を行っています。牛久市内、土浦市、つくば市、龍ヶ崎市、などでは足場幕を見かけたことがあると思います。近隣で工事されている業者を見かけた場合に、「止まっている車のプレート」「職人の雰囲気」「塗料缶」「清掃状況」など読み取れるものはすべて察知してみてください。車のプレートをみるのは牛久で工事で職人の車が他県ナンバーであれば下請けに任せきり業者である可能性があります。職人が大声でしゃべりながら作業しているようではモラルが懸念されいい工事は期待できません。塗料缶は参考程度で結構です。「一番いいものでやります」と言って安価な材料で済まされてしまうケースがありますので。足場幕の会社名などもチェックしてみて下さい。 Q. 工事費用がきちんと打たれているのか？（～の表示がポッキリなのか、税込なのか？、面積などの表記がでているか？） コメント：６９.８万円～という表記で面積が表記されていなければ判断できません。また工事内容としてどの部分まで網羅されているのかもわからなければ「高いのか❓安いのか❓」も判断できません。企業側も大きさも形、劣化の度合いもわからないままでの数字を目安として打ち出すしかないのです。工事費用の目安をお伝えするのは難しいですが塗料にはメーカーから算出された設計単価というものがあります。塗る手間も含まれているので参考になる部分もあるかと思います。設計単価は新築下地で３００㎡以上を基準としています。メーカーの定価のような感じです。この単価を超えるような積算をされたら注意です。 窯業系サイディングの場合はシーリング部分の改修工事があります。別途予算をみておかねばなりません。また塗装部位が多い場合（雨戸や戸袋が多い、または木下地が多いなど）も広告表記の金額で納まらない事が多いようです。バルコニーの床などの防水工事の見直しも別途予算が必要です。 エスケー化研工業のWEＢから参照 WEBで検索して選ぶケース Q. どんなワードで検索したのか？ コメント：検索ワードによって出てくる業者や内容が違ってきます。一般的に多い検索はこのようなものです。 「外壁塗装 龍ヶ崎市」「つくば市 塗装業者」「龍ヶ崎市 塗り替え」などです。地名と内容を入れて検索しましょう。出てきたページは次のような写真の通りです。 「龍ヶ崎市 外壁塗装」で検索してみると最初のページ上段には「リスティング広告」と呼ばれる有料で掲載した業者の宣伝が出ます。スポンサーと表記されていたりします。ここに出てくる業者は龍ヶ崎市に基盤を持つ業者でないので注意しましょう。また多く「集客サイト運営のホームページ」が多くでてきます。これまた注意しましょう。 リスティング広告の次はGoogleマップに掲載している地域に根差した業者が出てきます。 これは比較的認知度の高い業者であることが多いです。施工実績に優れているかどうかは別です。地域に根差している地域密着型の業者と言って良いでしょう。このGoogleマップをクリックしてホームページにジャンプして会社を良く調べましょう。またグーグルの口コミなども確認しましょう。熱心で評判のある会社は口コミ数も１００を超えています。上記画像記載の暖喜さんは塗装部門としてガイソーというブランド名で塗装を専門家してますが本業はあくまでも総合リフォームです。ガイソーとしての牛久店のグーグル評価はありません。 茨城県内の塗装専門店の中でGoogleの口コミ数が１００件を超えている会社は２社のみです。 １位 守谷市 (株)プラチナコーティング １８４件 ★の総合評価4.8 ２位 牛久市 (株)ハウスメイク牛久本店 １１５件 ★の総合評価4.6 ※その他リフォーム会社としての口コミ数が多い会社もありますが、塗装を本業として評価されているのは上記２社のみです。 Q. 塗装業者を一括で積算というような集客サイトを使ったのか？ 現代社会の象徴と言える一括サイトです。よく自動車の見積もりや引っ越しのサイトで見受けるものです。登録した業者の中で多数の業者から積算できるというものです。何度かブログで書きましたが、業者にとっては１案件受注で２０％前後の紹介手数料を払います。ゆえにそのプラスアルファーの金額は積算に上乗せしないと業者は利益を出せません。お客様へのメリットがあるように見えますがそうでもないようです。登録業者の施工水準が一定化してないことで質感の高い工事は望めません。 Q. 検索ページの何ページまで見るべきか？ 実際には多くても３～４頁程度です。はじめに書いた通りリスティング広告のホームページ紹介が多く、自然検索順位の１番～２０番位までは見ておくと良いでしょう。ホームページの中の最新情報が常に更新されているか、施工事例が具体的で分かり易いか、スタッフや会社の雰囲気が読み取れるかなど注意をしてチェックしましょう。 