塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします！ スタッフブログ

豆知識の記事一覧

外壁塗装・屋根塗装専門店　どこよりも塗料に特化しています　ハウスメイク牛久

ハウスメイク牛久　土浦店WEB担当のSAIZOです。ハウスメイク牛久はプレマテックス社塗料のパートナーショップとして認定を受けています。塗装専門店として安定した実績を継続的に残していることが高く評価されてのことです。そしてパートナーショップの中でも成績は優秀で、茨城県内で施工棟数１位という実績を継続中です。今回はプレマテックス社と東日本塗料株式会社で共同開発した塗料の紹介をします。最新機能性塗料「断熱コートEX　プレマエディション」の御紹介です。 断熱コートEX　プレマエディションは優れた断熱・遮熱性能により、冷暖房費の節減・省エネに貢献します。また、騒音、結露、汚染物質など、私たちが抱える暮らしの問題も低減いたします。一般住宅、ビル、工場など、暮らしを支える幅広い用途に対応し、心地よい健やかな住環境を創造します。 THERMAL　INSULATION　断熱・保温性　断熱コートEXプレマエディションは、耐候性に優れた有機無機ハイブリッドバルーンを採用。熱伝導率が低いため優れた断熱性を発揮します。外気の寒さを強力にブロックしながら室内の暖気を外に逃がしにくくするため、室内の保温効果により朝晩の冷え込みを和らげ、省エネ効果の高い快適な室内環境を実現します。 断熱コートEXプレマエディションと一般単層弾性塗料を塗布した金属容器に１００℃の熱湯を入れ５分後にサーモグラフィーで測定した結果、断熱コートEXプレマエディションを塗布した側は塗膜表面に熱が移動していないことが分かります。有機無機ハイブリッドバルーンが十分な塗膜厚を確保。他社製のセラミックバルーンの２倍以上の塗装膜を形成します。またゴムボールのような性質のためバルーンが壊れず復元、断熱性能を持続。他社製は硬くつぶれやすい。断熱の基本性能は「厚み」と「熱伝導率」によって決まります。   THERMAL　BARRIER　断熱・遮熱性　断熱コートEXプレマエディションは、室内の温度上昇の要因である太陽光（近赤外線）を効率よく反射することにより、高い遮熱効果を発揮します。さらに室内に外気の温度が伝わりにくくする断熱性の相乗効果により屋根屋外壁の温度上昇を抑え、外気の暑さに左右されない快適な室内環境を実現し、夏場の空調コスト削減に貢献します。       LOW　POLLUTION　低汚染性　断熱コートＥＸプレマエディションは、塗膜の表面が念密に形成されているため従来の断熱塗料に比べ格段に汚れに強く、優れた断熱・遮熱性能を長期にわたり保持します。またカビや藻の発生も抑制し、快適な住環境を維持します。   SUUDPROOFING　遮音・防音性　断熱コートEＸプレマエディションの優れた機能は、省エネだけではなく防音においても効果を発揮し、屋根を打ち付ける雨音や、周辺環境の騒音や衝撃音を軽減します。     DURABLITY　耐久性　断熱コートEXプレマエディションは耐候性・耐熱性・安定性に優れたシロキサン結合と、紫外線を抑制するHALS・UVAの複合効果により雨、風などの過酷な自然環境や四季の温度変化に強い、優れた耐久性を発揮します。また、伸縮性のある塗膜が外壁の防水性を高めるため、建物の長寿命化にも貢献します。   ・断熱コートEXプレマエディションの有機無機ハイブリッドバルーンは２年間の曝露試験においても気泡を維持し、塗膜表層は念密に形成されているため汚染物の付着が抑制されています。セラミックバルーン製の他社品は気泡がつぶれ、塗膜表層の凹凸に汚染物が付着し、藻やカビが発生しています。伸び試験（JIS　A　６９０９）で伸縮性を測定した結果、断熱コートEXプレマエディションは室温２０℃の場合、伸び率が２００％をしめしています。ひび割れを防ぎ、雨水の侵入から建物を守り、耐久性を持続します。   DEW　PREVENTION　結露抑制　結露は、建物に悪影響を及ぼすだけでなく、喘息やアトピーの原因の一つとされるカビやダニの発生につながり、健康被害や住宅の寿命を縮める原因になります。断熱コートEXプレミアムエディションを内壁に使用することにより、結露の発生を抑制します。     SAFE and SECURE　安全性　断熱コートEXプレマエディションは水性のため、有機溶剤などの危険物を使用しません。ホルムアルデヒド放散量もF☆☆☆☆（フォースター９適合。文部科学省「学校環境衛生基準」指定６物質、厚生労働省指針１３物質を含まない、きわめて安全性の高い環境にやさしい塗料です。     断熱コートEX　プレマエディションを使っての外壁塗装工事は３工程（３回塗り）となっています。主となる材料の１缶当たりの塗れる㎡数は３０㎡程度なので２工程塗りますので１５０㎡の塗り面積の場合は１０缶使います。材料費で見れば他の塗料の２倍はコストアップしますので、全体工事額でみて２～３割アップとなります。１０年を例えれば３６５０日なので、その間いい環境を作ってくれるということであれば価値ある塗装工事ではないでしょうか。断熱・遮熱・防音・低汚染・男性・防水性・耐候性・省エネ効果ののぞめる塗装工事を、この機会にどうかご検討してみてはいかがですか。ハウスメイク牛久にお問合せ下さい。心よりお待ち申し上げます。                   2021年7月11日 更新
お知らせ豆知識外壁・屋根塗装のご案内日誌

