ハウスメイク牛久のスタッフブログ 記事一覧
- 抽選発表
- 助成金や補助金
- 器材説明
- 屋根修繕
- 劣化事例
- 丁寧な業者選び
- 色選び
- 雨漏り修理・修繕
- 価格・料金
- お知らせ
- イベント情報
- 休業日のお知らせ
- 現場情報
- 塗料について
- 工場・倉庫の塗装
- 屋根工事
- リフォーム工事
- 豆知識
- シーリング工事
- 防水工事
- 外壁塗装のご相談
- 外壁・屋根塗装のご案内
- 日誌
牛久市の外壁塗装業者選び方 | 高評価・良い口コミが多い優良店を紹介
＼2024年9月に『ハウスメイク牛久 つくば店』OPEN／ ＼外壁・屋根の無料相談・事前予約受付中／ 牛久市の皆様こんにちは！ハウスメイク牛久です。 牛久市の皆様は外壁塗装業者を選ぶ時に、何を基準に選んでますか？ 大切な家の事を任せるには信頼のおける業者に依頼したいものです。 最近はその指標に「口コミ」が重要視されているのはご存じでしょうか。 口コミには実際に使ったユーザーの生の声が反映されております。 業者の中の人の仕事態度やアフターサービスなどが細かく書かれていることが多いので、参考材料として活用していただきたいです。 業者選びに後悔したくない方は、牛久市の外壁塗装業者の中で良い口コミが多い優良店を紹介しますので是非読んでいただきたいと思います。 牛久市 良い口コミが多い外壁塗装業者 優良店5社を紹介 牛久市で良い口コミが多い優良店5社を紹介いたします。 (株)ハウスメイク牛久 牛久店 牛久市の外壁塗装業者の評判1社目は、(株)ハウスメイク牛久 牛久店です。 (株)ハウスメイク牛久 牛久店は「品質だけは絶対に他社に負けない！」という想いで運営しています。 戸建て住宅の屋根・外壁の塗装を始め、高層マンションやアパートといった集合住宅や、大規模な工場の屋根塗装なども自社請負で施工。余計なマージンを省くことで高品質な施工技術を、明朗安心な価格で提供しています。 2019年度以降工事トラブル０を達成し、優良工事店ネットワーク様や東証一部上場企業様から表彰されている会社です。 (株)ハウスメイク牛久 牛久店にどのような評判が集まっているか紹介いたします。 お客様の声 お客様の声① 御社の営業年数、使用塗装等を加味し、見積もりを頂いたところ、他社と遜色無く、コストパフォーマンスが断然良かった。 更に営業担当者の知識、受答えも非常安心できるものでした。 又、職人さんの仕事振りも大変良く、当然仕上がりも満足度出来るものでした。 １０年後は分かりませんが、大丈夫と思います。 お客様の声② 築20年の自宅の屋根と外装ほか細かな作業をお願いしました。 何件か見積もりをお願いした中、対応の丁寧さ親切さから、ハウスメイクを選びました。 職人さんも仕事が丁寧で人柄がよく安心してお任せすることができました。 何より川名社長さんに何度も現場に足を運んで頂き、目配り気配りが行き届いて良い仕事をして頂きました。 職人さんの丁寧な受け答えで期待以上の仕事をしてくれます。 そして社長が親切でこちらの想いを組んでくれて期待以上のリフォーム工事ができます。 塗装は絶対にお勧めな店舗です。 今回は外壁の張替えと屋根の板金をして換気扇を最新の物にして壁紙を張替えました。 何でも対応出来るようにあらゆる分野の職人が居ますので少しの工事から大きな工事まで対応できます お客様の声③ (株)ハウスメイク牛久さんは、塗料メーカーの施工保証書が出る事、提携業者のみが扱えるワンランク上のグラステージと言う塗料が、金額が変わらず選べる事が、お願いする決め手になりました。 結果、期待を上回る仕上がりです。 塗料品質の向上は勿論ですが、丁寧、かつ高い工事技術を持つ職人を擁しているハウスメイクさんにお願いして大変満足しています。 また、私は建築に関して多少知識がありますが、尋ねた事に対してきちんとした回答がありました。 営業さんは何人かいるようですが、私の担当さんは丁寧な対応をしてくれました。 迷っている方がいましたら、是非お見積とる事をおすすめします。 お客様の声④ 外壁色はスウェーデンの外壁防腐塗料として使われている赤茶色をリクエストし営業担当の方にアドバイス頂き選んで頂いた結果大満足のカラーを実現頂きました。 色見本では実際に塗装された後の色合いがなかなかわからないのでプロのアドバイスありがたかったです。 現地工事期間は真夏で暑い上に雨が多く大変だったとは思いますが職人の方々は非常に紳士的で説明も丁寧にして頂き満足でした。 どうも有難うございました。 お客様の声⑤ 外装と屋根の塗装で4社見積もりをお願いしましたが、他社とは違い細かい所まで点検しアドバイスを頂きました。 最上級の無機塗装でも最安値でしたし営業の方も信頼出来たのでハウスメイク牛久さんにお願いしました。 工事前には近隣の方への挨拶回り、工事中も何度も訪問してくださり、アクシデントが発生しても迅速に対応して頂きました。 仕上がりも思っていた以上の出来で満足し感謝しています。 (株)ハウスメイク牛久 牛久店の詳細情報 会社名 (株)ハウスメイク牛久 牛久店 所在地 〒300-1233 茨城県牛久市栄町５丁目５８−２ 関ビル 1F 電話番号 0120-399-221 URL https://ushiku-tosou.com/ 事業内容 茨城県牛久市、龍ヶ崎市 、土浦市、つくば市の外壁塗装、屋根リフォーム専門店 「外壁塗装をお願いしたいけどどこに頼めばよいのかわからない」 「依頼するか分からないけど外壁塗装の相談をしたい」 という方はぜひ(株)ハウスメイク牛久 牛久店に一度問い合わせてみてください。 >> 来店予約はこちらをクリックしてください。 暖喜 牛久店 牛久市の外壁塗装業者の評判2社目は、暖喜 牛久店です。 暖喜 牛久店は牛久市を中心に地域密着・地元職人直営でサービスを提供しているリフォーム店で、地域を限定地元のお客様を満足されられずに、他の地域のお客様を満足させることは出来ないと考えている会社です。 どのような評判が集まっているか紹介いたします。 お客様の声 お客様の声① 外壁塗装だけをお願いするつもりでしたが、屋根やベランダの手すり等私たちの気がつかないところまで 綺麗にしてくださいました。 職人の方々も笑顔で挨拶をきちんとしてくださり安心してお任せできました。 また他のリフォーム等あったらまたぜひお願いしたいです。 暖喜さんにしてよかったです。 お客様の声② 屋根の補修、エアコン配管カバーを外しての丁寧な外壁塗装を行っていただきました。 また、濡れ縁を外しての細部まで丁寧な外壁塗装、外壁の色もイメージ通りで、非常に満足です。 営業担当の方も細かな要望にも応えてくださり、職人さんも安心してお任せできます。迅速で丁寧な仕事ぶりには、とても感謝しています。 是非、お薦めしたい会社です。 お客様の声③ トイレ、バス、キッチン、壁張替え、それに外壁塗装、屋根修理とほぼフルスペックをお願いしましたが、事前の打ち合わせもっかりでき、かつ進行中も逐次連絡をもらえたので、非常にスムースにいったと思います。 品質、サービス、価格ともに満足がいくものでした。 お客様の声④ 屋根の重ね貼り、外壁塗装をお願いしました。築20年になり、初めてのリフォームで不安でしたが、営業担当の方の丁寧な対応と、職人の方達のプロフェッショナルな仕事ぶりに感動致しました。 また、回りの方達にお薦めしたい会社だと思います。 お客様の声⑤ 初めての外壁塗装だったので、相場が分からず他社と検討していました。営業の方が相談しやすい方で、ウッドデッキなどの見積もりの追加の対応も早かったです。 また、価格も他社と比べて良心的でしたし、職人さんも良い方だったので、安心して任せられました。 今後も何かあったら依頼しようかと思います。ありがとうございました。 暖喜 牛久店の詳細情報 会社名 暖喜 牛久店 所在地 〒300-1222 茨城県牛久市南３丁目１−１２ 電話番号 0120-492-502 URL http://www.danki.co.jp/ 事業内容 地域密着型総合リフォーム店 リフォーム全般を依頼したいという方はぜひ暖喜 牛久店に一度問い合わせてみてください。 >> 来店予約はこちらをクリックしてください。 ハウジング重兵衛 牛久・龍ヶ崎・阿見店 ハウジング重兵衛 牛久・龍ヶ崎・阿見店は“地域最大級の体験型リフォームショールーム”としてキッチン、バス、トイレ、洗面の国内メーカー人気商品を幅広く取りそろえて、実際に“みて、触って、体感”しながら工事メニューを選ぶことができる会社です。 どのような評判が集まっているか紹介いたします。 お客様の声 お客様の声① 外壁塗装しましたが仕上がりよく短期間で仕上げていただきました。 各職人さんの対応&腕も良かったです。 社員の方よろしくお願いします。またの機会があったらお願いしたくなりました。 お客様の声② 外壁塗装と屋根の雨漏り修理をお願いしました、屋根の職人さん塗装の職人さん大変丁寧な仕事をし下さいました。 次回なにか有りましたら重兵衛さんにまたお願いと思っております。 お客様の声③ 外壁、キッチン、1階の床と壁をお願いしました。 担当者の方に色々相談できて満足いくリフォームになりました！ ハウジング重兵衛 牛久・龍ヶ崎・阿見店の詳細情報 会社名 ハウジング重兵衛 牛久・龍ヶ崎・阿見店 所在地 〒300-1232 茨城県牛久市上柏田２丁目１９−７ 電話番号 0120-010-753 URL https://jube.co.jp/showroom/ushiku 事業内容 リフォーム会社 リフォーム全般を依頼したいという方はぜひハウジング重兵衛 牛久・龍ヶ崎・阿見店に一度問い合わせてみてください。 >> 来店予約はこちらをクリックしてください。 株式会社NEXT HOME 株式会社NEXT HOMEは長年、外壁塗装一筋で地域の皆様にご支持頂きながら地域密着で営んできた会社です。 どのような評判が集まっているか紹介いたします。 お客様の声 お客様の声① 2022年11月、新築から20年目にして ネクストホームさんに外壁塗装をお願いしました。 足場組立から始まり高圧洗浄、下地処理、外壁塗装は3工程（関西ペイントアレスダイナミックtop）外壁が綺麗になってくると 屋根も気になりせっかく足場も設置してある事でこちらから屋根の塗装も、お願いすることになりました。 作業工程の説明や写真付きファイルも作成現状確認も吉田社長と一緒に確認しました！ た地震保険などのアドバイスでは大変助かりました。 親切、仕事も丁寧で、非常に狭い場所まで塗装（職人根性）23年の経験とやはり地元の会社である事でも安心できる一つだと思います。 家がとても綺麗になり大変満足です！今後のアフターにも期待しております。 ありがとうございました。 お客様の声② 家の外壁塗装してもらいました。 丁寧で仕上がりもとてもよく大満足です。 対応もとてもよかったです！ 頼むときはネクストホームさんおすすめです！ お客様の声③ 初めての塗装で、たくさんの不安がありました。それで、たくさんの見積もりをして、色々比べてみました。 最後、ネクスホームさんを選びました。最初はやはり若干の不安がありますが、最後の仕上がりを見れば、この選択は間違いないです。 いろんな細かいところをきちんとこちらの意見を聞いてくれて対応してくれました。 嫌そうな顔もせずになんでも気軽に言ってくださいと言われて、すごく安心感があります。 後期も細やかなこともきちんと対応してくれました。さすが地元の信頼できる業者さんです。 近所の人にも綺麗になりましたねってよく言われました。塗装をするならここをおすすめです。 お客様の声④ ここでやってもらって本当に良かった！ 初めての塗り替えをやってもらいました。 社長さん自身が職人さんでとても気さくな方です。 色々と相談に乗っていただいてとても勉強になりました。 仕事も非常にしっかりしていて、大変満足の行く仕上がりとなりました。 保証やアフターメンテナンスも充実していて安心です。 個人的に茨城南部ではナンバーワンだと思います。 お客様の声⑤ 屋根と外壁の塗装、外構の塗装をお願いしました。 私達の色選びに時間がかかり、塗料待ちの時間が発生してしまった時も、メールのやり取りでこちらの意図が上手く伝わらなかったり、こちらのミスで部分的に塗り直しになってしまった時もあったのですが、「家は毎日顔を合わせるものだから、納得のいくお色で気持ち良く過ごして欲しい」と、吉田さんが仰った言葉がとても印象的でした。 吉田さんも職人さんも、とても丁寧な対応で、塗り直し作業も快く引き受けてくださり大変嬉しかったです。 何かあった時には、またお願いしたいと思います。 株式会社NEXT HOMEの詳細情報 会社名 株式会社NEXT HOME 所在地 〒300-1233 茨城県牛久市栄町３丁目１３５−１−１ 電話番号 0120708808 URL https://nexthome-usiku.com/ 事業内容 リフォーム会社 リフォーム全般を依頼したいという方はぜひ株式会社NEXT HOMEに一度問い合わせてみてください。 >> 来店予約はこちらをクリックしてください。 有限会社牛久建装 有限会社牛久建装は創業33年、年間約300棟を施工する地域密着型の会社です。 どのような評判が集まっているか紹介いたします。 お客様の声 お客様の声① 外壁塗装をやっていただきました。丁寧な作業だったので十数年後に二度目もお願いしました。 さらにガレージの再舗装もやっていただきました。 いつも丁寧な仕上がりしかも良心的な工事費で感謝してます。 次は二重サッシ化工事をお願いします。 お客様の声② 元職人の営業さんの知識が豊富で丁寧にアドバイスをしてくださり、打ち合わせから引き渡しまで親切に対応してくださいました。 職人さんも丁寧に作業してくださり、大変満足な仕上がりになりました。 お客様の声③ 丁寧な塗装工事を、ご近所でされており、ご紹介していただきました！ こちらの要望を、一つひとつ聞いてくださり、とても満足できる仕上がりとなりました。 家族全員、気に入ってます。大変お世話になり、ありがとうございました。 お客様の声④ 外壁の塗装をお願いしました。 親切・丁寧な仕上がりでこちらの要望に誠実に対応して頂きました。 価格も希望通りでコストパフォーマンスが良かったです。またお願いしたい塗装店です。 お客様の声⑤ 牛久建装とは30年来の付き合いです。 今回は屋根・外壁塗装の他に2階3部屋の壁紙リフォームもお願いしました。 仕事は丁寧で費用は良心的です！ 有限会社牛久建装の詳細情報 会社名 有限会社牛久建装 所在地 〒300-1233 茨城県牛久市栄町５丁目６１ 飯田ビル 1階A号室 電話番号 029-828-8742 URL https://www.ushikukensou.com/ 事業内容 外壁塗装及び屋根塗装会社 外壁塗装を依頼したいという方はぜひ有限会社牛久建装に一度問い合わせてみてください。 >> 来店予約はこちらをクリックしてください。 牛久市の外壁塗装業者5社の評判を紹介しました。 自社のホームページ上で口コミや評判を掲示していたりGoogleマップでの評判もあるので、依頼したい内容に合った業者か見極める材料にしてください。 優良業者の選び方 以下のポイントを押さえておいて、優良業者を選べるようにしておきましょう。 相見積もりを取る:適正な価格での見積りをもらうために、複数の業者に見積もりを依頼しましょう。相見積もりを取ることで、悪徳業者による高額見積もりを回避できます。 施工実績を確認する:経験豊富な業者は信頼性が高いです。候補に上がった業者のこれまでの施工実績を確認して、実際の仕事の質をチェックしましょう。 営業マンの対応をチェックする:丁寧で親切な営業マンがいる業者を選びましょう。難しい専門用語を並べる営業マンにも注意が必要です。質問に対して具体的に対応できるか確認する:不安や疑問点があれば相談してみて、業者側の対応をチェックしましょう。具体的なメリット・デメリットを説明できる業者は信頼できます。 資格や許可を持っているか確認する:塗装技能士や建築業の許可を持っている業者は信頼性が高いです。資格や許可を確認してください。 アフターフォローや保証内容を確認する:施工後のアフターフォローと保証内容を確認しておきましょう。万が一のトラブルに備えて大切です。 これらを意識して、優良な外壁塗装業者を選んでください。 牛久市で高評価・良い口コミが多い優良店まとめ 牛久市で高評価の外壁塗装業者5社を紹介いたしました。 ハウスメイク牛久 暖喜 牛久店 ハウジング重兵衛 牛久・龍ヶ崎・阿見店 株式会社NEXT HOME 有限会社牛久建装 牛久市にお住まいで外壁塗装を検討されている方は、上記5つの塗装会社のいずれかに一度相談することをおすすめします。 また、外壁塗装を依頼する前に実績・施工内容・保障の有無を調べるようにしましょう。 外壁塗装・屋根専門店ハウスメイク牛久では、牛久市、龍ヶ崎市、土浦市、つくば市、稲敷郡、つくばみらい市を中心に外壁塗装・屋根塗装・雨漏り・防水工事を行ってきました。 私たちはいかに地域の皆様に喜んでいただけるかを常に考えています。 弊社はよりお客様から「ありがとう」の声を頂くために、精神誠意、スタッフ一同丁寧にご対応させていただきます。 しつこい営業や強引な営業は一切致しませんので、お気軽にご相談から始めていただければと思います。 2024年6月6日 更新
【2024年夏】台風被害で屋根・外壁が破損！費用相場と火災保険の賢い使い方
こんにちは！ハウスメイク牛久です。 今年も台風シーズンが到来します。 近年は異常気象の影響もあり、台風による被害が拡大しています。強風や豪雨によって、屋根や外壁だけでなく、家全体に大きな被害をもたらす可能性があります。 大切な家を守るために、事前にしっかりと備えておくことが重要です。 そこでハウスメイク牛久より、台風被害に備えておくことの重要性についてお話します。 このページでは、台風ではどのような被害の種類があって、それを修復するにはどれくらいの費用がかかるのかを説明いたします。 被害に合った場合に焦らず対応できるよう準備しておくと不安が解消できるので、この記事を読んで賢く備えておきましょう。 台風被害にあった家の具体的な破損事例 台風では下記のような家の破損が起こる可能性があります。 屋根の破損事例 雨樋の破損・飛散 屋根材の破損・めくれ 野地板の破損 雨漏り 外壁の破損事例 サイディングの破損・飛散 モルタルのひび割れ・剥離 外壁塗装の剥がれ 窓ガラスの破損 雨樋の破損 雨漏り 台風被害による屋根・外壁補修の費用相場 台風や大雨などの自然災害によって、屋根や外壁が破損してしまうと、修理費用が大きな負担となります。 そこで、台風被害による屋根・外壁補修の費用相場と賢く費用を抑えるポイントについて詳しく解説します。 被害状況ごとの補修費用相場 補修内容 費用相場 軽微な破損の補修・瓦のずれ直し・外壁のひび割れ補修・軒天板張り直し・雨樋補修・窓ガラス張替など 5万円～50万円 部分的な破損の補修・瓦の飛散・外壁の一部破損補修など 50万円～100万円 広範囲な破損・屋根葺き替え・外壁全体の張り直しなど 100万円～数百万円 家全体に被害が出ている場合は、家の立て直しを検討する必要があります。その場合は上記以上の金額を考えておいた方がいいでしょう。 賢く費用を抑えるポイント 補修費用が大きくなるとしても、なるべく費用を抑えながら補修依頼する方法を５つ説明します。 １．複数の業者から見積もりを取る: 複数の業者から見積もりを取ることで、比較検討し、最適な業者を選ぶことができます。 ２．火災保険を活用する: 台風被害によって屋根や外壁が破損した場合、火災保険で補償される可能性があります。 ３．補助金の活用: 自治体によっては、台風被害を受けた家屋に対する補助金制度を設けている場合があります。 ４．軽微な破損は自分で修理する: 軽微な破損であれば、自分で修理することで費用を抑えることができます。 ５．業者選びを慎重に行う: 経験豊富な実績のある業者を選ぶことが重要です。 台風被害による屋根・外壁補修費用は、被害状況や修繕方法によって大きく異なります。 賢く費用を抑えるためには、複数の業者から見積もりを取ったり、火災保険や補助金制度を活用したりすることが重要です。 また、業者選びも慎重に行ってください。地元の信頼できる業者に依頼しましょう。 火災保険の賢い使い方 台風被害にあった場合は火災保険で補修費用をカバーできる可能性が高いので、ご自分が加入している保険をご確認ください。 火災保険申請手続きの流れ 基本的には施主様の申請が必要です。加入している保険の証書をよく確認しておいてください。 最初の手順としては、保険会社に問合せをすることです。その際の注意点は「被災した場所はどこですか」「いつの暴風雨によるものですか」など聞かれますので、答えをきちんと用意しておくとよいです。