外壁・屋根塗装のご案内の記事一覧
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工場・倉庫の塗装 茨城県・千葉東葛地区相談受付中！
茨城県牛久に本社を構えますハウスメイク牛久と申します。 私は茨城県牛久市のハウスメイク牛久で営業兼務WEB担当をしています斉藤と申します。 ６０％WEBの記事を書く事が仕事で、残りは戸建住宅のドローン屋根点検、残りは工場・倉庫の外壁・屋根塗装の現場調査などを担っています。 ドローンを操縦専任者でもありますので工場・倉庫などの高所の現場調査時に撮影させていただいております。 工場・倉庫の外壁塗装・屋根塗装について 戸建住宅に比べ利益が出やすいということもあって、多くの業者が企業様にたいしてアプローチをかけています。東京・埼玉・遠くは神奈川から茨城県南の工業団地に来ているとも聞きます。 しかし、弊社で企業様の担当者にアポイントを取り、お話を聞いてみると、あまりにもアバウトな工事費で提案をされているようです。 提示されている工事費に差がありすぎます。企業様・戸建の施主様に寄り添う形で、密着営業をしている私どもは愕然としてしまいます。 弊社で考える工場や倉庫の塗装工事は、会社の生き残りをかけた利益争奪戦ではなく、ハウスメイク牛久としての企業イメージアップ、宣伝となる成果を狙っての提案なのです。 また現場でご縁を持っていただいた企業様において、働く社員さんの住宅リフォームのお手伝い（安く質よく）までできるよう働きかけています。 弊社は、リフォーム業界の平均利益率３５％の利益額はいただいておりません。圧倒的に安く感じてもらえればと利益を抑えております。（２０２１年～１０年間） 比較していただくことをお勧めします。内容についても絶対的な自信を持っております。 折半屋根（金属製の屋根材）の塗装は断熱・遮熱の提案を競っているようです。「うちの会社ではとくべつな塗料の・・・」と続くような話をする業者ははっきり言って「ナンセンス」です。「セラミック中空バルーン・・・」これもまたしかり。（どこもアクリル樹脂の水性） 何故か材料費がかさみすぎる割に効果が読めないのが断熱系塗料です。遮熱系の上質な塗料での工事が１００という数字で例えるとすれば、断熱系塗料での工事は１５０～２００。倍近くの価格の割に耐久性（紫外線に対する抵抗力を示す耐候性能）が悪いです。 しかし弊社では遮熱塗装による効果と耐久性、減価償却率などを考慮したものを積算しています。 ECO ROOF ２液弱溶剤多重ラジカル制御形高日射反射率屋根用無機塗料 GOOD！ ・従来の遮熱塗料の概念を変える。耐候性を維持し早期退色不安を軽減した「ECO ROOF」遮熱塗料の課題であった変色・退色のリスクを設計段階から見直し・改善。耐候性と遮熱性の両立を実現しました。 ・遮熱塗料は通常、太陽光（近赤外線）を大きく吸収するカーボンブラックを使わないことで遮熱性能を向上させていますが、退色に強く耐候性に優れたカーボンブラックを使わないことは、一般塗料以上に退色・変色のリスクが生じる要因となっていました。ECO ROOFは特殊黒顔料等に依存せず、耐候性に優れた顔料同士の退色速度を揃えることで早期退色不安を軽減しました。 ・太陽光は波長によって紫外線、可視光線、赤外線という３つの領域に分けられます。紫外線は塗膜の劣化に大きな要因、可視光線は人が色として認識できる光の領域、そして赤外線は熱線とも呼ばれ、物質に吸収されると熱へと変化します。その温度上昇の原因となる近赤外領域（７８０～２５００んnm）の赤外線を反射するほど遮熱性能が高くなります。ECOルーフは一般カーボン系塗料に比べ高い反射率を実現しています。 １８７５ 他社との比較例（塗装単価の違いで大きな金額差が生じます！） ・戸建住宅の塗装とは違い物件の大きさ（塗布面積）がけた外れに違うため、単価@１００円の違いでも積算額に影響を及ぼします。工場や倉庫の折半屋根においては平面の面積の１.５～１.６倍の塗布面積になります。（凹凸なので面積が伸びます）５０m×２５mが平面の屋根面積であれば１２５０㎡です。１２５０㎡に１.５倍をかけると１８７５㎡となります。３工程の@がそれぞれ１００円違うと@単価の３工程分で３００円。３００円×１８７５㎡となれば＝５６２５００円の差がでます。前回相見積もりとなった企業様において、実際に聞いた話では３工程で５００円以上の開きがあったとききました。おそらくちょっとした差のようでも１００万円単位の経費節減となるでしょう。 弊社の工場専用ページはこちら 2021年6月22日 更新
塗装工事 情報 茨城県つくば市・土浦市 外壁塗装・屋根塗装・屋根葺き替えのハウスメイク牛久
