豆知識の記事一覧
- 助成金や補助金
- 器材説明
- 劣化事例
- 丁寧な業者選び
- 色選び
- 雨漏り修理・修繕
- 価格・料金
- お知らせ
- イベント情報
- 休業日のお知らせ
- 現場情報
- 塗料について
- 工場・倉庫の塗装
- 屋根工事
- リフォーム工事
- 豆知識
- シーリング工事
- 防水工事
- 外壁塗装のご相談
- 外壁・屋根塗装のご案内
- 日誌
2020年つくば市、土浦市、牛久市、龍ヶ崎市、取手市、つくばみらい市、阿見町で外壁塗装工事にたずさわりました。
はじめまして、こんにちはハウスメイク牛久の斉藤です。 2020年は営業・現場管理に明け暮れた一年でした。 私、個人的な成果としても牛久市内１０軒、龍ヶ崎市で５軒、取手市で１軒、３軒、つくばみらい市で１軒、常総市で１軒、河内町で２軒・龍ヶ崎市にて外壁塗装・屋根塗装・屋根の葺き替え、雨漏り修繕などの工事を担当しました。案件が多かったと思います。 昨年、茨城県は台風などの災害に見舞われる事無く過ごせました。それでも雨漏りの相談は多かったです。 中古物件で購入され、雨漏りに悩まされている施主様宅では、ベランダが広くシート防水が切れて穴が開いておりました。 一階の和室に染みが出ていました。天井裏を開け、雨漏り場所を特定し修繕を行い、ベランダはFRP防水を施工致しました。 排水溝も傾斜がほとんどなく苦労しました。防水面にはコンパネ（畳サイズの９㎜の板）を敷き詰め、FRPマットを施し、防水層を作り、防水トップ塗りで完成させました。 FRP防水完成当初は、水はじきが良すぎて施主様から水が溜まるように見えるとクレームをいただきましたが、１ケ月経過後には落ち着き無事に引渡しとなりました。 別件の雨漏り相談では、ベランダを含め、怪しい箇所が数カ所ありましたのですべて対処致しました。染みのある天井クロスも貼替えを施し、火災保険申請も当社で準備しました。 結果的に、施主様の金銭負担が大幅に軽減され、喜んでいただきました。 ハウスメイク牛久では、外壁塗装専門店としての看板を掲げておりますが、住宅メンテナンス、リフォームすべてに精通し、実績がありますのでなんなりと御相談下さい。 ２０２０年印象に残る現場特集① 牛久市内 築１７年 外壁塗装・屋根塗装 外壁塗装 １F クリヤー塗装 (プレマテックス、GLASTAGE CRYSTAL COAT) 外壁塗装 ２F ４Fフッソ（日本ペイント,ファイン４Fセラミック） 屋根塗装 サーモアイF（遮熱フッソ樹脂塗料） 現場調査（実測、図面照合、劣化状況の確認） １Fのタイル柄サイディングは、施主様の御希望でクリヤー塗装を提案し、施工しました。残念ながら、他社様においてはクリヤー塗装不可で、単色の塗りつぶしと診断されたそうです。 問題はコーキング処理ができない事です。コーキングは、先々痩せてしまうので、亀裂の線が目立つ事が予想されます。そこで樹脂モルタルを擦り込み、亀裂を塞ぎます。その後、下塗りを施し同色系にカラーリングをします。十分乾燥した後に、クリヤー仕上げを行いました。手間を惜しんでは納得のいく工事ができません。外装工事のプロとして経験を活かし、”最善の提案をして、現場でも采配を振るってこそ、ハウスメイク牛久”と常日頃会社で指導されていますので有言実行しました。 網戸の貼替えも当社で行い、施主様に喜んでいただきました。 見積作成（無料）～御商談～契約 工事期間は約４週間。 ２０２０年印象に残る現場特集② ドローン調査による屋根葺き替え 龍ヶ崎市 外壁塗装・屋根葺き替え 築１３年 屋根現行 ノンアスベスト初期型 ニチハ横段ルーフS（ガルバニウム鋼板カバールーフ） 横段ルーフの特徴 １．優れた断熱性能（断熱性に優れた三層構造） 断熱材（硬質ウレタンフォーム）、遮熱鋼板、アルミラミネート加工紙を一体成型した高性能金属屋根材です。 ２．断熱材（硬質ウレタンフォーム）との一体成型による高い断熱性能 鋼板と高い断熱性能の、硬質ウレタンフォームの一体成型により、他の屋根材にはない抜群の断熱性能を発揮します。 さらに「超高耐久横段ルーフ」は表面材が遮熱性能付きの鋼板なので、一層の効果が期待できます。夏涼しく快適な生活環境を実現します。 ３．耐震性能 約５㎏/㎡の超軽量設計で地震による揺れを軽減。 重量は粘土瓦の約１/１０、化粧スレート屋根材の約１/４。 瓦屋根から超高耐久横段ルーフに吹き替えた場合、耐震性能は３０％もアップします。 ４．遮音性能 硬質ウレタンフォーム一体成型で雨音を遮断。 塗装高耐食GLめっき鋼板と硬質ウレタンフォームの一体成型により遮音性能をアップ、雨音を軽減します。 豪雨の場合でも、屋外の雨音を室内ではささやき声程の音に低減します。 製品単体では約９㏈の音量を減少させる遮音性能があります。（周波数帯１０００㎐の場合） ５．防火性能 飛び火性能試験に合格。 ６．防水性能 降水量230mm/h、風速30ｍｓでも漏水無し。流れ方向は折り返し４重防水構造、横つなぎは防水リプを４重に配置しています。 ７. 施工性能 超高耐久横暖ルーフは、本体長さが3030㎜、2960㎜の定尺サイズで建物の形状に合わせて、一文字葺きや乱葺きの施工方法を選択する事で、意匠性の向上や省施工が可能となります。 ２０２０年牛久市 屋根葺き替え工事（ガルバニウム鋼板カバールーフ工事） 他社様で３年前に屋根塗装を行っていました。（本来なら塗装できないと断るべき、何故か塗ってしまった） ノンアスベストの初期型の瓦は、湿気を含んでしまうとミルフィーユ状に膨張し、剥がれを起こしてしまいます。その状態でさらに塗料を浸透させてしまったのだからびっくりするような状況でした。この状況で引き渡すことは通常あってはいけないです。業者の正義を貫く事を大事にしているハウスメイク牛久では、2020年度、現場調査はドローンを導入しましたので、迅速に安全に現場調査を実施できております。私の成果だけでも、牛久市内で４件、取手市で２件、龍ヶ崎市で１件施工させていただく事ができました。 案件ビフォー・アフター 写真紹介 2020年度春 現場内装修繕・雨漏り・塗装 施工経緯 和風作りの住宅で、２０年近く経過した段階で縦張りのサイディングの塗膜劣化が著しくなり、当社に相談に来られました。ベランダの笠木は、台風の影響でかぶさっていたトタンが全て無い状態で、下地の木材が剥き出しになっていました。防水もFRPを再施工をしなくては維持できない状態です。住宅の細かな部分を、足場無しの現場調査で全て見切る事はできません。受注後に、仮設足場を組んで施工前点検を行います。御契約時に、仮設後見つかった問題点の手直しは、別途費用を積算し追加料金をいただく事を承諾していただくようにしております。今回の現場では、瓦の手直し・内装クロスの追加などでした。 軒天の上貼り工事 軒天の素材は木目調のベニヤ板でした。経年劣化で、塗装がかけられないほど水分を含んでいる状態でしたので、新規木目調ベニヤ板を上貼りさせていただきました。 ベランダサイディングの破損 ベランダのサイディングは、窯業系のセメント質の物でした。今回はガルバリウム鋼板の金属サイディングを採用し、デザイン張り致しました。アクセントが付いて、施主様にも高評価をいただきました。 塗装工事 破風板・雨戸・戸袋・縦張りサイディング・玄関柱などが塗装部位です。メインのサイディングの塗装については、日本ペイントのラジカル制御型のファインパーフェクトトップを使いました。目地を打替え、シックなグレー色系にまとまり仕上がりはGOODです。 内装工事 ベランダからの漏水により、１F廊下の天井目透かし板が剥がれ落ちていましたので、漏水箇所の処置を行った上で貼替を行いまいした。和室との仕切りのガラス戸も割れていましたので、交換いたしました。クロスの染み部分もクロス貼り替えとなりました。 総合評価 施主様から、今後駐車場の砂利敷きもコンクリート打ちをしたいので、その時はお任せしたいというお話もいただけました。精神誠意工事に携わり、地域に根差した営業を今後も行っていきます。ありがとうございました。 牛久市を中心に土浦市、つくば市、阿見町、龍ヶ崎市、取手市、守谷市、つくばみらい市、稲敷市など茨城県南実績１番を誇れる会社となるよう精進致します。 現在牛久本店で重点地区として外壁塗装・屋根葺き替えで現場拡張を遂行しているのは龍ヶ崎市・取手市・守谷市です。この機会にお問合せお待ちしております。 問合せ HOUSE MAKE USHIKU お問い合わせフォームへ 2021年1月9日 更新
『屋根用耐候性強化色』についてのご案内