情報の時代です。安心して任せられる業者を選定するために時間をかけ候補となる会社を３～４社程度に絞り込みましょう。提案力をみるならば業者まかせの内容を提出してもらえば良いですが、比較するべき内容が大きくずれてしまうと何のための工事なのかわからないような金額だけ比較するような事になってしまいます。大半は失敗に終わってしまいます。施工箇所・耐久年数・色合いや仕上がり感・上限予算などしっかりと伝えておきましょう。予算の上限を釘差ししておくことは大事なことです。悪い業者は大盛に利益を上乗せした低質な工事を提案してくるケースもあります。 積算書のチェック・説明する営業、業者への牽制球！ いざ見積書が出揃いました。さて各社の商談、説明時に信頼できるかのチェックをしましょう。 どのような計算によって数字が弾かれたかのかを聞く 面積計算の基準がいい加減なことも良く見受けられます。面積計算が矛盾している様では塗料の発注、施工に問題が生じてきます。足場の面積はどうやって出したのか、外壁や屋根の面積の出し方などです。塗る回数は何故３回なのか？ 屋根は４回でなくていいのか？ 思いつく質問を投げて答え方や内容を吟味します。金額があがってしまっても施主様の住宅に利益がある（建物にとって良い内容）ならば下塗りを２回重ねて透けがないよう、ムラがでないように塗りこむことも必要かと思います。 保証内容・定期的な点検の方法なども聞いておきましょう。また見積りの有効期間も確認しましょう。営業さん特有の「期限付き値引きトーク」などには注意しましょう。「今日だったら」「今月末まで」など無理やりに期限を付けてくる業者はナンセンスです。期限を切られても金額を安く見せるためでなければ誠実な業者ということもあります。 工場・倉庫の塗装提案 ハウスメイク牛久は大型物件に定評がありとても親切な料金システムで担当者様から喜ばれています。アパート経営のオーナー様も一度工事をお願いしたら次も必ずというほど信頼されています。 お問い合わせはこちら↓↓↓無料見積り・無料診断の依頼はこちら 屋根のドローン点検などのお申込みもどうぞこちらから、もちろん無料で行うことができます。 ショールーム紹介はこちら 土浦市最大級！ショールームオープン！ 屋根材、塗料の見本など豊富にそろっております。コロナ対策もバッチリです。 土浦市の施工事例はこちら 土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、 土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！ 土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！ お得な塗装メニューはこちら 塗料の詳細はこちら 多重ラジカル制御形無機塗料 職人・スタッフ紹介はこちら 無料見積り・無料診断の依頼はこちら 2023年3月25日 更新
塗装工事で施主様の不安要素を解説 ハウスメイク牛久
茨城県牛久市・つくば市・土浦市・龍ヶ崎市・稲敷市・阿見町・取手市・守谷市・石岡市で外壁塗装、屋根塗装をお考えの方はハウスメイク牛久まで。相談無料、見積無料のこの機会にお問合せお待ちしております。 寒い日がまだまだ続いております、ハウスメイク牛久です。 私がショールームで待機している際に御来店相談で来られるお客様が数多くいらっしゃいます。 その際に現時点での経過年数や外壁、屋根の素材など情報をお聞きしながら施主様に心配される部分があるかお聞きしています。 悩まれている部分は下記の事柄が多いです。 ①今現在の状態が再塗装のタイミングとして良いのか。（早すぎか、遅いくらいなのか） ②業者選びを失敗したくない。（会社の様子、実績、店内の雰囲気、担当者の対応などで判断する） ③工事費をどれくらい見ておくべきか。（広告通りの費用で可能なのか、プラスアルファはみておくべきなのか） ④季節的な時期はいつがいいのか。 ⑤修繕してほしい箇所も施工可能なのか。 などとなっています。私の対応時のお答えは次の通りです。 ① ANSWER 塗装工事は外壁や屋根、破風板や軒天、木部、鉄部などの素材が長持ちするように保護する工事なので４，５年では早すぎますが１０年前後であればタイミングとしては良いと思います。そのタイミングで点検をしっかりと行い問題がなければずらすこともあります。遅くなった場合の懸念は、素材であるサイディングボードなどの防水効果の低下で交換したり、場合によっては雨漏りしたりということも考えておかなければいけないという事です。 ②ANSWER 一番の不安要素とも言える問題です。