ハウスメイク牛久のスタッフブログ 記事一覧
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塗装専門店であれば無機塗料を極めよう！ 土浦市・牛久市ショールームあり
こんにちは、ハウスメイク牛久 WEB担当の猫三郎です。 ２月に入り３月の塗装工事の予約もかなり入ってきました。相談に来られるお客様の７割は結果としてハウスメイク牛久を気に入っていただき、御契約の運びとなっています。創業３４年という実績が価格面以上に信用・信頼して頂けています。弊社としては嬉しいことです。どこで工事しても同じように思っていらっしゃる方もおられますが、提案している内容は他社とは違い住宅全体にまで及んでおります。その中で住宅の長寿命化を計れるような丁寧で内容の濃い積算書を提出しています。 前回も御紹介した「無機塗料」。本日は菊水化学工業の「無機塗料」を紹介します。ハウスメイク牛久では、基本的にはパートナー契約を交わしております「プレマテックス社」の無機塗料を前面に出しております。これは保証が手厚くなるメリットがお客様にもあるからです。とはいえ、他社相見積もりとなってくることが多いので、他社製品についても取り扱いが可能です。そして高品質な塗料も数多くございます。 RATEL（ラーテル）２液弱溶剤形 W無機ハイブリッド塗料 菊水化学工業最強の塗料 ★無機顔料のみを使用し、変退色を大幅に抑えます。促進耐候性試験の結果からは３０年に相当する結果がでています。もちろんそれぞれの住宅によって条件も違えば再塗装する際の既存素材の痛みも違います。状態、条件が悪くなければ２０～２５年は高耐候性を発揮しキレイな状態を保ってくれます。弾性塗膜の上からでも施工が可能で低汚染はもちろんのことです。 キクスイSPパワー無機ガードF ２液弱溶剤形無機有機複合ふっ素樹脂塗料 現在ハウスメイク牛久では２０２３年２月末～３月末に工事可能な現場を探しております。土浦市、かすみがうら市、阿見町であれば土浦支店で受付可能です。御来店相談は基本的に御予約いただいております。担当者を待機させますのでお問合せ下さい。 また牛久市、龍ヶ崎市、つくば市は牛久本店にて受付いたします。同じく御予約いただけますと助かります。牛久本店では私、猫三郎が常勤し待機していることが多いです。なんなりとお聞きくださいませ。心よりお待ち申し上げます。もちろんその他の地域でも大丈夫です。 問合せは下記から 工場・倉庫の塗装提案 ハウスメイク牛久は大型物件に定評がありとても親切な料金システムで担当者様から喜ばれています。アパート経営のオーナー様も一度工事をお願いしたら次も必ずというほど信頼されています。 お問い合わせはこちら↓↓↓無料見積り・無料診断の依頼はこちら 屋根のドローン点検などのお申込みもどうぞこちらから、もちろん無料で行うことができます。 ショールーム紹介はこちら 土浦市最大級！ショールームオープン！ 屋根材、塗料の見本など豊富にそろっております。コロナ対策もバッチリです。 土浦市の施工事例はこちら 土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、 土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！ 土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！ お得な塗装メニューはこちら 塗料の詳細はこちら 多重ラジカル制御形無機塗料 職人・スタッフ紹介はこちら 無料見積り・無料診断の依頼はこちら 2023年2月3日 更新
ベランダ・陸屋根・マンション屋上などの防水工事
こんにちは、ハウスメイク牛久でございます。 連日、お客様からの相談が多数きております。御指名いただきありがとうございます。 ご相談の中ではメインではありませんが、外壁塗装、屋根塗装工事に付随して発生している防水工事について書かせていただきます。 まず防水工事の価格帯ですが、下記のような㎡単価となっています。 ただし、防水工事といっても幅広く、大きく分類すると、ＦＲＰ防水、シート防水、ウレタン防水・アスファルト防水になります。 さらに細分化すると以下の通りです。 ・ウレタン防水 通気緩衝方法・機械的固定方法・密着工法・防滑性ビニル床シート複合方法（ダイフレックスＤＳカラーＺＥＲＯ参照） ・塩ビシート防水 機械固定法 ・塩ビシート防水 密着工法 ・ゴムシート防水 ・改質アスファルト防水 ・ＦＲＰ防水 色々ありますが、よくある防水工事について解説させていただきます。 ・ウレタン防水（ダイフレックス社のＤＳカラーＺＥＲＯからの掲載） ・既存がコンクリートの場合は維持管理コストを抑えるのには通気緩衝工法が良いと思います。補修が容易で下地形状が複雑な部分にも対応できる。通気緩衝シートが、ふくれを防止しし、下地の挙動を緩衝または、優れた耐久性を発揮。防水層が軽量で負担が少ない。メッシュシートが入るため空気の流動が起きて膨れ防止にもなる工法です。 ・既存がアスファルト防水の場合は通気緩衝工法（自着シートまたは自着シートライトによる接着工法）が良いです。次回改修時にも塗り重ね改修による低コスト改修が可能です。または機械的固定工法での施工が推奨されています。既存防水層をほとんど撤去せずに改修できる機会的固定工法。同じく次回改修時にも低コスト改修が可能です。 ・既存がシート防水の場合は通気緩衝工法（自着シートまたは自着シートライトによる接着工法）と機械的固定方法がおすすめです。 ・既存がウレタン塗膜防水の場合は密着工法が一般的ですが、通気緩衝工法（自着シートまたは自着シートライトによる接着工法）も可能です。 ・ルーフバルコニーの防水工事。 コンクリート仕上げでの一例として通気緩衝工法で仕上げることが多いです。次回改修工事のときの低コストにつながります。 ・ベランダの防水工事。ベランダ防水のスタンダードともいえるウレタン塗膜防水工法。防水層の継ぎ目（ジョイント）が存在しないため高い防水性能を有しています。密着工法と防滑性ビニル床シート複合方法が考えられます。防滑性ビニル床シート複合方法は、床面に美観に富む防滑性ビニル床シートを使用し、立上りと排水溝をウレタン塗膜防水で一体化させる美観重視型のハイブリッド使用です。総じてウレタン防水は補修が容易で下地形状が複雑な部分にも対応できる。通気緩衝シートが、ふくれを防止しし、下地の挙動を緩衝または、優れた耐久性を発揮。防水層が軽量で負担が少ない。 ・塩ビシート防水 機械固定法・密着工法（接着工法） 塩ビシート防水はウレタン防水より寿命が長いと言われています。（１５～２０年）紫外線やオゾン、熱に対して耐性があります。耐摩耗性もあります。複雑な形状には適さないです。シートのつなぎ目部分の処理が大事。剥がれによる漏水がおきないように。施工は密着工法・機械式固定法の２つがあります。塩ビシートの製造会社は主にＴＡＪＩＭＡ、アーキヤマデ、ダイフレックス、ディックプルーフィング株式会社などがメジャーです。 ・塩ビシート防水機械的固定方法 ベランダ防水や屋上防水の御依頼で御訪問したとき、すでに床面がボロボロになっている場合があります。この塩ビシート機械的固定方法の特徴は下地が傷んだままでも、簡単な下地処理で施工でき尚且つ、耐久性が抜群です。また下地とシートの間に空気層を入れる絶縁工法であれば膨れの心配もありません。 ・ゴムシート防水 ゴムシートは加硫ゴム。機械的固定方法は接着剤を使用せずに、固定金具を用いて、シートを下地へ固定します。１工程目が絶縁用シートを用いる場合と断熱材を用いる方法があります。接着工法は接着剤によってシートを張付ける方法。断熱材を入れ接着する工法もあります。 ・改質アスファルト防水 アスファルト防水と比較し、臭いや煙の発生がほぼないのが「改質アスファルト防水工事」です。アスファルトに合成ゴムなどを混ぜてシート状にしたもの（アスファルトルーフィング）を使います。改質アスファルト防水工事には大きく分けて３種類の工法があります。熱工法・トーチ工法・常温工法となっています。一般住宅ではあまり採用されていません。 ・ＦＲＰ防水 ＦＲＰ防水は、液状の不飽和ポリエステル樹脂に硬化剤を加えて混合し、この混合剤をガラス繊維などの補強材と組み合わせて一体にした塗膜防水です。従って出来上がった防水層は、継ぎ目のないシームレスな層となり、優れた防水性能を発揮します。塗膜の硬化速度が速いため、何層も塗り重ねる仕様でも１日で施工を完了させることが可能です。一般住宅でよく使われる防水工事です。ＦＲＰとは軽量で耐久性・耐水性に優れた繊維強化プラスチック（Fiber reinforced Plastics)の略称で、我々の生活の中でも自動車のボンネットや浴槽など身近なところで使用されています。工事手順としては床面の清掃、プライマー塗布、防水用ポリエステル樹脂塗り、防水用ガラスマット敷き、防水用ポリエステル樹脂塗り、保護、仕上げ材の塗布という順番ですが、ガラスマットを２回（２プライ）という施工もできます。当社では外壁塗装時の点検で、ベランダやバルコニーの防水を確認しています。防水工事の再施工依頼では、ウレタン防水とＦＲＰ防水が多いです。 ハウスメイク牛久は住宅の防水工事だけでなく、マンション、工場、大型店舗などの防水工事にも対応しており、今まで35年間で多くの事例がおります。 お読みになられたお客様で防水を施してある部分の点検を御希望の方は是非、お問合せ下さい。 ２月も後半戦となり当社でも相談案件が激増しております。相談内容については以下の内容が多くなってきています。 ・軒天の板が垂れ下がってしまっているので修理して欲しい。 ・訪問販売営業マンにせまられて、やらなければいけない。工事やらせてとしつこい。一度確認してほしい。 ・以前に当社で工事してもらった。今度は内装工事について相談したい。 ・建売で１３年なのだがベランダ防水が気になる。（めくれているように見える、カビが発生している） ◎軒天は２階部分だと高所で足場が必要になることが大半なので、現場調査で確認をした上、大工工事の程度、塗装の有無を確認して提案します。 ◎訪問販売営業は悪いわけではないが、極論で言いますと塗装して１年しか経っていない住宅でも訪問をかけてきます。特に確認しずらい屋根などを無理に指摘してくることが多いようです。 ◎ハウスメイク牛久の看板が外壁塗装専門店となっているので、内装ができるのかという御連絡もよく受けます。当社は塗装がメインの業務であります。しかしながら内装リフォームすべてに対応できる会社です。実績もあります。遠慮なく相談下さい。 ◎屋根がミルフィーユ状にめくれてくるケースは少なくはありません。ノンアスベストのカラーベストに多いです。一定の期間に製造されたものだけですが、７～８年に渡り普及したのでかなり多いです。一度点検をしてもらうことをおすすめします。 ◎新聞の折り込み、ポスティングと販促活動していますので月に３０件以上の問い合わせをいただいております。しつこい営業は一切行っておりません。安心してご相談下さい。 [牛久龍ヶ崎店] 〒300-1233 茨城県牛久市栄町 5-58-2関ビル1階 フリーダイヤル：0120-399-221 [土浦つくば店] 〒300-0817 茨城県土浦市永国27-6 フリーダイヤル：0120-550-33 本日もありがとうございました。ＷＥＢライターの猫三郎でした！ 2023年2月2日 更新
水性無機塗料の実力 各社の外壁無機塗料紹介します