土浦市・つくば市・稲敷郡・稲敷市・かすみがうら市・牛久市・龍ヶ崎市・取手市・つくばみらい市にお住まいの皆様、 こんにちは！外壁塗装・屋根塗装のハウスメイク牛久です。 本日は、先日紹介しました塗料メーカープレマテックス社の『グラステージ』と 5月に紹介しました『ケイセラⅡ』の両方に共通してお選びできる 『屋根用耐候性強化色』についてご案内させていただきます。 『屋根用耐候性強化色』の説明の前に、まず色についての一般的なお話を致します。 塗料において、色の選択というのは非常に重要な要素になっています。 選択した色によっては退色が早く、せっかく塗り替えをしても早期に色褪せが始まってしまう場合もあります。 具体的には、黄色や赤、青や緑など鮮やかな色は退色しやすい色と言われています。 塗料を調色する為の顔料には、有機顔料と無機顔料があり、鮮やかな色には有機顔料が多くつかわれています。 この有機顔料が多く混ぜられれば混ぜられるほど、退色の危険が増え塗膜の劣化が早くなります。 そこでハウスメイク牛久でオススメしたいのが、冒頭で紹介した『屋根用耐候性強化色』となります。 屋根は外壁よりも紫外線の影響を受けやすく、劣化が早い部位になります。 同じ塗料で屋根と外壁の塗装をしても、屋根の塗膜が先に劣化してしまい、お家を守る意味でも美観的にも悪い状態になりやすいのです。 『屋根用耐候性強化色』は劣化しやすい有機顔料の使用を制限し、無機顔料メインの調色をする事で、屋根の退色をしにくくし、塗装を長持ちさせる事が可能です。 また、屋根塗装と外壁塗装の劣化を同じ様なスピードにする事ができ、屋根と外壁の塗り替え周期も合う為、長期的なコスト削減にも繋がります。 ご自宅を綺麗に長く守りながら、長期的なコスト削減にも繋がる、『屋根用耐候性強化色』で塗装のご検討はいかがでしょうか？ ハウスメイク牛久は、牛久店・土浦店共にショールーム型店舗となっておりますので、知識の無い方も店舗内の商材を使いながら、わかりやすくご案内ができます。 外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方は、ぜひお立ち寄りください。 次回は、『ハウスメイク牛久のオススメ イチ押し塗料』をご案内致します。 2020年10月25日 更新
オススメ塗料のご紹介！！
牛久市・土浦市・つくば市・龍ヶ崎市・取手市・かすみがうら市・稲敷郡にお住まいの皆様こんにちは。 外壁塗装・屋根塗装工事のハウスメイク牛久です。 本日は、ハウスメイク牛久で1番売れている、オススメ塗料についてご紹介致します。 塗料といっても種類は多数あり、ウレタン・シリコン・フッ素・無機・多彩型塗料など・・・ その中でさらにメーカーの違いや性能の違いで塗料が存在します。 塗料を選ぶ上で重要視されるのが『耐久性』です。 ハウスメイク牛久では、無機塗料に特化して販売を進めております。理由は簡単です。無機塗料は耐久性が高いからです。今まで10年で考えていた外壁塗装を15年で考えていただいております。もちろん若干値段は上がりますが、これから30年間で2回塗装するのと、3回の塗装ではかなりの金額差が出てきます。 10年の塗料の金額にちょっと上乗せして、耐久性を5年追加しようという考えです。 その塗料がこちら ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ プレマテックス社 『ケイセラⅡ』 ～オススメする理由がもう1つ！！～ 昨年末に製品改良されて、15年の耐久年数が15年以上(17年位)に進化しました。 ラジカル制御技術を追加しました。 しかも値段は変わらずです。 高耐久・低価格で考えると間違いなく『ケイセラⅡ』です。 他にも、20年・30年以上の耐久性を持った塗料もあります。 外壁塗装を検討していて、今後のお金の使い方を計画的に考えている方、これから迎える梅雨・台風に備えたい方は、ぜひお問い合わせください。 また、ハウスメイク牛久は牛久店・土浦店共にショールーム型店舗となっております。コロナ対策も万全を期しております。お気軽にご来店ください。 ※写真は土浦店 2020年5月12日 更新
【参考例】タイトル ｜土浦市・牛久市の外壁塗装・屋根塗装専門店のハウスメイク牛久