被害箇所を写真で残しておくと間違いないでしょう。 電話で申請を申し込むと郵送で書類が送られてきますので、書面に必要箇所を漏れなく記載してください。 業者に調査を依頼し見積書と写真を添えて書類と一緒に保険会社に送り返します。 結果は１か月前後で電話にて連絡がきます。 掛け金や保険内容、保険会社により異なりますが、大半の方が保険金を受理され工事費に補てんしています。 過去の例でみても、当社の工事費の７割前後の保険金が認められたケースが多々あります。 「屋根の棟の押さえが浮いている。」「瓦が大きくずれてしまった。」「雨樋が破損している。」「外構フェンスが曲がってしまっている」など保険による対応が可能か確認したい場合はハウスメイク牛久までお問合せ下さい。 火災保険の適用範囲 火災保険金の適用範囲や受給に関する注意点を下記ページで詳しく解説しております。こちらもご覧いただき、ご活用ください。 https://ushiku-tosou.com/blog/21520/ 台風被害はハウスメイク牛久にご相談ください。 火災保険に関する無料相談を受け付けております。茨城県にお住まいの方には安心・丁寧な対応と、豊富な経験を持つ職人が責任をもって施工させていただきます。茨城県外のお客様には、豊富な経験と実績を持つ修理業者を紹介させていただきます。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ハウスメイク牛久店へのお見積り・ご相談はお電話またはWebから！ まとめ 大切なお家を台風被害から守るために事前にしっかりと備えておくことが重要です。 台風シーズン前に屋根や外壁などの状態を点検し、必要に応じて補修しておきましょう。特に、経年劣化が進んでいる箇所や、前回の台風で被害を受けた箇所は重点的にチェックしてください。 また、台風の接近情報や避難勧告などの情報は早めに入手するようにしましょう。自治体のホームページや防災アプリなどを活用すると便利です。 台風被害に対する不安や疑問があれば、リフォーム会社などの専門家に相談することをおすすめします。経験豊富なスタッフが、適切なアドバイスやサポートを提供してくれます。 大切な家を守るために、今すぐ行動しましょう！ ハウスメイク牛久では、台風被害に関する無料相談や、屋根や外壁の点検・補修などのサービスを提供しております。お気軽にご相談ください。 2024年5月6日 更新
火災保険の活用事例｜台風被害で屋根・外壁補修に使える保険の種類を解説
こんにちは、ハウスメイク牛久です。 大切な家が台風や大雨で傷ついてしまったとき、どうしたらいいかすぐに判断するのが難しいですよね。 この記事では外壁や屋根の修理を上手に進めるための方法や、火災保険の活用方法について説明いたします。 あなたの大切な家を安心して過ごせる場所に戻すお手伝いをさせてください。 台風や大雨で被害を受けた場合に火災保険は使える？ 台風や大雨による住宅被害を受けた場合、補修費用は100万円以上にもなる可能性も高く、全額自己負担だと額が大きくて不安になります。こんな場合にどんな保険だったら使えるのか、どのような補修内容なら保険が適用できるのかをご紹介します。 火災保険には種類があります 火災保険にはいくつかの種類があります。以下に、主な火災保険の種類とその補償内容を詳しく説明します。 住宅用火災保険 住宅用の基本的な火災保険です。建物と家財の補償が別々に契約できます。一般住宅が火災・落雷・台風・破裂や爆発などの災害で建物に損害があった場合に補償されます。この保険は屋根や外壁の破損補修に適用されることがあります。 住宅総合保険 住宅火災保険の補償内容にプラスして、落下物、衝突、倒壊、水漏れ、盗難などの損害にも対応します。建物と家財の補償が一緒になっていて、あらゆるリスクに対応できます。この保険は屋根や外壁の破損補修に適用されることがあります。 団地保険 マンションや共同住宅専用の住宅総合保険です。住宅総合保険とほぼ同じ内容で補償をしてくれます。 オールリスクタイプ 自分の生活スタイルや住居タイプに合わせて、補償タイプが選べる火災保険です。付帯サービスも付いていることが多く、カギの紛失や水回りのトラブルなどにも対応しています。この保険は屋根や外壁の破損補修に適用されることがあります。 特約火災保険 住宅金融支援機構や財形住宅金融株式会社などにお金を借りて住宅を建築・購入・リフォームする場合に加入する保険です。火災や落雷、労働争議などで招いてしまった暴力行為や破損行為などと幅広く補償してくれます。 店舗用火災保険 店舗や事業所などの建物にかける火災保険です。普通火災保険と店舗総合保険の2つのタイプがあります。 自分の建築物がどういった保険に入っているか確認してくださいね。また、災害に巻き込まれるのかを想定し、各種火災保険のデメリットとメリットを比較して、最適な保険を選びましょう。 台風被害で屋根・外壁補修に使える火災保険と適用可能な補修内容を解説 大風被害にあってしまった場合、外壁と屋根の修理に火災保険を活用することは可能です。 実際に適用可能な保険の種類と適用可能な補修内容について詳しく説明いたします。 台風被害で使える火災保険の種類 住宅火災保険 一般的な自然災害（火災、落雷、台風、破裂、風災、ひょう、雪災など）による被害を補償するシンプルな保険です。外壁塗装や屋根塗装に使用されることがあります。 住宅総合保険 住宅火災保険よりも広範な補償範囲を持ち、破損、盗難、いたずら、漏水など自然災害以外の災害も対象になります。外壁塗装や屋根塗装にも適用されることがあります。 火災保険の適用範囲 自然災害による被害: 台風、風災、雪災、雨、洪水、土砂崩れ、落雷、地震などの自然災害によって生じた外壁や屋根の破損は火災保険の適用範囲に含まれます。具体的には下記のような場合が保険の補償内容になります。 火災（失火や落雷） 自然災害の一部として、火災による被害が補償されます。建物や家財の損傷、焼失などが含まれます。 風災（台風や竜巻などの強風） 強風によって飛来物が屋根や窓ガラスに当たり、損傷を受けた場合に補償されます。 雹災（ひょう） 雹（ひょう）による建物の損傷や屋根の破損が補償対象です。 雪災 豪雪による屋根の損傷や倒壊が火災保険で補償されます。 水災（洪水、集中豪雨、土砂崩れ） 洪水や集中豪雨による浸水被害、土砂崩れによる建物の損傷が補償されます。 屋根や外壁の破損は下記のような内容が補償対象になります。 ・物理的な飛来物や土砂崩れによって屋根や外壁が破損した場合・台風による雨漏りが起こった場合・台風による強風で雨樋や金属部分が壊れた場合・台風による洪水で浸水被害があった場合 火災保険の対象にならない破損はある？ 火災保険は、予測できない偶然発生してしまった事故により、建物や家財に損害が出た場合に補償されます。 火災保険の適用範囲外となるケースもあるので詳しく説明します。 経年劣化（老朽化）による破損 建物や家財が経年劣化によって損傷した場合、火災保険の適用範囲外です。例えば、古くなった屋根材や壁のひび割れなどが該当します。 発生して3年以上経過している被害 火災保険は、損害が発生してから3年以内に申請しなければ適用されません。3年以上経過した被害は補償対象外です。 故意に壊した破損 自分自身が故意に建物や家財を壊した場合、火災保険の適用範囲外です。 この中でも特に経年劣化によるひび割れや老朽化による破損は火災保険の適用範囲外になってしまうので、台風による被害なのに経年劣化の破損と判断されないようにしなければいけません。 この判断を行うのは保険会社ですが、破損個所が保険の適用外になってしまうと困りますよね。 これを防ぐために地元のリフォーム会社に先に相談しておくことお勧めします。 破損個所や補修箇所の判断、また補修金額の概算をしてもらってください。 ハウスメイク牛久では火災保険の適用範囲に詳しいスタッフがおりますので、お電話またはWebからご相談いただけましたらすぐに対応させていただきます。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ハウスメイク牛久店へのお見積り・ご相談はお電話またはWebから！ 火災保険を請求する場合に注意することはある？ 火災保険を請求する際には、請求金額がしっかりもらえるように以下のポイントに注意してください。 被害の補修額が20万円未満は請求できない？補修費用が20万円未満の場合は保険請求できない場合があります。補修費用が少額になりそうな場合は事前に業者に保険請求することを相談しましょう。 請求期限に注意すること！被害が発生してから火災保険の請求手続きを始めるまでには、3年の時効があります。早めに請求手続きを進めましょう。 一度保険金が給付された箇所は請求できない！一度保険金が支払われた箇所は、修理をしないと以後申請できないことがあります。修理が必要な場合は早めに対応しましょう。 保険金の8割を一度に受け取ると契約が終了してしまう！保険金の一部を受け取る際には、契約が終了することがあります。適切なタイミングで受け取るようにしましょう。火災保険の請求手続きは慎重に行い、必要な書類を準備して正確に提出することが大切です 火災保険の請求には申請書類や用意する書類があり、すべてを自分で準備するのが難しいと思う方も多いと思います。 ハウスメイク牛久にご相談いただけましたら具体的な保険請求の準備をお手伝いさせていただきます。 電話でのお問い合わせも大歓迎です。 ショールームへお越しいただく際は事前にWebにてお問い合わせいただきますと専門スタッフがお客様のご自宅に合わせたご提案をさせてきます。 台風被害で屋根・外壁補修に火災保険を活用する方法まとめ 台風や大雨などの自然災害で、お住まいの屋根や外壁が破損してしまった場合、火災保険を活用して修理費用を補償することが可能です。 火災保険の種類があり住宅宅火災保険と住宅総合保険が自然災害による修理費用に適用できます。 適用可能な補修内容は、飛来物や土砂崩れによる屋根・外壁の破損、台風による雨漏りや外装破損、台風による洪水による浸水被害に適用されます。 逆に火災保険に適用されないのは、経年劣化（老朽化）による破損や発生して3年以上経過している被害、あと故意に壊した破損などが挙げられます。 火災保険を請求する場合に気を付けなければならない注意点があるため、先に地元の業者に相談することをおすすめします。 ハウスメイク牛久では、火災保険の適用範囲に詳しいスタッフがおりますので、お気軽にご相談ください。 火災保険は、いざという時に備えて加入しておくことが大切です。加入状況を確認して必要に応じて補償内容を見直しておきましょう。 2024年4月29日 更新