こんにちは、ハウスメイク牛久 土浦店WEB担当SAIZOです。 弊社では現在スマホアプリやLINEなどの広告を準備中です。 スマートフォンで情報をとる時代になり、パソコンは仕事で必要でないかぎり、持ち歩きしません。スマートフォン一日肌身離さず持っていますし、ちょっとした時間に閲覧可能なので非常に便利な機材です。今後は折りたたみのスマートフォンが次々に発売されるようです。あまり重たくなるとポケットに入れておくということが大変になってしまいますね。 新聞折込の１軒の問合せ確保のために使うコストと対比すると、モバイルから問い合わせにつながる広告コストではモバイル広告を使って効果を出した方が安くなります。新聞は年々とる方が減少傾向にありますので、WEB戦略強化は非常に大切な仕事になってきます。例えば新聞折込は家を持たない方にも、マンションなどで塗装工事に直接関与しない方にも配られてしまうため効率が悪いです。知名度や宣伝には必要な媒体ではありますが、今や高齢者であってもWEBをしっかり見ていますので、信用性を高める有用な記事を更新していく必要があります。最新情報がないと、会社が繁盛していないということが明白になってしまいますから。 新聞折込チラシについては、土浦市、牛久市、龍ヶ崎市、つくば市については月に１～２回入れさせていただいております。取手市、守谷市、つくばみらい市、利根町、阿見町、稲敷市などは毎月入れてはいません。営業さんが近くで工事があって、近隣様にポスト投函することはあります。 ・外壁塗装の工事内容に含まれる補修工事はコーキングで処理できるクラック補修程度のものです。 ・雨戸・戸袋・帯板などの塗装はふくまれません。現場調査時に必要性の有無、数量などカウントした上積算いたします。 ・塗布面積は図面で計算できる場合は図面より計測数字でお出しできます。図面がない場合の開口部（塗らないサッシ等）は一定掛け率計算で積算します。 2021年6月16日 更新
外壁塗装・屋根塗装、現在も牛久市・龍ヶ崎市・土浦市・つくば市で現場稼働中！塗装知識をふやしましょう。
茨城県県南NO.１の外壁工事店、外壁塗装・屋根塗装はもちろん、屋根の金属製カバー工法でのリフォーム数も圧倒的な現場数を誇るハウスメイク牛久でございます。 その会社において、現場経験豊富な私WEB担当を兼務しております猫三郎（WEB名）です。早いもので１月からWEBの記事を更新していますが、６月も今日が１５日です。ほぼ１年のうち半分が過ぎようとしています。梅雨時期に入るので、他社では現場確保に相当苦労する月です。弊社の工程ボードを見ますとほぼ満杯。職人もフル稼働でございます。 [embed]http://youtube.com/watch?v=mBvoI01gAlo[/embed] 販促には十分に力を注いでいますので、お客様の目に触れる機会数も激増しております。ロードサイドに建てています看板、電飾看板、役所内のＴＶに放映されているＣＭ，ホームページ、新聞の折込チラシ、ポスティングチラシなど。次月より、ライン広告、スマホアプリ広告なども始めます。様々な媒体を通して会社を知っていただき、相談事あるときに「そういえば、ハウスメイク牛久の広告・ＷＥＢに出ていたな、こんな修理でもきてもらえるか」と思い出していただき、利用していただけましたら幸いです。 ・塗り替えを検討し、様々な情報を収集すると「あれ？どっとかな？、本当はどうなの？」など迷われることも多いと思います。そんな中で「屋根・外壁塗装、同じ塗料で塗装できるのか」という疑問にぶつかると思います。基本どんなものでも下地材を変えることで大抵ののものは塗装できます。プレマテックスでは、同じ塗料で外壁・屋根の塗装を可能にしています。「屋根用耐候性強化色」をお選びいただければ、ラジカル制御形無機塗料でも屋根に塗装することができます。 ・屋根と外壁では塗膜の劣化スピードが異なります。屋根と外壁では太陽に対する角度が違うので日射量は大きく変わってきます。 ・日本の四季には太陽光の入射角（太陽光が差し込む角度）が大きく影響しています。夏の太陽は冬に比べて高い位置にあります。入射角度が９０度に近づくほど受ける熱量も紫外線も多くなります。これと同じで外壁と屋根では太陽に対する角度が違うので日射量は変わってきます。塗膜劣化の大きな要因の一つが紫外線であります。屋根と外壁を同じ塗料で塗ると、耐候性（塗膜の寿命にかかわる）に差が生じることになります。そのようなことから屋根は外壁より耐候性の高い塗料が推奨されます。 ・屋根用耐候性強化色とは、屋根用に特化した配合と朝食方法で組み上げた屋根専用のカラーバリエーションです。屋根用耐候性強化色は外壁と同じ塗料を使いますが、外壁と同じ色調を日射条件の厳しい屋根に対して塗装すれば、有機顔料の劣化に伴って変色や退色は早まってしまいます。