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ハウスメイク牛久で塗装するメリット 塗料の種類も豊富！
こんにちは、ハウスメイク牛久・土浦店WEB担当SAIZOです。 子供の頃、衣食住関連の仕事が良いなと直感的に思っていました。人が生活するうえで欠かせないものだかです。食べないわけにはいかないし、住むところも必要であるし、服を着ないで外に出れませね。学生時代7年間母親のパート先の衣料製造の会社にアルバイトに行っておりました。（衣料業）一枚箱に入れて納めるゴルフウエアーやデパートに収めるセーター、シャツなどが売れる時代で景気はよさそうでした。大学４年の時に「うちに就職する気はないか」と誘われました。性格的に営業職につくこととなったでしょう。しかし、ファミレス全盛期で接客に興味があったため、「デニーズ」という会社に入社しました。（飲食業）そこで培ったマネージメントが僕の営業職の原点です。お客様の表情や言動から何を求めているのかを察する能力が養われました。その後、住宅関連の会社を数社渡り歩き、リフォーム業のノウハウを勉強しました。（住宅関連業）今思えば、あと２０年早くパソコンや、インターネットに触れ合っていたらネット関連の仕事についていたと思います。全部好きな仕事でした。私にとっては「好きこそものの上手なれ」仕事選びのコンセプトなのです。好きなことは覚えるのも早い、伝えたくなるという原理で天性の営業職を全うしておる次第です。 ハウスメイク牛久で外壁塗装・屋根塗装をするメリットは 安心して任せられる＆塗料のグレードもずば抜けている 評価も多く寄せられ高評価の連続です。 評判の声https://ushiku-tosou.com/voice/ Google口コミ １９８９年４月に起業したハウスメイク牛久、いったいどんな会社なのでしょうか。 [embed]http://youtube.com/watch?v=DgWsKol-KS8[/embed] ハウスメイク牛久は有店舗型（塗装に関するショールームを併設）反響営業スタイルの外壁。屋根塗装専門店となっています。地域に密着したスタイルをとっています。現在でも週に５件前後の自然来店（予約とかは無しで立ち寄って相談をされるお客様）があり、「やはり地元で信用できそうだから」という安心感を持っていただいているようです。地元の現場数でも他社を圧倒するほど工事をしていて、牛久さくら台では、半年以上現場を切らさないで立て続けでご依頼を請けております。 さくら台現場完成動画 [embed]http://youtube.com/watch?v=4wgUK3cY1XU[/embed] どんな塗料で工事しても同じか？ 同じでないか？ 塗料のタイプや耐久性・機能はまるで違う 主なる樹脂が「アクリル」「ウレタン」「シリコン」「フッ素」と分類しますと、提案された塗料はどれにあてはまりますか？ ・アクリルが主成分の場合 耐久年数が一般的には５～７，８年と言われています。ピュアアクリルなので塗膜の伸縮率にも長け、長持ちしますというような宣伝文句の業者も見受けますが、５～１０年の経過段階でほかの塗料より色抜け、汚れなどが目立つケースが多いです。弊社ではお勧めすることはまずありません。 ・ウレタンが主成分の場合 耐久性が一般的には８～１０年と言われています。３０年前位にはかなり出回っていた塗料ですが、現在は木部や鉄部の部分塗装に使われることが多いです。 ・シリコンが主成分の場合 シリコン系の塗料は今や塗り替えでは主役と言えるでしょう。シリコンの特性が耐久性を延ばしていて１０年～１５年と言われています。時代はシリコン系のラジカル制御形塗料です。それを無機系塗料と呼べるものと、実際に？という塗料があります。 ・フッ素が主成分の場合 耐久性は一般的に１５年前後と言われています。フッ素樹脂の構成が３フッ化フッ素と４フッ化フッ素があり、４フッ化フッ素であれば１８～２０年の耐久性が見込めます。 以上の記載が主たる樹脂のグレードであります。樹脂グレードをさらに引き上げる効果を持つ塗料としてラジカル制御形塗料というものがあります。 また希釈のつなぎ材が「水」の場合は水性塗料、希釈つなぎ材が「塗料シンナー」の場合は溶剤塗料になります。その他乾燥を早め、塗膜を強くする硬化剤がセットになっているものは２液弱溶剤とよばれています。硬化材を入れないものは１液と呼ばれます。 水性だからダメ（弱い、もたない）ということはありません。使いやすさでは水性が圧倒的に楽です。１液タイプと２液タイプでは使い勝手は１液、耐久性能的には２液という判断をしています。２液は硬化剤を入れた段階で硬化が始まるので、手早く塗らなければなりません。余りを出すと使えなくなりロスが出てしまいます。 ハウスメイク牛久推奨塗料（ハウスメイク牛久はプレマテックス社のパートナーズショップ） プレマテックス GLASTAGEシリーズ プレマテックス KEICERAⅡ GLASTAGE 弱溶剤２液多重ラジカル制御形無機塗料 耐候性試験の結果では１８～２０年の耐久年数が見込める高級塗料 KEICERAⅡ 弱溶剤２液無機変性樹脂塗料 耐候性試験の結果では１５年前後の耐久性能が見込めるハイグレード塗料 フジワラ化学工業の多彩調仕上げ材もきれいな仕上がりで人気はあります。 ・その他すべての塗料メーカーのペンキを使うことができるようになっています。日本ペイント・SK化研・関西ペイント・水谷ペイント・スズカファイン・山本窯業などの外壁・屋根材が仕様できます。 2021年7月4日 更新