外壁塗装・屋根塗装専門店　究極のブログ　情報満載！

こんにちは、茨城県牛久市に本店がございます株式会社ハウスメイク牛久（外壁・屋根塗装専門店）でございます。 お近くで外壁塗装・屋根塗装・屋根葺き替えなどを御検討中の施主様に良い情報が届けられるよう精一杯書いていきます。経験から培った真実の情報をお届けします。本日は２０２１年７月８日です。情報が氾濫している時代ですので見極めが大変かとも思いますが、私WEB担当のSAIZOと申します。リフォーム業２６年生でございます。 弊社の主たる業務は外壁・屋根塗装です。月間施工棟数は２０～３０棟を行っています。プレマテックスのパートナーズショップであり耐久性抜群の※１無機系塗料の専門店と言えます。日本ペイント・関西ペイント・水谷ペイント・SK化学工業・フジワラ化学工業などの各種高性能塗料での工事ももちろん可能です。リフォームローンにも対応しており、現在は実質年利（完全固定式）2.2%で申し込みできます。 ※１無機質な成分が一定の割合で配合されたもので、無機質な成分のみでは塗料は作れませんので、表現としては「無機と有機のハイブリッド塗料」とも呼ばれます。耐候性に優れ期待耐久年数は２０年前後は見込めると思います。（耐候性試験による光沢保持率で判断）   ハウスメイク牛久　　　　　   茨城県牛久市栄町５-５８-２　牛久消防署の通り沿い、３階建て緑の建物の１Fです。 ハウスメイク牛久　土浦支店　茨城県土浦市永国２７-６　水戸街道中村陸橋から見えます。 ハウスメイク牛久は１９８９年スタートで３３年目になる塗装会社の老舗です。営業スタッフは社長を含め８名です。（私はWEB＆営業窓口ですが）全員が超が付くほどのベテランです。 [embed]http://youtu.be/mBvoI01gAlo[/embed]   ハウスメイク牛久外壁劣化対処法 その１．ひび割れ（このくらいと放置して数年で壁欠落もありうる） ・モルタルの亀裂の原因として考えられること。 ①地震などによる躯体（住宅の骨組み）の振動。 ②新築時の左官仕上げの段階で割れていて、塗装や柄付けによって隠れていた。 ③新築時の左官でセメントをこねるときに配合が悪いため強度が足りない。 ③ラスカットボードの継ぎ目が割れやすいので振動で力がかかって亀裂を生じる。 ⑤塗膜防水切れによる吸水率増加。 対処法　モルタル壁 亀裂の入り方で対処の方法が違う。上記載写真のように２ｍｍ～３ｍｍ以上となればコーキング処理ではあまり意味がない。サンダーという工具で亀裂に沿ってモルタルをV字、またはU字型に彫り込んで削る。彫り込んだ部分にモルタルを詰め込む。よくVカットと呼ばれています。補修後に柄付けをして塗装します。ヘアークラックと呼ばれる細いひび割れはコーキング補修で大丈夫です。 その２.　コーキングの劣化・サイディングボード 窯業系サイディングボードの目地部分（コーキング部分）の劣化について 早ければ新築時から５年前後で目地部分の開きがでてしまう。施工時に使う材料の程度と躯体の動きについていけないことが要因と思われます。 対処法　サイディング目地修繕 コーキングの修繕箇所は横張りであれば竪目地と窓回りの目地となります。基本、竪目地は取り替えます（打替え）。サッシ回りは上から増し打ちします。外壁塗装工事時の足場を使って作業となることが多いです。手間と材料がかかるので予算はとっておく必要があります。１ｍあたり７００～１０００前後（材工）となります。 その３.　塗膜劣化（チョーキング現象とは） 塗料の劣化の判断は塗装で施された塗膜の変化で判断できます。よく知られているのがチョーキング現象です。チョーキング現象は塗膜が紫外線にたたかれ粉上に表面に浮いている状態のことです。紫外線が主な劣化要因です。例えば室内に施された塗装はほとんど劣化しません。汚れは付いても日の当たっていない部分はチョーキング現象もおきていません。住宅の外部は木部・鉄部・主たる外壁・軒天や幕板などのボードにいたるまで塗装されていて外気にさらされている部分はチョーキングを起こします。よく他業者で外壁は耐久性の長い塗料で施工し、附帯部分は説明もないような２段階も３段階もレベル落ちした塗料で塗装していると聞きます。現在では紫外線劣化を抑える効果が強いラジカル制御形という塗料が人気となっています。 チョーキング現象を起こしていると、右写真のように水がかかると弾かないでしみ込む様子がわかる。雨上がりに御自宅の外壁を見てください。モルタル壁のリシン壁、ジョリパット、スタッコなどは特に浸み込んでいる様子がはっきりとわかると思います。 チョーキングしにくい（ラジカル制御形）塗料での施工をお勧めします。けしてコストが跳ね上がることなく積算できると思います。 一般的に評価されているラジカル制御形塗料 ・ファインパーフェクトトップ（日本ペイント） ・エスケープレミアムシリコン（エスケー化研工業） ・ダイナミックトップマイルド（関西ペイント） ハウスメイク牛久では、さらに耐久年数を見込める塗料をお勧めしています。（無機塗料に特化している専門店なので） ・ケイセラⅡ（プレマテックス）２液弱溶剤形無機変性樹脂塗料　　耐久年数目安１５年前後 ・グラステージシリーズ（プレマテックス）２液弱溶剤多重ラジカル制御形無機塗料　耐久年数目安１８～２０年 ※プレマテックス塗料の詳細はPREMATEX   その４.　外壁　藻類の発生（カビ・コケ） 外壁の日差しをあまり受けない東側や北側に藻類が大量に発生するといことが多く見受けられます。藻類は外壁の湿気の多い部分に広がってしまいます。簡単に落とすこともできますが、年数的に７＾８年以上経過していますと洗い落とすときに塗膜を痛めてしまうことがあります。（塗膜が薄くなってきたところにこすってしまうことになるので）新築時の塗料は抗菌性が高いものを使っていないケースが多いです。新築時は色付けが目的になっていますので。防水切れがひとつの原因でもありますが使用している塗料の機能性の弱さも一因です。   対処法　洗浄方法と塗料の選択 ・高圧洗浄機による水洗いをしっかりと行うこと。藻類やカビの菌を洗剤で先に噴射してふやかすように養生します。１０～１５分おいてから高圧洗浄機で水洗いを行ってください。洗剤は各社で種類は違っても効果はほぼ同じです。 ・塗料の選択も大事なことです。ほとんどの外壁塗料には防藻・防カビ材を入れてあります。その効果は耐久性に準じてしまうと判断しています。チョーキングなどの劣化が顕著になれば藻類の付着条件を満たしてしまいます。また特殊なオリジナル塗料だと思ったものが、現場で後入れし攪拌（かくはん）して使うタイプである場合、混ざり具合の程度が悪いと効果がまるで出ません。暴露試験でしっかりとした結果の出ている製品は「超低汚染型」と明記してあります。     塗装工事を行うことを決断したら「大胆な色使い」、せっかくの塗り替えなので美観を整えましょう。 下記動画は本年牛久市で２０年以上塗装をしていなかったので心配と相談に来られましたが、ドローンを使い現場調査を行った結果塗装で大丈夫と判断いたしました。とても気に入っています。（施主様感想）提案を行った私も気に入っております。 [embed]http://www.youtube.com/watch?v=4wgUK3cY1XU[/embed]   ハウスメイク牛久では、現在半径２０㎞、片道４５分以内の現場拡張をしております。牛久市に限らず、土浦市、つくば市、つくばみらい市、守谷市大歓迎です。 御来店予約・お問い合わせはこちらまで HOUSE　MAKE　USHIKU　お問い合わせフォームへ         2021年7月9日 更新
お知らせ現場情報豆知識外壁・屋根塗装のご案内日誌