そこで、屋根用耐候性強化色は、有機顔料を極力使わずに黒、茶（赤さび）、黄土などの耐候性の高い無機顔料で朝食配合を組んでいます。 ・光安定剤（HALS）を高配合し、色褪せの進行を抑制するために屋根用耐候性強化色は、その顔料を守っている樹脂そのものが外壁の１．５倍の日射量に耐えうるように、塗料中の光安定剤の配合を増やすなどの工夫もされています。耐候性を最大限に発揮するために「艶あり」のみとなっています。 ・「夏場の暑さ対策になりますよ」と、塗装業者に屋根や外壁の塗装に遮熱塗料をすすめられることがあります。遮熱塗料を選ぶにしても選ばないにしても、御自身が納得の上後悔のない塗料選択ができればよいので、塗料製造メーカーの観点、営業サイドからの観点も加味して御説明いたします。 ・遮熱塗料（高日射反射率屋根用遮熱塗料）の需要推移 ・夏の暑さ対策や省エネに寄与する高付加価値塗料であれば、もっと出荷量が伸びてもいいはずですが、効果が期待できる屋根塗装においても遮熱塗料のシェアは依然として低く、近年では減少傾向にさえある状態です。工場などの折半屋根（金属製の屋根）であれば８割以上遮熱塗料、または遮断熱塗料で施工しています。「ペイント＆コーティングジャーナル」の記事に記載されている内容からは、以下の通りです。 「戸建住宅においては、屋根裏に断熱材が入っていること、開口部が多いことから遮熱の効果が実感しにくいことが指摘されているが、懸念を強めているのはむしろ遮熱塗料の性能に対する武方だ。遮熱塗料は変褐色が早いという指摘。住宅向けに濃色タイプの遮熱塗料が投入された始めた時期に頻発した現象だが、配合顔料の耐候性が異なることによって起きた変色トラブルは、その後のユーザーの製品選択に大きな影響を与えた。」 ・耐候性の異なる複数の異なる顔料を混ぜ合わせた結果、耐候性の低い顔料から劣化していくため経年で思わぬ色調に変化してしまったり、特殊な黒顔料を使ってもカーボンブラックほどの耐候性がないために変色や退色が早くなってしまいます。 従来の遮熱塗料の概念を変える。耐候性を維持し早期退色不安をけいげんした「ECOルーフ」 By プレマテックス 遮熱塗料の課題であった変色・退色のリスクを設計段階から見直し・改善。耐候性と遮熱性の両立を実現しました。 ・変色制御混色で退色・変色リスクをコントロール。遮熱塗料は通常、太陽光（近赤外線）を大きく吸収するカーボンブラックを使わないことで遮熱性能を向上させていますが、退色に強く耐候性に優れたカーボンブラックを使わないことは、一般塗料以上に退色・変色のリスクが生じる要因となっていました。ECOルーフは特殊黒顔料等に依存せず、耐候性に優れた顔料同士の退色速度を揃えることで早期退職不安を軽減しました。 「ECOルーフ」「一般屋根用塗料」の比較 ・室内の温度上昇の要因である太陽光（近赤外線）を反射し、蓄熱を抑制することで夏場でも室内温度の上昇を抑え、省エネ・節電に繋がります。さらに高耐候性、低汚染性により塗膜表面の劣化を防ぎ、遮熱性能を長期にわたり保持します。 遮熱塗料を「保護コーティング」して耐候性を向上！ インテグラルコート ・プレマテックスの「保護コーティング」という考え方。これまでの、標準的な塗装工程というと「下塗り＋中塗り＋上塗り」の３工程でしたが、その上塗り塗膜を透明なコーティング材で保護し、塗膜の耐候性を延ばす画期的な住宅塗装工法。オーバーコート、４工程（３工程仕上げした上に保護コーティング）にすることで従来の耐久性を飛躍的に向上させることができます。 詳しくはことらの動画参考 [embed]http://youtube.com/watch?v=evfxXIVas2k&t=43s[/embed] 2021年6月15日 更新
茨城県 つくば市外壁塗装、土浦市屋根葺き替え、茨城県工場・倉庫塗装はハウスメイク牛久へ
こんにちは、ハウスメイク牛久 土浦店WEB担当SAIZOです。 戸建住宅・アパートマンション・工場、倉庫などの塗装の相談を一手にお受けしています。まだまだ戸建住宅の塗装が多いです。戸建外壁・屋根塗装8割、アパート・マンション・工場・倉庫の塗装合計で２割前後という状況です。施工エリアとして工場・倉庫においては常総市、つくば市、龍ヶ崎市、取手市、坂東市などの工業地域に注目 しています。ダイレクトメール、電話などで営業を行っています。 工場・倉庫の塗装の販促活動として、月に３～５軒ほどの会社様にアポイントを取って御訪問させていただいております。管理される担当者の方と面談して感じることは、予算上、優先順位をつけてメンテナンスを行っていかなければならないので、緊急性の優劣をを見ながら年度ごとに御計画されているようでした。雨漏りという症状は緊急性が高いので、塗装工事は意外と行われています。但し工場・倉庫の外壁塗装となると業務に支障がないよう稼働状況を踏まえ行わなければなりません。