外壁塗装サイト 〇〇円も安くなりました 信用に値するものだろうか？
ハウスメイク牛久 WEB担当のSAIZOです。 塗装業者を紹介するようなWEBサイトを活用することはに疑問をもったことはありませんか？ 紹介サイトが成り立つのには理由があります。以下の星印のような名目を掲げているサイトには警戒が必要と言われています。 健全なWEBサイトを作るために私共は日々苦労しています。うまい話にのることはうまい分だけリスクを背負うということです。 塗装の業者紹介サイトのリスクは、業者が負担する分の額に相当する分、契約金額の価値が下がった工事をお願いすることになるというリスクです。 ★外壁塗装が４５万円安くなりました。 通常ありえません！ ★外壁の塗り替えで７０万円得をしました。通常ありえません！ ★〇〇サイトを利用して良かったです。 ノーコメントです！ 悲しいことに「今日だったら安くします。値引き今日限り！５０万円引きます！」そんな商法とあまり変わらないです。 業者の負担額相場は以下の通り 一軒の見積紹介料５０００～１００００円（月に１０件見積もり情報を獲得し、お客様と交渉すれば５万円～１０万円の負担） 一軒の成約料 契約金額の１０～２０％（１００万円の契約を交わしたら１０～２０万円成約手数料支払い） １００万円の契約内容も実質そこから１０～２０万円を差っ引いたかちの工事をする可能性が高い。（業者だって生きていかねばならない） 安くなる可能性があるのは相見積もり業者が悪徳訪販会社の場合のみ。（相場をはるかに逸脱した悪質な会社：外壁塗装で相場が１００万円の工事を２００万円で積算するような業者） もう一つはサイト上に紹介された業者が優良会社として評価されている根拠がないということです。 数件の実績報告と調査のみ、費用さえ払えば簡単にサイト上に掲載できてしまいます。（想像でなく経験から発言） できたら社歴・実績がしっかりとしたところに頼みたいですよね。事業を開始して１０年以上成り立てば立派です。２０年以上であれば老舗ですね。３０年以上となれば信用・実績申し分なしの優良会社といえるのではないでしょうか。塗装専門店として。ショールームを巨大化している会社も見受けますが、今やナンセンスですね。大型家電の店も１０年以内につぶれるところが続出すると予測されています。無駄なコストをかけるということはそこに無理が生じると思いませんか。 外壁・屋根塗装工事業者選びのポイント ・業者の営業形態について ★建設業者（新築をメインとしているハウスメーカーなど） 総合的には魅力的な業者。住宅のすべての分野に精通しているので、塗装以外の内容については有効です。大半が下請けに丸投げになることが多いことと、担当者の塗装知識不足が問題と思われます。塗装工事の材料選びは、現場調査をしっかりと行い現状に合ったものを選択しないと長持ちしません。 ★総合リフォーム業者（水回りを含むリフォーム全般を請けている会社、水回りなどの機材をショールームなどで展示しているなど） 総合リフォーム会社は、新聞の折込広告などで集客することをメインにしている会社です。主に内装リフォームに力を入れています。外壁塗装にも力を入れはじめたところも多いです。しかしながら塗装について力不足の会社が目立っており、フランチャイズで加盟することで塗料のオリジナル化をうたってみたりしているようです。目利きの弱さがクレームにつながることが多いと言われています。 ★ホームセンター系列 大手ホームセンターも、リフォームコーナーやリフォーム会社を設けたりしてリフォームに注目しているようです。下請け会社との連携がうまくいかないようです。現場管理も下請け側が行うことが多く意思疎通（契約内容が実際に現場できちんと繁栄されているか）が難しいと想像されます。 ★街の個人の塗装屋さん 対応が早く、コミュニケーションが取りやすい。価格帯も比較的リーズナブルです。近隣の評判店であれば最高に良いです。塗料選択に若干の弱みがあります。職人というのは作業には長けていますが、工事後の経過などを意外と見ないことが多く、使ったペンキの事後観察ができていないことが多いです。使いやすく、価格の負担の少ない材料を推してきます。 ★外壁・屋根塗装専門店 取手から土浦にかけての地域で外壁・屋根塗装専門店は、７社ございます。（水回りリフォームなどの広告を使わず、外壁・屋根に特化していないところは除く） 塗装に特化しているということが大名目です。経験豊富な職人を抱えているところが多い。当然塗料にも特化しており、無機系塗料を強く打ち出しています。気を付けなければいけない点は、特殊塗料という大名目でアクリル樹脂系の伸びる塗料を推してくる会社です。紫外線の抵抗力、カビや藻類などに弱さがあるようです。ラジカル制御形の無機塗料であれば１０年たっても表面が粉っぽくならないですが、アクリル系は劣化が顕著といわれています。GOOGLEの口コミ数や内容もチェックしてみると良いでしょう。 ・いざ、外壁塗装をしようと考えたとき、まず悩むのは「どこにお願いするか」ということでしょう。御自宅の塗り替えが成功するか否かは、依頼する塗装業者さんによって決まると言っても過言ではありません。安い工事ではないだけに、慎重に決めることをお勧めします。