まずは会社の運営状態が健全でなければならないという事です。なぜなら会社の危機に瀕した業者は、工事代金を前払いさせ工事を終えないまま倒産したりする可能性があるからです。 実績のない業者も候補から外しましょう。インターネットで会社の所在を調べることも必ずしておきましょう。中には他県からの侵入者、幽霊会社もあるからです。基本的に所在が確認できないような訪問販売会社からの勧誘は避けなければなりません。消費者センターへのクレームも年々増加しているようです。 ③ANSWER 広告やWEB上の工事価格は会社によって面積や塗装部位などに違いがあるのでよく聞いておくことが必要です。また窯業系サイディングのシールの打替えなどは、プラスとなりますので別途予算取りして下さい。 外壁塗装の目安となる係数は３０坪の２階建てであれば３０×２５０００＝７５万円の前後（ノーマルシリコン塗装で）です。３０坪より小さい場合は５０万円＋坪数×２５０００円として概算を捉えておくと良いでしょう。 ④ANSWER 一年を通して不都合がおきるような季節はありません。（山間部、平野部で関東であれば） ⑤ANSWER 修繕や改善出来たらと思う工事については、営業担当者に打合せの際にしっかりと聞いておきましょう。できる営業マンであればその場でも回答をしてくれます。どんな業者でも修繕工事はできると思いがちですがそうとも限りません。協力会社を持てていない、経験が足りないとなるといい工事ができません。 おわり：工事を安心して依頼できるように、情報はしっかりと集めましょう。納得のいく工事をしてもらえることを願っております。 お問合せなどは下記から 工場・倉庫の塗装提案 ハウスメイク牛久は大型物件に定評がありとても親切な料金システムで担当者様から喜ばれています。アパート経営のオーナー様も一度工事をお願いしたら次も必ずというほど信頼されています。 お問い合わせはこちら↓↓↓無料見積り・無料診断の依頼はこちら 屋根のドローン点検などのお申込みもどうぞこちらから、もちろん無料で行うことができます。 ショールーム紹介はこちら 土浦市最大級！ショールームオープン！ 屋根材、塗料の見本など豊富にそろっております。コロナ対策もバッチリです。 土浦市の施工事例はこちら 土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、 土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！ 土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！ お得な塗装メニューはこちら 塗料の詳細はこちら 多重ラジカル制御形無機塗料 職人・スタッフ紹介はこちら 無料見積り・無料診断の依頼はこちら 2023年2月15日 更新
２０２３年 １月・２月の塗装工事について 外壁・屋根塗装専門店 ハウスメイク牛久
こんにちはハウスメイク牛久WEB担当＆工場・倉庫塗装担当の斉藤です。 いよいよ２０２３年もはじまりました。 弊社では２年前から手掛けております「工場・倉庫塗装」、「大型施設・マンション・アパート塗装」を本格稼働いたします。 実績としては工場系の実績３軒、施設系実績２軒、病院系塗装案件３軒、アパートは昨年度だけでも７案件と数も増してまいりました。 現在、常総市にて倉庫折半屋根総面積１００００㎡を超える相談も受けております。 弊社は最小限の費用で最大限の効果を出せるような提案を行っております。 例えば屋根塗装の設計単価が４０００円代の「高日射反射屋根用遮熱塗料」を２０００円代（材料・塗装手間）で提案できます。 これは塗料を扱う問屋との協賛により圧倒的なコストダウンが計れることが大きな要因です。 また利益率を１０％前後抑え込めるような努力も行っております。 まだまだ茨城県内にて「工場・倉庫塗装」の専門店がなく、ハウスメイク牛久が先頭を走っている状況です。 本年度、あるいは次年度に工場・倉庫の外壁屋根塗装の御計画のある企業様は早めに御相談、連絡下さいませ。 下記画像は牛久市内工場の屋根塗装時の様子です。（２０２２年施工：水谷ペイント 高日射反射屋根用遮熱塗料：快適サーモSIでの施工） 水谷ペイント：快適サーモへジャンプ １月・２月の塗装工事について 戸建塗装におきましてよく聞かれる内容といたしまして、「１月・２月の塗装はどうでしょうか」という声がございます。 やはり塗装というのは現場の自然環境などの影響を受けやすいです。 雪が多く降る地域では雪解けの見込める４月以降でないと塗装工事は適していないと思います。 寒冷地が厳しい時期である理由としては ① 屋根の塗装ができない。 ② 仮設足場が組めない。 ③ 洗浄工事後に凍結が懸念される。 ④ 日中の最高気温が５℃以下となる。 上記内容が懸念される山間部などは５月以降が良いでしょう。弊社が施工可能地域としている「茨城県 県南地域」では問題なく施工ができます。天候も比較的安定していますし、空気も乾燥していることを考えればこの時期の塗装工事にもメリットがあると言えます。但し、日中の作業時間に制約があるので（９時～１６時前後、屋根は１１時～１５時位）１～２日工程に余裕を持っておくことをお勧めします。 塗料の特性から考えますと、水性塗料よりは弱溶剤形塗料の方をお勧めします。水道水の温度や乾燥にかかる時間などから見た場合です。けして水性塗料で出来ないという事ではありません。配慮できる職人の技量が必要ということです。 ３月・４月・５月の塗装工事について ３月に入りますと気温も徐々に上がってきます。年間で最も人気のあるシーズンです。 多少雨も降りやすくなりますが一気に工事が立て込んできます。 市町村によっては「リフォーム助成金」が年度代わりの４月１日以降スタートし利用できる場合があります。施工業者がその市町村に所在がある、本社があるなどの成約があるので注意しましょう。昨年度近隣の市では土浦市・つくば市が助成金申請ができたようです。早ければスタート初日で予算満杯となり受付できないことがあると聞いています。 ハウスメイク牛久で人気NO.１の塗料は「無機塗料 ケイセラⅡ」 相見積もり時によくでてくる塗料に「ラジカル制御形塗料」というものがあります。 この塗料は劣化因子のラジカルを封じ込め耐候性を飛躍的に伸ばした塗料です。日本ペイントのファインパーフェクトトップが名の知れているものになります。 しかし予算的に多少プラスとはなりますが、「多重ラジカル制御形 無機塗料」をお勧めしています。その中でもランクはありますが耐候性から見て１５年以上耐久が見込める「ケイセラⅡ ：プレマテックス製」が一番人気です。そのあとを「グラステージシリーズ」が追っています。こちらもプレマテックス社の「多重ラジカル制御形無機塗料」のシリーズとなっています。モルタル壁には「グラステージ エクストラカラー」、窯業系サイディングなどには「グラステージ フレックスカラー」、クリヤー塗料では「グラステージ クリスタルコート」、屋根遮熱には「グラステージ エコルーフ」が用意されていています。 窯業系サイデイングボードの塗装工事について 近年では住宅の半数以上が「窯業系サイディングボード」で外壁ができています。 窯業サイディングボードとは 窯業系サイディングは日本産業規格（JIS A 5422 2019）に規定されています。セメント質原料、繊維質原料、および混和材からなる混合原料を成型、養生硬化し、防火性能に優れ、強くてしなやかな板状の外壁材です。 窯業系サイディングについて「日本窯業外装材協会」を参照 上記サイトにもメンテナンスの時期や方法などが記載されています。私共のような外壁・屋根塗装専門店では「窯業系サイディングボードのシール部分の手入れ」を重視しております。シーリングの劣化から雨漏りしてはいけませんので塗装工事の際はシーリングの「打替え・打増し」を行っています。 シーリングの打替えの費用はおおよそ１ｍ当たり（６００～１０００円程度）となっています。広告などの工事費には含まれていませんので別途予算をとっておくことが必要です。１００ｍ以上になることが多く、多い場合には３００ｍにも及ぶケースもあります。 またシーリングの資材にも種類がたくさんあるのでできるだけ耐候性や柔軟性に長けたものを選びましょう。 工場・倉庫の塗装提案 ハウスメイク牛久は大型物件に定評がありとても親切な料金システムで担当者様から喜ばれています。アパート経営のオーナー様も一度工事をお願いしたら次も必ずというほど信頼されています。 お問い合わせはこちら↓↓↓無料見積り・無料診断の依頼はこちら 屋根のドローン点検などのお申込みもどうぞこちらから、もちろん無料で行うことができます。 ショールーム紹介はこちら 土浦市最大級！ショールームオープン！ 屋根材、塗料の見本など豊富にそろっております。コロナ対策もバッチリです。 土浦市の施工事例はこちら 土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、 土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！ 土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！ お得な塗装メニューはこちら 塗料の詳細はこちら 多重ラジカル制御形無機塗料 職人・スタッフ紹介はこちら 無料見積り・無料診断の依頼はこちら 2023年1月7日 更新