【補助金あり】遮熱・断熱窓に安くリフォームする方法は？先進的窓リノベ2024事業を活用しよう
こんにちは！ハウスメイク牛久です。 2024年度に実施される「先進的窓リノベ2024事業」では、既存の窓を省エネ効果の高い断熱窓・ドアに改修する費用に対して、最大50%の補助金が交付されます。 この事業は、住宅の省エネ性能向上と快適性の向上を目的としており、断熱性能の高い窓・ドアに改修することで、光熱費の削減や室内の快適性を向上させることができます。 補助金の対象工事 補助金の対象となる工事は以下のとおりです。 既存の窓・ドアを、断熱性能の高い窓・ドアに改修する工事 既存の窓・ドアに、遮熱性能の高い窓・ドアを追加する工事 窓のリフォーム工事をするとこのような困りごとを解決できます。 困りごと１ 部屋が夏は暑くて、冬は寒い 困りごと２ 毎年の冷暖房費が高い 困りごと３ お風呂場や脱衣所のヒートショックが心配 困りごと４ 冬に窓周辺の結露がひどい 困りごと５ 外の音が気になる 困りごと６ 窓の開け閉めが固くて重い 断熱性・遮熱性が高い窓にリフォームすると、省エネ効果が期待できます。 2024年にリフォームを行えば、補助金が使えてお得ですね。 遮熱性能や断熱性能の高い窓・ドアについて具体的に知りたい方は当社までお問い合わせいただきましたら具体的な商品や金額などご説明させていただきます。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ハウスメイク牛久店へのお見積り・ご相談はお電話またはWebから！ 補助金の額 補助金の額は、最大で工事金額の50%相当が還元され、最大200万円お得に工事ができます。 金額は工事の内容、住宅の建て方、対象製品の性能とサイズにより異なりますので、工事を依頼する会社に相談するのがいいでしょう。 実際にかかる費用が詳しく知りたい方はハウスメイク牛久までお問い合わせいただきましたら具体的な商品と補助金の額をご説明させていただきます。 補助金を最大50%受けるためのポイント 補助金を最大50%受けるためには、以下の3つのポイントを押さえることが重要です。 断熱性能の高い窓・ドアを選ぶ 住宅の建て方に合った窓・ドアを選ぶ 補助金の申請要件を満たす工事を行う どのような商品があるか詳しく知りたい方はハウスメイク牛久までお問い合わせいただきましたらお客様のご自宅に合った窓をご紹介させていただきます。 補助金を受けるときの注意点 補助金の申請受付は、2024年1月から2024年12月までです。 補助金の予算は限られているため、早期の申請をおすすめします。 申請方法や書類などは当社でお手伝いさせていただいております。 先進的窓リノベ2024事業の補助金を受けるためのポイントと注意点まとめ 先進的窓リノベ2024事業は、断熱窓・ドアへの改修費用を補助するお得な制度です。 この機会に、断熱性能の高い窓・ドアに改修することで、光熱費の削減や室内の快適性を向上させましょう。 具体的な窓やドアをハウスメイク牛久のショールームでご紹介しております。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ハウスメイク牛久店へのお見積り・ご相談はお電話またはWebから！ 2024年4月28日 更新
牛久市の方必見！外壁の劣化症状の原因と対策
牛久市の皆さんこんにちは！ハウスメイク牛久です。 今回は牛久市の方に見ていただきたい外壁の劣化事例をご紹介します。 事例毎に原因と対策を解説するので、ご自宅の外壁の気になる状態をチェックしてみてください。 放っておくと家全体の劣化が進む場合があるので放置はおすすめできません。 大切なお家を長く綺麗に保てるように一緒に対策しましょう。 外壁の劣化事例 外壁に起こる劣化は大きく分けて下記の4つがあります。 チョーキング現象 ヘアクラッキング 塗膜の剥がれ カビや苔の発生 さらに細かい部分では下記7部分の劣化があります。 コーキングのひび割れ 雨樋の割れや詰まり 軒天・鼻隠し・破風板の破損 雨戸・シャッターのさび 幕板の劣化 ベランダの笠木劣化や防水劣化 それぞれの劣化事例別に原因と対策を説明していきますのでご自宅の気になる症状をチェックしてください。 チョーキング現象の劣化事例と原因 外壁のチョーキング現象とは、外壁の塗装が劣化してチョークのような白い粉が表面に出てくる現象です。 この粉は、塗料に含まれる顔料という成分が分解されたもので、手で触ると白い粉が付きます。 チョーキング現象が起きると、外壁の防水性能が低下し、雨水が侵入して腐食やカビの原因になります。 一般的にチョーキングの症状が出てきたら外壁塗装の塗り替えタイミングと言えます。 ハウスメイク牛久でも、外壁の点検の際にチョーキングがある場合は塗り替え時期についてご相談するようにしております。 チョーキング現象の主な原因は、太陽の熱や紫外線、風雨などによる経年劣化です。 外壁は毎日これらの影響を受けるため、徐々に塗膜(塗料の外側部分)が傷んでいきます。 一般的には、新築時から10年ほどでチョーキング現象が発生すると言われていますが、塗料の種類や色や日当たりの状況などによっても変わります。 また、白や淡い色の塗料は白色顔料という成分が多く含まれているため、チョーキング現象が起きやすいです。 日当たりの良い南側や西側の外壁は、日が当たる時間が長く紫外線の影響を受けやすいため、注意しておくことが必要です。 ヘアクラッキングの劣化事例と原因 ヘアクラッキングとは、外壁や内壁などの塗膜に髪の毛ほどの細いひび割れが発生する現象です。 外壁や内壁をよく見ると細かいひび割れが見えることがあります。近くでよく見ないと見逃しがちなほど細く、ひび割れの幅は0.3mm以下、深さは4mm以下で、塗膜(塗料の外側部分)だけに発生していることが多いのが特徴です。 見た目にも美しくないだけでなく、ひび割れから雨水や空気が侵入して構造部分を腐食させたり、断熱性や防音性を低下させたりする可能性などもあります。構造部分の腐食が進むと耐震性能の劣化や、腐食部分からの害虫の侵入などが起こります。 ヘアクラッキングは経年劣化が原因になることが一番多いです。他にも施工不良、建物の揺れや不同沈下などでこの現象が起こる原因になります。 2011年の東日本大震災で起きた地震では、外壁にクラッキングが起きたお客様も少なくありませんでした。 塗膜の剥がれの劣化事例と原因 塗膜の剥がれとは、塗装した表面の塗料が剥がれてしまう現象のことです。 塗膜が剥がれると、家の見た目を悪くするだけでなく、建物自体の寿命を縮める可能性もあるので注意が必要です。通常時には起こらない雨や湿気の侵入を許すことになる為、ひどい場合は部屋の中や柱が湿気に侵されて建物内部から補修工事が必要な事も。 その為、塗膜の剥がれを見つけたらすぐに対処が必要です。 塗膜の剥がれの原因はさまざまですが、主なものは以下の3つです。 施工不良：塗装前に適切な下地処理を行わなかったり、塗料の種類や量を間違えたり、気温や湿度に応じて塗装条件を調整しなかったりすると、塗膜が下地に密着しなかったり、塗膜自体にひび割れや浮きが発生したりすることがあります。 環境要因：日光や雨風などの自然現象によって塗膜が劣化したり、膨張収縮したりすることがあります。特に強い紫外線は塗料の成分を分解して塗膜の剥がれを引き起こすことがあります。 物理的損傷：建物に衝撃や摩擦などの外力が加わると、塗膜が傷ついたりはがれたりすることがあります。例えば、鳥や虫などの動物が建物にぶつかったり、建物に巣作りすることで、塗膜に傷がつくことがあります。家に隣接している木がある場合にも枝や葉が外壁に損傷を加えたりします。 カビや苔の発生と原因 外壁にカビや苔が発生してしまうと見た目のダメージが大きくてとても嫌な気分になりますよね。 カビや苔は湿気や温度、光などの環境条件によって繁殖してしまいます。 カビは真菌類の一種で外壁に付着した水分や土埃などの有機物を分解することで繁殖します。湿度が高くて暗い場所に好んで発生し、症状としては黒や白・緑などの色の斑点やふわふわした毛が見られます。 カビをそのままにしておくと外壁の塗膜を剥がしたり、色あせやシミを引き起こしたりするので見つけたらすぐに除去した方がいいでしょう。また、カビはアレルギーや喘息・呼吸器感染症などを引き起こし健康にも悪影響を及ぼす可能性があるのでデメリットしかありません。 苔は植物の一種で、湿度が高くて日陰の場所に好んで発生します。苔の症状としては、緑や黄色などの色のふさふさした層が見られます。 苔が発生すると外壁や屋根の滑りやすさを増すことで事故の原因になることがあります 。また、外壁の表面を侵食することで塗膜の剥がれや色あせなどの劣化を促進することもあります。 特に凸凹やザラザラした素材の外壁は水はけが悪く、カビや苔が付着しやすい傾向にあります。 劣化症状の対策と注意点 劣化症状ごとに防止策と対策を詳しく説明いたします。 チョーキング現象の対策と注意点 チョーキング現象の対策は、外壁の高圧洗浄と塗装の塗り替えです。これにより外壁の美観を保ち、防水性能を回復させます。 この作業は専用の道具や足場が必要なためDIYではなくプロの業者に依頼することを強くおすすめします。 外壁塗り替えの費用は、家の大きさや塗料の種類によって異なりますが、平均的な30坪住宅の場合で70～90万円ほどの料金がかかります。 外壁の塗り替えを依頼する際は必ず業者に見積もりを取ってから行ってください。 費用がかかる作業なので適正価格を確認してから行いたいですよね。 可能なら複数業者に相見積もりするのが理想です。 また、県外の業者に依頼すると移動費が見積もり価格に反映される事があるのでやや高額になる場合があります。 依頼するのは地元にある地域密着型の業者をお勧めします。 ハウスメイク牛久では地元の牛久市の住宅のご依頼を数多く請け負っております。 適正価格の見積もりをご提示させていただきますので一度ハウスメイク牛久にお問い合わせください。 ヘアクラッキングの対策と注意点 ヘアクラッキングの対策は、外壁の塗装を定期的に行うことです。 