こんにちは、外壁・屋根塗装専門店として牛久市と土浦市にショールームを構えますハウスメイク牛久です。 本日は最近の戸建塗装のトレンドとなっております「無機塗料」の紹介です。各社それぞれの無機塗料の特徴などをお伝えします。 無機塗料とは「無機物（炭素を含まないもの）」を配合して作られた塗料のことです。 例えば、ガラスや鉱石などが無機物です。 紫外線で劣化せず、非常に硬くて燃えにくい性質があります。 無機塗料の場合は主にセラミックやケイ素を主成分にしています。 耐久年数の目安としては１５～３０年と幅広く塗料によって大きく差が生じています。我々塗装のプロがこんな言い方で失礼かもしれませんが、「塗装工事は定期的な住宅全体の見直し、点検を兼ねている」と思っておりますので、３０年持たせる必要はないと思っております。１０年経過した時に劣化がひどくすぐに手を入れなければいけない状況ではダメですが、１５年周期で点検をかねて美観を維持していくのが理想的であると考えます。細かい部分の塗装すべてを無機塗料で仕上げることもできますが現実的に行われていない事が多いです。軒天のべニアに無機塗料を塗ることは考えにくいです。シーリングの見直しも高耐候のものであっても現実的な環境下では、２０年前後を耐久年数と考えることが無難です。 スズカファイン（三重県四日市市昭和２３年創業） ウォールバリヤ水性無機２＋ （ハイブリッドラジカル制御形・超高耐候水性２液反応硬化形有機無機ハイブリッド塗料） 適応下地：窯業系サイディングボード、コンクリート、モルタル、ALCパネル、スレート板など。 主要成分：ふっ素・無機ハイブリッド樹脂系 仕上りつや：つやあり、７分、５分、３分つや 特徴・機能：●ラジカルプロテクト高密度シェル構造の水性２液反応硬化形無機・有機ハイブリッド塗料です。●特殊架橋システムにより、強靭で緻密な塗膜を形成し、劣化要因である水の侵入を防止し、「ラジカル」の発生を抑制します。●透湿性能を有する塗膜は、下地の水分を水蒸気として放散し建物の保護機能を更に高めます。●環境に配慮した安全性に優れる独自のバイオ技術により、かびや藻の発生を長期にわたり抑制します。●つやのバリエーションが豊富にあり、建物にマッチした美しい仕上がりを得られます。 対応年数目安（メーカー見解）１４～１９年 対応年数目安について（塗料の性質上、他社製品でも同じような理解が必要です。営業さんはオーバートークしますので注意） 耐用年数の目安は、適正な条件で塗装された塗膜の日本国内の温暖な地域における一般的な塗装時期の目安であり、保証するものではありません。 塗装時期の目安は、塗膜の汚れ・チョーキング（白亜化）・変褐色・表層のひび割れが進行し、ひび割れ・剥がれなどにより素地・躯体への影響を及ぼす状態に至るまでの目安時期です。 日射量・降雨量・降雪量の多い地域、湿地、排気ガス等の影響を受ける環境では、一般の地域と比較して塗膜の劣化が早くなります。 屋根や斜壁などの傾斜面では、日射や降雨降雪の影響を受けやすい為、対応年数は一般の壁面（垂直面）の５０％程度になります。水銀灯などの照明が当たる部位で、他の部位と比較し、塗膜の劣化が著しく進行します。 つや調製品の場合、つやありと比較し、塗膜中の樹脂比率が低くなるため、対応年数はつやありを１００％とした場合、７分つやで８０％、５分つやで６０％、３分つやで４０％が目安になります。 赤・黄・紺等の有機系顔料は、白及び黒・オーカー色・赤さび色などの無機系顔料より、塗膜の変褐色を生じやすい為、有機系顔料の比率が高い色相については、対応年数が短くなります。 カビや藻の発生については、湿度・降雨降雪等の気象条件、植栽や近隣の湖畔などの影響を大きく受けるため、条件によって早期に発生する事があります。 屋根などの部位に大型の鳥（カラス等）の糞が付着した場合、酸やアルカリの影響で、塗膜に不具合を生じる場合がありますので、早期に除去することを推奨いたします。 目地やシーリング部は、構造上の動きやシーリング材に含まれる可塑剤の影響を受けるため、耐用年数に限らず、早期に塗膜の不具合を生じる恐れがあります。 水谷ペイント （大阪市淀川区本社 大正１２年創業） ナノコンポジットF（水系１液型 フッ素樹脂ハイブリッドナノコンポジットエマルション塗料 ） プレマテックス （東京都江東区有明3-5-7 TOC有明ウエストタワー 平成１１年創業） ウルトラMUKI （水性１液タイプ 無機有機ウルトラハイブリッド塗料） 適応下地：各種外壁（サイディングボード・モルタルなど）・各種屋根（カラーベスト・トタンなど） 仕上りつや：艶あり・３分艶 耐久年数目安：２０～２３年 特徴 超耐候性：７つのステージコントロール技術で塗膜劣化の原因を抑制。その塗膜は耐候性に優れ、紫外線や外的要因から建物を長期にわたり守り続けます。 超低汚染性：ガラス表面にも存在するシラノー基で形成された塗膜表層は、付着した汚染物質を雨水が流し落とし、長期にわたり建物を美しく保ちます。 高塗着性：ウルトラハイブリッド技術により均一に合成された樹脂は、強靭な結合エネルギーを持ち、強靭な塗膜形成と下地への付着力を発揮します。 水性タイプ：水性塗料なので臭いが少なく、住宅が密集した地域でも近隣に配慮した施工ができます。また、環境負荷も軽減した人と環境に優しい塗料です。 美しい仕上がり：下地への転写性（塗着性）が高く、また表面張力をコントロールすることで優れたレベリング性を発揮し、なめらかで光沢のある美しい仕上がりを実現します。 屋根塗装にも対応：耐候性に優れた強靭な塗膜は、従来の１液水性塗料では対応できなかった屋根塗装を可能にし、２液弱溶剤塗料以上の耐候性を発揮します。 製品情報：ナノコンポジットFについて 問合せは下記から 工場・倉庫の塗装提案 ハウスメイク牛久は大型物件に定評がありとても親切な料金システムで担当者様から喜ばれています。アパート経営のオーナー様も一度工事をお願いしたら次も必ずというほど信頼されています。 お問い合わせはこちら↓↓↓無料見積り・無料診断の依頼はこちら 屋根のドローン点検などのお申込みもどうぞこちらから、もちろん無料で行うことができます。 ショールーム紹介はこちら 土浦市最大級！ショールームオープン！ 屋根材、塗料の見本など豊富にそろっております。コロナ対策もバッチリです。 土浦市の施工事例はこちら 土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、 土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！ 土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！ お得な塗装メニューはこちら 塗料の詳細はこちら 多重ラジカル制御形無機塗料 職人・スタッフ紹介はこちら 無料見積り・無料診断の依頼はこちら 2023年1月31日 更新