皆さんこんにちは！ 土浦市・牛久市の外壁塗装・屋根塗装専門店のハウスメイク牛久です！ 2月より外壁塗装・屋根カバー工法にて工事を行う予定のお客様宅です。 初めに、色見本帳で何色かお選びいただき、近い色にて16パターンのシミュレーションを作成しました。 約1ヵ月間じっくり考えていただき、先日19-60Ｆで決定しました。 外壁塗装を行う際、必ず色で悩みます。施工後に色のイメージが全然違かったという事が無い様、シミュレーションを作成して満足のいく施工を心掛けています。 まだまだ発展途上の会社ではありますが、他には無いサービスをお客様に提供できる様、努力しておりますので外壁塗装・屋根塗装・防水工事等を検討中の方はご連絡ください。 ※下記シミュレーション作成は土浦支店のみになります。 ハウスメイク牛久 ショールームの情報はコチラ！ 茨城県の外壁塗装・屋根塗装専門店ハウスメイク牛久 営業時間 8:30～18:00（月曜/第1火曜定休） [牛久店] 〒300-1233 茨城県牛久市栄町 5-58-2関ビル1階 フリーダイヤル：0120-399-221 TEL：029-830-7760 FAX：029-830-7660 [土浦店] 〒300-0817 茨城県土浦市永国27-6 フリーダイヤル：0120-550-335 問い合わせはこちら！ 2020年1月28日 更新カラーシミュレーション 土浦市｜土浦市・牛久市の外壁塗装・屋根塗装専門店のハウスメイク牛久
2月より外壁塗装・屋根カバー工法にて工事を行う予定のお客様宅です。 初めに、色見本帳で何色かお選びいただき、近い色にて16パターンのシミュレーションを作成しました。 約1ヵ月間じっくり考えていただき、先日19-60Ｆで決定しました。 外壁塗装を行う際、必ず色で悩みます。施工後に色のイメージが全然違かったという事が無い様、シミュレーションを作成して満足のいく施工を心掛けています。 まだまだ発展途上の会社ではありますが、他には無いサービスをお客様に提供できる様、努力しておりますので外壁塗装・屋根塗装・防水工事等を検討中の方はご連絡ください。 ※下記シミュレーション作成は土浦支店のみになります。 [牛久店] 〒300-1233 茨城県牛久市栄町 5-58-2関ビル1階 フリーダイヤル：0120-399-221 TEL：029-830-7760 FAX：029-830-7660 [土浦店] 〒300-0817 茨城県土浦市永国27-6 フリーダイヤル：0120-550-335 問い合わせはこちら！ 2020年1月24日 更新
外壁塗装 土浦市 ご予算がない場合の外壁塗装・屋根塗装の気を付けるポイント|土浦市の外壁塗装はハウスメイク牛久
【土浦市】ご予算がない場合の外壁塗装・屋根塗装の気を付けるポイント 皆様、おはようございます。 土浦市の外壁塗装・屋根塗装専門店ハウスメイク牛久です。 本日は『ご予算がない場合の外壁塗装・屋根塗装の気を付けるポイント』についてお話させて頂きます。 土浦市で外壁塗装・屋根塗装をご検討中の皆様！ 外壁塗装・屋根塗装は安い買い物ではありませんから、もちろん「価格」の部分は気になるポイントだと思います。 そして、予算を考えると「やっぱり安いところに頼むしかないのかなぁ…」と考える方が多いと思います。 また、値段を重視しているお客様の中には、一度に何社もの見積依頼をすることができる『ポータルサイト』を利用される方がいらっしゃいます。 何社もの情報を同時に知ることができるので便利ですが、ポータルサイトには注意が必要です。基本的にポータルサイトではマージン（紹介料）がかかるため、お客様への見積額も若干高めになることがあります。 予算を考えてポータルサイトで相見積もりを取ったのに、そのせいで費用が高くなってしまっては本末転倒ですよね。 なのでポータルサイトは上手く活用してくださいね！ 何社も相見積もりを取り比較したうえで、塗装業社を選ぶことはとってもいいことですが、値段ばかりに気を取られてしまうと大変な事になってしまいます！！ それでは、予算がなくても外壁塗装・屋根塗装を行う上で気を付けるポイントを4つ順番にご説明させて頂きますね。 大幅な値引きをする外壁塗装・屋根塗装会社を選ぶ これはだいたい２つのパターンに分かれます。 １つ目は「お見積りは150万円になります。今日ご契約いただけるなら100万円まで値下げします！」というパターン。 この言葉を聞いた瞬間は50万円も値下がりしているので、とてもお得感がして即決してしましそうになりますよね。 しかし、よく考えてみてください。 最初に提示した価格から２５％も値引きできるわけがないんです。 2つ目は「今回の内容ですと、見積金額は150万円になります。」 「相見積もりをとった他の外壁塗装・屋根塗装業者は90万円でしたよ？」 「それでは、うちは80万円でお受けします！」 