茨城の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り・防水のことなら私たちにお任せ下さい。 外壁塗装・屋根塗装専門店ハウスメイク牛久では、牛久市、土浦市、つくば市、龍ケ崎市、取手市、稲敷郡を中心に外壁塗装・屋根塗装・雨漏り・防水工事を行ってきました。私たちはいかに牛久市、土浦市、つくば市、龍ケ崎市、取手市、稲敷郡地域の皆様に喜んでいただけるかを常に考えています。茨城の外壁塗装・屋根塗装専門店ハウスメイク牛久を今後とも宜しくお願い致します。

こんにちは、ハウスメイク牛久WEB担当のSAIZOです。 本日はSAIZO日誌でございます。外は雨降りで一日中降ってしまいそうな雲行きです。 SAIZOは温泉大好きでございます。 僕の隣の営業のMr.Komoriya氏は温泉・旅行のアドバイザーかいな？ そう思えるほど各地に出向いております。 いつも教えてもらったところに家内をつれて日帰温泉に行ったりしています。 前回６月の某日に伊豆の赤沢温泉に日帰りで出かけました。茨城県阿見町を３：００に出発～。一般道で湘南まで。湘南から小田原に入り、赤沢を目指して順調にいくはずが・・・・・ そこで有料道路優先でナビを入れてしまい、なんと山道の有料道路に誘導され、大回りしてしまい予定より２時間も余分にかかってしまいました。😢   赤沢温泉の近くには「大室山」があります。大室山から３６０度パノラマビューの景色は絶景です。リフトで上がり、外周を歩くのはとても気持ちがいいです。のんびりと休暇を過ごすのには本当にお勧めです。帰り道は下道で熱海を抜け「寛一お宮」の銅像を眺め帰宅。やはり日帰りはきつかったかなー。秋の紅葉シーズンに一泊でまたチャレンジします。   次は食レポです。 ・最近、浅漬けのもとにはまっていて、先日までは「山芋」「キャベツ」「玉ねぎ」「大根」「ナス」「きゅうり」などを作っていました。おいしいと思ったのは「山芋」「玉ねぎ」 ・そして昨日は「ズッキーニ」にチャレンジ。きゅうりより味わいがありとても美味しかった。（私的には） ・ジップロックに入れて浅漬けのもとを入れ、軽くもんで密閉して冷蔵庫で数時間でOK。しょっぱくならないように汁は抜いてしまいましょう。 「金沢カレー」 ・チャンピオンカレー　アレンジ 　スーパーの総菜の半額タイムに「とんかつ」を買い、「ヘルシオ」にて加熱調理、キャベツの千切りは軽く塩・胡椒、フルーツトマト、玉ねぎの浅漬けをトッピングして完成。コスト的にはチャンピオンカレーが通販で３２４円、フルーツトマト・キャベツ・玉ねぎの浅漬けで１００円、ライス自前なので５０円程度。とんかつが１５０円、締めて６２４円。「Go　Go　カレーに食べに行けば１０００円はかかりますからお得だし、人と接触せず食べれるので今回は良しとしました。     ツーバイフォー材で作るアレンジ　リフォーム ・今回は庭に猫ちゃんがくつろぐ木製デッキを作ろうとツーバイフォー（２×４インチの角材フィート）の木材をとりあえず２５本購入しました。画像は樹脂の鋼製束（高さ調整が効くので便利）を両サイドに取付。未完成でありますが三本の板材を下で２か所ほど固定してしまえば、室内におけるベンチの完成。ちょっと腰かけるときに便利かと。僕はペンキ業なので事前に庭で白系のペンキを塗っておきました。 本来はこの３本の束を９０センチ間隔で庭にセットし、クロスした方向にツーバイフォーの板材をきれいに並べ固定してデッキは完成できます。 いい湯だな～　自宅のキッチンと脱衣場の壁をぶち抜きました。家内と２人でくらしているので簡単に通れるようにしたかったので。のれんも下げました。   ハウスメイク牛久では外壁・屋根塗装工事、屋根の葺き替えを中心にして営業しております。施工エリアは遠い方から印西市・我孫子市・柏市・野田市・常総市・坂東市。守谷市・下妻市・下館市・鉾田市・行方市・水戸市まで施工可能です。牛久市・龍ヶ崎市・稲敷市・取手市・利根町・河内町・阿見町・土浦市・石岡市・つくば市・つくばみらい市まで工事を行うことができます。工場・倉庫などの企業様、オーナー様にいたっては大型物件の塗装工事にも着手しております。     2021年7月1日 更新
豆知識日誌