工場・倉庫の屋根塗装であれば、業務上大きな支障はないと思います。御予算を次年度以降で計画するにしても、実行予算がわからなければなりません。弊社では御要望に沿えるように、無料にて現場調査、御提案書を作らさせていただいております。企業様相手の見積もりとなると、想像できないような大きな金額提示してくる業者が多いようです。そこで御提案。ハウスメイク牛久では積算額で失望させません！ 質感高く、低価格でプランいたします。是非お声掛け下さい。 工場・倉庫塗装ページはここをクリック お問合せはこちらまで↓↓ HOUSE MAKE USHIKU お問い合わせフォームへ 工場屋根洗浄工事動画 [embed]http://www.youtube.com/watch?v=gYeEeI2Z0SY[/embed] ２０２１年６月現在ハウスメイク牛久では、行方市にて倉庫屋根塗装（塗装面積１５００㎡）を行っております。今回はプレマテックス製、遮熱屋根塗料を使って工事をおこなっています。夏場の倉庫内環境改善を視野に入れての提案をいたしました。他社より圧倒的な低価格提示ができ、気に入っていただきました。どこにも負けないリーズナブルな工事費を積算いたします。 ・折半屋根は図面上の平面面積×１．５～１．７倍の塗布面積で積算します。突起部分を平たくすると面積が大きくなります。屋根塗装の場合の仮設足場の組み方によっては全面にかける必要がありません。昇降するための仮設で済む場合もあります。現場調査を行うにあったって、工場・倉庫になりますと高さが１０m以上になってくることが多いです。弊社ではドローンによって屋根の撮影・確認をいたしております。上記載画像は個人住宅の折半屋根をとそうした写真です。ボルトにキャップ（サビヤーズ）を取付し、下塗り、その後主材にて２工程で行いました。 ・足場代が「高いなー」見積書を見て思うことでしょう。「足場って絶対に必要なの」「安くしたいのに」と思われるでしょうが絶対に必要なものです。足場も建てずに工事して事故が起きたら誰の責任。足場を建てなくてよいという条件で工事を依頼したら、その責任は発注したお客様に及びます。仮設足場を組みますという約束で事故が起きたら、業者側の責任です。 ・足場を建てるメリット（メリットというより必要な訳）足場を仮設し、建物の四方にネットっをかけます。このネットは飛散防止ネットとも呼ばれ、高圧洗浄（水洗い）やごみの飛散を防止します。職人の転落防止にもつながります。安心は仕事の早さにも直結しますので、大事なものです。 ・外壁塗装の足場の計算方法としては、「足場の面積×足場の㎡単価」建物の外周を計り＋８ｍ×高さ（平均６m）です。足場は建物より１ｍ離れたところに建てるので、外周に８ｍを加算します。外周が３０ｍであれば３０＋８ｍで３８。３８×高さ6ｍとすれば２２８㎡です。そこに単価をかけると（平均的な単価は≒１０００円と過程）２２８×１０００円＝２２８０００円になります。この金額であれば飛散防止ネットも含んだ予算で大丈夫です。 「期間限定、足場代金無料キャンペーン」、「モニター価格で足場代無料」、「近所で工事しているので今なら足場代無料」、「足場代半額キャンペーン」これらすべて値引きの口実に過ぎません。足場代がセロであっても、塗装工事代金にその分が上乗せしてあるだけです。要するにこれらを話を持ち掛ける業者を信用することは、騙されているのと同じと思って下さい。 塗料の艶の違いがもたらすメリット・デメリット ・塗り替えを検討の際にこんな色にしたいと考える方は多いと思いますが、艶に関してはどうでしょうか？「艶に関してはあまり考えもしていなかった。」「そのそも何を基準に毛馬手よいのかわからない」ということはありませんか？実は、色選び同様、塗料の艶に関しても、塗膜の寿命を左右する重要なポイントがあります。外壁塗装の塗料の艶について、艶の種類や艶の違いにがもたらすメリット、デメリットについて考えます。 ・外壁塗装の塗料の艶の種類について ・塗料は艶の度合いで段階が分類されています。すべての塗料がこれらの艶すべてから選べるという訳ではありません。メーカーや塗料によって選べる艶がきまっており、製品カタログやホームページなどに記載されています。多くの塗料は艶ありでつくられています。艶調整剤は塗料の耐候性に影響する。 ・外壁塗装で使用される塗料は、主に、「樹脂」「溶媒」「顔料」「添加剤」の成分で構成されています。一缶に入る容量は、艶あり塗料も艶調整した塗料も一緒です。ということは、艶調整された塗料は、艶調整を添加する分、樹脂の配合量を減らさなければいけません。樹脂は、塗料（塗膜）の耐久性や耐候性の目安となる、もっとも重要な成分です。樹脂の量が減るということは、塗膜の耐候性が落ちることを意味します。 ・艶あり塗料のメリットは耐候性に優れているだけではなく、汚れにくいというメリットがあります。艶あり塗料の塗膜表面はツルツルで滑らかなため、チリやホコリなどの汚れが付きにくく、長期的に塗り替えの美しさを保つことができます。 ハウスメイク牛久では、パートナーショップであるプレマテックス社の製造メーカーの視点からとらえた情報を、しっかりと講習などを通し勉強し現場に反映させています。提案する側の会社や担当営業がそういった知識不足、経験不足では現場に合わせた最善策を提案できません。現場管理においても、職人の作業を見ているだけになってしまいます。疑問の一つも沸かないようでは現場を仕切ることはできません。塗料の扱い方がプロである職人ですが、あわてて作業を行い手抜きされてしまっては、せっかくの工事が台無しになってしまいます。 すべてにおいて連携され、商材も職人も、我々担当者も密になりひとつの仕事を収めていく、そんな地域に根差した外壁・塗装専門店がハウスメイク牛久です。どこで塗装しても同じだなんて絶対に思わないでください。ホームページに掲載されている、「お客様からの声」の内容がこんなにも濃く、喜ばれている様子のわかるコメントが多数寄せられる会社は弊社のみと声を大にして申し上げても過言ではありません。 つくば市・つくばみらい市・土浦市・石岡市・阿見町ので外壁塗装・屋根塗装・屋根の葺き替えなどをご検討中の方は是非、お問合せ下さい。 HOUSE MAKE USHIKU お問い合わせフォームへ 2021年6月15日 更新
ハウスメイク牛久 外壁・屋根塗装はお任せ下さい。２年以内につくば市NO.1と呼ばれる実績を出します。
こんにちわハウスメイク牛久のWEB担当：猫三郎でございます。 ３日間連続の２５℃超えとなり、体感温度も３０℃くらいに思えるほど蒸し暑い。年々激しさを増す異常な気象に、体も住宅も耐えるためにメンテナンスしていかなければいけません。 梅雨入り、梅雨明けなどとメディアが伝えてくることで、雨ばかり降る時期と意識してしまいます。ゆえに、お客様からの相談内容も雨漏りや雨樋補修などが多くなってきます。 しかし現場での状況としては、晴れの日意外と多いです。かえって７月の方ぐずった天気が多いです。皆様、住宅の痛みは待ったなしです。台風で雨漏りして「今から直してください」と言われても、暴風雨の最中に出向くことはできません。 本日のテーマ１ 「つくば市NO.1の実績」とは何ぞや？ そ・れ・は ! １. WEB検索「Gogle」「Yahoo」において外壁塗装・屋根塗装と検索したら１番に出てくる会社になる。（広告料払って上位に出てくるものでなく） ２. Gogle口コミ件数を飛びぬけての１位を獲得する。 ３. つくば市・つくばみらい市のどちらかで出店する。 ４. 地域のイベントに積極的に参加する。また店舗にてイベントを開催できる力を付ける。 ５. つくば市・つくばみらい市で年間実績１００棟を実現させる。 ６. つくば市の飲食MAP、お客様が好きなお店などの情報をブログで連載する。 つくば市を制する者は茨城を制すると硬く信じております。 外壁・屋根塗装でもきちんとした会社で施工するとこれだけ違いがあります。 [caption id="attachment_15772" align="alignnone" width="1024"] default[/caption] [caption id="attachment_15758" align="alignnone" width="1024"] default[/caption] [caption id="attachment_15760" align="alignnone" width="1024"] default[/caption] 水戸市元吉田にて屋根葺き替え工事 ２０１１年震災で瓦が大きくズレが生じて不安だったため、大屋根は瓦を全部下ろしてガルバニウム鋼板の屋根材に葺き替えました。 [caption id="attachment_15750" align="alignnone" width="1024"] default[/caption] [caption id="attachment_15762" align="alignnone" width="1024"] default[/caption] 2021年6月10日 更新
茨城県つくば市の外壁塗装工事はハウスメイク牛久へ