最低でも１０年はしっかりといい状態が保てるような工事にしましょう。インターネットで候補の業者を検索したら所在地がなかったなんていうことがないようにしましょう。ホームページが立ち上がっていれば施工事例、お客様の声などを閲覧し判断のひとつにできるでしょう。会社運営の状態が悪ければ「工事が途中で中断してしまった」「着工金を払ったのに工事の段取りが組まれていない」「工事後に手直ししてもらいたくて電話しても倒産して繋がらない」ということもあります。経営状態がわかる「帝国データバンク」を活用してみてはどうでしょう。 「帝国データバンク」https://www.tdb.co.jp/ 大手から中小企業まで膨大な企業情報を持つ、日本国内最大手の信用調査会社です。その膨大な情報の中には、塗装業者も含まれています。取引に関する調査など、ビジネスで使われるイメージが強い帝国データバンクですが、実は誰でも利用できます。 会社情報の見方 １.会社概要 所在地、資本金、創業/設立、代表者、などの基本的な会社概要が見れます。資本金などはホームページに載せていない塗装業者さんもいますので参考になるかと思います。 資本金は会社の信頼度を表すバロメーターのひとつ。２００７年以降、資本金１円から会社をつくること（起業）が制度上可能になりましたが、資本金は会社の手元資金ですので、あまりに少ない場合、債務超過など事業に支障をきたす可能性があります。会社の規模にもよるので一概には言えませんが、数百万円程度あれば安心と言えます。 「設立」で会社の社歴を見る。「事業を開始した」ことを指し、設立は「商業・法人を登記すること」を指します。社歴の浅い会社より社歴の長い会社の方が、外壁塗装工事の実績がある会社と」言えます。社歴が長いだけでは健全な経営をしているとは言い切れませんので、売上高や純利益も参考にした判断が必要になります。 会社の安定性がわかる「自己資本比率」。会社の安定性を見るには「自己資本（＝自己資本比率）」が重要になります。自己資本比率はとは、会社の資本力や安定経営の度合いを示す指標のことで、自己資本比率が高いほど会社の経営は安定していると言えます。一般的には３０％以上あれば安心と言われています。自己資本比率の低い会社は借入金などの負債が多いということになり、資金繰りが厳しい可能性があります。 2021年6月29日 更新
塗装工事・お役立ち情報 2021年6月バージョン
こんにちは、ハウスメイク牛久土浦店 ＳＡＩＺＯです。 ６月も今日で２７日になり、いよいよ梅雨明けには厳しい夏がやってきます。 厳しい日差しが外壁・屋根に注ぎ込まれます。 紫外線劣化によるチョーキング、そしてチョーキングした塗料が流れ落ちての色むら、防水機能の低下などにつながっていきます。 せっかくデザイン性にも長けたサイディングを貼ってあるのに、色褪せしていたり、目地が裂けていたり、ボードが反ったり破損したりではもったいないですね。 今日はサイディングの塗装、メンテナンスについての話からスタートします。 サイディングの外壁に塗装は必要？メンテナンスは？知って役立つ基礎知識 最近では多くの戸建て住宅の外壁に「サイディング」が採用されています。 施工性もよく、意匠性も高いため新築時に占める割合は７割には達しているのでないでしょうか。 金属製（ガルバニウム鋼板製）、窯業系、木質系など素材にも種類があります。その中で最もポピュラーなものが窯業系サイディングです。セメントに繊維質を混ぜ板状に形成した外壁材です。 窯業系サイディングボードのメンテナンス、塗装の時期、劣化の症状などをしっかりと見極められるようお手伝いしたいと思います。 サイディングはおよそ10年程度で塗装が必要 一口にサイディングといってもいくつかの種類がありますが、一般的な窯業サイディングであればおおよそ10年～15年程度で外壁塗装を実施する必要があります。 外壁にサイディングを採用している場合、外壁そのものの劣化もあるのですが外壁と外壁のつなぎ目に施工するシーリングの劣化にも注意しなければなりません。 サイディングが割れていたりシーリングが劣化したりしているままリフォームを実施せずにいると、隙間から雨水が侵入して建物本体の劣化につながってしまいます。 前回の外壁塗装リフォームから10年程度以上経過しており、かつサイディングに劣化が見られる場合には、できるだけ早くリフォームを実施することをおすすめします。 これが出たら塗装のサイン！劣化を知らせる4つのポイント サイディングについて外壁塗装のタイミングはどのように判断するとよいのでしょうか？ここでは、以下の4つの症状をご紹介します。 変色 クラック チョーキング シーリングの異変 それぞれについて見ていきましょう。 変色 サイディングが紫外線や雨風を受けることで変色してしまう現象です。 単純に見た目が悪くなることもありますが、塗料の劣化を示すサインでもあり、放置するとクラックや塗装の剥がれの原因となります。 被害が拡大する前に外壁塗装リフォームを検討するとよいでしょう。 クラック サイディングにひび割れが見られる現象です。素材に防水性を損なうと雨水を吸水し、乾き、また雨が降ると吸水しを繰り返すようになります。セメント自体に防水性がないのでボード自体がもろくなり、割れやすくなるという現象です。通常は塗膜で覆われているサイディングですが、長い時間をかけて塗料が劣化したときに起こりやすくなります。 