外壁は紫外線や風雨などによって劣化していきますので、10年から15年ごとに塗り替えることが望ましいと言われてます。 また、塗装を行う際には、適切な乾燥時間を設けたり下地と相性の良い塗料を選んだりすることでヘアクラッキングの発生を抑えることができるので、プロの職人に依頼するのが安全です。 自分で修繕する場合は、ホームセンター等でヘアクラッキング専用の補修材を購入し、ひび割れ部分に樹脂を注入したり、専用の塗料を塗ったりする方法があります。 DIYで修繕するときの注意点として、大きなひび割れや横方向のひび割れがある場合、構造上の問題がある可能性が高いので、自分で修繕しないで専門の業者に点検を依頼しましょう。 自分で修繕できる程度のヒビ割れなのか判断に困る場合には、専門の業者に見てもらうのがおすすめです。 点検は無料で行っている会社が多いので専門知識が豊富なプロの職人に一度診断してもらい説明を受けると、より正しい対処が可能です。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ハウスメイク牛久店へのお見積り・ご相談はお電話またはWebから！ 塗膜の剥がれの対策と注意点 塗膜の剥がれを防ぐためには、以下の対策を行うことが重要です。 適切な施工：塗装する前に下地処理をしっかり行い、下地と相性の良い塗料を選び、適切な量と回数で塗装します。また、気温や湿度などの環境条件に応じて、塗装方法や乾燥時間を調整します。 この適切な施工は専門的な知識と技術が必要になるため、評判がいい専門の業者に塗装を依頼することをおすすめします。 定期的なメンテナンス：塗装後は定期的に建物の状態をチェックし、塗膜に異常が見られた場合は早めに補修します。また、汚れやカビなどをこまめに清掃するようにして塗膜を保護しましょう。 家の2階以上は自分でチェックするのは高所で危険を伴うので専門の業者に依頼するのがおすすめです。 ハウスメイク牛久ではドローンを使用した建物の点検を行っております。 ご興味がある方はこちらからお問い合わせください。スタッフが丁寧にご説明いたします。 外力からの保護：建物に衝撃や摩擦などの外力が加わらないように注意します。例えば、鳥や虫などの動物から建物を守るために木の近くの外壁にはネットや防鳥テープなどを設置するといいでしょう。 DIY 家の外壁の塗膜剥がれを自分で直す方法 外壁の塗膜剥がれを自分で直す方法は下記4つの工程で行います。 はがれた塗膜を除去する：まず、剥がれた塗膜を除去する必要があります。 この時、剥がれた部分だけでなく周囲の部分も含めて除去が必要です。 剥がれた塗膜を除去する方法は、ケレンと呼ばれる作業になります。 研磨機やサンドペーパーなどを使って古い塗料を削り落とす工程です。 この作業は、下地と塗料の密着性を高めるために重要です。 高圧洗浄で汚れを落とす：次に、高圧洗浄で汚れを落とします。 ケレン作業で発生したほこりや塗料のカスなどを除去するために行います。 高圧洗浄機を使って外壁全体を水洗いし、水分が残らないように十分に乾燥させます。 下地材を塗布する：その後、下地材を塗布します。 下地は一般的には、シーラーやプライマーなどの下塗り用塗料が使われます。 下地材は、外壁と塗料の密着性や防水性を高める役割があるので外壁の素材に合わせて選びましょう。 下地材を塗布する際には、メーカーの指示に従って適切な量や回数で塗ります。 塗料メーカーのパンフレットやパッケージの説明を良く読んで正しい手順で行うのがポイントです。 塗装を行う：最後に、塗装を行います。これは、下地材が完全に乾燥した後に行います。 塗料も下地材と相性の良いものを選びましょう。 塗装は、下塗り・中塗り・上塗りの3度塗りが基本です。1回ずつきちんと乾燥させるのが重要です。 塗膜剥がれの修復を業者に依頼したい時は？ 修復を業者に依頼する場合は、まず見積もりをとりましょう。 これは、どんな作業をしてもらう時も共通してますが、できたら2から3社に相見積もりをとって必要な修復内容とその料金の詳細を細かく教えてもらうと、最終的に適正な料金で依頼できます。 また、依頼するのは地元密着型の実績数が多い会社を選ぶと失敗しません。 牛久市の皆様は地域密着型で実績がある弊社ハウスメイク牛久にご相談ください。 安心な適正価格の見積もりを出させていただきます。 →ハウスメイク牛久に見積もりを依頼する カビや苔の発生 対策と注意点 外壁にカビや苔が発生した場合は、カビや苔を洗浄してきれいに落とします。 自分で洗浄する場合：まず外壁に水をかけて、泥汚れなどを洗い流します。次に外壁用洗浄剤をスポンジなどで塗りやさしくこすります。最後に 洗浄剤が残らないように水で流します。 業者に洗浄を依頼する場合：専門の業者は機材や足場を使って安全かつ効果的に掃除してくれます。また、重度の汚れや根深いカビや苔もきれいに落としてもらえます。洗浄後に塗装が必要な場合があるので専門業者に依頼するのがおすすめです。 自分で掃除する場合には注意していただきたいことがあります。 カビ取りスプレーや塩素系漂白剤などは、外壁の塗装を傷めたり脱色したりする可能性があるので使用しないでください。また、高圧洗浄機は出力が強すぎると外壁を傷つけたり、塗装が剥がれしまいます。外壁の様子を見ながら注意深く作業しましょう。 2階以上の外壁の掃除は高所作業になり危険な為、自信がない場合は専門業者に依頼することをおすすめします。DIY作業で安く済ませうとした結果、大きな怪我を負って入院…なんてことになった本末転倒ですからね。 専門業者に依頼することには場合、下記のメリットがあります。 外壁の美観を完全に回復させることができます。 外壁の防水性や耐久性を向上させることができます。 防カビ塗料や防苔塗料を使ってカビや苔の再発生を防ぐことができます。 ハウスメイク牛久では外壁の洗浄をお受けした際は一緒に外壁の状態を診断いたします。（診断は無料です） 診断では、塗り替えが必要な時期やカビ・苔が再発帽子対策などご提案させていただきます。 専門の職人が外壁の状態を確認するので自分で行うより依頼する方がメリットが圧倒的に多いです。 外壁のカビや苔でお悩みの方はお気軽にお問い合わせください。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ハウスメイク牛久店へのお見積り・ご相談はお電話またはWebから！ カビや苔の発生を自分で防ぐ方法 壁のカビや苔の発生を防ぐためには、以下のような対策が有効です。 換気を良くすることで、湿度を下げる。 日光を十分に当てることで、カビや苔の繁殖を抑える。 清掃を定期的に行うことで、カビや苔の栄養源を減らす。 防カビ剤や防苔剤を塗布することで、カビや苔の付着を防ぐ。 建築の環境的に換気と日光の対策が難しいようでしたら、定期的な清掃と防カビ剤・防苔剤の塗布でカビを防ぐことができます。 防カビ剤・防苔剤には、塗料タイプと液体タイプがあります。 塗料タイプは、外壁に直接塗ることで撥水性や防汚性を持たせるものです。 塗料タイプの防カビ剤・防苔剤のおすすめ商品をいくつか紹介します。 アステックペイント「アステック・プラスSW」：水性シリコン樹脂塗料で、高い耐候性と低汚染性を持ちます。酸性雨や紫外線に強く、色合いや風合いを長く保ちます。防藻・防カビ剤入りです。 日本ペイント「水性ケンエース」：水性アクリル樹脂塗料で、高い耐久性と耐汚染性を持ちます。コケやカビの発生を抑制するとともに、汚れが落ちやすくなります。防カビ剤・防藻剤入りです。 エスケー化研「バイオタイト#10」：水性ウレタン樹脂塗料で、高い弾力性と耐候性を持ちます。ヒビ割れやひび割れを防ぎ、コケやカビの発生を抑制します。防カビ剤・防藻剤入りです。 液体タイプは、スプレーなどで外壁に吹き付けることでコケやカビを殺菌するものです。 液体タイプの防カビ剤・防苔剤のおすすめ商品をいくつか紹介します。 TO-PLAN「キエール」：塩化ベンザルコニウム液と銅イオンが主成分の殺菌液です。医療現場でも使われている安全性の高い成分で、コケやカビを一発退治します。スプレーするだけで水洗い不要です。 ロックペイント「コンクリート用浸透性撥水剤」：シリコン樹脂が主成分の撥水液です。素材に深く浸透して内部に強力な防水層を作ります。撥水性で吸水を防ぎ、コケやカビの発生を抑制します。透明性で外観を変えません。 カンペハピオ「ハピオシール」：アルキド樹脂が主成分の油性塗料です。素材の内部に浸透して簡易防水層・防カビ層を作ります。無色透明に仕上がるので、木材やコンクリートの素材や風合いを損ないません。 これらの防カビ剤・防苔剤はご自宅の外壁との相性がありますので、詳しく調べたい方はハウスメイク牛久にお問い合わせください。 専門の職人がお答えいたします。 牛久市の方必見！外壁の劣化症状の原因と対策まとめ 外壁に起こる劣化症状は大きく分けて下記の4つがあります。 チョーキング現象 ヘアクラッキング 塗膜の剥がれ カビや苔の発生 これらの症状の原因は建物周囲の環境によって異なりますが、経年劣化から起こる現象が多く見られます。 それぞれの劣化現象ごとに自分でできる対策方法と専門業者に依頼する時の注意をご紹介しました。 外壁は経年劣化により1つではなく複数の劣化現象が出ていることがあり、これらを放っておくと雨や湿気が建物内部にも劣化が及ぶ可能性があります。 劣化症状を見つけたらまず専門の業者にご相談していただく事をおすすめします。 ハウスメイク牛久にご相談いただけましたら無料で外壁の点検をさせていただき、お客様のお悩みに沿った対処方法をご提案いたします。 2024年4月8日 更新
つくば市の方必見！外壁の劣化症状の原因と対策