どちらのやりとりも、よく考えれば「じゃあ最初の見積金額は何だったの？」という話になりますよね。最初の見積もり額がぼったくりということです。 冷静に考えれば引っかからないような手口ですが、その場で決断しなければいけない状況に追い込まれてしまうとどうしても即答してしまいがちですよね。ですが、ここまで値下げするような業者は絶対にいい工事はしません。 土浦市の外壁塗装・屋根塗装をお考えの皆様はこのような業者に騙されないようご注意ください。訪問販売業者に多い手口です。 弊社土浦市の外壁塗装・屋根塗装専門店ハウスメイク牛久では大幅な値下げはできません。初回見積もり時に適正価格でのご提案を心がけているからです。 また、店舗を構えさせていただき、いつでもご相談いただける環境を整えています。 訪問販売業者にお困りのお客様がいらっしゃいましたら、いつでもお気軽にご相談ください！ ②必要な工程を省く 金額を下げるために必要な工程を削って依頼するのはやめましょう。 土浦市の外壁塗装・屋根塗装専門店ハウスメイク牛久の担当者は、必要のない施工を行わせるような提案は決して致しません。 外壁塗装・屋根塗装専門家による徹底した現場調査を行い、お客様の建物の状況に応じて、施工が必要な箇所と見送ってもいい箇所をはっきりとご説明させて頂きます。 どうしても、塗装箇所を減らしたい場合は必ず担当者に相談して下さい。 土浦市の外壁塗装・屋根塗装専門店ハウスメイク牛久ではお客様のご要望に添えるよう最善のプランを共に考えさせていただきます。 ③とにかく一番安い業者に選ぶ 工事内容もしっかりしていて、信頼性も高く一番安いのであれば問題ないですが、金額だけで業者を選ぶのはやめましょう。 車や家電製品などのお買い物は既成製品なので、どこで買っても同じものが手に入るので最安値で選んでも大丈夫な場合が多いかと思いますが、外壁塗装・屋根塗装は各業者によって塗装の仕方が違います。安ければ施工する職人さんにもそれなりの人件費しか払われないので、それなりの施工しかしてくれません。そうなれば、結果として高い金額を払っても満足した仕上がりにはならなくなります。 何度も言わせていただきますが、外壁塗装・屋根塗装は安い買い物ではありません。 だからこそ「安かろう、悪かろう」では困ります。 安心して外壁塗装・屋根塗装の施工を任せられる業者を探すべきです。 ④自分で塗装する 自分で塗装をすれば、費用は材料費だけで一番安く済ませることができます。 ですが家を塗装するには技術がいります。 せっかく時間と労力をかけて自分で塗装を行ったとしても、仕上がりに満足できない可能性が大きいです。 また、転落事故などの最悪のケースもあり得ます。 我々土浦市の外壁塗装・屋根塗装専門店ハウスメイク牛久のプロにお任せいただければ、一級塗装技能士などの資格を持った腕のいい職人による安心の施工をさせていただきます 本日もありがとうございました。 ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐---------------------------------------------------------------------------------- 外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方は是非、塗装専門ショールームにお気軽にご来店ください！ 土浦市・つくば市の外壁塗装・屋根塗装・防水工事のご相談・お見積り依頼・診断（無料）は株式会社ハウスメイク牛久 外壁塗装ショールーム来店予約はこちら↓ 来店予約 株式会社 ハウスメイク牛久 牛久ショールーム〒300-1233 茨城県牛久市栄町 5-58-2関ビル1階TEL：0120-399-221 土浦ショールーム〒300-0817 茨城県土浦市永国27-6 TEL：0120-550-335 2019年10月22日 更新
増税に関わる大事なお知らせ
2019年10月より消費税率が10％に引き上げになります。 その中で重要なポイントをご紹介致します。 契約日及び引渡日の違いで税率が8％になるケース、10％になるケースがあります。 工事を検討している方は下の表をご確認ください。 3/31以前契約 ⇒ 10/1以降引渡し 8％ 4/1以降契約 ⇒ 10/1以降引渡し 10％ 3/31までに契約すれば、引渡しが10/1以降になっても税率は8％です。 2019年1月12日 更新