[embed]http://www.youtube.com/watch?v=mBvoI01gAlo[/embed] こんにちは、ハウスメイク牛久 牛久店WEB担当猫三郎です。冒頭ビデオはハウスメイク牛久のイメージ動画です。この時代は自作で動画簡単に作れるのでありがたいですね。ハウスメイク牛久も創業３３年になりました。外壁塗装・屋根塗装の専門店としての実績は他社を寄せ付けない結果がでています。企業にとっては対外的に支店がたくさんあって景気よく見えた方が良いでしょう。実際にどれだけの信頼を得て地域に根差しているかということと、利益がきちんと出せていないと職人や従業員が潤わくなりいい工事が気持ちよくできない状況になってしまうようです。ハウスメイク牛久が不動のメンバーで仕事を続けられていることは、本当に素晴らしいことだと実感しています。 ★ハウスメイク牛久業務内容 １.外壁塗装 主に使用している塗料会社 プレマテックス・日本ペイント・水谷ペイント・フジワラ化学工業 特質している塗料として「多重ラジカル制御形無機塗料」 ２.屋根塗装 屋根塗料のラインアップはどこにも負けない。遮熱塗料にも実績が豊富で、雨漏り防止部材を使用するなど基本がしっかりしているので安心。 ３.屋根葺き替え工事 ニチハ「横段ルーフシリーズ」・アイジー工業「スーパーガルテクトシリーズ」の施工は県南屈指の実績を誇ります。板金屋も３社以上使いこなしています。 ４.板金工事全般 金属カバールーフの施工をはじめ、破風板板金巻き工事など必要不可欠な付帯工事までお任せください。 ５.雨樋工事 雨樋修理・雨樋交換などのこうじもバッチリです。 ６.エクステリア工事 カーポートやフェンスなどアルミ製品の外部工事も行っています。 ７.内装工事全般 床貼り、クロス貼り、お部屋の間仕切り、サッシ交換、増築にいたるまでしっかりと工事できます。 ８.水回り工事全般 LIXIL・Panasonic・をはじめ機材メーカの大半をカバーし、キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器などの交換にも対応できます。 現場進行紹介・現場完了紹介 ★つくば市島名 外壁・屋根塗装 （ハウスメイク牛久で２回目の塗装）外壁：ALCボード 屋根：スレート瓦 破風板も木造りでしたのでガルバニウム鋼板の板金巻きを行いました。カラーリングもガラッと雰囲気を変えました。 ★つくば市安食 外壁塗装（１年点検実施 ドローン屋根点検サービス） 外壁：ジョリパット仕上げ 外壁のひび割れが顕著に出ていましたので補修をしっかり行い、ジョリパット専用塗料でしっかりと塗りこみました。汚れがつきにくくきれいな状態を保てています。 塗装業界で過去の実績としてかなりの現場で塗布された塗料 ・いまだに他社との相見積もりで出てきている塗料でもありますが、最近はラジカル制御形塗料や有機と無機のハイブリッド塗料などが主流になりつつあります。それは何故なのか、耐久性はどうなのかをお話します。「クリーンマイルドシリコン」「セラMシリコン」「シリコンセラUV」「セラミシリコン」などは価格もリーズナブルで圧倒的な力を持っていました。塗料三大メーカーと言われているSK化研工業・関西ペイント・日本ペイントの製品です。そのメーカーもそれぞれ「プレミアムシリコン」「ダイナミックトップ」「パーフェクトトップ」というシリーズを販売し「ラジカル制御形塗料」と総称されるものです。メーカーでの耐候性試験の結果から判断して、耐久性が飛躍的に向上しました。１５年近く経過しても光沢保持率が８割を下回らないとのことです。それでも成分的な配合が記載されていないので、塗料の優劣はつけにくいです。 無機系塗料も以前から出回っています。現在は有機と無機のハイブリッド型という呼び名がふさわしいと思います。塗料の値段があまりにも高額で手が出しにくいため、業者サイドで尻込みをしてしまうほどです。安い材料を高く売られてしまうことが多い業界です。業者も無機系塗料を受注する場合、積算額も高額になり利益が確保しにくい状況になってしまいます。耐候性の結果みて２０年前後の耐久性が見込めると思います。 下記画像は つくば市若葉の外壁塗装 外壁：窯業系サイディング 多重ラジカル制御形無機塗料 プレマテックスのグラステージ・フレックスカラー（３分艶） ハウスメイク牛久での工事 外壁塗膜保証１２年 最高グレード「無機塗料」を解説 ・外壁塗料の中でも最高グレードと言われ、長いものだと３０年の耐用年数も存在する無機塗料。無機塗料といっても無機質のものだけでは硬くて塗料は作れません。「無機」「有機」のハイブリッド塗料なのです。有機物とはプラスチック、木材、紙などっで炭素を含むもので紫外線劣化してしまうもの。無機物とはガラス、医師などの鉱物、陶器、金属などで炭素を含まず紫外線劣化しないものです。無機塗料とは「アクリル樹脂塗料」「ウレタン樹脂塗料」「シリコン樹脂塗料」「フッ素樹脂塗料」は、すべて「有機物」である合成樹脂を主原料とした塗料です。無機塗料とは「無機物を主原料とした有機物（樹脂成分）を含まない塗料」なのかと言われるとそうではありません。