つくば市の皆さんこんにちは！ハウスメイク牛久です。 今回はつくば市の方に見ていただきたい外壁の劣化症状をご紹介します。 症状毎に原因と対策を解説するので、ご自宅の気になる症状をチェックしてみてください。 放っておくと家全体の劣化が進む場合があるので放置はおすすめできません。 大切なお家を長く綺麗に保てるように一緒に対策しましょう。 外壁の劣化症状 外壁に起こる劣化症状は大きく分けて下記の4つがあります。 チョーキング現象 ヘアクラッキング 塗膜の剥がれ カビや苔の発生 それぞれの症状別に原因と対策を説明していきますのでご自宅の気になる症状をチェックしてください。 チョーキング現象の症状と原因 外壁のチョーキング現象とは、外壁の塗装が劣化してチョークのような白い粉が表面に出てくる現象です。 この粉は、塗料に含まれる顔料という成分が分解されたもので、手で触ると白い粉が付きます。 チョーキング現象が起きると、外壁の防水性能が低下し、雨水が侵入して腐食やカビの原因になります。 一般的にチョーキングの症状が出てきたら外壁塗装の塗り替えタイミングと言えます。 ハウスメイク牛久でも、外壁の点検の際にチョーキングがある場合は塗り替え時期についてご相談するようにしております。 チョーキング現象の主な原因は、太陽の熱や紫外線、風雨などによる経年劣化です。 外壁は毎日これらの影響を受けるため、徐々に塗膜(塗料の外側部分)が傷んでいきます。 一般的には、新築時から10年ほどでチョーキング現象が発生すると言われていますが、塗料の種類や色や日当たりの状況などによっても変わります。 また、白や淡い色の塗料は白色顔料という成分が多く含まれているため、チョーキング現象が起きやすいです。 日当たりの良い南側や西側の外壁は、日が当たる時間が長く紫外線の影響を受けやすいため、注意しておくことが必要です。 ヘアクラッキングの症状と原因 ヘアクラッキングとは、外壁や内壁などの塗膜に髪の毛ほどの細いひび割れが発生する現象です。 外壁や内壁をよく見ると細かいひび割れが見えることがあります。近くでよく見ないと見逃しがちなほど細く、ひび割れの幅は0.3mm以下、深さは4mm以下で、塗膜(塗料の外側部分)だけに発生していることが多いのが特徴です。 見た目にも美しくないだけでなく、ひび割れから雨水や空気が侵入して構造部分を腐食させたり、断熱性や防音性を低下させたりする可能性などもあります。構造部分の腐食が進むと耐震性能の劣化や、腐食部分からの害虫の侵入などが起こります。 ヘアクラッキングは経年劣化が原因になることが一番多いです。他にも施工不良、建物の揺れや不同沈下などでこの現象が起こる原因になります。 2011年の東日本大震災で起きた地震では、外壁にクラッキングが起きたお客様も少なくありませんでした。 塗膜の剥がれの症状と原因 塗膜の剥がれとは、塗装した表面の塗料が剥がれてしまう現象のことです。 塗膜が剥がれると、家の見た目を悪くするだけでなく、建物自体の寿命を縮める可能性もあるので注意が必要です。通常時には起こらない雨や湿気の侵入を許すことになる為、ひどい場合は部屋の中や柱が湿気に侵されて建物内部から補修工事が必要な事も。 その為、塗膜の剥がれを見つけたらすぐに対処が必要です。 塗膜の剥がれの原因はさまざまですが、主なものは以下の3つです。 施工不良：塗装前に適切な下地処理を行わなかったり、塗料の種類や量を間違えたり、気温や湿度に応じて塗装条件を調整しなかったりすると、塗膜が下地に密着しなかったり、塗膜自体にひび割れや浮きが発生したりすることがあります。 環境要因：日光や雨風などの自然現象によって塗膜が劣化したり、膨張収縮したりすることがあります。特に強い紫外線は塗料の成分を分解して塗膜の剥がれを引き起こすことがあります。 物理的損傷：建物に衝撃や摩擦などの外力が加わると、塗膜が傷ついたりはがれたりすることがあります。例えば、鳥や虫などの動物が建物にぶつかったり、建物に巣作りすることで、塗膜に傷がつくことがあります。家に隣接している木がある場合にも枝や葉が外壁に損傷を加えたりします。 カビや苔の発生の症状と原因 外壁にカビや苔が発生してしまうと見た目のダメージが大きくてとても嫌な気分になりますよね。 カビや苔は湿気や温度、光などの環境条件によって繁殖してしまいます。 カビは真菌類の一種で外壁に付着した水分や土埃などの有機物を分解することで繁殖します。湿度が高くて暗い場所に好んで発生し、症状としては黒や白・緑などの色の斑点やふわふわした毛が見られます。 カビをそのままにしておくと外壁の塗膜を剥がしたり、色あせやシミを引き起こしたりするので見つけたらすぐに除去した方がいいでしょう。また、カビはアレルギーや喘息・呼吸器感染症などを引き起こし健康にも悪影響を及ぼす可能性があるのでデメリットしかありません。 苔は植物の一種で、湿度が高くて日陰の場所に好んで発生します。苔の症状としては、緑や黄色などの色のふさふさした層が見られます。 苔が発生すると外壁や屋根の滑りやすさを増すことで事故の原因になることがあります 。また、外壁の表面を侵食することで塗膜の剥がれや色あせなどの劣化を促進することもあります。 特に凸凹やザラザラした素材の外壁は水はけが悪く、カビや苔が付着しやすい傾向にあります。 劣化症状の対策と注意点 劣化症状ごとに防止策と対策を詳しく説明いたします。 チョーキング現象の対策と注意点 チョーキング現象の対策は、外壁の高圧洗浄と塗装の塗り替えです。これにより外壁の美観を保ち、防水性能を回復させます。 この作業は専用の道具や足場が必要なためDIYではなくプロの業者に依頼することを強くおすすめします。 外壁塗り替えの費用は、家の大きさや塗料の種類によって異なりますが、平均的な30坪住宅の場合で70～90万円ほどの料金がかかります。 外壁の塗り替えを依頼する際は必ず業者に見積もりを取ってから行ってください。 費用がかかる作業なので適正価格を確認してから行いたいですよね。 可能なら複数業者に相見積もりするのが理想です。 また、県外の業者に依頼すると移動費が見積もり価格に反映される事があるのでやや高額になる場合があります。 依頼するのは地元にある地域密着型の業者をお勧めします。 ハウスメイク牛久では地元のつくば市の住宅のご依頼を数多く請け負っております。 適正価格の見積もりをご提示させていただきますので一度ハウスメイク牛久にお問い合わせください。 ヘアクラッキングの対策と注意点 ヘアクラッキングの対策は、外壁の塗装を定期的に行うことです。 外壁は紫外線や風雨などによって劣化していきますので、10年から15年ごとに塗り替えることが望ましいと言われてます。 また、塗装を行う際には、適切な乾燥時間を設けたり下地と相性の良い塗料を選んだりすることでヘアクラッキングの発生を抑えることができるので、プロの職人に依頼するのが安全です。 自分で修繕する場合は、ホームセンター等でヘアクラッキング専用の補修材を購入し、ひび割れ部分に樹脂を注入したり、専用の塗料を塗ったりする方法があります。 DIYで修繕するときの注意点として、大きなひび割れや横方向のひび割れがある場合、構造上の問題がある可能性が高いので、自分で修繕しないで専門の業者に点検を依頼しましょう。 自分で修繕できる程度のヒビ割れなのか判断に困る場合には、専門の業者に見てもらうのがおすすめです。 点検は無料で行っている会社が多いので専門知識が豊富なプロの職人に一度診断してもらい説明を受けると、より正しい対処が可能です。 →ハウスメイクに点検を依頼してみる 塗膜の剥がれの対策と注意点 塗膜の剥がれを防ぐためには、以下の対策を行うことが重要です。 適切な施工：塗装する前に下地処理をしっかり行い、下地と相性の良い塗料を選び、適切な量と回数で塗装します。また、気温や湿度などの環境条件に応じて、塗装方法や乾燥時間を調整します。 この適切な施工は専門的な知識と技術が必要になるため、評判がいい専門の業者に塗装を依頼することをおすすめします。 定期的なメンテナンス：塗装後は定期的に建物の状態をチェックし、塗膜に異常が見られた場合は早めに補修します。また、汚れやカビなどをこまめに清掃するようにして塗膜を保護しましょう。 家の2階以上は自分でチェックするのは高所で危険を伴うので専門の業者に依頼するのがおすすめです。 ハウスメイク牛久ではドローンを使用した建物の点検を行っております。 ご興味がある方はこちらからお問い合わせください。スタッフが丁寧にご説明いたします。 外力からの保護：建物に衝撃や摩擦などの外力が加わらないように注意します。例えば、鳥や虫などの動物から建物を守るために木の近くの外壁にはネットや防鳥テープなどを設置するといいでしょう。 DIY 家の外壁の塗膜剥がれを自分で直す方法 外壁の塗膜剥がれを自分で直す方法は下記4つの工程で行います。 はがれた塗膜を除去する：まず、剥がれた塗膜を除去する必要があります。 この時、剥がれた部分だけでなく周囲の部分も含めて除去が必要です。 剥がれた塗膜を除去する方法は、ケレンと呼ばれる作業になります。 研磨機やサンドペーパーなどを使って古い塗料を削り落とす工程です。 この作業は、下地と塗料の密着性を高めるために重要です。 高圧洗浄で汚れを落とす：次に、高圧洗浄で汚れを落とします。 ケレン作業で発生したほこりや塗料のカスなどを除去するために行います。 高圧洗浄機を使って外壁全体を水洗いし、水分が残らないように十分に乾燥させます。 下地材を塗布する：その後、下地材を塗布します。 下地は一般的には、シーラーやプライマーなどの下塗り用塗料が使われます。 下地材は、外壁と塗料の密着性や防水性を高める役割があるので外壁の素材に合わせて選びましょう。 下地材を塗布する際には、メーカーの指示に従って適切な量や回数で塗ります。 塗料メーカーのパンフレットやパッケージの説明を良く読んで正しい手順で行うのがポイントです。 塗装を行う：最後に、塗装を行います。これは、下地材が完全に乾燥した後に行います。 塗料も下地材と相性の良いものを選びましょう。 塗装は、下塗り・中塗り・上塗りの3度塗りが基本です。1回ずつきちんと乾燥させるのが重要です。 塗膜剥がれの修復を業者に依頼したい時は？ 修復を業者に依頼する場合は、まず見積もりをとりましょう。 これは、どんな作業をしてもらう時も共通してますが、できたら2から3社に相見積もりをとって必要な修復内容とその料金の詳細を細かく教えてもらうと、最終的に適正な料金で依頼できます。 また、依頼するのは地元密着型の実績数が多い会社を選ぶと失敗しません。 つくば市の皆様は地域密着型で実績がある弊社ハウスメイク牛久にご相談ください。 安心な適正価格の見積もりを出させていただきます。 →ハウスメイク牛久に見積もりを依頼する カビや苔の発生 対策と注意点 外壁にカビや苔が発生した場合は、カビや苔を洗浄してきれいに落とします。 自分で洗浄する場合：まず外壁に水をかけて、泥汚れなどを洗い流します。次に外壁用洗浄剤をスポンジなどで塗りやさしくこすります。最後に 洗浄剤が残らないように水で流します。 業者に洗浄を依頼する場合：専門の業者は機材や足場を使って安全かつ効果的に掃除してくれます。