水性１液タイプ の威力 ラジカル制御形無機有機ハイブリッド塗料を知ってますか
龍ヶ崎市・つくば市・土浦市・牛久市で外壁塗装・屋根塗装分野シェアーNO.１の業者「ハウスメイク牛久」でございます。 私はハウスメイク牛久と申します。 ブログ記事はこの２年以上全て私の記事となっています。 現場のこと、工事内容のこと、塗料のことを熟知していませんと情報を提供できませんね。３０年近くリフォーム業界で働いておりますのである程度は有効な情報を伝えられます。本日は「水性塗料」と「溶剤塗料」の違い、LOW COSTで高性能が発揮できる塗料のお話です。 皆さん塗料は大きく分けて４つのことから成り立っていることを御存知でしょうか？ 「樹脂」、「顔料」、「添加剤」、「溶媒」です。 樹脂 塗料のメイン材料は樹脂成分です。樹脂は、ものの表面を保護し、美観を与える役割を担います。樹脂によって耐候性や耐水性などを高めることができます。アクリル、ウレタン、シリコン、フッ素、無機系、ミツロウ、カルナバワックスなど、様々な樹脂成分があります。天然のものから合成樹脂まで、用途と目的に応じて使い分けます。塗膜の性能や特徴は、使われる樹脂により大きく左右されます。 顔料 顔料は塗料に色を付けます。色の他に、さび止めや蓄光・蛍光塗料も顔料の一種です。顔料にはいろいろな材料が使われます。顔料の歴史はとても面白く、奥の深いものです。顔料で有名なのは「青色顔料」でしょう。ウルトラマリンという青色顔料は宝石をすりつぶして使われていました。日本でよく使われる「朱色」も辰砂（しんしゃ）という鉱物から作られます。顔料を入れず、樹脂、溶剤、添加剤で作られたものはクリア塗料と呼ばれます。 添加剤 樹脂に様々な性能を加えるのが添加剤です。より使いやすく、長持ちしやすく、美しく仕上げるために添加剤が使われます。例えば、塗料中のタレ止めや貯蔵中の沈殿を防止するため添加剤。塗装や乾燥時に小さな気泡を予防したり、表面を滑らかにするための添加剤。樹脂と顔料が均一に混ざり、塗料の質を保つための添加剤などです。添加剤は、現在の高性能塗料を支えているといっても良いでしょう。 溶媒 樹脂がものの表面を均一に覆うのを手助けをするのが溶剤の役割です。樹脂は、硬く流動性がありません。そのままでは塗り広げることができません。溶剤の中に樹脂成分を均一に広げた状態で塗布し、溶剤が揮発するとものの表面を樹脂が残るという仕組みです。溶剤は、有機系溶剤と水の2種類に分かれます。有機系溶剤はさらに天然成分のもの、合成成分のものに大別されます。昔から油絵に使われる溶き油（テレピン油、ペトロール油等）も溶剤の一種です。多くの塗料には有機系溶剤（トルエン、キシレン、エタノール等）が使われます。有機系溶剤は人体や自然環境に悪影響を与えるものが多くあります。そこで、その代わりとして使われているのが水です。水なら揮発しても人体に悪影響はありません。人体への影響を考え、現在では溶剤に水を使う塗料が多く登場しています。 上記載してきたように水性塗料の方が安全性は高いと言われています。塗料の水性化を国内でも目指しています。（揮発性有機化合物（ＶＯＣ）の排出抑制制度の概要参照） 外壁塗装や屋根塗装に使用する塗料 溶媒として塗料用シンナーで希釈する「弱溶剤塗料」と水で希釈する「水性塗料」が現在の主流となっています。強溶剤系塗料もまだ一部では使われますが弊社では「弱溶剤系塗料」、「水性塗料」を使っています。古い営業さんは感覚的に水性塗料より弱溶剤系塗料が耐久性や耐汚染性に優れていると思い込んでいます。実際には使い勝手の違いや光沢力の違いがあるものの耐久性などに大きく影響することはありません。 そんな中、本日お勧めする「ラジセラプロ」は１液水性タイプです。（２液水性という塗料は硬化剤がセットとなっているものです。） 太陽光がもたらす大いなる恵みは計り知れない、その反面、 有機質に対してはダメージも与えてしまう。紫外線などにより発生した劣化因子 “ラジカル”を制す、1液水性多重ラジカル制御形無機有機ハイブリッド塗料。 特長紹介 超耐候性 先進の多重ラジカル制御技術とガラスと同じ分子結合を持つ合成樹脂から設計された塗膜は、紫外線に強く建物を長期に渡り守り続けます。 超低汚染性 ガラス表面にも存在するシラノール基で形成された塗膜表層は、付着した汚染物質を雨水が流し落とし、カビや藻の発生も抑え、長期に渡り建物を美しく保ちます。 高塗着性 特殊技術により設計された合成樹脂は、強力な結合エネルギーを持ち強固な塗膜形成と下地への付着力を発揮します。 高光沢性 下地への転写性（塗着性）が高く、また表面張力をコントロールすることで優れたレベリング性を発揮し、なめらかで光沢のある美しい仕上がりを実現しました。 水性タイプ 水性タイプなので臭いが少なく環境負荷も軽減した人と環境に優しい塗料です。 弊社のお勧め水性塗料 ラジセラプロ ウルトラSI ウルトラフッ素 ウルトラNUKI 上記高機能水性塗料はすべて多重ラジカル制御形です。紫外線に対する抵抗力に長け長期にわたり外壁や屋根を守ってくれます。