外壁塗装サイト　〇〇円も安くなりました　信用に値するものだろうか？

ハウスメイク牛久　WEB担当のSAIZOです。 塗装業者を紹介するようなWEBサイトを活用することはに疑問をもったことはありませんか？ 紹介サイトが成り立つのには理由があります。以下の星印のような名目を掲げているサイトには警戒が必要と言われています。 健全なWEBサイトを作るために私共は日々苦労しています。うまい話にのることはうまい分だけリスクを背負うということです。 塗装の業者紹介サイトのリスクは、業者が負担する分の額に相当する分、契約金額の価値が下がった工事をお願いすることになるというリスクです。   ★外壁塗装が４５万円安くなりました。　　通常ありえません！ ★外壁の塗り替えで７０万円得をしました。通常ありえません！ ★〇〇サイトを利用して良かったです。　 ノーコメントです！ 悲しいことに「今日だったら安くします。値引き今日限り！５０万円引きます！」そんな商法とあまり変わらないです。 業者の負担額相場は以下の通り 一軒の見積紹介料５０００～１００００円（月に１０件見積もり情報を獲得し、お客様と交渉すれば５万円～１０万円の負担） 一軒の成約料　　契約金額の１０～２０％（１００万円の契約を交わしたら１０～２０万円成約手数料支払い） １００万円の契約内容も実質そこから１０～２０万円を差っ引いたかちの工事をする可能性が高い。（業者だって生きていかねばならない） 安くなる可能性があるのは相見積もり業者が悪徳訪販会社の場合のみ。（相場をはるかに逸脱した悪質な会社：外壁塗装で相場が１００万円の工事を２００万円で積算するような業者） もう一つはサイト上に紹介された業者が優良会社として評価されている根拠がないということです。 数件の実績報告と調査のみ、費用さえ払えば簡単にサイト上に掲載できてしまいます。（想像でなく経験から発言） できたら社歴・実績がしっかりとしたところに頼みたいですよね。事業を開始して１０年以上成り立てば立派です。２０年以上であれば老舗ですね。３０年以上となれば信用・実績申し分なしの優良会社といえるのではないでしょうか。塗装専門店として。ショールームを巨大化している会社も見受けますが、今やナンセンスですね。大型家電の店も１０年以内につぶれるところが続出すると予測されています。無駄なコストをかけるということはそこに無理が生じると思いませんか。   外壁・屋根塗装工事業者選びのポイント ・業者の営業形態について 　★建設業者（新築をメインとしているハウスメーカーなど） 　　総合的には魅力的な業者。住宅のすべての分野に精通しているので、塗装以外の内容については有効です。大半が下請けに丸投げになることが多いことと、担当者の塗装知識不足が問題と思われます。塗装工事の材料選びは、現場調査をしっかりと行い現状に合ったものを選択しないと長持ちしません。 　★総合リフォーム業者（水回りを含むリフォーム全般を請けている会社、水回りなどの機材をショールームなどで展示しているなど） 　　総合リフォーム会社は、新聞の折込広告などで集客することをメインにしている会社です。主に内装リフォームに力を入れています。外壁塗装にも力を入れはじめたところも多いです。しかしながら塗装について力不足の会社が目立っており、フランチャイズで加盟することで塗料のオリジナル化をうたってみたりしているようです。目利きの弱さがクレームにつながることが多いと言われています。 　★ホームセンター系列 　　大手ホームセンターも、リフォームコーナーやリフォーム会社を設けたりしてリフォームに注目しているようです。下請け会社との連携がうまくいかないようです。現場管理も下請け側が行うことが多く意思疎通（契約内容が実際に現場できちんと繁栄されているか）が難しいと想像されます。 　★街の個人の塗装屋さん 　　対応が早く、コミュニケーションが取りやすい。価格帯も比較的リーズナブルです。近隣の評判店であれば最高に良いです。塗料選択に若干の弱みがあります。職人というのは作業には長けていますが、工事後の経過などを意外と見ないことが多く、使ったペンキの事後観察ができていないことが多いです。使いやすく、価格の負担の少ない材料を推してきます。 　★外壁・屋根塗装専門店 　　取手から土浦にかけての地域で外壁・屋根塗装専門店は、７社ございます。（水回りリフォームなどの広告を使わず、外壁・屋根に特化していないところは除く） 　　塗装に特化しているということが大名目です。経験豊富な職人を抱えているところが多い。当然塗料にも特化しており、無機系塗料を強く打ち出しています。気を付けなければいけない点は、特殊塗料という大名目でアクリル樹脂系の伸びる塗料を推してくる会社です。紫外線の抵抗力、カビや藻類などに弱さがあるようです。ラジカル制御形の無機塗料であれば１０年たっても表面が粉っぽくならないですが、アクリル系は劣化が顕著といわれています。GOOGLEの口コミ数や内容もチェックしてみると良いでしょう。   ・いざ、外壁塗装をしようと考えたとき、まず悩むのは「どこにお願いするか」ということでしょう。御自宅の塗り替えが成功するか否かは、依頼する塗装業者さんによって決まると言っても過言ではありません。安い工事ではないだけに、慎重に決めることをお勧めします。最低でも１０年はしっかりといい状態が保てるような工事にしましょう。インターネットで候補の業者を検索したら所在地がなかったなんていうことがないようにしましょう。ホームページが立ち上がっていれば施工事例、お客様の声などを閲覧し判断のひとつにできるでしょう。会社運営の状態が悪ければ「工事が途中で中断してしまった」「着工金を払ったのに工事の段取りが組まれていない」「工事後に手直ししてもらいたくて電話しても倒産して繋がらない」ということもあります。経営状態がわかる「帝国データバンク」を活用してみてはどうでしょう。 「帝国データバンク」https://www.tdb.co.jp/ 大手から中小企業まで膨大な企業情報を持つ、日本国内最大手の信用調査会社です。その膨大な情報の中には、塗装業者も含まれています。取引に関する調査など、ビジネスで使われるイメージが強い帝国データバンクですが、実は誰でも利用できます。 会社情報の見方 １.会社概要 所在地、資本金、創業/設立、代表者、などの基本的な会社概要が見れます。資本金などはホームページに載せていない塗装業者さんもいますので参考になるかと思います。 資本金は会社の信頼度を表すバロメーターのひとつ。２００７年以降、資本金１円から会社をつくること（起業）が制度上可能になりましたが、資本金は会社の手元資金ですので、あまりに少ない場合、債務超過など事業に支障をきたす可能性があります。会社の規模にもよるので一概には言えませんが、数百万円程度あれば安心と言えます。 「設立」で会社の社歴を見る。「事業を開始した」ことを指し、設立は「商業・法人を登記すること」を指します。社歴の浅い会社より社歴の長い会社の方が、外壁塗装工事の実績がある会社と」言えます。社歴が長いだけでは健全な経営をしているとは言い切れませんので、売上高や純利益も参考にした判断が必要になります。 会社の安定性がわかる「自己資本比率」。会社の安定性を見るには「自己資本（＝自己資本比率）」が重要になります。自己資本比率はとは、会社の資本力や安定経営の度合いを示す指標のことで、自己資本比率が高いほど会社の経営は安定していると言えます。一般的には３０％以上あれば安心と言われています。自己資本比率の低い会社は借入金などの負債が多いということになり、資金繰りが厳しい可能性があります。                     2021年6月29日 更新
お知らせ現場情報豆知識外壁・屋根塗装のご案内日誌