地震など災害を原因とするものもありますが、放置すると建物本体の劣化にもつながってしまいます。基本上記写真のように亀裂を生じてしまうとコーキングなどの補修では不十分です。交換も視野に入れなければなりません。早期手入れが必要と言われるのは割れたものはもとに戻せないということなのです。（余分な費用も発生しますし） チョーキング 塗料が劣化したときに起こる現象で、塗料に含まれている顔料が白い粉上に外壁の表面に見られるようになります。チョーキングは手で触ると手に白い粉がつくのですぐに分かるでしょう。粉上になった顔料は雨水によって少しづつ流れ落ちてしまいます。チョーキングの症状が出やすい塗料と、長期間チョーキングが起きない塗料があるので再塗装時には塗料をしっかりと選びましょう。（耐候性に優れたもの、できれば多重ラジカル制御形の無機塗料がよいです） チョーキングは塗料の劣化を表すサインで、放っておくと塗料の剥がれやクラックにつながる可能性があるため、早いタイミングで外壁塗装リフォームを検討する必要があります。 シーリングの異変 また、サイディングとサイディングをつなぐシーリングの異変についてもよく確認しておく必要があります。 シーリングがひび割れたり剥がれていたりすると、例えサイディングの状態がよくとも、そこから建物本体の劣化につながってしまう可能性があります。サイディングボードの裏面は無塗装ですのでシーリングの亀裂によって裏に雨水が回ることは良くないです。再塗装時に打替えすることになります。この打替えの費用は広告などに記載していませんのでプラスの費用となります。仮設足場がある状態であれば、１ｍあたり７００～９００円の施工費となります。使う材料にこだわりがある業者でないと５年程度で劣化してしまいます。弊社では超耐久性、超耐候性能を誇るオートンイクシードを使っています。オートンイクシードとホームセンターで市販されているシーリング材との価格差は１本あたり７００円位の違いがあります。２０本使うと１４０００円コストがちがってきます。詳しくは御相談時に聞いてください。 塗装・リフォーム工事の御相談・お問合せは下記まで HOUSE MAKE USHIKU お問い合わせフォームへ 自分でできる日常のメンテナンスとは？ サイディングの劣化を示す現象についてお伝えしましたが、以下のような症状であればホームセンターなどで素材を購入して自分でメンテナンスすることも可能です。 小さなひび割れの補修 シーリングの打ち替え 特にシーリングの打ち替えについてはサイディングの塗料は問題ないのにシーリングだけ劣化しているといった状況で、自分で施工できると費用をかなり安く抑えることができます。 ただし、自分ではうまく施工できているつもりでも隙間があるようなケースでは、隙間から雨水が侵入するなどして建物本体の劣化につながってしまうリスクがあります。なお購入時には事後のことを考え、変性シリコンノンブリードタイプを購入してください。 心配なようであれば業者に依頼してしまった方が安心です。 おわりに サイディングの外壁塗装リフォームについて、実施の時期や劣化状況の判断方法などご紹介しました。 多くの場合、サイディングは10年～15年程度で外壁塗装リフォームを実施する必要がありますが、シーリングはそれより短い期間で悪化することもある点に注意が必要です。 サイディングに今回ご紹介した症状が見られる場合には、できるだけ早い段階で業者に相談することをおすすめします。御相談時には写真や建築図面を御用意していただけますと大変助かります。建築図面は平面図と立面図をお願いいたします。コピーをとる場合は原寸大でお願いいたします。御来店相談であれば店舗にてコピーがとれます。またWEBからの来店予約であれば１０００円のクオカードを差し上げております。 2021年6月27日 更新
つくば市の外壁・屋根塗装、リフォーム工事はハウスメイク牛久へ
ハウスメイク牛久 WEB担当猫三郎です。猫の三郎（メスなのだが名前は三郎）は毎日餌を食べに来る我が家の野良ちゃん猫です。３週間くらい前のある日、６匹の子猫と我が家にやってきました。すごいですね６匹生んで。ある程度育ったら我が家に引っ越してくるなんて。その子猫ちゃんを数えて確認することが日課になってしまいました。それが昨日朝まで６匹いたのに、昨晩から５匹になっていました。どこかに迷い込んで帰れなくなったのでしょうか。あるいは親から離れる宿命なのでしょうか。心配で今日は寝不足。体がいつになっても起きません。 昨日、阿見町の我が家にも６４歳未満のコロナウィルスの優先申し込みの通知がきました。私、糖尿。妻、保育士なので優先クーポンもらえるように今日出しにゆく予定です。ビビりの私はもう緊張しています。（注射嫌い！ 糖尿の薬飲んでるし、最近体調もあまりよくない。）コンディションが悪い時に注射されると不安ですよね・・・・・ さて、本日は屋根のリフォーム紹介からです。（下記動画は、カバールーフの紹介動画です） 一昨日もお客様のご意向で屋根調査に伺いました。弊社ではドローンにて屋根をてんけんしております。一般の方にはわかりにくいですが屋根材が塗装不可。洗浄、作業者の歩行でボロボロに破損してしまう瓦でした。画像でその商材を見てください。同じ型の屋根材を使われている方がいましたら必見です。 ・カラーベストとしか図面に表記されていませんでした。