さらにプラスワンの４工程仕上げ、「インテグラルコート」、「ウルトラトップ」も宜しくお願いいたします。 インテグラルコートのサイトへGO！ ウルトラトップおサイトへサイトへGO！ 問合せは下記から 工場・倉庫の塗装提案 ハウスメイク牛久は大型物件に定評がありとても親切な料金システムで担当者様から喜ばれています。アパート経営のオーナー様も一度工事をお願いしたら次も必ずというほど信頼されています。 お問い合わせはこちら↓↓↓無料見積り・無料診断の依頼はこちら 屋根のドローン点検などのお申込みもどうぞこちらから、もちろん無料で行うことができます。 ショールーム紹介はこちら 土浦市最大級！ショールームオープン！ 屋根材、塗料の見本など豊富にそろっております。コロナ対策もバッチリです。 土浦市の施工事例はこちら 土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、 土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！ 土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！ お得な塗装メニューはこちら 塗料の詳細はこちら 多重ラジカル制御形無機塗料 職人・スタッフ紹介はこちら 無料見積り・無料診断の依頼はこちら 2023年1月27日 更新
難付着性サイディングボードの塗装 種別確認して塗らないといけない
牛久市栄町にショールームを構えます外壁・屋根塗装専門店のハウスメイク牛久です。 弊社は牛久を拠点に茨城県南で外壁塗装や屋根の葺き替え、屋根塗装などを手掛けている創業３４年の会社でございます。 最も耐久性に優れた工事を追求し現在も奮闘しております。 新築で設計される住宅外装も変わってきました。モルタル造から「窯業系サイディング」へとシフトしてきています。 ３０年以上前の窯業系サイディングは現場で塗装を施すタイプ「無塗装品」が大半でした。窯業系サイデングの厚みも１２ｍｍで湿気による痛みなどで反ってしまったり、釘まわりが破損してしまったり耐久性においても意匠性においても不十分な製品が多かったように思います。どちらかというと施工性だけを意識したものでした。出隅部分（コーナー部分）も専用部材が幅せまの金属部材でした。現在でもＬＯＷ ＣＯＳＴ住宅の建売などでは使われています。 上段画像が金物のコーナー部材です。下段画像が同質部材と呼ばれるものです。同質部材の方が一体感があり高級感が出ます。難点は竪のコーキングを２本引かなければならない事です。金物部材はコスト的にも有利でコーキングが少なくてすみます。総２階でもコーナーは４か所あるので「４×２」＝８本のコーキング。部材の違いでコーキングのメートル数も５０～１００ｍプラスとなるのが同質部材でコーキングの打替えの予算を余分にみておく必要があります。 私共が現場調査を行わないと概算であっても金額をお伝え出来ないのはこのような理由もあるのです。 窯業系サイディングには難付着性サイディングボードと呼ばれるタイプがある 塗装ができないサイディングボードがあるのをご存知でしょうか。そのようなサイディングは塗装をしても塗膜が密着せずに剥がれてきてしまうため、「難付着サイディング」や「難密着サイディング」と呼ばれています。 外壁塗装は安くはないリフォームです。もし、塗り替え後に自分の家の塗装が剥がれてきたら……そう考えると不安で塗り替えのお願いもできないですよね。結論から言うと、難付着サイディングであっても塗装することはできます。今回は、難付着サイディングの特徴や見分け方、失敗しない塗装方法について解説いたします。 目次 難付着サイディングとは 難付着サイディングの見分け方 1. 通常10年ほどで起きるチョーキングが起こっていない 2. 2001年以降に建てられた 3. ラッカーシンナーで拭いても表面塗膜が溶けない 難付着サイディングに塗装するには 新築時の美しさや意匠性を保ちたいならクリヤー塗料（クリア塗料）がおすすめ 意匠性サイディングをクリヤー塗装する際の注意点 おわりに 難付着サイディングとは 無機塗料やフッ素塗料、光触媒がコーティング加工されており、非常に汚れに強く色あせしにくいなどの特徴を持つ、近年の戸建て住宅の主流の外壁材です。 例えば ケイミュー株式会社の「光セラ」や「親水セラ」 旭トステム外装株式会社の「セルフッ素EXE」 ニチハ株式会社の「プラチナコート30」 などが挙げられます。 難付着サイディングの見分け方 製品名や品番が分かれば判断がつきますが、設計書や仕様書がどこにあるか分からなくなってしまったという場合に、難付着サイディングかどうかを判断する方法を説明します。 1. 通常10年ほどで起きるチョーキングが起こっていない 難付着サイディングは耐久性が高いため、築10年以上でもチョーキングが起こりにくいのが特徴です。外壁の表面を手で触れても白い粉や外壁色がつかないようであれば、難付着サイディングの可能性があります。 2. 2001年以降に建てられた コーティング技術が外壁材に用いられ普及しはじめたのが2001年以降になります。 3. ラッカーシンナーで拭いても表面塗膜が溶けない 試す際は業者さんにお願いすることをおすすめします。 以上の３つを全て満たすようだと難付着サイディングの可能性が高いと言えます。 難付着サイディングに塗装するには 非常に汚れに強く、通常の塗装では塗料を汚れと判断してしまい密着せず剥がれてしまう可能性がある難付着サイディングですが、塗装ができないことはありません。現在では難付着サイディングにも密着する下塗りが様々なメーカーから出ています。弊社製品で言えば「無機有機ハイブリッドEPO」がそれにあたります。「無機有機ハイブリッドEPO」の密着のメカニズムについて詳しく知りたい方は弊社サイト製品紹介ページをご覧ください。 