無機物１００％の塗料が作れれば、半永久的に劣化しない塗料が作れるかもしれませんがやはり硬すぎて塗料にすることができません。無機塗料とは「有機物の中に無機物を配合した塗料」です。 無機塗料の無機成分は、珪石（石英）から生成された素材を使用しています。珪石は強靭な結合エネルギーをもつSiO2（シロキサン結合）のカタマリであり、紫外線によって劣化することはありません。これを還元、反応、変性させて樹脂に合成させることで、高い耐候性や低汚染性、難燃性などの無機物の特性が塗料に加えられます。 無機塗料は、無機素材を高い割合で合成させており、シリコン塗料とは無機素材の質も量も異なります。塗料に使われる樹脂の中でも最も結合エネルギーが高いのはフッ素（C-F）であり、そのエネルギーはシロキサン結合を上回るほどです。しかしコストがかかりすぎるということもあり、経済的にも耐久性的にもフッ素樹脂を超える優れた塗料の開発が可能になってきました。 その開発に大きく尽力している会社がプレマテックスです。プレマテックスのパートナーショップであるハウスメイク牛久では、無機塗料が豊富に揃っています。 １. ケイセラⅡ ２液弱溶剤形無機変性樹脂塗料 「無機」＋「多重ラジカル抑制」期待耐久年数１５年 ２. グラステージシリーズ ２液弱溶剤多重ラジカル制御形無機塗料 期待耐久年数１５～１８年 ３. タテイル２ ２液弱溶剤形有機HRC樹脂塗料 期待耐久年数３０年 無機塗料をしのぐ超耐候性を実現 ※「有機HRC樹脂塗料」とは これまで有機化合物の宿命であった紫外線劣化を抑えるため、劣化因子「ラジカル」を抑制する技術や、無機素材をハイブリッドさせた塗料など、さまざまな塗料が研究・開発されてきました。建築用塗料は、現場調合、現場施工、常温硬化、作業性、コスト、環境配慮など多くの制約があります。「有機HRC技術」はそれらの制約条件をクリアしながらタテイル（無機塗料）を超える耐候性を実現するために、追求し組み立てられたパーフェクトな配合設計技術です。従来のラジカル制御技術を超越する高いレベルで設計することにより、無機素材に依存することなく有機素材の持つポテンシャルを最大限まで引き出すことを可能にした、建築用塗料の新境地にして集大成とも言える塗料です。 2021年6月10日 更新
オリジナル塗料とは何ぞや！茨城県の塗装工事はハウスメイク牛久 つくば市外壁塗装・屋根塗装・屋根葺き替えお待ちしています。
こんにちは、ハウスメイク牛久 土浦担当SAIZOです。SAIZOは現在つくば市・外壁塗装の宣伝に奔走しております。 つくば市が塗装営業を初めて仕事にしたときのテリトリーでした。つくば市東・つくば市みどりの・つくば市瑞樹団地・つくば市金田・上ノ室・作谷・真瀬・谷田部・東光台など営業、現場管理を行っていました。現在はさらに住宅戸数も増え素敵な街へと成長しています。 本日のお題 ★「オリジナル塗料とは何ぞや」です。 最近、競合他社とバッティングしますと「オリジナル塗料」で積算し特徴を出そうとする会社が多いです。 ネットで検索しても出てこないのが「オリジナル塗料」です。正体不明のOEM商品とも言えます。製造メーカーの塗料缶に名称を入れラベリングして商品化しているものです。そこにはオリジナルとはほど遠い個性がないものと言えるでしょう。関西ペイント・日本ペイントなどのレベル会社なら良いですけどだいたいは３流どころの塗料メーカーを使っています。 塗装業者は、どんなに施工品質の高さをうたっても、どこでも手に入る塗料メーカーの塗料を使用する以上は、ある程度の価格競争は避けられません。 受注したいと思うあまり無理に利益を削って工事金額を安くすれば、当然施工品質は低下し、結果クレームが発生するなど、どこかにしわ寄せが来ます。 そこで、できるだけ他社との競合を避けて利益を確保するひとつの手段として、「自社しか扱えないオリジナル塗料」をつくり、競合他社との差別化を図るのです。 「オリジナル塗料」はどのように作られているのでしょうか。 建築用塗料には耐候性のほかにも作業性や各種耐性、隠ぺい性、安定性、乾燥効果や粘土など、塗料として当たり前になくてはならない様々な性能基準があります。 それらを満たす塗料を作るとなると、塗料に関する高い知識はもちろん、必要な原材料のルートの確立、度重なる試験、そしてそれなりの設備が必要であることは想像できるかと思います。 結論から言えば、塗料は施工業者やフランチャイザーがゼロから開発製造できるものではありません。 オリジナル塗料は塗料メーカーが製造している塗料です。過剰に不安視したり毛嫌いしたりする必要はないと思います。メーカー品を超える性能の塗料でもないということです。 不安や不明なことがある場合は、日本塗料工業会という団体がありますので問合せしてみてください。 ★ 外壁塗装の適正価格とは「設計価格」「見積価格」何ぞや？ 住宅塗装の折込チラシや外壁塗装業者のホームページなどで、「外壁塗装〇〇万円」「屋根塗装〇〇万円」などの広告をご覧になられたことがあるかと思います。弊社でも月に２回は新聞の折込広告をいれています。実際に塗り替えにかかる費用は、建物の形状・大きさ・劣化状態・修繕の有無・下塗り材の選択・上塗材の選択・ベランダ、雨樋、雨戸などの付帯部塗装の分量など、一軒一軒違います。 実は塗料メーカーの設定している価格基準があります。設計単価とよばれています。 「設計単価とは」材料代（塗料代）に塗る手間代（人件費）を足した、標準的な施工を行った際の１㎡当たりの塗装にかかる参考工事金額のことです。この価格があれば、あとは塗装面積さえわかればかけ算で塗装工事金額を算出できます。各塗料メーカーは塗料の単価や仕様によって「設計単価」をホームページなどで公示しています。 設計単価に含まれない金額 仮設足場の費用、洗浄工事、養生費、補修費、付帯塗装費などがあります。 設計単価だけではエンドユーザーが自宅を積算することはできません。あくまでも塗料ごとの単価の差でいい塗料なのか、安い塗料なのかを判断する基準であると私個人的には思います。 適正価格：外壁塗装（経験上のSAIZO判断の価格ではありますが、２階建て延べ床面積４０坪未満：塗布面積１５０㎡程度）総額７０万円前後～１４０万円前後 仮設足場費用（２階建てとして）：１５～２０万円 養生ネット含む 洗浄工事費：３～６万円 養生費用：３～６万円 補修費用（コーキング打ち替えなど）：１ｍあたり６００円～９００円前後 使う材料によりますが。 付帯塗装（あくまでも総額の目安）：破風板・軒天・水切り・霧よけ・雨樋・雨戸・戸袋・帯板（全体量にもよる）１０～１５万円前後 一押し塗料 無機塗料 プレマテックスは無機塗料に力を入れている塗料メーカーです。 無機塗料とは 「アクリル樹脂塗料」「ウレタン樹脂塗料」「シリコン樹脂塗料」「フッ素樹脂塗料」は、すべて「有機物」である合成樹脂を主原料とした塗料です。では、無機塗料とは「無機物を主成分とした有機物（樹脂成分）を含まない塗料」なのかと言われると、そうではありません。たしかに無機物100％の塗料が作れれば、半永久的に劣化しない塗料が作れるかもしれませんが、無機物だけでは硬すぎて塗料にすることができません。 無機塗料とは「有機樹脂の中に無機物の成分を配合した塗料」を指します。無機物の耐久性や耐候性を活かした有機と無機の良いとこ取りの塗料であり、「無機有機ハイブリッド塗料」と表現するメーカーもあります。 無機塗料の特徴 無機塗料の無機成分は、珪石（石英）から生成された素材を使用しています。珪石は強靭な結合エネルギーをもつSiO2（シロキサン結合）のカタマリであり、紫外線によって劣化することはありません。これを還元、反応、変性させて樹脂に合成させることで、高い耐候性や低汚染性、難燃性などの無機物の特性が塗料に加えられます。そのシロキサン結合に有機基（R）がつながった無機素材のことを広く「シリコーン」と呼び、ゴム、レジン、オイルなど様々な工業製品に応用されています。 シリコン樹脂塗料は「無機塗料」？ 「シロキサン結合」や「シリコーン」などのワードで、【第一章】で紹介しました「シリコン樹脂塗料」を思い浮かべた方もいらっしゃるのではないでしょうか。シリコン樹脂は正式には「シリコーン樹脂」のことですので、たしかに無機素材を含んでいます。では、なぜシリコン樹脂塗料を「無機塗料」と呼ばないのか。そこには、それぞれの塗料に無機素材を配合する「目的の違い」があります。 シリコン樹脂塗料は、「コストパフォーマンス」向上のため シリコン塗料が誕生するまでは、アクリル樹脂塗料、ウレタン樹脂塗料が住宅塗装の主流でした。シリコン樹脂塗料は、それら塗料の塗装作業性を損うことなく「コストパフォーマンス」を向上させることを目的に開発されています。無機素材（シリコーン）は、性状、種類、目的別に非常に多くの銘柄があります。シリコン樹脂塗料は、コストを意識しながら配合率や銘柄で無機素材を選び、大きく価格に反映しない範囲で、無機素材ならではの機能（耐候性や親水性）を導入した塗料になります。 ハウスメイク牛久はプレマテックスのパートナーショップであり、その中において、茨城県下施工実績１位の会社です。無機塗料にラジカル制御の機能が働く塗料は「ケイセラⅡ」「グラステージシリーズ」になります。自信を持って提供できる製品です。ケイセラⅡで塗膜保証１０年、グラステージシリーズで塗膜保証１２年、プラスオーバーコート（インテグラルコート）の施工をプラスした場合は塗膜保証はプラス５年付きます。 詳細・問合せはこちらまで HOUSE MAKE USHIKU お問い合わせフォームへ 2021年6月6日 更新