製造メーカー・商品名が適切に記載されていないとその後のメンテナンスで苦労します。このタイプの瓦（ノンアスベストとして作り始めたころの商品で問題が多発しています。）は塗装で持たせるのは良い選択ではありません。 ・他社で無理やり施工に踏み切るが、下記画像のような仕上がりになってしまう。しかもコーキング処理ではまた開いてしまう、割れてしまうのでダメ工ですね。ハウスメイク牛久では、塗装不可であればけっして無理に塗装提案はしません。ガルバリウム鋼板の屋根材でカバー工法を提案します。費用の面では高額になります。しかしその後のメンテナンスや台風時などの心配を考えればガルバリウム鋼板のカバールーフが一番良い方法と思います。 御心配事などございましたら下記問合せまで。 HOUSE MAKE USHIKU お問い合わせフォームへ [embed]http://www.youtube.com/watch?v=gpRtu7qc560[/embed] ・動画では簡単にガルバニウム鋼板のカバールーフの商材の説明をしております。 ガルバニウム鋼板製のカバールーフを推奨するその訳は ・古い瓦を降ろして新しく葺き替えることもできますが、手間や廃材処理費など工事費が膨大になる。 ・アスベストが含有している瓦の撤去作業は、近隣からクレームとなりやすい。また処分費が非常に割高となってしまう。 ・丈夫で長持ちで意匠性にも優れている。 ・屋根材としての機能が盛りだくさん。断熱効果（発砲ウレタンがサンドしてあるタイプは特に）、遮音性、耐震性、防火性、防水性、施工性に長けている。 ・工事期間も比較的短くて済みます。仮設組み・ばらし ２日。ルーフィング・副部材取付１日。メイン材の施工３日～４日。約１週間程度で完了が見込めます。外壁塗装の際に同時に施工することもお得です。外壁塗装の足場を利用できるので、単独工事より割安感あります。 ニチハ製 横段ルーフシリーズ 2021年6月26日 更新
工場・倉庫の塗装 茨城県・千葉東葛地区相談受付中！
茨城県牛久に本社を構えますハウスメイク牛久と申します。 私は茨城県牛久市のハウスメイク牛久で営業兼務WEB担当をしています斉藤と申します。 ６０％WEBの記事を書く事が仕事で、残りは戸建住宅のドローン屋根点検、残りは工場・倉庫の外壁・屋根塗装の現場調査などを担っています。 ドローンを操縦専任者でもありますので工場・倉庫などの高所の現場調査時に撮影させていただいております。 工場・倉庫の外壁塗装・屋根塗装について 戸建住宅に比べ利益が出やすいということもあって、多くの業者が企業様にたいしてアプローチをかけています。東京・埼玉・遠くは神奈川から茨城県南の工業団地に来ているとも聞きます。 しかし、弊社で企業様の担当者にアポイントを取り、お話を聞いてみると、あまりにもアバウトな工事費で提案をされているようです。 提示されている工事費に差がありすぎます。企業様・戸建の施主様に寄り添う形で、密着営業をしている私どもは愕然としてしまいます。 弊社で考える工場や倉庫の塗装工事は、会社の生き残りをかけた利益争奪戦ではなく、ハウスメイク牛久としての企業イメージアップ、宣伝となる成果を狙っての提案なのです。 また現場でご縁を持っていただいた企業様において、働く社員さんの住宅リフォームのお手伝い（安く質よく）までできるよう働きかけています。 弊社は、リフォーム業界の平均利益率３５％の利益額はいただいておりません。圧倒的に安く感じてもらえればと利益を抑えております。（２０２１年～１０年間） 比較していただくことをお勧めします。内容についても絶対的な自信を持っております。 折半屋根（金属製の屋根材）の塗装は断熱・遮熱の提案を競っているようです。「うちの会社ではとくべつな塗料の・・・」と続くような話をする業者ははっきり言って「ナンセンス」です。「セラミック中空バルーン・・・」これもまたしかり。（どこもアクリル樹脂の水性） 何故か材料費がかさみすぎる割に効果が読めないのが断熱系塗料です。遮熱系の上質な塗料での工事が１００という数字で例えるとすれば、断熱系塗料での工事は１５０～２００。倍近くの価格の割に耐久性（紫外線に対する抵抗力を示す耐候性能）が悪いです。 しかし弊社では遮熱塗装による効果と耐久性、減価償却率などを考慮したものを積算しています。 ECO ROOF ２液弱溶剤多重ラジカル制御形高日射反射率屋根用無機塗料 GOOD！ ・従来の遮熱塗料の概念を変える。耐候性を維持し早期退色不安を軽減した「ECO ROOF」遮熱塗料の課題であった変色・退色のリスクを設計段階から見直し・改善。耐候性と遮熱性の両立を実現しました。 ・遮熱塗料は通常、太陽光（近赤外線）を大きく吸収するカーボンブラックを使わないことで遮熱性能を向上させていますが、退色に強く耐候性に優れたカーボンブラックを使わないことは、一般塗料以上に退色・変色のリスクが生じる要因となっていました。ECO ROOFは特殊黒顔料等に依存せず、耐候性に優れた顔料同士の退色速度を揃えることで早期退色不安を軽減しました。 ・太陽光は波長によって紫外線、可視光線、赤外線という３つの領域に分けられます。紫外線は塗膜の劣化に大きな要因、可視光線は人が色として認識できる光の領域、そして赤外線は熱線とも呼ばれ、物質に吸収されると熱へと変化します。