無機有機ハイブリッドEPO｜製品情報｜プレマテックス株式会社｜建築用塗料メーカー (prematex.co.jp) 新築時の美しさや意匠性を保ちたいならクリヤー塗料（クリア塗料）がおすすめ サイディングを綺麗な状態で長く保ちたい、新築時の色や柄（意匠性）をこのまま残したい。という方には、透明な塗料「クリヤー塗料（クリア塗料）」での塗装をおすすめします。 ですが、難付着サイディングに塗装可能なクリヤー塗料というのは、まだごくごく限られたメーカーからしか発売されておりません。弊社では「タテイルα美館 プレミアムエディション」、「グラステージ クリスタルコート」など難付着サイディングに塗装可能なクリヤー塗料がございます。クリヤー塗装ができないと言われていた難付着サイディングへのクリヤー塗装も、弊社製品でしたら対応可能です。 「タテイルα美館 プレミアムエディション」について詳しく知りたい方は弊社サイト製品紹介ページをご覧ください。https://prematex.co.jp/products/view/tateil_alpha_bikan_pe 意匠性サイディングをクリヤー塗装する際の注意点 ここまでお読みになって、「サイディングの意匠性をこのまま残したいからクリヤー塗装をしたい」と思った方もいらっしゃるでしょう。ですが、意匠性を残してクリヤー塗装を行うには、大きく次の条件を満たす必要があります。 新築／張り替えリフォームから10年以内のきれいな外壁（7〜8年以内が理想です） 外壁表面に汚れやヒビ、傷が少ないこと クリヤー塗料は透明な塗料ですので、傷や劣化症状など、現在のサイディングの状態を隠すことはできません。ですので、「外壁がきれいな状態」であれば、10年以上経ったサイディングでも施工可能な場合もあります。 劣化症状が進んでいる場合は「塗りつぶし塗装」になりますので、意匠性を残すことができません。いずれにしても、施工可能かどうかは塗装業者さんの判断になります。 現在の意匠性を変えることなくいつまでもきれいな住まいでいたい。とお考えでしたら、早めにメンテナンスすることが大切です。 おわりに 今回ご説明したように、難付着サイディングへの塗装は事前の判断が必要になります。ご自宅の外壁が難付着サイディングかもしれないと思った場合は、塗装前にあらかじめ伝えておけば、施工での不具合が起きる可能性を大きく下げることができます。 事前に判断がつかない場合には塗装業者さんに診断してもらうことになりますが、間違った判断のない、しっかりとした知識と経験のある業者を選ぶことが重要になります。 問合せは下記から 工場・倉庫の塗装提案 ハウスメイク牛久は大型物件に定評がありとても親切な料金システムで担当者様から喜ばれています。アパート経営のオーナー様も一度工事をお願いしたら次も必ずというほど信頼されています。 お問い合わせはこちら↓↓↓無料見積り・無料診断の依頼はこちら 屋根のドローン点検などのお申込みもどうぞこちらから、もちろん無料で行うことができます。 ショールーム紹介はこちら 土浦市最大級！ショールームオープン！ 屋根材、塗料の見本など豊富にそろっております。コロナ対策もバッチリです。 土浦市の施工事例はこちら 土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、 土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！ 土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！ お得な塗装メニューはこちら 塗料の詳細はこちら 多重ラジカル制御形無機塗料 職人・スタッフ紹介はこちら 無料見積り・無料診断の依頼はこちら 2023年1月27日 更新
昨年度にリフォーム助成金申請が対応できた市町村
こんにちは、ハウスメイク牛久WEB担当の猫三郎でございます。 時期的に各市町村のリフォーム助成金申込みを意識される頃だと思います。 昨年度２０２２年のリフォーム助成金を調べてみました。下記サイトは猫三郎の自作制作中の「LOVE IBARAKI」のページからです。怪しいものではありませんよ。それぞれの市町村で多少規約が違う場合もありますので市町村リフォーム助成金ページにジャンプできるようにしてあります。 リフォームブログ | Ibaraki Love (akira19600617.wixsite.com) ハウスメイク牛久では現在３月～６月の塗装現場を随時募集しています。 御契約となり現場が完了したあかつきに、アンケートの送付、Googleクチコミ投稿、弊社ホームページ内の施工事例などの掲載を御承諾いただけますと特典がございます。 本日のお題はこちら▼ 軽視していませんか？外壁塗装の際に忘れてならない付帯塗装とは 皆さんは「付帯部（ふたいぶ）」という言葉をご存知でしょうか？住宅塗装の塗り替えと聞いて真っ先に思い浮かぶのは外壁と屋根ですが、外壁塗装の見積もりには外壁・屋根塗装だけでなく、必ず付帯（部）塗装という項目があります。この記事を見ている方の中にも、「付帯部とはどこを指しているのか？」「塗装する必要があるのか？」など、疑問をお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。そこで今回は、付帯部の場所と役割、そして付帯部の塗装の必要性について詳しく解説いたします。 目次 付帯部とは 付帯塗装の必要性とメリット 付帯塗装を行うメリット 付帯部の代表的な部位 軒天 雨樋 破風板 鼻隠し 雨戸、戸袋、シャッターボックス 水切り 付帯塗装工事のトラブル事例 おわりに 付帯部とは 付帯部とは外壁、屋根を除いた各部位の総称です。具体的には、軒天、破風、雨樋、シャッターボックス、雨戸、水切りなどを指します。