龍ヶ崎市でもっとも信頼性の高い外壁・屋根塗装専門店
こんにちは、ハウスメイク牛久WEB担当 猫三郎でございます。 １２月に入りめっきり寒くなりました。私には敵が多いのです。どうして？ それは考える力が人より増しているため、先回りして仕事ができない人、工夫して仕事しない人、自己中でじぶんが見えていない人など毛嫌いしてしまう節があるのです。大人になれないといえばそれまでですね。我慢も苦手です。最近多少の我慢はできているかもしれません。できれば自宅で情報をもらいながらパソコンで一人仕事がしたいです。 さて冬に入り、塗装工事は向いている時期なのか、NGの時期なのかという質問を良く受けます。 私の答えは作業時間が短くなることが懸念されますが塗装に適していないということはありません。雪が始終降る地域でもないですし、比較的天候は安定しているので塗装工事にとっては良い条件ではないでしょうか。比較的業者が好む「弱溶剤形塗料」であれば冬場の塗りは大丈夫です。 職人というのは、天気に敏感で天候の変化や気温、湿度などの情報をきちんととっています。作業が中途半端にならぬように、予知したら現場を空けます。途中でザーザー降りの雨になってしまったらせっかく塗り上げたものが台無しになってしまいますから。 ★塗料の艶を抑えたい ・艶を抑えた配分になっている「艶消し」あるいは「艶ゼロ」が選べる塗料は限られています。通常「艶あり」と明記されているのは全艶タイプです。７分、５分、３分のように艶を調整できる塗料は見本やカタログに明記されています。 ・日本ペイントから艶消しタイプのパーフェクトシリーズが登場！ ★色や柄にこだわりたい。 ・小さい見本を見せられてもイメージができない。厚紙カタログや小冊子のカタログでは色サンプルが小さいためイメージがつかみにくいです。よくある質問の中に「２色の色分けにしたい」、「何色か使った場合に工事費は高くなりますか」などの質問が出てきます。 ・色分けについて 直線がキレイに描ける、見切りが付きやすい（帯板などで上下に区切れる）というように住宅によって出来る、出来ないがあります。また塗料にロスがでます。（１缶とっても半分以上余るようなケース）業者の本音は手間と材料費を考えれば工事費は高くしたくなります。現実は色分けしないケースと同額でいいですという業者がほとんどです。 ・カラーシュミレーションを依頼したい。 塗装の色のイメージをつかむためにはカラーシュミレーションを頼むと良いでしょう。実際に撮った写真からカラーリングして写真にしますのでイメージはつかめます。しかしこの作業はできる業者とできない業者があります。弊社では専門業者で加工しますので綺麗にできます。基本的には無料ですが有料の場合もあります。弊社では契約後に限り無料としています。 ★既存の雰囲気を変えたくない。（窯業系や金属サイディング） ・色を付けない、クリヤータイプで塗装を考えている。 窯業系、金属系ともに意匠性が高く多色で色・柄を付けてあります。再塗装をする場合は基本的に１色を使い塗りつぶしです。しかしそれでは雰囲気ががらっと変わってしまいます。経過年数が１０年前後であればクリヤー塗装が可能です。実際に現場調査をしてみると、１５年であってもクリヤー塗装できる場合もあります。逆に劣化が著しい場合は７年でもクリヤー塗装を勧められないケースもあります。基本的にはクリヤー塗装は２工程である場合が多く、１工程分費用が減産して積算されるのが普通です。材料費的には面積によりますが担当者の営業さんによく話を聞いてください。 ・新たに柄の入った塗装をしたい 大半の塗料メーカーで「多彩調塗料」を用意しています。多彩調塗料はマーブル状で御影石の柄の様に仕上がってきます。但し耐候性（耐久性）を考えた場合には無機の多彩調塗料を選ばないと７～８年で色あせが起きてきます。提案された塗料が、耐候性（紫外線に対する色あせの度合い）が良いのか、何年くらいが目安となるのか口頭ではなく資料などで確認することをお勧めします。営業さんのトーク上の「何年もちます」は信頼度薄いです。 上記画像はダイフレックス社の無機多彩調仕上げ塗料「ジオフレーバー」です。 ★屋根は塗装ではなく「カバー工法の葺き替え」を検討している。 ・屋根のメンテナンスは「塗装」、「カバー工法の葺き替え」、「葺き替え」、「修理」というメンテナンスが行われます。 ・修理 漆喰なおし、棟の積み替え、棟板金の交換、釘の締め直しなどです。どれもメンテナンスが必要な時期にしっかりと行っておかないといけません。 ・塗装 陶器瓦系のものは、塗装しなくても劣化や雨漏りにつながる可能性はないと言えます。