その温度上昇の原因となる近赤外領域（７８０～２５００んnm）の赤外線を反射するほど遮熱性能が高くなります。ECOルーフは一般カーボン系塗料に比べ高い反射率を実現しています。 １８７５ 他社との比較例（塗装単価の違いで大きな金額差が生じます！） ・戸建住宅の塗装とは違い物件の大きさ（塗布面積）がけた外れに違うため、単価@１００円の違いでも積算額に影響を及ぼします。工場や倉庫の折半屋根においては平面の面積の１.５～１.６倍の塗布面積になります。（凹凸なので面積が伸びます）５０m×２５mが平面の屋根面積であれば１２５０㎡です。１２５０㎡に１.５倍をかけると１８７５㎡となります。３工程の@がそれぞれ１００円違うと@単価の３工程分で３００円。３００円×１８７５㎡となれば＝５６２５００円の差がでます。前回相見積もりとなった企業様において、実際に聞いた話では３工程で５００円以上の開きがあったとききました。おそらくちょっとした差のようでも１００万円単位の経費節減となるでしょう。 弊社の工場専用ページはこちら 2021年6月22日 更新
外壁塗装・屋根塗装、現在も牛久市・龍ヶ崎市・土浦市・つくば市で現場稼働中！塗装知識をふやしましょう。
茨城県県南NO.１の外壁工事店、外壁塗装・屋根塗装はもちろん、屋根の金属製カバー工法でのリフォーム数も圧倒的な現場数を誇るハウスメイク牛久でございます。 その会社において、現場経験豊富な私WEB担当を兼務しております猫三郎（WEB名）です。早いもので１月からWEBの記事を更新していますが、６月も今日が１５日です。ほぼ１年のうち半分が過ぎようとしています。梅雨時期に入るので、他社では現場確保に相当苦労する月です。弊社の工程ボードを見ますとほぼ満杯。職人もフル稼働でございます。 [embed]http://youtube.com/watch?v=mBvoI01gAlo[/embed] 販促には十分に力を注いでいますので、お客様の目に触れる機会数も激増しております。ロードサイドに建てています看板、電飾看板、役所内のＴＶに放映されているＣＭ，ホームページ、新聞の折込チラシ、ポスティングチラシなど。次月より、ライン広告、スマホアプリ広告なども始めます。様々な媒体を通して会社を知っていただき、相談事あるときに「そういえば、ハウスメイク牛久の広告・ＷＥＢに出ていたな、こんな修理でもきてもらえるか」と思い出していただき、利用していただけましたら幸いです。 ・塗り替えを検討し、様々な情報を収集すると「あれ？どっとかな？、本当はどうなの？」など迷われることも多いと思います。そんな中で「屋根・外壁塗装、同じ塗料で塗装できるのか」という疑問にぶつかると思います。基本どんなものでも下地材を変えることで大抵ののものは塗装できます。プレマテックスでは、同じ塗料で外壁・屋根の塗装を可能にしています。「屋根用耐候性強化色」をお選びいただければ、ラジカル制御形無機塗料でも屋根に塗装することができます。 ・屋根と外壁では塗膜の劣化スピードが異なります。屋根と外壁では太陽に対する角度が違うので日射量は大きく変わってきます。 ・日本の四季には太陽光の入射角（太陽光が差し込む角度）が大きく影響しています。夏の太陽は冬に比べて高い位置にあります。入射角度が９０度に近づくほど受ける熱量も紫外線も多くなります。これと同じで外壁と屋根では太陽に対する角度が違うので日射量は変わってきます。塗膜劣化の大きな要因の一つが紫外線であります。屋根と外壁を同じ塗料で塗ると、耐候性（塗膜の寿命にかかわる）に差が生じることになります。そのようなことから屋根は外壁より耐候性の高い塗料が推奨されます。 ・屋根用耐候性強化色とは、屋根用に特化した配合と朝食方法で組み上げた屋根専用のカラーバリエーションです。屋根用耐候性強化色は外壁と同じ塗料を使いますが、外壁と同じ色調を日射条件の厳しい屋根に対して塗装すれば、有機顔料の劣化に伴って変色や退色は早まってしまいます。そこで、屋根用耐候性強化色は、有機顔料を極力使わずに黒、茶（赤さび）、黄土などの耐候性の高い無機顔料で朝食配合を組んでいます。 ・光安定剤（HALS）を高配合し、色褪せの進行を抑制するために屋根用耐候性強化色は、その顔料を守っている樹脂そのものが外壁の１．５倍の日射量に耐えうるように、塗料中の光安定剤の配合を増やすなどの工夫もされています。耐候性を最大限に発揮するために「艶あり」のみとなっています。 ・「夏場の暑さ対策になりますよ」と、塗装業者に屋根や外壁の塗装に遮熱塗料をすすめられることがあります。遮熱塗料を選ぶにしても選ばないにしても、御自身が納得の上後悔のない塗料選択ができればよいので、塗料製造メーカーの観点、営業サイドからの観点も加味して御説明いたします。 ・遮熱塗料（高日射反射率屋根用遮熱塗料）の需要推移 ・夏の暑さ対策や省エネに寄与する高付加価値塗料であれば、もっと出荷量が伸びてもいいはずですが、効果が期待できる屋根塗装においても遮熱塗料のシェアは依然として低く、近年では減少傾向にさえある状態です。工場などの折半屋根（金属製の屋根）であれば８割以上遮熱塗料、または遮断熱塗料で施工しています。「ペイント＆コーティングジャーナル」の記事に記載されている内容からは、以下の通りです。 「戸建住宅においては、屋根裏に断熱材が入っていること、開口部が多いことから遮熱の効果が実感しにくいことが指摘されているが、懸念を強めているのはむしろ遮熱塗料の性能に対する武方だ。