それぞれの部位が建物を守るうえで大切な役割を果たしています。 付帯塗装の必要性とメリット 付帯部は外壁や屋根に比べて塗装の重要度が低く見られがちです。「本当に塗装が必要なの？」「塗装をしなくても大丈夫じゃないの？」と、お思いの方もいらっしゃるのではないでしょうか。付帯部は塩化ビニール（塩ビ）や鋼板、木材製など、屋根や外壁に比べて劣化しやすい素材が多く、また、部位によっては紫外線や雨風の影響を受けやすい場所です。ですので、定期的な塗り替えによるメンテナンス、場合によっては交換が必要となります。確かに付帯塗装を行わなかったからといって、すぐにお住まいに不具合が起きるものではありません。とはいえ、劣化や破損したまま放置してしまうと、住まいの防水性が低下し雨水が住宅内部に侵入しやすくなり、さまざまなトラブルを招く恐れがあります。 付帯塗装を行うメリット 付帯部が劣化した場合、耐久性を考えれば塗装ではなく交換してしまう選択肢もありますが、塗り替えに比べて費用が高くつきます。塗膜で保護する付帯塗装なら、交換と比べて安価に劣化を軽減することができます。また、せっかく外壁や屋根を塗り替えたのに付帯部だけが塗られていないままでは、「塗り残し」のように見え、建物の美観的にも良くありません。ですので住宅の塗り替えを行う際は、付帯部もあわせて塗装する方が家計にも優しく、建物の美観も向上するのでおすすめです。 付帯部の代表的な部位 軒天 軒天とは、住宅の外壁から外側に張り出している屋根（軒）の裏側を指します。 軒天井や軒裏とも呼ばれ、建物の美観を整えるとともに屋根の内部構造を守る役割があります。軒天はケイカル板や合板、金属板など様々な材質が使用されていますが、その多くが不燃素材で作られているため、万が一火災が起きてしまっても屋根への燃え広がりを防ぎ、大きな火災にならないよう住まいを守ってくれます。屋根裏は内部結露が起きやすくカビや下地の腐食など、建物に深刻なダメージを与える可能性がありますが、軒天に有孔ボードと呼ばれる穴の空いた素材を使用したり、換気口を設けることで湿気を外部に排出し、屋根裏の換気性能を向上させることができます。また近年では、軒がない・または軒が短い箱型の「軒ゼロ住宅」も増えています。 近代的なイメージのある軒ゼロ住宅は、おしゃれで魅力的な見た目だけではなく、限られたスペースの中で広い居住スペースが作れます。都心などの狭小地で広く採用されています。 雨樋 雨樋とは、屋根に降った雨が外壁につたわないよう、雨水を集めて排水するための設備です。屋根に平行についているものを軒樋（のきどい）、垂直方向についているものを竪樋（たてどい）と呼び、これら樋の総称を雨樋といいます。 雨樋の材質には合成樹脂、ガルバリウム鋼板（ガルバリウムという合金でメッキされた鉄）、銅など様々な種類があり、中でもコストや加工のしやすさから硬質塩化ビニール製が多くの住宅で使用されています。塩ビ製は腐食やサビの心配こそありませんが、紫外線の影響を受けやすく、劣化すると変形や割れなどが起きやすくなります。また、雨樋に落ち葉が溜まってしまうと排水が上手くいかず、雨漏りに繋がることもあるので、できれば定期的に目視による点検を行いましょう。 破風板 破風（はふ）とは、住宅としては最も一般的な2つの屋根面で構成された三角形の屋根「切妻（きりづま）屋根」の名称で、棟の直角にあたる屋根の側面の部分を指します。 破風には板が取り付けられており、これを破風板と呼びます。「風を破る板」という名の通り、屋根と外壁の間に取り付けられた板で、風がお住まいに影響を及ぼさないよう守ってくれる役割があります。 鼻隠し 鼻隠しとは、雨樋を取り付けている部分にある、屋根に対して水平に取り付けられた横板状の部位を指します。 鼻隠しの名前の由来は、軒先や垂木の先端を建築用語で「鼻先」と呼ぶことに由来します。破風板と同じく、耐風性を上げる役割と雨樋を取り付ける下地としての役割があります。屋根は上側から吹く風には強いのですが、横や下から吹く風には弱い構造のため強風で屋根が飛ばされないよう破風や鼻隠しが風を分散させます。台風などの強風時に雨が横から吹き付けるような場合には、屋根内部に雨水が侵入するのを防ぐ役割があります。 雨戸、戸袋、シャッターボックス 雨戸とは、ガラス窓の外側に設置する板戸（板張りの引き戸や扉の総称）を指し、その雨戸を収納しておく部位を戸袋と言います。最近では雨戸の代わりに上下に開閉するシャッターを設置する家も増えており、シャッターを収納する長方形の箱状の部位をシャッターボックスといいます。 いずれも鋼板製が多く、メンテナンスを行わなければサビが発生してしまいます。サビが進行すれば穴が空くなど美観を損ねる原因にもなります。 雨戸や戸袋の塗装は注意が必要 雨戸や戸袋がアルミやステンレス製の場合は塗装をしないことを推奨します。なぜなら、塗装をしても剥がれてしまう恐れがあるからです。シャッターのじゃばら部分（シャッタースラットとも呼ばれています）は、塗装をしても巻き上げにより塗膜の剥がれが起こりやすく、また塗膜の厚みによっては巻き上げた際に故障してしまう恐れもあります。どうしても塗装したい方は事前に施工業者に相談することをおすすめします。 水切り 水切りとは、建物の基礎と外壁の間にある板金や窓枠サッシの下部、屋根の軒先水切り板金などの部位を指し、壁面をつたう雨水が基礎にあたらないようにする役割や、土台に雨水が浸入するのを防ぐ役割があります。 もし水切りが無かったら、雨水が基礎に吸い込まれやすくなるため、基礎の劣化や床下の漏水に繋がります。基礎が水分を吸ったり、床下の漏水で湿気が溜まってしまうと建物の劣化を早めるだけでなく、シロアリなどの害虫やカビなどの格好の住み処になってしまうため、とても重要な部位です。 付帯塗装工事のトラブル事例 付帯塗装は外壁塗装と比べて軽く考えてしまう方も多く、それゆえさまざまなトラブルも起きています。