セメント瓦で塗装でほごしてあり、塗装が剥がれてしまっていれば塗装が必要です。コロニアル等のスレート瓦は一般的に塗装でメンテナンスが行われています。塗装時の注意事項をしっかりと守らないと、漏水につながるということもありますので注意しましょう。 ・葺き替え 既存の瓦が老朽化、重たいセメント系瓦などのケースでは重さなどが懸念されます。地震や台風を想定 すれば落下、住宅の倒壊なども起きうるので軽量瓦に葺き替えるメンテナンスをお勧めしています。その場合、撤去処分費などが広告などの工事費に含まれていないことが多いので注意して下さい。 ・カバー工法による葺き替え 現在は主流と言っていいほどの工法と製品力。弊社では「ニチハ製横暖ルーフシリーズ」「アイジー工業スーパーガルテクトシリーズ」「LIXILのTルーフ」をお勧めしています。 屋根についてのページへ 地域の皆さま、2022年も誠にありがとうございました。 今回は皆さまへの感謝の気持ちを込めまして、年内最後の超お得なセールを開催いたします。 ハウスメイク牛久 2022歳末セールとしてお得な情報をお届けします。 資材高騰の中、２０２２年12月25日まで感謝を込めて大特価メニューを御用意しました。 塗装工事のご成約特典としてなんと！商品券１０,０００円分相当をプレゼント！ ご成約特典は１０月３１日までにご契約いただいたお客様、かつ、100万円以上のご成約金額の方に限ります！ また、高耐久・高耐候性無機塗料「ケイセラⅡ」、耐久年数２０年を誇る無機塗料「グラステージ」を大特価にて！ ※詳しくは、キャンペーン期間中にお電話またはご来店にてご確認ください。 お問い合わせはこちら↓↓↓無料見積り・無料診断の依頼はこちら 屋根のドローン点検などのお申込みもどうぞこちらから、もちろん無料で行うことができます。 ショールーム紹介はこちら 土浦市最大級！ショールームオープン！ 屋根材、塗料の見本など豊富にそろっております。コロナ対策もバッチリです。 土浦市の施工事例はこちら 土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、 土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！ 土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！ お得な塗装メニューはこちら 塗料の詳細はこちら 多重ラジカル制御形無機塗料 職人・スタッフ紹介はこちら 無料見積り・無料診断の依頼はこちら 2022年12月4日 更新
茨城県の工場塗装・倉庫塗装は実績のある業者で ハウスメイク牛久
こんにちは、ハウスメイク牛久WEB担当の猫三郎こと斉藤でございます。 猫三郎はブログ執筆の際のネームでございます。 私、斉藤はハウスメイク牛久に入社して３年となりました。２年目からWEBの管理を業務のとしてまいりました。またドローン調査員としての業務もおこなっております。今月より大型物件、工場や倉庫などの塗装担当者としての肩書もいただきました。昨日は常総市に出向き工場の屋根塗装の現場調査に行ってきました。 昨日はドローンを使い上空から屋根の状態を確認しました。大きな面積の屋根でしたので通常の戸建住宅時の撮影と違って２倍以上の高さから出ないと全体が把握できませんでした。静止画では提案しにくいと判断し動画にいたしました。動画であれば一定か所でホバリングして操作で３６０℃カメラを回せます。それでもある程度遠くに飛ばさなければなりませんのでドローンを下から追っかけるようになってしまいました。 ハウスメイク牛久では昨年度より大型物件にも着手しております。特に工場・倉庫の屋根塗装を中心に情報を取っています。工場や倉庫などの屋根は折半屋根が８割となっており、夏場は金属屋根という事で屋内の環境が厳しくなります。再塗装時は高日射反射屋根用遮熱塗料を提案します。 工場の屋根塗装はできるだけ長く持たせ、メンテナンスの周期、コストのバランスを考え高耐候の屋根材を提案します。今回を含め一例をしるし、参考にして頂けるよう執筆いたします。（画像は参考画像としてみてください。企業名、所在地などは記載できません） 完成写真：折半屋根 平面面積約 １０００㎡ 実塗装面積約 １５００㎡ ３工程遮熱塗装 工事費総額約 ３６０万円 ㎡当たり約２０００円＋仮設足場費用 ハウスメイク牛久 工場・倉庫屋根塗装 NO.１人気 ★水谷ペイント 快適サーモプラント工法 水谷ペイントは屋根塗料という分野においてはもっとも力のある会社であり、シリコン樹脂の屋根塗料では耐候性、耐久性において群を抜いた実績があります。今回は工場・倉庫の屋根塗装の「プラント工法」での試算を御紹介いたします。