遮熱塗料は変褐色が早いという指摘。住宅向けに濃色タイプの遮熱塗料が投入された始めた時期に頻発した現象だが、配合顔料の耐候性が異なることによって起きた変色トラブルは、その後のユーザーの製品選択に大きな影響を与えた。」 ・耐候性の異なる複数の異なる顔料を混ぜ合わせた結果、耐候性の低い顔料から劣化していくため経年で思わぬ色調に変化してしまったり、特殊な黒顔料を使ってもカーボンブラックほどの耐候性がないために変色や退色が早くなってしまいます。 従来の遮熱塗料の概念を変える。耐候性を維持し早期退色不安をけいげんした「ECOルーフ」 By プレマテックス 遮熱塗料の課題であった変色・退色のリスクを設計段階から見直し・改善。耐候性と遮熱性の両立を実現しました。 ・変色制御混色で退色・変色リスクをコントロール。遮熱塗料は通常、太陽光（近赤外線）を大きく吸収するカーボンブラックを使わないことで遮熱性能を向上させていますが、退色に強く耐候性に優れたカーボンブラックを使わないことは、一般塗料以上に退色・変色のリスクが生じる要因となっていました。ECOルーフは特殊黒顔料等に依存せず、耐候性に優れた顔料同士の退色速度を揃えることで早期退職不安を軽減しました。 「ECOルーフ」「一般屋根用塗料」の比較 ・室内の温度上昇の要因である太陽光（近赤外線）を反射し、蓄熱を抑制することで夏場でも室内温度の上昇を抑え、省エネ・節電に繋がります。さらに高耐候性、低汚染性により塗膜表面の劣化を防ぎ、遮熱性能を長期にわたり保持します。 遮熱塗料を「保護コーティング」して耐候性を向上！ インテグラルコート ・プレマテックスの「保護コーティング」という考え方。これまでの、標準的な塗装工程というと「下塗り＋中塗り＋上塗り」の３工程でしたが、その上塗り塗膜を透明なコーティング材で保護し、塗膜の耐候性を延ばす画期的な住宅塗装工法。オーバーコート、４工程（３工程仕上げした上に保護コーティング）にすることで従来の耐久性を飛躍的に向上させることができます。 詳しくはことらの動画参考 [embed]http://youtube.com/watch?v=evfxXIVas2k&t=43s[/embed] 2021年6月15日 更新
茨城県・土浦市・つくば市を中心にした塗装の老舗 それがハウスメイク牛久
初めまして、こんにちはハウスメイク牛久 土浦店 WEB担当のSAIZOです。 雑学ではありますが、というより個人的趣味といえますがドラマ鑑賞が大好きです。 ドラマの本質が何を伝えようとしているのかを感じとり、日常の手助けになるよう思考を働かせることが好きです。 今もドラゴン桜を見て考えさせられました。 物事の答えを導くためには、本質を見極める力を身に着けることだと言っていました。 外壁・屋根塗装専門店の本質は、１軒のお客様の住宅に全力で取り組むことです。１００を目指しても１軒１軒の積み重ねが１００ですから。本当に寄り添う気持ちで提案できる力が必要なのです。価格は結果にすぎません。弊社は悪質な会社ではないので、必要な金額で提示せせていただいております。お客様に信頼されてこそなのです。GIVE＆TAKE GIVEなしにTAKEはないです。ハウスメイク牛久の担当者に情熱・誠意・誠実さが感じられないようであれば即、お断りしてください。 [caption id="attachment_15753" align="alignnone" width="1024"] 「まるで新築の屋根のようです！」塗装でこれだけきれいに復元できればいいですね。しかし手入れが遅かったり、屋根材がノンアスベストの粗悪品だと塗装はできなくなることが多いです。[/caption] 外壁塗装・屋根塗装 牛久市さくら台 大フィーバー！ ７軒ほど連続で施工いたしております。まだ継続中で相談案件が殺到しております。牛久市では老舗ですので（３３年）皆さんほとんど相見積もりもとらず御契約に至っております。どこで頼んでも一緒だなんて絶対に思わないでください。職人の質が高く、材料の質も耐久性も高いものでやらないと、お金を捨てるようなものですよ。牛久市に限らずつくば市からも相談案件がかなり来ております。 ★豆知識 ローラー（塗装手塗りの画像にある道具）が外壁塗装の品質を左右する！ ・塗装は刷毛やローラーという用具を使っていますが、施工仕様書（塗装仕様書）通りの施工を現場で実施するためには、塗料の性能や施工環境、施工方法と合わせて、それら用具の選定が非常に重要なポイントになります。今回はローラーの重要性について、詳しく解説します。 ・ローラーは選択を誤ると、塗料（塗膜）の品質や性能に大きく影響をもたらします。外壁塗装において、塗りつけられる塗料の量（塗布量）はとても重要です。塗料の対応年数を算出する促進耐候性試験を実施する際は、メーカーの標準施工仕様や塗布量に基づいた塗料の厚み（膜厚）になるように塗装した試験片を作成して行っています。つまり、塗料のカタログに掲載されている耐用年数や各種機能・性能は適切な塗布量＝膜厚が確保されていることが前提です。施工仕様書が上塗り２回と記載されていたとしても、ローラーの種類によっては、２回塗ったとしても塗布量に満たない場合もあります。 ・とりょうの塗膜の性能に最も影響を与えるのはローラーの毛丈です。ローラーには短毛、中毛、長毛の長さにも種類があります。