例えば、パック料金を採用している塗装業者が、付帯塗装をパック料金内に入れずに安く見せた見積りで契約を取り、後から指摘すると別料金を請求してくるケースがあります。パック料金を採用していても、塗装業者から「ここまではパック料金に含まれていて、これは別料金になる」などの説明がされるのであれば問題はありません。似たようなケースとして、付帯工事一式として見積りを出してくることがあります。一式で見積りされていると、どこを塗るのか、どういった塗料を使用するかなどが分からないままになってしまい、トラブルに繋がる可能性があります。一式での見積りを提示してくる塗装業者を避けるようにするか、一式での見積りをしないように伝え詳細な見積りを依頼しましょう。 おわりに 今回は付帯部の場所と役割、付帯塗装の必要性やトラブル事例について解説しました。付帯塗装の重要性を軽視してメンテナンスを怠ってしまうと、そこから雨水が浸入してしまったり、雨漏りなどのトラブルが発生する可能性が高まります。ですがトラブルの原因を事前に把握し対策を講じることで、多くは未然に防ぐことができます。工事後に「こんなはずではなかった」と後悔しないためにも、必要十分な知識を身に着け、安心して工事着工日を迎えられるようにしましょう。 問合せは下記から 工場・倉庫の塗装提案 ハウスメイク牛久は大型物件に定評がありとても親切な料金システムで担当者様から喜ばれています。アパート経営のオーナー様も一度工事をお願いしたら次も必ずというほど信頼されています。 お問い合わせはこちら↓↓↓無料見積り・無料診断の依頼はこちら 屋根のドローン点検などのお申込みもどうぞこちらから、もちろん無料で行うことができます。 ショールーム紹介はこちら 土浦市最大級！ショールームオープン！ 屋根材、塗料の見本など豊富にそろっております。コロナ対策もバッチリです。 土浦市の施工事例はこちら 土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、 土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！ 土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！ お得な塗装メニューはこちら 塗料の詳細はこちら 多重ラジカル制御形無機塗料 職人・スタッフ紹介はこちら 無料見積り・無料診断の依頼はこちら 2023年1月22日 更新
茨城県 工場・倉庫塗装 実績で見たらハウスメイク牛久です
こんにちは、初めましてハウスメイク牛久で工場・倉庫などの大型物件を担当しています斉藤です。 弊社は茨城県内にて工場や倉庫などの大型物件塗装の実績のある塗装専門店です。やはり実績や信用があるところでないと依頼はできないと思います。戸建住宅やアパート、マンション、施設、工場・倉庫などの塗装を幅広く行っている牛久市内の老舗です。機会があればお問合せ下さい。 雨漏りや夏場の倉庫内環境改善、省エネ対策として塗装工事の御計画はございませんか。 大型の建物の屋根は金属製の屋根であることが大半です。折半屋根という凹凸のある鋼板でできています。塗り替えることで屋根に遮熱効果が付加され環境改善に役に立つことが多いです。夏場の屋根の表面温度はおそらく８０℃を越えてしまうのではないでしょうか。遮熱塗料は表面温度を２０℃前後低下させる効果があります。これは室内温度にも影響を及ぼします。そのことで暑さを軽減できるとともに省エネ効果につながります。 屋根だけでなく外壁が金属鋼板で出来ている場合も同様です。外壁用遮熱塗料、または屋根用遮熱塗料を代用して塗装することもできます。サッシの断熱性をあげることも大事ですが、素材を長期にわたり維持していくためには塗装はかかせません。 税務対策として修繕費で計上することが大半ですが、資産価値をあげるような増築や機能向上するようなリフォームは資本的支出として処理されているようです。本来修繕積立金として計上し、計画的に手入れすることが望ましいですがなかなかできないものです。応急的に直さなければならない修繕を先に延ばしてしまうと思いもよらぬ大きな修繕を余儀なくされてしまいます。雨漏り修繕で済んだものが、雨水の侵入により躯体の腐れに繋がってしまうこともあります。 塗装の場合は本来は「素材保護と美観の維持」が目的です。外壁や屋根の素材を長く持たすことができるように保護することです。折半屋根であれば新築から１５～２０年程度に１回は塗装が必要と思います。外壁も同様です。 私共外壁・屋根塗装専門店では早めの手入れを実現できるように、調査、提案、積算を無料にて行っております。雨漏りなどの調査で高所に上がり散水テストなどを行うことは有料とはなります。工事御依頼となった場合には無料化しております。安心して御相談いただけるように全力を尽くしております。 問合せは下記から 工場・倉庫の塗装提案 ハウスメイク牛久は大型物件に定評がありとても親切な料金システムで担当者様から喜ばれています。アパート経営のオーナー様も一度工事をお願いしたら次も必ずというほど信頼されています。 お問い合わせはこちら↓↓↓無料見積り・無料診断の依頼はこちら 屋根のドローン点検などのお申込みもどうぞこちらから、もちろん無料で行うことができます。 ショールーム紹介はこちら 土浦市最大級！ショールームオープン！ 屋根材、塗料の見本など豊富にそろっております。コロナ対策もバッチリです。 土浦市の施工事例はこちら 土浦市の外壁塗装＆屋根工事なら、 土浦市で数少ない自社職人在籍のハウスメイク牛久にお任せください！ 土浦市で創業32年、累計施工実績6,000件以上！HPで施工事例を公開中！ お得な塗装メニューはこちら 塗料の詳細はこちら 多重ラジカル制御形無機塗料 職人・スタッフ紹介はこちら 無料見積り・無料診断の依頼はこちら 2023年1月22日 更新