塗装工事・お役立ち情報　2021年6月バージョン

こんにちは、ハウスメイク牛久土浦店　ＳＡＩＺＯです。 ６月も今日で２７日になり、いよいよ梅雨明けには厳しい夏がやってきます。 厳しい日差しが外壁・屋根に注ぎ込まれます。 紫外線劣化によるチョーキング、そしてチョーキングした塗料が流れ落ちての色むら、防水機能の低下などにつながっていきます。 せっかくデザイン性にも長けたサイディングを貼ってあるのに、色褪せしていたり、目地が裂けていたり、ボードが反ったり破損したりではもったいないですね。 今日はサイディングの塗装、メンテナンスについての話からスタートします。 サイディングの外壁に塗装は必要？メンテナンスは？知って役立つ基礎知識 最近では多くの戸建て住宅の外壁に「サイディング」が採用されています。 施工性もよく、意匠性も高いため新築時に占める割合は７割には達しているのでないでしょうか。 金属製（ガルバニウム鋼板製）、窯業系、木質系など素材にも種類があります。その中で最もポピュラーなものが窯業系サイディングです。セメントに繊維質を混ぜ板状に形成した外壁材です。 窯業系サイディングボードのメンテナンス、塗装の時期、劣化の症状などをしっかりと見極められるようお手伝いしたいと思います。 サイディングはおよそ10年程度で塗装が必要 一口にサイディングといってもいくつかの種類がありますが、一般的な窯業サイディングであればおおよそ10年～15年程度で外壁塗装を実施する必要があります。 外壁にサイディングを採用している場合、外壁そのものの劣化もあるのですが外壁と外壁のつなぎ目に施工するシーリングの劣化にも注意しなければなりません。 サイディングが割れていたりシーリングが劣化したりしているままリフォームを実施せずにいると、隙間から雨水が侵入して建物本体の劣化につながってしまいます。 前回の外壁塗装リフォームから10年程度以上経過しており、かつサイディングに劣化が見られる場合には、できるだけ早くリフォームを実施することをおすすめします。 これが出たら塗装のサイン！劣化を知らせる4つのポイント サイディングについて外壁塗装のタイミングはどのように判断するとよいのでしょうか？ここでは、以下の4つの症状をご紹介します。 変色 クラック チョーキング シーリングの異変 それぞれについて見ていきましょう。 変色 サイディングが紫外線や雨風を受けることで変色してしまう現象です。 単純に見た目が悪くなることもありますが、塗料の劣化を示すサインでもあり、放置するとクラックや塗装の剥がれの原因となります。 被害が拡大する前に外壁塗装リフォームを検討するとよいでしょう。 クラック サイディングにひび割れが見られる現象です。素材に防水性を損なうと雨水を吸水し、乾き、また雨が降ると吸水しを繰り返すようになります。セメント自体に防水性がないのでボード自体がもろくなり、割れやすくなるという現象です。通常は塗膜で覆われているサイディングですが、長い時間をかけて塗料が劣化したときに起こりやすくなります。 地震など災害を原因とするものもありますが、放置すると建物本体の劣化にもつながってしまいます。基本上記写真のように亀裂を生じてしまうとコーキングなどの補修では不十分です。交換も視野に入れなければなりません。早期手入れが必要と言われるのは割れたものはもとに戻せないということなのです。（余分な費用も発生しますし）   チョーキング 塗料が劣化したときに起こる現象で、塗料に含まれている顔料が白い粉上に外壁の表面に見られるようになります。チョーキングは手で触ると手に白い粉がつくのですぐに分かるでしょう。粉上になった顔料は雨水によって少しづつ流れ落ちてしまいます。チョーキングの症状が出やすい塗料と、長期間チョーキングが起きない塗料があるので再塗装時には塗料をしっかりと選びましょう。（耐候性に優れたもの、できれば多重ラジカル制御形の無機塗料がよいです） チョーキングは塗料の劣化を表すサインで、放っておくと塗料の剥がれやクラックにつながる可能性があるため、早いタイミングで外壁塗装リフォームを検討する必要があります。 シーリングの異変 また、サイディングとサイディングをつなぐシーリングの異変についてもよく確認しておく必要があります。 シーリングがひび割れたり剥がれていたりすると、例えサイディングの状態がよくとも、そこから建物本体の劣化につながってしまう可能性があります。サイディングボードの裏面は無塗装ですのでシーリングの亀裂によって裏に雨水が回ることは良くないです。再塗装時に打替えすることになります。この打替えの費用は広告などに記載していませんのでプラスの費用となります。仮設足場がある状態であれば、１ｍあたり７００～９００円の施工費となります。使う材料にこだわりがある業者でないと５年程度で劣化してしまいます。弊社では超耐久性、超耐候性能を誇るオートンイクシードを使っています。オートンイクシードとホームセンターで市販されているシーリング材との価格差は１本あたり７００円位の違いがあります。２０本使うと１４０００円コストがちがってきます。詳しくは御相談時に聞いてください。 塗装・リフォーム工事の御相談・お問合せは下記まで HOUSE　MAKE　USHIKU　お問い合わせフォームへ   自分でできる日常のメンテナンスとは？ サイディングの劣化を示す現象についてお伝えしましたが、以下のような症状であればホームセンターなどで素材を購入して自分でメンテナンスすることも可能です。 小さなひび割れの補修 シーリングの打ち替え 特にシーリングの打ち替えについてはサイディングの塗料は問題ないのにシーリングだけ劣化しているといった状況で、自分で施工できると費用をかなり安く抑えることができます。 ただし、自分ではうまく施工できているつもりでも隙間があるようなケースでは、隙間から雨水が侵入するなどして建物本体の劣化につながってしまうリスクがあります。なお購入時には事後のことを考え、変性シリコンノンブリードタイプを購入してください。 心配なようであれば業者に依頼してしまった方が安心です。 おわりに サイディングの外壁塗装リフォームについて、実施の時期や劣化状況の判断方法などご紹介しました。 多くの場合、サイディングは10年～15年程度で外壁塗装リフォームを実施する必要がありますが、シーリングはそれより短い期間で悪化することもある点に注意が必要です。 サイディングに今回ご紹介した症状が見られる場合には、できるだけ早い段階で業者に相談することをおすすめします。御相談時には写真や建築図面を御用意していただけますと大変助かります。建築図面は平面図と立面図をお願いいたします。コピーをとる場合は原寸大でお願いいたします。御来店相談であれば店舗にてコピーがとれます。またWEBからの来店予約であれば１０００円のクオカードを差し上げております。   2021年6月27日 更新
お知らせ豆知識外壁・屋根塗装のご案内