短毛のローラーは塗料を薄く塗ることができ、塗装面がフラットでキレイに仕上げることができるので、室内や鉄部などに多く使用されています。ですが外壁の塗装に短毛ローラーを使用することは十分な塗布量が確保できないので適していません。 ・作業性がよく、職人に人気のある「マイクロファイバーローラー」も同様です。作業性や仕上がり、塗料の伸びも良いという特徴はありますが、毛が細く弱いため、毛抜けやチギレが起きやすく局所的な塗膜剥離の要因になる可能性があります。 ・塗膜の重さを計ってみれば一目瞭然です。マイクロファイバーのローラーと仕様通りに指定されたローラーとの差は、１㎡あたり９０ｇの差が生じ１５０㎡を塗装すれば１３.５㎏となり、塗料缶1缶分塗布量が減ってしまいます。 ・総じて塗装する部位や、水性、溶剤などの違いなどに合わせローラーは使い分ける必要があるのです。ハウスメイク牛久で働く職人は、プロとしての自覚をしっかり持っていますから現場でそのようなことは起きません。営業レベルをはかるために、ローラーの使い分けなどの質問をしてみてください。 ・「認定施工店制度」とは文字通り塗料メーカーに認定された塗装業者のことを指します。近年、さまざまな塗料メーカーが、「加盟店」や「特約店」などの名称のもと、独自の審査基準による認定施工店制度を設けています。塗料単位での認定制度、認定施工店でないと扱えないというタイプなど、その仕組みは様々です。 ・同じ塗料を使っても施工品質にバラツキガ生じてしまうという問題があります。問屋を通しての販売では、塗料についての知識や施工技量が不十分な塗装業者でも仕入れができてしまうため、塗料本来の性能を十分に発揮できない施工が行われる可能性がありました。これでは、メーカーの評判や塗料の評価が下がることにつながってしまいます。施工不良が起きた時に、塗料の問題なのか施工の問題なのか判断できなくなります。塗料メーカによって仕組みや内容は少し異なりますが、認定施工店はメーカーの審査や研修、講習等を受け認定された施工店です。 ・どんなに高い技量を持った塗装業者だとしても、経営状態が不安定な業者を認定施工店にすることは塗料メーカーにとっても、施主様にとっても好ましくありません。塗料メーカーは認定にあたり塗装業者の与信調査を行い、経営状況の安定性などの審査を行っています。 ・信用できる業者が施工するので、塗料メーカーが製品保証書（メーカー保証）を発行します。 ・総じて安定した実績、経営ができていない業者は認定施工店にはなれません。また仮にどちらかの認定施工店であったとしても、地域に根差していない会社はアフターメンテナンスが不十分な事が多いです。「５年前におたくで塗ったけど、担当営業は●●さんだったか」と問合せしても担当者は退職で、おまけに支店もなくなっていて対応するまでに半年もかかるようではいけません。スピードある対応、誠意のある対応ができる会社と判断できる業者に頼みましょう。 豆知識・「訪問者・訪問販売店は信頼性に欠けることが多い」 最近お店に相談に来れれるお客様から伺ったところによりますと「やねが浮いている、棟が落ちそうだ」というようなことをインターホンで言われて外に出て話を聞いたら「今すぐ、監督に見てもらえるから、築九で工事しているから安く直せる」など営業トークでしつこいから通盛を取ってしまった。そんな内容が本当に多いのです。我々有店舗の外壁・屋根塗装専門店にとっては相談に来られること自体はありがたい話なのですが、「昨年塗装したばかりなのに、屋根が割れている、壁が反っている」と言われた。現場調査はかけれれますが、仕事に結びつきにくいということもあって普通ならお断りします。しかし地域密着型で営業し、地元の方に頼られて何もしないわけにはいきません。当社の担当者が「ドローン調査」「現場調査・確認」を無料で行っていますので、そんなお悩みがございましたら遠慮なく問合せください. インターホンの恐怖 ・会社名・氏名・訪問した理由を明確に言わない業者は OUT！（名のれない営業なんて単なる不審者と同じ） ・いきなり「屋根がずれてる、割れてる どうしたんですか・」などと指摘する業者はOUT！（人様の住宅をなんだと思ってる！） ・「近くで工事してるから足場を無料にできるんですけど」OUT !（どこの誰だかきちんと言えないのか！） ・見積だけでも、工事の監督に言われた、などと後から２人でくる業者はOUT !（しつこい営業行為は会社をだめにんするぞ！） ・「雑排水を３０００円でキレイにするので」 OUT ! すべて質の悪い訪問販売業者の営業手法なのです。家に入れてはいけません。敷地の中にできれば入れて話はしない方が得策です。 経験・知識不足の営業マンが「安くできる・足場が無料・屋根がずれている・割れている・今日だったら安くできる、見積もりだけでも」などと吐き捨てるようにトークで契約を狙ってきます。即決は禁止！ 比較検討は必須！ 学習必要・知識必要！ 後悔しないようにしっかりとガードしましょう。 龍ヶ崎市をはじめ訪問販売会社の施工でトラブルが続き、足場を設置したけれどキャンセルしたという事例があります。龍ヶ崎市はハウスメイク牛久でも多数の顧客様がいます。大事に育てている地域なので守っていきたいです。外壁塗装・屋根塗装・屋根葺き替えなど心配事がございましたら御連絡下さいませ。 HOUSE MAKE USHIKU お問い合わせフォームへ 2021年6月13日 更新