また、重度の汚れや根深いカビや苔もきれいに落としてもらえます。洗浄後に塗装が必要な場合があるので専門業者に依頼するのがおすすめです。 自分で掃除する場合には注意していただきたいことがあります。 カビ取りスプレーや塩素系漂白剤などは、外壁の塗装を傷めたり脱色したりする可能性があるので使用しないでください。また、高圧洗浄機は出力が強すぎると外壁を傷つけたり、塗装が剥がれしまいます。外壁の様子を見ながら注意深く作業しましょう。 2階以上の外壁の掃除は高所作業になり危険な為、自信がない場合は専門業者に依頼することをおすすめします。DIY作業で安く済ませうとした結果、大きな怪我を負って入院…なんてことになった本末転倒ですからね。 専門業者に依頼することには場合、下記のメリットがあります。 外壁の美観を完全に回復させることができます。 外壁の防水性や耐久性を向上させることができます。 防カビ塗料や防苔塗料を使ってカビや苔の再発生を防ぐことができます。 ハウスメイク牛久では外壁の洗浄をお受けした際は一緒に外壁の状態を診断いたします。（診断は無料です） 診断では、塗り替えが必要な時期やカビ・苔が再発帽子対策などご提案させていただきます。 専門の職人が外壁の状態を確認するので自分で行うより依頼する方がメリットが圧倒的に多いです。 外壁のカビや苔でお悩みの方はお気軽にお問い合わせください。 カビや苔の発生を自分で防ぐ方法 壁のカビや苔の発生を防ぐためには、以下のような対策が有効です。 換気を良くすることで、湿度を下げる。 日光を十分に当てることで、カビや苔の繁殖を抑える。 清掃を定期的に行うことで、カビや苔の栄養源を減らす。 防カビ剤や防苔剤を塗布することで、カビや苔の付着を防ぐ。 建築の環境的に換気と日光の対策が難しいようでしたら、定期的な清掃と防カビ剤・防苔剤の塗布でカビを防ぐことができます。 防カビ剤・防苔剤には、塗料タイプと液体タイプがあります。 塗料タイプは、外壁に直接塗ることで撥水性や防汚性を持たせるものです。 塗料タイプの防カビ剤・防苔剤のおすすめ商品をいくつか紹介します。 アステックペイント「アステック・プラスSW」：水性シリコン樹脂塗料で、高い耐候性と低汚染性を持ちます。酸性雨や紫外線に強く、色合いや風合いを長く保ちます。防藻・防カビ剤入りです。 日本ペイント「水性ケンエース」：水性アクリル樹脂塗料で、高い耐久性と耐汚染性を持ちます。コケやカビの発生を抑制するとともに、汚れが落ちやすくなります。防カビ剤・防藻剤入りです。 エスケー化研「バイオタイト#10」：水性ウレタン樹脂塗料で、高い弾力性と耐候性を持ちます。ヒビ割れやひび割れを防ぎ、コケやカビの発生を抑制します。防カビ剤・防藻剤入りです。 液体タイプは、スプレーなどで外壁に吹き付けることでコケやカビを殺菌するものです。 液体タイプの防カビ剤・防苔剤のおすすめ商品をいくつか紹介します。 TO-PLAN「キエール」：塩化ベンザルコニウム液と銅イオンが主成分の殺菌液です。医療現場でも使われている安全性の高い成分で、コケやカビを一発退治します。スプレーするだけで水洗い不要です。 ロックペイント「コンクリート用浸透性撥水剤」：シリコン樹脂が主成分の撥水液です。素材に深く浸透して内部に強力な防水層を作ります。撥水性で吸水を防ぎ、コケやカビの発生を抑制します。透明性で外観を変えません。 カンペハピオ「ハピオシール」：アルキド樹脂が主成分の油性塗料です。素材の内部に浸透して簡易防水層・防カビ層を作ります。無色透明に仕上がるので、木材やコンクリートの素材や風合いを損ないません。 これらの防カビ剤・防苔剤はご自宅の外壁との相性がありますので、詳しく調べたい方はハウスメイク牛久にお問い合わせください。 専門の職人がお答えいたします。 ハウスメイク牛久お問い合わせフォーム つくば市の方必見！外壁の劣化症状の原因と対策まとめ 外壁に起こる劣化症状は大きく分けて下記の4つがあります。 チョーキング現象 ヘアクラッキング 塗膜の剥がれ カビや苔の発生 これらの症状の原因は建物周囲の環境によって異なりますが、経年劣化から起こる現象が多く見られます。 それぞれの劣化現象ごとに自分でできる対策方法と専門業者に依頼する時の注意をご紹介しました。 外壁は経年劣化により1つではなく複数の劣化現象が出ていることがあり、これらを放っておくと雨や湿気が建物内部にも劣化が及ぶ可能性があります。 劣化症状を見つけたらまず専門の業者にご相談していただく事をおすすめします。 ハウスメイク牛久にご相談いただけましたら無料で外壁の点検をさせていただき、お客様のお悩みに沿った対処方法をご提案いたします。 2024年4月8日 更新
龍ケ崎市の皆様へ外壁塗装の劣化症状の原因と対策を専門家が解説します
龍ケ崎市の皆さんこんにちは！ハウスメイク牛久です。 今回は龍ケ崎市の方に見ていただきたい外壁の劣化症状をご紹介します。 症状毎に原因と対策を解説するので、ご自宅の気になる症状をチェックしてみてください。 放っておくと家全体の劣化が進む場合があるので放置はおすすめできません。 大切なお家を長く綺麗に保てるように一緒に対策しましょう。 外壁の劣化症状 外壁に起こる劣化症状は大きく分けて下記の4つがあります。 チョーキング現象 ヘアクラッキング 塗膜の剥がれ カビや苔の発生 それぞれの症状別に原因と対策を説明していきますのでご自宅の気になる症状をチェックしてください。 チョーキング現象の症状と原因 外壁のチョーキング現象とは、外壁の塗装が劣化してチョークのような白い粉が表面に出てくる現象です。 この粉は、塗料に含まれる顔料という成分が分解されたもので、手で触ると白い粉が付きます。 チョーキング現象が起きると、外壁の防水性能が低下し、雨水が侵入して腐食やカビの原因になります。 一般的にチョーキングの症状が出てきたら外壁塗装の塗り替えタイミングと言えます。 ハウスメイク牛久でも、外壁の点検の際にチョーキングがある場合は塗り替え時期についてご相談するようにしております。 チョーキング現象の主な原因は、太陽の熱や紫外線、風雨などによる経年劣化です。 外壁は毎日これらの影響を受けるため、徐々に塗膜(塗料の外側部分)が傷んでいきます。 一般的には、新築時から10年ほどでチョーキング現象が発生すると言われていますが、塗料の種類や色や日当たりの状況などによっても変わります。 また、白や淡い色の塗料は白色顔料という成分が多く含まれているため、チョーキング現象が起きやすいです。 日当たりの良い南側や西側の外壁は、日が当たる時間が長く紫外線の影響を受けやすいため、注意しておくことが必要です。 ヘアクラッキングの症状と原因 ヘアクラッキングとは、外壁や内壁などの塗膜に髪の毛ほどの細いひび割れが発生する現象です。 外壁や内壁をよく見ると細かいひび割れが見えることがあります。近くでよく見ないと見逃しがちなほど細く、ひび割れの幅は0.3mm以下、深さは4mm以下で、塗膜(塗料の外側部分)だけに発生していることが多いのが特徴です。 見た目にも美しくないだけでなく、ひび割れから雨水や空気が侵入して構造部分を腐食させたり、断熱性や防音性を低下させたりする可能性などもあります。構造部分の腐食が進むと耐震性能の劣化や、腐食部分からの害虫の侵入などが起こります。 ヘアクラッキングは経年劣化が原因になることが一番多いです。他にも施工不良、建物の揺れや不同沈下などでこの現象が起こる原因になります。 2011年の東日本大震災で起きた地震では、外壁にクラッキングが起きたお客様も少なくありませんでした。 塗膜の剥がれの症状と原因 塗膜の剥がれとは、塗装した表面の塗料が剥がれてしまう現象のことです。 塗膜が剥がれると、家の見た目を悪くするだけでなく、建物自体の寿命を縮める可能性もあるので注意が必要です。通常時には起こらない雨や湿気の侵入を許すことになる為、ひどい場合は部屋の中や柱が湿気に侵されて建物内部から補修工事が必要な事も。 その為、塗膜の剥がれを見つけたらすぐに対処が必要です。 塗膜の剥がれの原因はさまざまですが、主なものは以下の3つです。 施工不良：塗装前に適切な下地処理を行わなかったり、塗料の種類や量を間違えたり、気温や湿度に応じて塗装条件を調整しなかったりすると、塗膜が下地に密着しなかったり、塗膜自体にひび割れや浮きが発生したりすることがあります。 環境要因：日光や雨風などの自然現象によって塗膜が劣化したり、膨張収縮したりすることがあります。特に強い紫外線は塗料の成分を分解して塗膜の剥がれを引き起こすことがあります。 物理的損傷：建物に衝撃や摩擦などの外力が加わると、塗膜が傷ついたりはがれたりすることがあります。例えば、鳥や虫などの動物が建物にぶつかったり、建物に巣作りすることで、塗膜に傷がつくことがあります。家に隣接している木がある場合にも枝や葉が外壁に損傷を加えたりします。 カビや苔の発生の症状と原因 外壁にカビや苔が発生してしまうと見た目のダメージが大きくてとても嫌な気分になりますよね。 カビや苔は湿気や温度、光などの環境条件によって繁殖してしまいます。 カビは真菌類の一種で外壁に付着した水分や土埃などの有機物を分解することで繁殖します。湿度が高くて暗い場所に好んで発生し、症状としては黒や白・緑などの色の斑点やふわふわした毛が見られます。 カビをそのままにしておくと外壁の塗膜を剥がしたり、色あせやシミを引き起こしたりするので見つけたらすぐに除去した方がいいでしょう。また、カビはアレルギーや喘息・呼吸器感染症などを引き起こし健康にも悪影響を及ぼす可能性があるのでデメリットしかありません。 苔は植物の一種で、湿度が高くて日陰の場所に好んで発生します。苔の症状としては、緑や黄色などの色のふさふさした層が見られます。 苔が発生すると外壁や屋根の滑りやすさを増すことで事故の原因になることがあります 。また、外壁の表面を侵食することで塗膜の剥がれや色あせなどの劣化を促進することもあります。 特に凸凹やザラザラした素材の外壁は水はけが悪く、カビや苔が付着しやすい傾向にあります。 劣化症状の対策と注意点 劣化症状ごとに防止策と対策を詳しく説明いたします。 チョーキング現象の対策と注意点 チョーキング現象の対策は、外壁の高圧洗浄と塗装の塗り替えです。これにより外壁の美観を保ち、防水性能を回復させます。 この作業は専用の道具や足場が必要なためDIYではなくプロの業者に依頼することを強くおすすめします。 