工場・倉庫の塗装　茨城県・千葉東葛地区相談受付中！

茨城県牛久に本社を構えますハウスメイク牛久と申します。 私は茨城県牛久市のハウスメイク牛久で営業兼務WEB担当をしています斉藤と申します。 ６０％WEBの記事を書く事が仕事で、残りは戸建住宅のドローン屋根点検、残りは工場・倉庫の外壁・屋根塗装の現場調査などを担っています。 ドローンを操縦専任者でもありますので工場・倉庫などの高所の現場調査時に撮影させていただいております。   工場・倉庫の外壁塗装・屋根塗装について 戸建住宅に比べ利益が出やすいということもあって、多くの業者が企業様にたいしてアプローチをかけています。東京・埼玉・遠くは神奈川から茨城県南の工業団地に来ているとも聞きます。 しかし、弊社で企業様の担当者にアポイントを取り、お話を聞いてみると、あまりにもアバウトな工事費で提案をされているようです。 提示されている工事費に差がありすぎます。企業様・戸建の施主様に寄り添う形で、密着営業をしている私どもは愕然としてしまいます。 弊社で考える工場や倉庫の塗装工事は、会社の生き残りをかけた利益争奪戦ではなく、ハウスメイク牛久としての企業イメージアップ、宣伝となる成果を狙っての提案なのです。 また現場でご縁を持っていただいた企業様において、働く社員さんの住宅リフォームのお手伝い（安く質よく）までできるよう働きかけています。 弊社は、リフォーム業界の平均利益率３５％の利益額はいただいておりません。圧倒的に安く感じてもらえればと利益を抑えております。（２０２１年～１０年間） 比較していただくことをお勧めします。内容についても絶対的な自信を持っております。 折半屋根（金属製の屋根材）の塗装は断熱・遮熱の提案を競っているようです。「うちの会社ではとくべつな塗料の・・・」と続くような話をする業者ははっきり言って「ナンセンス」です。「セラミック中空バルーン・・・」これもまたしかり。（どこもアクリル樹脂の水性） 何故か材料費がかさみすぎる割に効果が読めないのが断熱系塗料です。遮熱系の上質な塗料での工事が１００という数字で例えるとすれば、断熱系塗料での工事は１５０～２００。倍近くの価格の割に耐久性（紫外線に対する抵抗力を示す耐候性能）が悪いです。 しかし弊社では遮熱塗装による効果と耐久性、減価償却率などを考慮したものを積算しています。   ECO　ROOF　２液弱溶剤多重ラジカル制御形高日射反射率屋根用無機塗料　GOOD！ ・従来の遮熱塗料の概念を変える。耐候性を維持し早期退色不安を軽減した「ECO ROOF」遮熱塗料の課題であった変色・退色のリスクを設計段階から見直し・改善。耐候性と遮熱性の両立を実現しました。 ・遮熱塗料は通常、太陽光（近赤外線）を大きく吸収するカーボンブラックを使わないことで遮熱性能を向上させていますが、退色に強く耐候性に優れたカーボンブラックを使わないことは、一般塗料以上に退色・変色のリスクが生じる要因となっていました。ECO ROOFは特殊黒顔料等に依存せず、耐候性に優れた顔料同士の退色速度を揃えることで早期退色不安を軽減しました。 ・太陽光は波長によって紫外線、可視光線、赤外線という３つの領域に分けられます。紫外線は塗膜の劣化に大きな要因、可視光線は人が色として認識できる光の領域、そして赤外線は熱線とも呼ばれ、物質に吸収されると熱へと変化します。その温度上昇の原因となる近赤外領域（７８０～２５００んnm）の赤外線を反射するほど遮熱性能が高くなります。ECOルーフは一般カーボン系塗料に比べ高い反射率を実現しています。   １８７５   他社との比較例（塗装単価の違いで大きな金額差が生じます！） ・戸建住宅の塗装とは違い物件の大きさ（塗布面積）がけた外れに違うため、単価@１００円の違いでも積算額に影響を及ぼします。工場や倉庫の折半屋根においては平面の面積の１.５～１.６倍の塗布面積になります。（凹凸なので面積が伸びます）５０m×２５mが平面の屋根面積であれば１２５０㎡です。１２５０㎡に１.５倍をかけると１８７５㎡となります。３工程の@がそれぞれ１００円違うと@単価の３工程分で３００円。３００円×１８７５㎡となれば＝５６２５００円の差がでます。前回相見積もりとなった企業様において、実際に聞いた話では３工程で５００円以上の開きがあったとききました。おそらくちょっとした差のようでも１００万円単位の経費節減となるでしょう。   弊社の工場専用ページはこちら 2021年6月22日 更新
お知らせ豆知識外壁塗装のご相談外壁・屋根塗装のご案内

塗装工事　情報　茨城県つくば市・土浦市　外壁塗装・屋根塗装・屋根葺き替えのハウスメイク牛久

こんにちは、ハウスメイク牛久　土浦店WEB担当SAIZOです。 弊社では現在スマホアプリやLINEなどの広告を準備中です。 スマートフォンで情報をとる時代になり、パソコンは仕事で必要でないかぎり、持ち歩きしません。スマートフォン一日肌身離さず持っていますし、ちょっとした時間に閲覧可能なので非常に便利な機材です。今後は折りたたみのスマートフォンが次々に発売されるようです。あまり重たくなるとポケットに入れておくということが大変になってしまいますね。 新聞折込の１軒の問合せ確保のために使うコストと対比すると、モバイルから問い合わせにつながる広告コストではモバイル広告を使って効果を出した方が安くなります。新聞は年々とる方が減少傾向にありますので、WEB戦略強化は非常に大切な仕事になってきます。例えば新聞折込は家を持たない方にも、マンションなどで塗装工事に直接関与しない方にも配られてしまうため効率が悪いです。知名度や宣伝には必要な媒体ではありますが、今や高齢者であってもWEBをしっかり見ていますので、信用性を高める有用な記事を更新していく必要があります。最新情報がないと、会社が繁盛していないということが明白になってしまいますから。 新聞折込チラシについては、土浦市、牛久市、龍ヶ崎市、つくば市については月に１～２回入れさせていただいております。取手市、守谷市、つくばみらい市、利根町、阿見町、稲敷市などは毎月入れてはいません。営業さんが近くで工事があって、近隣様にポスト投函することはあります。 ・外壁塗装の工事内容に含まれる補修工事はコーキングで処理できるクラック補修程度のものです。 ・雨戸・戸袋・帯板などの塗装はふくまれません。現場調査時に必要性の有無、数量などカウントした上積算いたします。 ・塗布面積は図面で計算できる場合は図面より計測数字でお出しできます。図面がない場合の開口部（塗らないサッシ等）は一定掛け率計算で積算します。     2021年6月16日 更新
現場情報豆知識外壁・屋根塗装のご案内