なお仮設足場については現場の状況でかける大きさが変わりますのであくまでも塗装工事に関する試算となっています。 洗浄工事：㎡あたり１００円 または広さに準じた人工費用。 ケレン作業：㎡当たり５０円～１００円（劣化状況に応じて） 下塗り：㎡当たり４００円～ 水谷ペイントサーモベースプライマー 中塗り：㎡あたり７００円～ 水谷ペイント 快適サーモSI（プラント工法 遮熱機能） 上塗り：㎡当たり７００円～ 水谷ペイント 快適サーモSIトップ（クリヤータイプ高耐候） 平面面積：２０００㎡の場合の例 折半の凹凸率が１．６倍の場合は塗布面積３２００㎡となります。 ３２００㎡×１００＝洗浄費用＝３２０，０００円 ３２００㎡×５０円＝ケレン費用＝１６０，０００円 ３２００㎡×４００円＝下塗り費用（快適サーモベースプライマー）＝１，２８０，０００円 ３２００㎡×７００円＝中塗り費用（快適サーモSI中塗り材）＝２，２４０，０００円 ３２００㎡×７００円＝仕上げ塗り（快適サーモSIトップコート）＝２，２４０，０００円 合計塗装費用概算額は６，２４０，０００円となります。 工場・倉庫の塗装提案 ハウスメイク牛久は大型物件に定評がありとても親切な料金システムで担当者様から喜ばれています。アパート経営のオーナー様も一度工事をお願いしたら次も必ずというほど信頼されています。 お問い合わせはこちら↓↓↓無料見積り・無料診断の依頼はこちら 屋根のドローン点検などのお申込みもどうぞこちらから、もちろん無料で行うことができます。 ショールーム紹介はこちら 土浦市最大級！ショールームオープン！ 屋根材、塗料の見本など豊富にそろっております。コロナ対策もバッチリです。 土浦市の施工事例はこちら 土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、 土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！ 土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！ お得な塗装メニューはこちら 塗料の詳細はこちら 多重ラジカル制御形無機塗料 職人・スタッフ紹介はこちら 無料見積り・無料診断の依頼はこちら 2022年10月26日 更新
茨城県 土浦市・牛久市・つくば市などの塗装事例紹介＆解説
こんにちは。ハウスメイク牛久WEB担当の猫三郎でございます。 先ほど昼食に茄子とピーマンの炒め物を食べました。茄子は平たく薄めに切り、油で両面焼くいて醤油とすりおろしショウガで食べるのが大好きです。素材を活かして調理することが基本でございます。塗装工事も素材を活かし、最適な塗料をしっかりと塗ってあげること、材料の取扱いや乾燥時間などにも考慮して丹精込めて塗ってあげる事が大事です。 ハウスメイク牛久は古くから牛久市に根差している外壁・屋根塗装専門店です。土浦市にも顧客様が多くあり石岡市やかすみがうら市などの隣接している市町村にも営業できるように土浦市永国に土浦支店を開設しております。 弊社は施工事例が豊富な外壁塗装業界の老舗です。近隣の競合他社であれば１００％意識され、営業の手法やWEB上の手法はマネされます。後から追ってくる業者が続出しますが、５年後、１０年後に振り返ってみると他業者の半分以上が姿を消します。営業に資金を投入しながら会社を運営していくのは簡単なことではないのです。創業３４年という歴史に恥じない施工時れを紹介していきます。 阿見町施工事例２０２２年 ★こげ茶色をベースにして外壁・屋根塗装をまとめてみました。窯業系サイディングボードなので目地のシーリング工事をしっかりと行っています。弊社では高耐候のオートンイクシードというシーリング材を使っています。乾燥までに時間がかかりますのでシーリングを打った後は最低でも３～４日工程を空けます。こちらの現場は土浦支店 支店子友和の担当現場です。（スタッフ紹介も御覧ください） つくば市施工事例２０２２年 ★施工前の外壁仕上げも２色分けで多彩色を一部使っていました。今回の塗装ではもう少し強い色調の色分けを意識して提案をしていきました。主となる材料はプレマテックス社のグラステージシリーズ フレックスカラーです。無機塗料ですので耐候性に優れ長期に耐久する塗材です。屋根についてはコーキングなどの打ち直しを施しました。細かい所にも配慮した工事を心がけています。こちらの現場は土浦支店 支店長 川名 友和の担当で完工しています。（土浦支店ショールーム紹介） 牛久市施工事例２０２２年 ★こちら現場では施主様が完成後に「感動できた」とおっしゃっていただきました。