外壁塗り替えの費用は、家の大きさや塗料の種類によって異なりますが、平均的な30坪住宅の場合で70～90万円ほどの料金がかかります。 外壁の塗り替えを依頼する際は必ず業者に見積もりを取ってから行ってください。 費用がかかる作業なので適正価格を確認してから行いたいですよね。 可能なら複数業者に相見積もりするのが理想です。 また、県外の業者に依頼すると移動費が見積もり価格に反映される事があるのでやや高額になる場合があります。 依頼するのは地元にある地域密着型の業者をお勧めします。 ハウスメイク牛久では地元の龍ケ崎市の住宅のご依頼を数多く請け負っております。 適正価格の見積もりをご提示させていただきますので一度ハウスメイク牛久にお問い合わせください。 ヘアクラッキングの対策と注意点 ヘアクラッキングの対策は、外壁の塗装を定期的に行うことです。 外壁は紫外線や風雨などによって劣化していきますので、10年から15年ごとに塗り替えることが望ましいと言われてます。 また、塗装を行う際には、適切な乾燥時間を設けたり下地と相性の良い塗料を選んだりすることでヘアクラッキングの発生を抑えることができるので、プロの職人に依頼するのが安全です。 自分で修繕する場合は、ホームセンター等でヘアクラッキング専用の補修材を購入し、ひび割れ部分に樹脂を注入したり、専用の塗料を塗ったりする方法があります。 DIYで修繕するときの注意点として、大きなひび割れや横方向のひび割れがある場合、構造上の問題がある可能性が高いので、自分で修繕しないで専門の業者に点検を依頼しましょう。 自分で修繕できる程度のヒビ割れなのか判断に困る場合には、専門の業者に見てもらうのがおすすめです。 点検は無料で行っている会社が多いので専門知識が豊富なプロの職人に一度診断してもらい説明を受けると、より正しい対処が可能です。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ハウスメイク牛久店へのお見積り・ご相談はお電話またはWebから！ 塗膜の剥がれの対策と注意点 塗膜の剥がれを防ぐためには、以下の対策を行うことが重要です。 適切な施工：塗装する前に下地処理をしっかり行い、下地と相性の良い塗料を選び、適切な量と回数で塗装します。また、気温や湿度などの環境条件に応じて、塗装方法や乾燥時間を調整します。 この適切な施工は専門的な知識と技術が必要になるため、評判がいい専門の業者に塗装を依頼することをおすすめします。 定期的なメンテナンス：塗装後は定期的に建物の状態をチェックし、塗膜に異常が見られた場合は早めに補修します。また、汚れやカビなどをこまめに清掃するようにして塗膜を保護しましょう。 家の2階以上は自分でチェックするのは高所で危険を伴うので専門の業者に依頼するのがおすすめです。 ハウスメイク牛久ではドローンを使用した建物の点検を行っております。 ご興味がある方はこちらからお問い合わせください。スタッフが丁寧にご説明いたします。 外力からの保護：建物に衝撃や摩擦などの外力が加わらないように注意します。例えば、鳥や虫などの動物から建物を守るために木の近くの外壁にはネットや防鳥テープなどを設置するといいでしょう。 DIY 家の外壁の塗膜剥がれを自分で直す方法 外壁の塗膜剥がれを自分で直す方法は下記4つの工程で行います。 はがれた塗膜を除去する：まず、剥がれた塗膜を除去する必要があります。 この時、剥がれた部分だけでなく周囲の部分も含めて除去が必要です。 剥がれた塗膜を除去する方法は、ケレンと呼ばれる作業になります。 研磨機やサンドペーパーなどを使って古い塗料を削り落とす工程です。 この作業は、下地と塗料の密着性を高めるために重要です。 高圧洗浄で汚れを落とす：次に、高圧洗浄で汚れを落とします。 ケレン作業で発生したほこりや塗料のカスなどを除去するために行います。 高圧洗浄機を使って外壁全体を水洗いし、水分が残らないように十分に乾燥させます。 下地材を塗布する：その後、下地材を塗布します。 下地は一般的には、シーラーやプライマーなどの下塗り用塗料が使われます。 下地材は、外壁と塗料の密着性や防水性を高める役割があるので外壁の素材に合わせて選びましょう。 下地材を塗布する際には、メーカーの指示に従って適切な量や回数で塗ります。 塗料メーカーのパンフレットやパッケージの説明を良く読んで正しい手順で行うのがポイントです。 塗装を行う：最後に、塗装を行います。これは、下地材が完全に乾燥した後に行います。 塗料も下地材と相性の良いものを選びましょう。 塗装は、下塗り・中塗り・上塗りの3度塗りが基本です。1回ずつきちんと乾燥させるのが重要です。 塗膜剥がれの修復を業者に依頼したい時は？ 修復を業者に依頼する場合は、まず見積もりをとりましょう。 これは、どんな作業をしてもらう時も共通してますが、できたら2から3社に相見積もりをとって必要な修復内容とその料金の詳細を細かく教えてもらうと、最終的に適正な料金で依頼できます。 また、依頼するのは地元密着型の実績数が多い会社を選ぶと失敗しません。 龍ケ崎市の皆様は地域密着型で実績がある弊社ハウスメイク牛久にご相談ください。 安心な適正価格の見積もりを出させていただきます。 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ハウスメイク牛久店へのお見積り・ご相談はお電話またはWebから！ カビや苔の発生 対策と注意点 外壁にカビや苔が発生した場合は、カビや苔を洗浄してきれいに落とします。 自分で洗浄する場合：まず外壁に水をかけて、泥汚れなどを洗い流します。次に外壁用洗浄剤をスポンジなどで塗りやさしくこすります。最後に 洗浄剤が残らないように水で流します。 業者に洗浄を依頼する場合：専門の業者は機材や足場を使って安全かつ効果的に掃除してくれます。また、重度の汚れや根深いカビや苔もきれいに落としてもらえます。洗浄後に塗装が必要な場合があるので専門業者に依頼するのがおすすめです。 自分で掃除する場合には注意していただきたいことがあります。 カビ取りスプレーや塩素系漂白剤などは、外壁の塗装を傷めたり脱色したりする可能性があるので使用しないでください。また、高圧洗浄機は出力が強すぎると外壁を傷つけたり、塗装が剥がれしまいます。外壁の様子を見ながら注意深く作業しましょう。 2階以上の外壁の掃除は高所作業になり危険な為、自信がない場合は専門業者に依頼することをおすすめします。DIY作業で安く済ませうとした結果、大きな怪我を負って入院…なんてことになった本末転倒ですからね。 専門業者に依頼することには場合、下記のメリットがあります。 外壁の美観を完全に回復させることができます。 外壁の防水性や耐久性を向上させることができます。 防カビ塗料や防苔塗料を使ってカビや苔の再発生を防ぐことができます。 ハウスメイク牛久では外壁の洗浄をお受けした際は一緒に外壁の状態を診断いたします。（診断は無料です） 診断では、塗り替えが必要な時期やカビ・苔が再発帽子対策などご提案させていただきます。 専門の職人が外壁の状態を確認するので自分で行うより依頼する方がメリットが圧倒的に多いです。 外壁のカビや苔でお悩みの方はお気軽にお問い合わせください。 カビや苔の発生を自分で防ぐ方法 壁のカビや苔の発生を防ぐためには、以下のような対策が有効です。 換気を良くすることで、湿度を下げる。 日光を十分に当てることで、カビや苔の繁殖を抑える。 清掃を定期的に行うことで、カビや苔の栄養源を減らす。 防カビ剤や防苔剤を塗布することで、カビや苔の付着を防ぐ。 建築の環境的に換気と日光の対策が難しいようでしたら、定期的な清掃と防カビ剤・防苔剤の塗布でカビを防ぐことができます。 防カビ剤・防苔剤には、塗料タイプと液体タイプがあります。 塗料タイプは、外壁に直接塗ることで撥水性や防汚性を持たせるものです。 塗料タイプの防カビ剤・防苔剤のおすすめ商品をいくつか紹介します。 アステックペイント「アステック・プラスSW」：水性シリコン樹脂塗料で、高い耐候性と低汚染性を持ちます。酸性雨や紫外線に強く、色合いや風合いを長く保ちます。防藻・防カビ剤入りです。 日本ペイント「水性ケンエース」：水性アクリル樹脂塗料で、高い耐久性と耐汚染性を持ちます。コケやカビの発生を抑制するとともに、汚れが落ちやすくなります。防カビ剤・防藻剤入りです。 エスケー化研「バイオタイト#10」：水性ウレタン樹脂塗料で、高い弾力性と耐候性を持ちます。ヒビ割れやひび割れを防ぎ、コケやカビの発生を抑制します。防カビ剤・防藻剤入りです。 液体タイプは、スプレーなどで外壁に吹き付けることでコケやカビを殺菌するものです。 液体タイプの防カビ剤・防苔剤のおすすめ商品をいくつか紹介します。 TO-PLAN「キエール」：塩化ベンザルコニウム液と銅イオンが主成分の殺菌液です。医療現場でも使われている安全性の高い成分で、コケやカビを一発退治します。スプレーするだけで水洗い不要です。 ロックペイント「コンクリート用浸透性撥水剤」：シリコン樹脂が主成分の撥水液です。素材に深く浸透して内部に強力な防水層を作ります。撥水性で吸水を防ぎ、コケやカビの発生を抑制します。透明性で外観を変えません。 カンペハピオ「ハピオシール」：アルキド樹脂が主成分の油性塗料です。素材の内部に浸透して簡易防水層・防カビ層を作ります。無色透明に仕上がるので、木材やコンクリートの素材や風合いを損ないません。 これらの防カビ剤・防苔剤はご自宅の外壁との相性がありますので、詳しく調べたい方はハウスメイク牛久にお問い合わせください。 専門の職人がお答えいたします。 龍ケ崎市の皆様へ外壁塗装の劣化症状の原因と対策とめ 外壁に起こる劣化症状は大きく分けて下記の4つがあります。 チョーキング現象 ヘアクラッキング 塗膜の剥がれ カビや苔の発生 これらの症状の原因は建物周囲の環境によって異なりますが、経年劣化から起こる現象が多く見られます。 それぞれの劣化現象ごとに自分でできる対策方法と専門業者に依頼する時の注意をご紹介しました。 外壁は経年劣化により1つではなく複数の劣化現象が出ていることがあり、これらを放っておくと雨や湿気が建物内部にも劣化が及ぶ可能性があります。 劣化症状を見つけたらまず専門の業者にご相談していただく事をおすすめします。 ハウスメイク牛久にご相談いただけましたら無料で外壁の点検をさせていただき、お客様のお悩みに沿った対処方法をご提案いたします。 2024年4月8日 更新