外壁塗装・屋根塗装、現在も牛久市・龍ヶ崎市・土浦市・つくば市で現場稼働中！塗装知識をふやしましょう。

茨城県県南NO.１の外壁工事店、外壁塗装・屋根塗装はもちろん、屋根の金属製カバー工法でのリフォーム数も圧倒的な現場数を誇るハウスメイク牛久でございます。 その会社において、現場経験豊富な私WEB担当を兼務しております猫三郎（WEB名）です。早いもので１月からWEBの記事を更新していますが、６月も今日が１５日です。ほぼ１年のうち半分が過ぎようとしています。梅雨時期に入るので、他社では現場確保に相当苦労する月です。弊社の工程ボードを見ますとほぼ満杯。職人もフル稼働でございます。 [embed]http://youtube.com/watch?v=mBvoI01gAlo[/embed] 販促には十分に力を注いでいますので、お客様の目に触れる機会数も激増しております。ロードサイドに建てています看板、電飾看板、役所内のＴＶに放映されているＣＭ，ホームページ、新聞の折込チラシ、ポスティングチラシなど。次月より、ライン広告、スマホアプリ広告なども始めます。様々な媒体を通して会社を知っていただき、相談事あるときに「そういえば、ハウスメイク牛久の広告・ＷＥＢに出ていたな、こんな修理でもきてもらえるか」と思い出していただき、利用していただけましたら幸いです。   ・塗り替えを検討し、様々な情報を収集すると「あれ？どっとかな？、本当はどうなの？」など迷われることも多いと思います。そんな中で「屋根・外壁塗装、同じ塗料で塗装できるのか」という疑問にぶつかると思います。基本どんなものでも下地材を変えることで大抵ののものは塗装できます。プレマテックスでは、同じ塗料で外壁・屋根の塗装を可能にしています。「屋根用耐候性強化色」をお選びいただければ、ラジカル制御形無機塗料でも屋根に塗装することができます。 ・屋根と外壁では塗膜の劣化スピードが異なります。屋根と外壁では太陽に対する角度が違うので日射量は大きく変わってきます。 ・日本の四季には太陽光の入射角（太陽光が差し込む角度）が大きく影響しています。夏の太陽は冬に比べて高い位置にあります。入射角度が９０度に近づくほど受ける熱量も紫外線も多くなります。これと同じで外壁と屋根では太陽に対する角度が違うので日射量は変わってきます。塗膜劣化の大きな要因の一つが紫外線であります。屋根と外壁を同じ塗料で塗ると、耐候性（塗膜の寿命にかかわる）に差が生じることになります。そのようなことから屋根は外壁より耐候性の高い塗料が推奨されます。 ・屋根用耐候性強化色とは、屋根用に特化した配合と朝食方法で組み上げた屋根専用のカラーバリエーションです。屋根用耐候性強化色は外壁と同じ塗料を使いますが、外壁と同じ色調を日射条件の厳しい屋根に対して塗装すれば、有機顔料の劣化に伴って変色や退色は早まってしまいます。そこで、屋根用耐候性強化色は、有機顔料を極力使わずに黒、茶（赤さび）、黄土などの耐候性の高い無機顔料で朝食配合を組んでいます。 ・光安定剤（HALS）を高配合し、色褪せの進行を抑制するために屋根用耐候性強化色は、その顔料を守っている樹脂そのものが外壁の１．５倍の日射量に耐えうるように、塗料中の光安定剤の配合を増やすなどの工夫もされています。耐候性を最大限に発揮するために「艶あり」のみとなっています。   ・「夏場の暑さ対策になりますよ」と、塗装業者に屋根や外壁の塗装に遮熱塗料をすすめられることがあります。遮熱塗料を選ぶにしても選ばないにしても、御自身が納得の上後悔のない塗料選択ができればよいので、塗料製造メーカーの観点、営業サイドからの観点も加味して御説明いたします。 ・遮熱塗料（高日射反射率屋根用遮熱塗料）の需要推移 ・夏の暑さ対策や省エネに寄与する高付加価値塗料であれば、もっと出荷量が伸びてもいいはずですが、効果が期待できる屋根塗装においても遮熱塗料のシェアは依然として低く、近年では減少傾向にさえある状態です。工場などの折半屋根（金属製の屋根）であれば８割以上遮熱塗料、または遮断熱塗料で施工しています。「ペイント＆コーティングジャーナル」の記事に記載されている内容からは、以下の通りです。 「戸建住宅においては、屋根裏に断熱材が入っていること、開口部が多いことから遮熱の効果が実感しにくいことが指摘されているが、懸念を強めているのはむしろ遮熱塗料の性能に対する武方だ。遮熱塗料は変褐色が早いという指摘。住宅向けに濃色タイプの遮熱塗料が投入された始めた時期に頻発した現象だが、配合顔料の耐候性が異なることによって起きた変色トラブルは、その後のユーザーの製品選択に大きな影響を与えた。」 ・耐候性の異なる複数の異なる顔料を混ぜ合わせた結果、耐候性の低い顔料から劣化していくため経年で思わぬ色調に変化してしまったり、特殊な黒顔料を使ってもカーボンブラックほどの耐候性がないために変色や退色が早くなってしまいます。     従来の遮熱塗料の概念を変える。耐候性を維持し早期退色不安をけいげんした「ECOルーフ」　 By　プレマテックス　遮熱塗料の課題であった変色・退色のリスクを設計段階から見直し・改善。耐候性と遮熱性の両立を実現しました。 ・変色制御混色で退色・変色リスクをコントロール。遮熱塗料は通常、太陽光（近赤外線）を大きく吸収するカーボンブラックを使わないことで遮熱性能を向上させていますが、退色に強く耐候性に優れたカーボンブラックを使わないことは、一般塗料以上に退色・変色のリスクが生じる要因となっていました。ECOルーフは特殊黒顔料等に依存せず、耐候性に優れた顔料同士の退色速度を揃えることで早期退職不安を軽減しました。 「ECOルーフ」「一般屋根用塗料」の比較 ・室内の温度上昇の要因である太陽光（近赤外線）を反射し、蓄熱を抑制することで夏場でも室内温度の上昇を抑え、省エネ・節電に繋がります。さらに高耐候性、低汚染性により塗膜表面の劣化を防ぎ、遮熱性能を長期にわたり保持します。     遮熱塗料を「保護コーティング」して耐候性を向上！　インテグラルコート ・プレマテックスの「保護コーティング」という考え方。これまでの、標準的な塗装工程というと「下塗り＋中塗り＋上塗り」の３工程でしたが、その上塗り塗膜を透明なコーティング材で保護し、塗膜の耐候性を延ばす画期的な住宅塗装工法。オーバーコート、４工程（３工程仕上げした上に保護コーティング）にすることで従来の耐久性を飛躍的に向上させることができます。 詳しくはことらの動画参考 [embed]http://youtube.com/watch?v=evfxXIVas2k&t=43s[/embed]     2021年6月15日 更新
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茨城県・土浦市・つくば市を中心にした塗装の老舗　それがハウスメイク牛久