さすがハウスメイク牛久の重鎮 川名社長の提案・担当です。お客様は他社も検討していたようですが牛久店に御来店相談にいらしてからは、弊社の熱心な現場調査や提案内容を気に入っていただき御契約の運びとなっています。外壁塗料はラジカル制御形塗料を使いました。（塗料についての人気ブログはこちらから） 工場・倉庫の塗装提案 お問い合わせはこちら↓↓↓無料見積り・無料診断の依頼はこちら 土浦市最大級！ショールームオープン！ショールーム紹介はこちら 土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、 土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！ 土浦市の施工事例はこちら 土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！ お得な塗装メニューはこちら 塗装の適正相場、どんな塗料があるのかをご紹介！ 職人・スタッフ紹介はこちら 無料見積り・無料診断の依頼はこちら 2022年10月7日 更新
外壁・屋根の塗装目的 土浦店も好調 ハウスメイク牛久
こんにちはハウスメイク牛久WEB担当の猫三郎です。 ９月に入っても日中の気温は３０℃前後と蒸し暑い日が続いております。地球温暖化がじわりじわりと影響を及ぼしているのでしょうか。私共の住宅の外壁・屋根の塗装も同じでございます。塗装によって防水効果が発揮されていれば住宅の外装はダメージが少なくて済みます。外壁・屋根の素材が雨水によって浸みてしまうようではいけません。塗装の一番の目的は「防水」なのです。砂場に水をジャージャーかければあっという間に吸い込んでしまいますね。外壁や屋根の素材はセメント系が大半を占めています。セメントを珪砂や繊維系のつなぎを入れて練り上げ圧縮してある屋根材・外壁材が多く、維持していくためには防水塗装が必要不可欠です。 外壁塗装の基本は３回塗りとなっています。しっかりとした防水層を築くためには下塗りを１回行い、メインのカラーで中塗り、仕上げ塗りの２工程を施工します。 塗料は顔料・添加剤・樹脂・水又は溶剤で構成され水で希釈するタイプを水性塗料と呼んでいます。水性塗料は扱いやすく臭気も少ないので人気があります。性能も向上しているので耐久性的には溶剤と変わりません。溶剤（塗料シンナー）で希釈するタイプを溶剤塗料と呼んでいます。溶剤には弱溶剤と強溶剤があります。大半が弱溶剤となっています。戸建住宅の塗装では臭いがきついので強溶剤タイプの塗料は使われなくなってきています。 塗装の２番目の目的は「美観を整える、維持する」ということです。大切な資産である住宅を長くいい状態に保つためには汚れを除去し色付けをしっかりとおこなうことが肝要です。単色塗り、クリヤー塗料塗り、２色塗り、３色塗り、２色分け塗り、３色分け塗り、多彩調塗りなど御要望に沿った形で塗ることができます。使う材料の分量や単価の関係で手間、材料が多ければ工事費は高くなります。 単色塗り（外壁モルタルの１色塗り） ２色塗り分け（サイディングの色分け） WBアート（２色塗り分け） 多彩調仕上げ（御影石風仕上げ） 付帯塗装や修繕内容を加味するので形状や劣化状態、塗装部位の分量などで工事費は変わります。窯業系サイディングであればシーリング打替え、打増しなどはプラスアルファです。モルタル亀裂修理も分量や傷の大きさで方法や材料が変わるので建物を見ないで金額をお伝えすることは難しいのです。 工場・倉庫の塗装提案 ハウスメイク牛久は大型物件に定評がありとても親切な料金システムで担当者様から喜ばれています。アパート経営のオーナー様も一度工事をお願いしたら次も必ずというほど信頼されています。 お問い合わせはこちら↓↓↓無料見積り・無料診断の依頼はこちら 屋根のドローン点検などのお申込みもどうぞこちらから、もちろん無料で行うことができます。 ショールーム紹介はこちら 土浦市最大級！ショールームオープン！ 屋根材、塗料の見本など豊富にそろっております。コロナ対策もバッチリです。 土浦市の施工事例はこちら 土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、 土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！ 土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！ お得な塗装メニューはこちら 塗料の詳細はこちら 多重ラジカル制御形無機塗料 職人・スタッフ紹介はこちら 無料見積り・無料診断の依頼はこちら 2022年9月14日 更新