初めまして、こんにちはハウスメイク牛久　土浦店　WEB担当のSAIZOです。 雑学ではありますが、というより個人的趣味といえますがドラマ鑑賞が大好きです。 ドラマの本質が何を伝えようとしているのかを感じとり、日常の手助けになるよう思考を働かせることが好きです。 今もドラゴン桜を見て考えさせられました。 物事の答えを導くためには、本質を見極める力を身に着けることだと言っていました。 外壁・屋根塗装専門店の本質は、１軒のお客様の住宅に全力で取り組むことです。１００を目指しても１軒１軒の積み重ねが１００ですから。本当に寄り添う気持ちで提案できる力が必要なのです。価格は結果にすぎません。弊社は悪質な会社ではないので、必要な金額で提示せせていただいております。お客様に信頼されてこそなのです。GIVE＆TAKE　GIVEなしにTAKEはないです。ハウスメイク牛久の担当者に情熱・誠意・誠実さが感じられないようであれば即、お断りしてください。   [caption id="attachment_15753" align="alignnone" width="1024"] 「まるで新築の屋根のようです！」塗装でこれだけきれいに復元できればいいですね。しかし手入れが遅かったり、屋根材がノンアスベストの粗悪品だと塗装はできなくなることが多いです。[/caption]   外壁塗装・屋根塗装　牛久市さくら台　大フィーバー！ ７軒ほど連続で施工いたしております。まだ継続中で相談案件が殺到しております。牛久市では老舗ですので（３３年）皆さんほとんど相見積もりもとらず御契約に至っております。どこで頼んでも一緒だなんて絶対に思わないでください。職人の質が高く、材料の質も耐久性も高いものでやらないと、お金を捨てるようなものですよ。牛久市に限らずつくば市からも相談案件がかなり来ております。   ★豆知識　ローラー（塗装手塗りの画像にある道具）が外壁塗装の品質を左右する！ ・塗装は刷毛やローラーという用具を使っていますが、施工仕様書（塗装仕様書）通りの施工を現場で実施するためには、塗料の性能や施工環境、施工方法と合わせて、それら用具の選定が非常に重要なポイントになります。今回はローラーの重要性について、詳しく解説します。 ・ローラーは選択を誤ると、塗料（塗膜）の品質や性能に大きく影響をもたらします。外壁塗装において、塗りつけられる塗料の量（塗布量）はとても重要です。塗料の対応年数を算出する促進耐候性試験を実施する際は、メーカーの標準施工仕様や塗布量に基づいた塗料の厚み（膜厚）になるように塗装した試験片を作成して行っています。つまり、塗料のカタログに掲載されている耐用年数や各種機能・性能は適切な塗布量＝膜厚が確保されていることが前提です。施工仕様書が上塗り２回と記載されていたとしても、ローラーの種類によっては、２回塗ったとしても塗布量に満たない場合もあります。 ・とりょうの塗膜の性能に最も影響を与えるのはローラーの毛丈です。ローラーには短毛、中毛、長毛の長さにも種類があります。短毛のローラーは塗料を薄く塗ることができ、塗装面がフラットでキレイに仕上げることができるので、室内や鉄部などに多く使用されています。ですが外壁の塗装に短毛ローラーを使用することは十分な塗布量が確保できないので適していません。 ・作業性がよく、職人に人気のある「マイクロファイバーローラー」も同様です。作業性や仕上がり、塗料の伸びも良いという特徴はありますが、毛が細く弱いため、毛抜けやチギレが起きやすく局所的な塗膜剥離の要因になる可能性があります。 ・塗膜の重さを計ってみれば一目瞭然です。マイクロファイバーのローラーと仕様通りに指定されたローラーとの差は、１㎡あたり９０ｇの差が生じ１５０㎡を塗装すれば１３.５㎏となり、塗料缶1缶分塗布量が減ってしまいます。 ・総じて塗装する部位や、水性、溶剤などの違いなどに合わせローラーは使い分ける必要があるのです。ハウスメイク牛久で働く職人は、プロとしての自覚をしっかり持っていますから現場でそのようなことは起きません。営業レベルをはかるために、ローラーの使い分けなどの質問をしてみてください。     ・「認定施工店制度」とは文字通り塗料メーカーに認定された塗装業者のことを指します。近年、さまざまな塗料メーカーが、「加盟店」や「特約店」などの名称のもと、独自の審査基準による認定施工店制度を設けています。塗料単位での認定制度、認定施工店でないと扱えないというタイプなど、その仕組みは様々です。 ・同じ塗料を使っても施工品質にバラツキガ生じてしまうという問題があります。問屋を通しての販売では、塗料についての知識や施工技量が不十分な塗装業者でも仕入れができてしまうため、塗料本来の性能を十分に発揮できない施工が行われる可能性がありました。これでは、メーカーの評判や塗料の評価が下がることにつながってしまいます。施工不良が起きた時に、塗料の問題なのか施工の問題なのか判断できなくなります。塗料メーカによって仕組みや内容は少し異なりますが、認定施工店はメーカーの審査や研修、講習等を受け認定された施工店です。 ・どんなに高い技量を持った塗装業者だとしても、経営状態が不安定な業者を認定施工店にすることは塗料メーカーにとっても、施主様にとっても好ましくありません。塗料メーカーは認定にあたり塗装業者の与信調査を行い、経営状況の安定性などの審査を行っています。 ・信用できる業者が施工するので、塗料メーカーが製品保証書（メーカー保証）を発行します。 ・総じて安定した実績、経営ができていない業者は認定施工店にはなれません。また仮にどちらかの認定施工店であったとしても、地域に根差していない会社はアフターメンテナンスが不十分な事が多いです。「５年前におたくで塗ったけど、担当営業は●●さんだったか」と問合せしても担当者は退職で、おまけに支店もなくなっていて対応するまでに半年もかかるようではいけません。スピードある対応、誠意のある対応ができる会社と判断できる業者に頼みましょう。   豆知識・「訪問者・訪問販売店は信頼性に欠けることが多い」 最近お店に相談に来れれるお客様から伺ったところによりますと「やねが浮いている、棟が落ちそうだ」というようなことをインターホンで言われて外に出て話を聞いたら「今すぐ、監督に見てもらえるから、築九で工事しているから安く直せる」など営業トークでしつこいから通盛を取ってしまった。そんな内容が本当に多いのです。我々有店舗の外壁・屋根塗装専門店にとっては相談に来られること自体はありがたい話なのですが、「昨年塗装したばかりなのに、屋根が割れている、壁が反っている」と言われた。現場調査はかけれれますが、仕事に結びつきにくいということもあって普通ならお断りします。しかし地域密着型で営業し、地元の方に頼られて何もしないわけにはいきません。当社の担当者が「ドローン調査」「現場調査・確認」を無料で行っていますので、そんなお悩みがございましたら遠慮なく問合せください. インターホンの恐怖 ・会社名・氏名・訪問した理由を明確に言わない業者は OUT！（名のれない営業なんて単なる不審者と同じ） ・いきなり「屋根がずれてる、割れてる　どうしたんですか・」などと指摘する業者はOUT！（人様の住宅をなんだと思ってる！） ・「近くで工事してるから足場を無料にできるんですけど」OUT !（どこの誰だかきちんと言えないのか！） ・見積だけでも、工事の監督に言われた、などと後から２人でくる業者はOUT !（しつこい営業行為は会社をだめにんするぞ！） ・「雑排水を３０００円でキレイにするので」　OUT ! すべて質の悪い訪問販売業者の営業手法なのです。家に入れてはいけません。敷地の中にできれば入れて話はしない方が得策です。 経験・知識不足の営業マンが「安くできる・足場が無料・屋根がずれている・割れている・今日だったら安くできる、見積もりだけでも」などと吐き捨てるようにトークで契約を狙ってきます。即決は禁止！　比較検討は必須！　学習必要・知識必要！　後悔しないようにしっかりとガードしましょう。 龍ヶ崎市をはじめ訪問販売会社の施工でトラブルが続き、足場を設置したけれどキャンセルしたという事例があります。龍ヶ崎市はハウスメイク牛久でも多数の顧客様がいます。大事に育てている地域なので守っていきたいです。外壁塗装・屋根塗装・屋根葺き替えなど心配事がございましたら御連絡下さいませ。 HOUSE　MAKE　USHIKU　お問い合わせフォームへ     2021年6月13日 更新
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